본 조례에서' 주택엘리베이터' 라고 부르는 것은 주택 (상가 포함) 내에 설치된 엘리베이터를 가리킨다.
개인이나 가정용 주택 엘리베이터의 안전 관리는 본 조례에 적용되지 않는다. 제 3 조 시, 현 (구) 인민정부는 주택엘리베이터 안전 업무에 대한 지도력을 강화하고, 조정 메커니즘을 세우고, 통일된 주택엘리베이터 응급구조체계를 구축하고, 주택엘리베이터 안전감독관리에 존재하는 중대한 문제를 제때에 해결해야 한다.
읍인민정부와 거리사무소는 주택엘리베이터 안전감독 관리와 관련된 업무를 협조하고 협조해야 한다. 제 4 조 특수설비안전감독관리부는 본 행정구역 내 주택엘리베이터의 안전감독관리를 담당하고 있다.
주택과 도시와 농촌 건설, 천연자원과 계획, 공안, 응급관리, 교육 등 부서와 소방구조기관은 각자의 의무에 따라 주택엘리베이터의 안전을 감독하고 관리해야 한다. 제 5 조 특수설비안전감독관리부는 주택엘리베이터 안전법, 법규 및 안전지식의 홍보를 강화해야 한다.
주거용 엘리베이터 사용자, 뉴스 미디어 및 학교는 엘리베이터 안전 지식을 홍보하고, 공공 안전 의식을 강화하고, 안전 문명을 엘리베이터로 안내해야 합니다. 제 6 조 엘리베이터 산업 협회는 산업 자율 규제 메커니즘을 수립하고, 산업 규범을 제정하고, 업계의 성실한 경영을 촉진하고, 공정한 경쟁을 유지하고, 산업 서비스 수준을 높여야 한다. 제 2 장 선택형, 구성 및 시공 제 7 조 주택엘리베이터의 선택형 및 구성은 국가 및 성의 관련 기준과 규범을 준수해야 한다.
4 층이 넘는 신설 주택은 입구 높이가 실외 설계 바닥에서 10 미터 이상인 경우 엘리베이터를 설치해야 합니다. 12 층 또는 건물 높이가 33 미터가 넘는 새 주택은 각 단위마다 2 대 이상의 엘리베이터가 있어야 하며, 여기서 1 엘리베이터는 들것을 수용할 수 있습니다.
새로 설치된 주거용 엘리베이터는 운영 매개변수 수집, 정보 네트워크 전송, 자동 경보, 실시간 통화 및 비디오 감시 시스템 등의 기능을 갖추고 있어야 합니다.
본 조례가 시행되기 전에 이미 투입된 주택엘리베이터는 중대한 수리나 개조를 거친 후 제 3 항의 규정에 부합해야 한다. 제 8 조 주택공사는 엘리베이터를 설치하고, 건설기관은 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
(a) 엘리베이터 샤프트, 바닥 구덩이, 기계실, 레일 설치 기초 등의 특수 엔지니어링 설계가 엘리베이터 설치, 사용, 방습 방지 바닥 구덩이, 기계실 온도 조절 요구 사항을 충족하는지 확인합니다.
(b) 엔지니어링 설계 도면 및 시공 기술 표준에 따라 엘리베이터 토목 공사 단위를 감독합니다.
(3) 엘리베이터가 설치되기 전에 엘리베이터 토목 설계, 시공, 감독, 엘리베이터 설치 등을 조직하여 엘리베이터 우물로, 바닥 구덩이, 기계실, 레일 설치 기초 등 토건공사에 대한 현장 점검을 실시하여 합격한 후에야 엘리베이터를 설치할 수 있다.
(4) 건설공사가 완공되어 검수될 때 이동통신 신호가 엘리베이터 우물과 승용차 안에 완전히 덮여 있다. 제 9 조 주거용 엘리베이터의 설치, 개조 및 수리는 법에 따라 해당 허가를 받은 엘리베이터 제조 단위나 위탁 부서에서 수행해야 한다.
제조 단위는 이미 상쇄되었거나 더 이상 해당 엘리베이터 제조 허가를 받지 못했거나 제조 단위의 위임을 받을 수 없는 경우 엘리베이터 사용 단위는 엘리베이터 소유자가 법에 따라 동의하며 해당 허가를 가진 다른 기관에 개조 및 수리를 의뢰할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 제조명언) 위탁 기관은 개조 또는 수리한 엘리베이터의 안전 성능에 대해 책임을 져야 한다.
엘리베이터 설치, 개조 및 수리를 맡도록 위탁된 시공 단위는 하청한 업무를 하청하거나 하청할 수 없습니다. 제 10 조 주거용 엘리베이터의 설치, 개조 및 수리를위한 건설 단위는 다음과 같은 의무를 이행해야한다.
(a) 건설 전 서면으로 특수설비 안전감독관리부에 엘리베이터 설치, 개조 및 수리를 통보한다.
(b) 건설 계획을 준비하고 건설 현장 안전 보호 조치를 시행한다.
(3) 엘리베이터가 배달되기 전에 엘리베이터가 다른 사람이 사용하는 것을 막기 위한 효과적인 조치를 취한다.
(4) 개조를 의뢰한 경우, 개조 단위는 엘리베이터 개조 명판을 붙여 개조된 모델 매개변수, 장비 번호 및 개조 단위 이름을 표시하고 필요에 따라 관련 기술 문서를 제출해야 한다. 제 11 조 주택엘리베이터 설치, 개조, 중대 수리가 완공되고 감독검사를 통과한 후 엘리베이터 건설기관은 엘리베이터 사용기관에 열쇠, 관련 기술자료 및 서류를 넘겨야 한다.
새로 지은 주택에 엘리베이터를 설치하는 사람은 부동산 서비스 업체가 부동산을 인수하기 전에 건설기관과 부동산 서비스 업체가 공동으로 엘리베이터를 검사해야 한다. 제 12 조 기존 주택엘리베이터 설치는 정부 지도, 업주 자발적, 안전 보장 원칙을 따라야 하며, 건물 구조의 안전과 소방안전의 요구를 충족시켜야 한다.
기존 주택에 엘리베이터를 설치하는 구체적인 방법은 시 인민 정부가 제정한다. 제 3 장 제 13 조 주택엘리베이터 이용자는 주택엘리베이터 사용 안전에 대한 책임을 져야 한다.
주거용 엘리베이터 사용 단위는 다음 규정에 따라 결정됩니다.
(a) 새로 설치된 엘리베이터가 이전되지 않았고 건설 단위는 사용자였다.
(2) 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자가 위탁한 수탁자는 사용자다.
(3) 부동산 서비스 업체 또는 기타 관리인 관리를 위임하지 않았으며 엘리베이터는 단일 소유자의 소유이며, 소유자는 엘리베이터 이용자입니다. 여러 업주에 속한 사람은 반드시 서면 협의를 통해 이용자를 결정해야 한다.
주택엘리베이터 사용단위를 확정할 수 없는 주택부동산이 있는 읍인민정부, 거리사무소는 엘리베이터 소유자에게 사용단위를 제때에 확정하도록 독촉해야 한다. 서면으로 독촉한 후에도 사용 단위를 확정할 수 없는 경우, 동네 부동산이 있는 읍인민정부, 거리사무소에서 사용 단위를 지정하였다.
사용단위가 정해지지 않은 주거용 엘리베이터는 사용할 수 없습니다.