부동산을 사재기하여 집값을 올렸다.
집값이 치솟고 높은 기업들은 정책적 원인, 주택공급 부족 등 개발업자들의 인위적인 투기도 중요한 이유 중 하나다. 일부 개발업자들은 일부러 쟁반을 막아 주택 공급원이 긴박한 국면을 만들어 집값을 올렸다. 이전에 난징 등 도시에서 조사했던 일부 개발업자들은 바로 이런 부류에 속한다.
재산을 사재기하여 대중의 이미지를 손상시켰다.
개발자들은 악의적으로 비호하고, 변장가격을 올리고, 집값을 올리고, 개발자들이 원래 좋지 않았던 공적 이미지를 더욱 악화시키고, 개발자에 대한 대중의 전반적인 인지도가 갈수록 낮아지고 있다. 부동산 사재기가 개발자 자신의 공적 이미지를 심각하게 손상시켰다. 얼마 전에 세금 명세서를 발표했는데, 일부 개발업체들이 명단에 올랐다. 이때, 어떤 사람들은 사회 전체에' 개발자를 위해 이름을 정한다' 고 호소했다. 이런 심정은 이해할 수 있지만, 개발업자의 공적 이미지는 결코 납세 명세서 때문에 실질적으로 변하지 않을 것이다! 법에 따라 세금을 내는 것은 모든 시민, 모든 기업의 가장 기본적인 법적 의무이며, 개발자의 본명과 무관하다. 세금을 내는 것은 기업의 이익이 좋고 이윤세가 높다는 것을 설명할 수 있을 뿐, 기업의 다른 방면에 무슨 문제가 있는지, 개발자의 정명은 말할 것도 없다. 이 이름은 개발자 자신만이 사회에 보답하는 실제 행동으로 바로잡는다.
부동산을 사재기하여 공사 비용을 증가시켰다.
부동산 사재기는 필연적으로 원가를 증가시킬 것이다. 판매 진도의 지연으로 인해 프로젝트의 모든 측면에 대한 투자가 증가하고 프로젝트 개발 및 판매 비용이 증가하게 될 것이며, 이러한 새로운 비용은 의심할 여지 없이 주택 구입자에게 전가될 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 판매명언) 개발업자는 집값을 올려 최대의 이윤을 얻었고, 결국 손해를 보는 것은 역시 주택 구입자이다.
부동산 사재기가 개발 진도에 영향을 미쳤다.
한 프로젝트는 개발 건설에서 최종 판매 인도까지 일정한 과학주기를 가지고 있다. 이익의 부추김에 일부 개발업자들과 시공청부업자들은 서로 결탁하여 공사 기간을 일부러 미뤘다. 프로젝트 인도 시간을 연기하여 재산 사재기를 위해 합리적으로 보이는 핑계를 찾다. 이런 상황으로 인해 분양 지연으로 인한 소송도 적지 않다.
사재기가 시장 질서를 어지럽히다.
부동산 시장에는 자체 게임 규칙이 있고, 시장 판매에도 상응하는 법규가 있다. 부동산 사재기는 공공연히 위반되어 전체 부동산 시장 질서를 어지럽히고 부동산 업계의 건강하고 지속 가능한 발전을 파괴하는 시장 환경이다.
부동산을 사재기하여 금융 위험을 증가시켰다.
부동산업은 자금 집약적인 업종으로 은행 등 금융기관의 대출에서 많은 자금이 나온다. 부동산 사재기는 사실상 금융 위험을 증가시킬 수 있다. 일단 경제 상황이 변동하면 집값 변동이 대출을 제공하는 금융기관에 큰 영향을 미치고 금융위험을 증가시킨다.
부동산을 사재기하여 집을 살 권리를 침해했다.
치솟는 집값이 이미 사회의 화제가 되었다. 개발자들은 자신의 이윤을 극대화하기 위해 대중에게 무책임할 뿐만 아니라 주택 구입자의 권익을 직접 침해했다. 일부 개발업자들은 주택 구입자에 대해 변장가격 인상 등 각종 사기 수단을 취하여 함정에 빠뜨리고 주택 구입자의 합법적인 권익을 심각하게 침해했다.
재산 사재기가 관련 법규를 위반했다.
부동산 판매에 관한 법규와 규정은 법에 따라 판매 허가증을 취득한 후 법정 시간에 영업을 시작해야 한다고 명확하게 규정하고 있다. 일부 개발자는 의도적으로 판매 허가증을 승인 하기 위해 프로젝트를 시작 하거나, 의도적으로 승인 시간을 지연, 법률 및 규정의 허점을 파고, 일부는 단순히 노골적으로 심각 하 게 위반 합니다.
부동산을 사재기하여 이 도시의 이미지를 손상시켰다.
도시와 지역 사회 모두 하나의 전체적인 이미지를 가지고 있다. 일부 종목이 아깝게 팔리면서 일부 종목은 판매가 중단되었고, 심지어 공사 기간 정지를 미루기 위해 마라톤 경기장과 마라톤 종목이 많이 생겨났다. 일부 프로젝트 건설 주기는 3 ~ 5 ~ 7 ~ 8 년이며, 일부 공사장은 여러 해 동안 질질 끌면서 도시와 지역사회의' 지저분한' 이미지를 만들어 도시와 지역사회의 전반적인 면모에 영향을 미친다.
부동산을 사재기하여 주택 공급을 줄였다.
부동산 사재기에는 대량의 개발상이 있는데, 인위적으로 주택 부족을 초래하고, 인위적으로 주택 공급을 줄임으로써 전체 부동산 시장이' 공급 부족' 이라는 허상을 보이고 있다. 얼마 전 부자에게만 집을 짓는 개발업자가 소란을 피웠다. 부동산 사재기는 개발자의 어쩔 수 없는 행동이었다! 모든 책임을 정부에 떠넘기다. 이것은 매우 무책임하다. 개발업자의 부동산을 사재기하는 것은 어쨌든 매우 잘못된 방법이며, 관련 법규의 규정을 위반하여 그 책임을 회피할 수 없다! 부동산 개발업자들이 기이하게 사재기하여 이미 상대적으로 긴박했던 주택 공급을 더욱 긴장하게 했다. 개발자의 이런 방법은 사회적 도덕과 사회적 책임에 위배된다고 말할 수 밖에 없다!
"사재기지" 는 부동산업의 지속적이고 건강한 발전의 적이다! 정부 관련 부서는 반드시 엄하게 단속하고 엄하게 단속해야 한다! 국가 법규를 심각하게 반대하고 집값을 제멋대로 올리는 개별 위법개발업자에 대해서는 단호하게 법에 따라 처벌해야 합니다! 오랫동안 개별 개발업자들의 정부, 법률, 사회에 대한 기염을 없애야 한다! 백성들에게 건강하고 지속 가능한 부동산 시장을 돌려주다.