계약법' 과 사법해석은 계약 효력에 대한 평가 기준과 해당 상황에 대한 인정에 대해 상세히 규정하고 있지만 분쟁의 복잡성과 실천에서 계약 효력에 대한 잘못된 주장과 주장을 감안하여 계약법 및 사법해석의 관련 규정에 따라 다음과 같은 조치를 취하고 있다.
첫째, 계약이 유효하지 않습니다. 계약 무효는 계약에 대한 가장 엄한 인정으로 계약 성립의 기본 원칙을 위반했다. 무효는 계약이 성립된 이후 무효한 상태이며, 무효는 계약 전체나 일부 조항을 통해 평가 및 확정될 수 있습니다. 즉, 부분 무효가 있고 부분적으로 유효한 경우입니다. 주요 무효 기준은 크게 세 가지 범주로 나뉩니다.
(1) 쌍방의 협상을 위반한 무효입니다. 계약은 진실된 의미입니다. 쌍방의 협상이나 진실된 의사를 표명하지 않은 결과, 계약의 기초는 이미 상실되어 달성된 계약은 무효이다. 예를 들어,' 민법통칙' 제 146 조 제 1 항에 따르면, 행위자, 상대인의 뜻은 거짓된 민사법률 행위가 무효임을 나타낸다. 계약법' 제 10 조와' 계약법 사법해석 2' 제 10 조, 쌍방의 진실한 의미 없이는 모두 무효다. 또한, 실제로 양측은 거짓된 의미로 또 다른 진실한 뜻을 숨기고 있다는 점에 유의해야 한다. 이때 표면적인 허위뜻은 당연히 무효가 아니며 민법통칙 제 146 조 제 2 항의 규정에 따라 처리해야 한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 민법통칙, 민법통칙, 민법통칙, 민법통칙, 민법통칙, 민법통칙, 민법통칙)
(2) 기본 거래 질서를 심각하게 위반하고 기본 거래의 안전을 훼손하는 무효, 즉 계약법 제 52 조에 명시적으로 규정된 계약이 무효인 네 가지 경우: (1) 일방이 사기, 협박의 수단으로 계약을 체결하여 국익을 해치는 경우 (2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것; (3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것; (4) 공익을 해치다. 이것은' 계약법' 이 명확하게 규정한 것이며, 실제로 계약의 효력을 인정하는 중요한 기준이기도 하다. 그러나 이 조항은 적용 문턱이 높아 입증이 어렵다. 이에 따라 실제 법원이 상술한 조항에 따라 계약이 무효라고 직접 인정한 경우는 드물다.
(3) 법률, 행정법규를 위반한 강제성 조항은 무효이며, 법적 효력에 대한 강제심사는 사법실무에서 계약의 효력을 판단하는 중요한 조항이며, 사법실무에서는 강제조항이 법률, 행정법규의 범위를 돌파해 사법해석으로 확대됐다. 입찰 입찰법에 따라 반드시 입찰해야 하는 항목이 입찰되지 않은 경우, 체결된 계약은 무효이다. 외환관리법에 따르면 외환관리제도를 위반한 외환투자는 무효다. 사법해석에 따르면 구입한 주택 예매증서를 받지 못한 주택 매매 계약은 무효이며, 임대 주택 건설 계획 허가증을 취득하지 못한 계약은 무효다.
둘째, 계약 해지에 관한 것이다. 계약의 무효에 비해 계약의 철회는 계약의 효력 평가를 위한 공간을 남겼다. 일방이 일정 기간 내에 또는 특정 조건이 성립되기 전에 계약을 해지할지 여부를 선택할 수 있도록 규정하고 있다. 해지를 선택하면 계약이 처음부터 무효가 되고 쌍방의 권리 의무는 계약이 체결되기 전의 상태로 돌아간다. 계약의 유효성을 인정하기로 선택한 경우 계약은 처음부터 유효하다.
(1) 계약법 제 47 조에 규정된 행위능력자의 행동능력 초월을 제한하는 민사활동, 계약법 제 48 조에 규정된 대리인의 대리행위, 대리인의 처분행위 등을 포함한 결함있는 권리 철회.
(2)' 계약법' 제 54 조 (1) 에 따라 중대한 오해로 체결된 당사자 중 한 당사자가 진실로 표명한 철회 (2) 계약 체결시 형평성이 현저히 떨어진다. (3) 한쪽이 사기, 협박의 수단으로 또는 남의 위험을 타서 상대방이 진실에 어긋나는 상황에서 체결한 계약을, 피해자는 인민법원이나 중재기관에 변경이나 철회를 요구할 권리가 있다.
(3) 다른 사람의 합법적 권익에 대한 악의적인 손해를 철회하고 계약법 제 74 조에 따라 채무자가 만기채권이나 무상으로 재산을 양도하고 채권자에게 손해를 끼치는 경우 채권자는 인민법원에 채무자의 행동을 철회할 것을 요청할 수 있다. 채무자는 명백히 불합리한 저가로 재산을 양도하여 채권자에게 손해를 입히고, 이 상황을 알게 된 채권자도 인민법원에 채무자의 행동을 철회할 것을 요구할 수 있다. 취소권의 범위는 채권으로 제한된다. 채권자가 취소권을 행사하는 데 필요한 비용은 채무자가 부담한다.
(4) 자신의 권리의 철회에 근거하여 민사활동 주체는 민사거래에서 일정한 표견권을 가지고 있다. 표견권이 상대인의 합법적 권익을 손상시키지 않는 한 계약법 제 18 조에 규정된 제안의 철회, 제 186 조에 규정된 증여의 철회 등이다.
셋째, 계약이 해지됩니다. 계약 해지란 계약 이행 과정에서 계약 양측 당사자가 각자의 이익이나 계약이 계속 이행될 수 없는 상황 때문에 이미 발효되었거나 이행된 계약을 종결하는 것을 말합니다. 쌍방이 계약에서 약속한 권리의무는 계약 해지일로부터 효력을 상실하며 부분 계약 해지는 없다.
(1) 쌍방은 계약법 제 93 조의 규정에 따라 계약 이행 과정에서 양측이 계약 해지를 협상하고, 양측이 계약서에 서명할 때 향후 약정이 있을 때 계약을 해지하기로 합의했습니다.
(2) 법정 해지 상황은 주로 계약법 제 94 조에 의거한다. (1) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없다. (2) 이행 기간이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다. (3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉 후 합리적인 기한 내에 이행하지 않는다. (4) 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다. (5) 법률 등에 규정된 기타 상황.
요약하면 계약의 무효, 해지 및 해제는 이해하기 쉽지만 실중의 증명 문제로 인정하기 어렵다. 따라서 계약법에 규정된 무효, 철회 및 해지를 빗질하는 것은 소송 전에 한 당사자가 상황을 인식하고 계약 효력의 법적 근거를 명확히 부정하며 관련 증거를 더 구체적으로 수집하는 데 도움이 된다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약법명언)