토지를 임대할 때 토지의 도급 경영권을 양도할 필요가 없고, 토지를 다른 사람에게 빌려주면 된다. 민법전' 제 331 조는 "토지청부경영권자가 법에 따라 계약한 경작지, 삼림, 잔디밭에 소유, 사용, 수익을 누릴 권리가 있으며, 재배업, 임업, 축산 등 농업생산에 종사할 권리가 있다" 고 규정하고 있다. 토지 청부 경영권자는 토지를 소유, 사용 및 수익할 수 있다. 당사자가 토지를 다른 사람에게 임대한 것은 단지 토지사용권을 다른 사람에게 양도하는 것뿐이며, 다른 권리는 여전히 토지청부업자가 향유해야 한다. 토지 청부 경영권자는 법에 따라 토지 청부 경영권을 교환하고 양도할 수 있다. 당사자가 토지를 교환하거나 양도하는 경우에만 토지 청부 경영권을 다른 사람에게 양도해야 하고, 임대의 경우에만 자신의 토지 청부 경영권을 양도할 필요가 없다는 것을 알 수 있다. 민법전' 제 331 조, 제 334 조에 따르면 토지임대는 국유지 사용증, 임대계약 등 관련 자료를 휴대하고 현지 세무서에 자발적으로 납세신고를 하고 규정에 따라 부가가치세, 부동산세, 교육비 추가, 인화세, 개인소득세를 납부해야 한다. 부가가치세: 세율이 5% 인 면세 임대료 소득; 도시 건설세: 영업세 세율의 7% 에 따라 계산됩니다. 교육비 추가: 영업세 3% 세율에 따라 징수합니다 (일부 지방에서도 지방교육비 추가, 징수율은 오프사이트에 1%,1.5%; 스탬프 의무: 임대료 소득에 따른 1/1000 데칼; , 부동산세: 임대료 소득에 따라 세율은12% 입니다. 토지사용세: 토지의 실제 점유면적 × 단위급 세액으로 계산하면' 단위급 세액' 은 토지가 있는 위치에 따라 지방세국이 미리 결정한다. 전국적으로' 단위급 세액' 은 대도시 1, 1.5 위안이다 2. 중등도시 1.2 원에서 24 원; 3, 작은 도시 0.9 위안 ~ 18 위안; 4, 카운티, 형성된 마을, 산업 및 광업 지역 0.6 위안 ~ 12 위안. 개인 소득세: 지방세는 승인된 방법에 따라 징수할 수 있다. 전국적으로 부착율은 1%-5% 사이, 보통 2%-2.5% 사이입니다. 토지청부란 농촌 집단경제조직 내에서 가정청부를 실시해서는 안 되며 입찰 경매 공개 협상 등을 통해 도급할 수 있는 불모의 산, 황구, 황구, 화이하 등 농촌 토지를 말한다. 농촌 토지가 도급된 후 토지 소유권의 성질은 변하지 않아 도급된 토지는 매매할 수 없다. 토지임대는 양도, 하청, 교환, 입주, 호스팅 외에 토지청부 경영권이 유통되는 방식이다. 하청은 청부업자가 일정 기간 동안 토지의 일부 또는 전부를 같은 집단경제조직의 다른 농민들에게 양도하여 농업생산 경영을 하는 것을 말한다. 하도급 후, 원래 토지 청부 관계는 변하지 않고, 원래 청부업자는 계속 원래의 토지 청부 계약의 권리와 의무를 이행하였다. 임대란 청부업자가 일정 기간 내에 토지 경영권의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 임대해 농업 생산 경영에 종사하는 것을 말한다. 임대 후, 원래의 토지 청부 관계는 변하지 않고, 원래 청부업자는 계속해서 원래의 토지 청부 계약에 규정된 권리와 의무를 이행한다. 우리나라 법률의 토지 청부 및 임대에 관한 규정에 따라 다음과 같은 차이가 있다: 1. 권리 유형이 다르면 임차권은 이용권이다. 즉 임차인이 임대계약에 따라 납품한 후 임대물을 차지하는 총칭이다. 즉 토지 임대권은 일종의 채권이다. 도급경영은 소유권과 관련된 재산권으로, 도급자는 법에 따라 도급된 토지에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 토지청부 경영권은 익물권이라는 것이다. 2. 학기 요구 사항이 다릅니다. 임대 기간, 즉 임대 기간은 임대인이 표기물을 임차인에게 넘겨주는 기간을 가리킨다. 물품의 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. (토지 등록 기관) 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 토지 용도가 다르고 도급기간도 다르다. 경작지 도급기간은 30 년이다. 초원 청부 기간은 30 년에서 50 년이다. 삼림 계약 기간은 30 년에서 70 년입니다. 특수 나무의 임지 청부 기간은 국무원 임업 행정 주관부의 비준을 거쳐 연장할 수 있다. 3. 주체가 다르다. 토지청부는 일반적으로 농촌 집단경제조직 내의 가정에서 청부 맡고, 토지임대는 일반적으로 농촌 집단경제조직 밖의 사람이 임대한다. 도급된 농촌 토지는 청부업자가 스스로 경영 활동을 할 수도 있고, 토지를 양도하지 않고 임대할 수도 있고, 단지 다른 사람에게 빌려 사용할 수도 있다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 339 조 * * * 토지청부경영권자는 법에 따라 임대, 입주 또는 기타 방식으로 토지경영권을 다른 사람에게 양도하기로 결정할 수 있다. 중화인민공화국 농촌토지청부법 제 36 조 * * * 청부업자는 법에 따라 임대 (하청), 입주 또는 기타 방식으로 토지경영권을 다른 사람에게 유포하고 하청업체에 등록하기로 결정할 수 있다. 중화인민공화국 농촌토지청부법' 제 53 조 농촌토지는 입찰 경매 경매 공개 협상 등을 통해 청부되고, 법에 따라 등록을 통해 소유권 증서를 취득하는 경우 토지경영권은 법에 따라 임대, 입주, 담보 또는 기타 방식을 통해 유통될 수 있다.