독일은 건설 프로젝트 투자 추정의 심각성, 과학성, 합리성을 최우선 문제로 삼고 있다.

독일에서는 정부든 사적이든, 품질, 진도, 투자 (비용) 에 대한 통제일 뿐, 삼위일체, 불가침 관리의 유기적 결합이며, 결국 고품질의 건축제품에 도달한다. 프로젝트 투자 (또는 투자 추정) 의 결정은 반드시 국가 품질 기준 DIN 의 요구에 근거해야 하며, 필요한 비용은 신중하게 계산해야 하며, 일정한 예측과 변동이 있어야 하며, 투자는 충분히 산정해야 하며, 여지를 남겨 두어야 한다. 이것이 바로 공사 프로젝트 투자 추정의 확정이다. 투자액을 확정하는 것은 일반적으로 사회공학컨설팅사의 공사가격전문가가 진행한다.

일반적으로 엔지니어링 프로젝트 관리는 전체 프로세스 관리이며, 품질, 진행, 비용 관리는 프로젝트의 전 과정을 거칩니다. 한 부서나 감리회사가 프로젝트 관리를 담당하고 있으며, 건설가격 통제 방면에서 투자 추정, 준공 결산, 결산 원 스톱 서비스입니다. 이렇게 하면 계획 건설의 단절과 부조화를 피하고 과학적으로 투자액을 합리적으로 확정했다. 계획 건설을 실시하는 과정에서 계획과 건설이 하나로 융합되어 투자금액을 엄격히 통제해야 한다.

독일의 엔지니어링 투자 통제는 동적이며 투자에 영향을 미치는 요소는 설계, 시장 수급 가격 및 특수한 상황입니다. 관건은 건설 전 비용 결정과 통제에 있다. 따라서 독일의 모든 프로젝트 관리 부서 (기관) 는 설계 승인에 참여하고 참여해야 합니다.

독일에서는 프로젝트 투자액이 확정되면 시행 과정에서 예산 견적 (예산 견적) 의 집행을 엄격히 통제해야 하며, 마음대로 수정하거나 돌파할 수 없다. 이렇게 공사 프로젝트 원가 통제 업종은 독일에서 보편적으로 존재하고 경쟁이 치열하다. 각 프로젝트 통제 단위는 설계 최적화, 신기술 신소재 채택, 품질 향상, 기간 단축, 과학적 관리 모니터링 수단 등에서 프로젝트 비용, 품질 및 진도를 엄격하게 통제하고 성공 사례와 성과를 통제함으로써 사회적 인정을 받고 좋은 신용을 확립하고 시장을 확보하기 위해 노력하고 있습니다. 반면에 통제가 잘 되지 않고 충분한 이유 없이 비용이 증가하여 고정 투자를 초과하면 프로젝트 통제 단위는 경제적 책임을 져야 한다.

둘째, 독일 엔지니어링 예산

공사 예산은 공사 실시 중 공사 원가 지불과 관리의 기초이자 입찰 심사와 견적의 척도이기도 하다. 공사비용은 국제적으로 통용되는 FIDIC (토목공공사계약조건) 와 거의 같다. 즉, 공사량에 단가를 곱하고, 입찰에는 공사량과 프로젝트가 모두 나열되고, 입찰자는 종합단가와 총가격을 기준으로 가격을 제시한다. 물론 일부 현장 관리 프로젝트와 조치는 별도로 인용됩니다. 공사 원가 계산 방법은 일반적으로 과거에 접수한 공사의 공사 원가를 기초로 각 공사의 단가를 추출하고, 지역 차액과 서로 다른 공사 기간으로 인한 차액을 더하고, 각 공사 중 새로운 단가를 결정하고, 공사량을 곱하면 공사 총가격이 되고, 총가격의 합계는 총가격이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사) 비용에서는 위험, 이익, 세금 등의 요소를 고려해야 하며 입찰자와 회사는 자신의 실력과 경쟁 전략에 따라 달라집니다. 그러나 입찰자에게는 위험과 이익이 주된 요인이 아니다. 가격이 입찰자의 예산 (또는 기준) 내에 있는 한. 물론, 입찰도 위험, 청부업자의 합법적인 이익, 세금 등의 요소를 고려해야 한다.

경쟁이 치열하기 때문에 입찰자는 최저입찰가가 아니면 낙찰이 어려워 프로젝트 임무를 맡을 수 없다. 따라서 입찰 견적을 작성할 때 자재 가격, 기계 사용료, 인건비, 시장 시세를 정확히 파악하고 시장 동향을 예측해야 합니다. 이를 위해서는 전문성과 풍부한 업무 경험을 가진 사람들이 이 일을 감당해야 합니다. 그렇지 않으면 가격을 감당할 수 없고 시장 경쟁에 참여할 수 없습니다. 지방정부는 자금 공급을 보장해야 하기 때문에 지방정부는 추산을 담당하고, 연방정부는 운영지도, 예산 보장, 감독을 받는다. 엔지니어링 비용은 기본적으로 전문가가 계산하며, 때로는 사회 컨설팅 서비스 회사에 의뢰하기도 합니다. 이러한 컨설팅 회사나 정부를 포함한 기타 가격 부서는 기본적으로 컴퓨터 계산을 사용합니다. 예산전공은 특별한 학력이 필요하지 않습니다. 학력과 경험만 있으면 됩니다. 일반적으로 적어도 엔지니어 자격을 얻어야 일을 할 수 있다. 국가는 이런 규정을 하지 않았지만 사회는 이미 * * * 지식과 습관을 형성했다.

셋째, 독일 협회

독일 정부는 협회와 학회를 통해 건축공학 기술을 관리한다. 업종협회는 느슨한 비정부 조직이지만 업계의 이익을 보호하고 정부의 의사결정을 촉진하고 정부와 밀접한 관계를 유지하고 정부와 업계의 대화를 반영하는 데 중요한 역할을 한다. 동시에, 협회나 학회는 사회적 조화와 직업도덕의 상호 감독 역할을 할 수 있다. 독일에서는 영국 자재 측량사 (QS) 나 북미 건설비 엔지니어 (CE) 와 같은 전문체계는 없지만, 공사 건설비 업무에 종사하는 사람은 일반적으로 프로젝트 통제 및 관리 인원에 속한다. 동시에 고교는 공사 원가 결정 통제와 관련된 전문 과정을 갖추고 있어 대량의 관리 인재를 양성하여 사회 서비스에 투입한다.

독일에서는 컨설팅 회사, 엔지니어링 하청업체, 엔지니어링 하청업체 등 엔지니어링 평가에 종사하는 사람들이 일반적으로 엔지니어이며 많은 전문 지식을 가지고 있습니다. 유명 회사에서는 엔지니어링 가격 부서가 모두 학위를 가진 엔지니어 교수 박사로 다년간의 실무 경험을 가진 사람들로 구성되어 있다. 따라서 독일에서는 공사 원가 관리에 종사하는 사람은 먼저 엔지니어 자격을 취득해야 하며, 협회가 조직한 자격 시험에 참가해야 업주나 청부업자나 정부의 엔지니어링 부서에서 임용할 수 있다.

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