기업이 취득한 철거 보상금 구매 설비.

첫째, 기업 이전 보상은 기업 소득세를 납부해야 한다.

현재, 법률과 규정은 아직 기업의 철거 관련 면세 정책을 도입하지 않았기 때문에, 기업이 철거 징수로 얻은 보상은 면세, 비과세 범위에 속하지 않는다. 기업이 철거 보상금을 받고 법에 따라 해당 비용을 공제한 후, 나머지 보상금은 25% 의 기업소득세율로 기업소득세를 납부한다.

둘째, 기업은 이전 보상을 사용하여 새로운 토지, 주택, 기계 설비를 구입하면 안 되며, 항목을 공제하여 이전 비용과 자산 처분 비용을 공제할 수 있다.

1. 중화인민공화국 국세총국 공고 20 12 제 40 호' 기업정책적 이전 소득세 관리법' (이하 40 번 문서) 제 15 조는 "기업이 개조 또는 복산 과정에서 매입한 각종 자산은 이전 비용으로 이전 소득에서 공제해서는 안 된다" 고 규정하고 있다. 중화인민공화국 국세총국 공고 20 13 제 1 1 호' 기업정책적 이전소득세 관련 문제에 관한 공고' 제 1 항 규정' 무릇 2012/

기업주의: 국세서 제 1 18 호' 중화인민공화국 국가세무총국 기업정책이전 또는 처분기업소득세 처리에 관한 통지' 에서 토지, 주택, 기계설비 구입비용을 공제할 수 있는 규정이 취소되었다. 문서 제 2 조를 폐지하다. 1 18 규정: "기업 이전 계획에서 오프사이트 재건 후 원래 생산 운영을 재개하거나 전환하는 것. 기업 이전 또는 처분 소득은 이전 전의 성격과 용도와 동일하거나 유사한 새로운 고정 자산 및 토지 사용권을 구입하거나, 다른 고정 자산 개선, 기술 개조, 직원 배치를 위해 사용됩니다. 고정 자산 교체 또는 개선 비용 및 기술 개조 비용에서 이전 또는 처분 소득을 공제할 수 있습니다.

따라서 6 월 12+ 10 월 1 이후 기업 철거 프로젝트의 경우 철거 보상금에서 토지, 주택, 기계 설비 교체 비용을 공제해서는 안 됩니다. 이 부분은 종종 액수가 많기 때문에 기업주는 이전 과정에서 신규 구매 항목에 대해 신중하게 결정을 내려야 하며, 공제할 수 없고 과세 금액이 큰 세수 위험을 피해야 한다.

2. 기업 이전 보상비 공제 항목은 주로 직원 배치, 자산 매각 및 이전 비용을 대상으로 합니다. 이 부분은 자산 교체 비용의 비중이 상대적으로 작지만, 상세 항목이 많아 일반적으로 기업 이전 과정에서 존재하며, 기업은 구체적인 공제 항목에 따른 재무회계에 주의를 기울여야 한다.

실제로 모든 공제 항목의 계산 결과는 철거 보상 총액의 약 5% 를 차지한다. 기업에 전문적인 회계원과 세무원이 자료를 정리하고 상술한 비용의 실상을 복원한다면, 상술한 공제 항목은 철거 보상 총액의 약 20% 에 이를 수 있다.

국세총국 공고 제 40 호 (20 12)' 기업정책이전소득세관리법' 제 8, 9, 10 조에 따르면 구체적으로 다음을 포함한다.

1, 직원 배치 실제 비용;

2. 휴업 기간 동안 사원에게 지급되는 임금 및 복지비;

3. 재배치 자산의 임시 저장 비용;

4, 각종 자산 이전 및 설치비 및 이전 관련 기타 비용

5. 기업이 각 자산의 매각과 처분의 순액, 처분 과정에서 발생하는 세금 등을 포함하여 각 자산의 이전으로 인한 비용.

6. 기업이 처분된 자산의 이전으로 양도가치가 없는 경우 순액은 기업의 자산 처분비로 사용되어야 한다.

셋째, 정책 이전 조건에 부합하는 기업은 철거 보상 5 년 연장 세금 혜택을 받기 위한 우대 정책을 신청할 수 있다.

40 번 문건은 기업이 주관 세무서에 정책 이전 근거, 이전 계획 등 관련 자료를 제출하도록 규정하고 있으며, 이전해부터 이듬해 5 월 3 1 일까지 최대 5 년의 연장 납세기간을 즐길 수 있도록 하는 우대 정책을 기업에 제공한다.

하단 조항의 존재로 정책 이전 범위가 크다. 철거 주체를 징수하는 것이 정부라면; 공익이라는 두 가지 조건에 근거하여 철거 프로젝트는 기본적으로 정책적 철거 범위에 포함될 수 있다. 40 번 문건은 대중의 이익을 명확하게 정의했으며, 기업은 이전 공고를 받을 때 철거 사업의 성격을 제때에 확정해야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시한 에너지, 교통, 수리 등 인프라의 수요

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5)' 중화인민공화국 도시와 농촌 계획법' 의 관련 규정에 따라 정부조직이 실시하는 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.

이연 세금은 이전 기간 동안 발생한 이전 소득과 비용으로, 당분간은 당기 과세 소득액에 포함되지 않는다. 5 년 동안 이주한 뒤 재배치 보상금 잔액을 요약, 청산, 납세하는 것이다.

요약하자면, 기업은 철거 보상금을 받은 후, 자신의 기업 소득세 납세 의무를 명확히 하고, 세금 우대 정책을 누릴 수 있는지 여부를 제때에 판단하고, 상술한 세금 관련 사항과 관련된 요구 사항을 이해하여 세금 체납의 위험을 피해야 한다.