첫째, 심천 공장 철거 보상 기준
1, 주택 가치 보상 부과;
2. 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치;
3, 주택 수용으로 인한 생산 중단 손실 보상.
시 현 2 급 인민정부는 응당 보조금과 장려방법을 제정하여 수용자에게 일정한 보조금과 장려를 주어야 한다.
토지보상비와 안치보조비의 구체적인 기준은 성 자치구 직할시가 다른 지역의 종합땅값을 제정하고 발표함으로써 결정된다.
지역 종합 땅값 제정은 원지용, 토지자원 조건, 토지생산액, 토지위치, 토지수급, 인구, 경제사회 발전 수준 등을 종합적으로 고려해야 한다. 적어도 3 년마다 조정하거나 다시 발표해야 한다.
20 13 선전에서 보상기준을 징수하는 것과 같다.
1, 주택 이전 비용 기준
주민주택 (기숙사, 아파트, 공업보조기숙사 포함), 공장, 사무실: 평방미터당 40 원
상업: 평방미터당 60 원입니다.
2, 주거 임시 정착 비용
재산권이 교환된 주택주택: 징수자는 동종 주택의 시장 임대료를 참고하여 월별로 임시 배치비를 지불한다.
화폐보상을 실시하는 것은 3 개월 시장 임대료의 임시 배치비를 준다.
3. 단종 폐업으로 인한 손실에 대한 보상.
시장 임대료에 따라 6 개월의 일회성 임대 손실 보상을 주다. 납세 증명서에 따라 이윤기준을 제공할 수 있는 6 개월 후의 이윤 보상을 줄 수 있다. 이윤기준을 제공할 수 없는 것은 전년도 같은 업종의 월 평균 세후 이윤이나 비슷한 주택의 시장 임대료에 따라 6 개월의 보상을 준다.
4. 통화 보상
사유주택: 징수된 주택가치 -65438+ 기준 땅값의 00% 발표
주택 개조: 징수된 주택 가치-토지 수입 (65438+ 주택 개조 주택 매입금의 0%);
둘째, 철거금의 권리를 어떻게 보호할 것인가?
첫째, 한 단계 위로 올라가는 인민정부의 반영이다.
마을위원회가 토지 취득에 대한 보상금을 제때 지급하지 않고 관련 정보를 제때 공개하지 않았다면 서민들은 1 급 인민정부로 올라가 자신의 상황을 반영할 수 있을 것이다. 관련 법률에 따르면 마을 사람들은 향, 민족향, 읍인민정부 또는 현급 인민정부 및 관련 주관부에 신고할 권리가 있다. 관련 부서는 피드백을 받은 후 조사 검증을 책임져야 한다. 확실히 위법 행위가 있는 것으로 확인되었으니, 법에 따라 관련자의 책임을 추궁해야 한다.
두 번째는 직접 신고하는 것이다.
일반 대중은 자신의 합법적 권익이 침해된 후 직접 시민 서비스 핫라인 12345 또는 신고 전화 12388 로 신고할 수도 있다.
행정 재심의 신청
징집철거 보상금이 횡령, 압류, 유용된다면 전문 변호사의 도움을 받아 관련 부서에 대한 위법 행위나 행정복의를 신청하지 않는 것과 같은 합법적 권익을 보호하기 위한 법적 절차를 시작할 수 있습니다. 행정복의를 신청하는 기한이 겨우 60 일이니 모두 잘 파악해야 한다는 점에 유의해야 한다.
넷째, 법원에 직접 기소한다.
우리가 위법행위나 보상금이 횡령, 압류, 유용을 당하거나, 관련 부서에 반영한 후 어떠한 처리나 답변을 받지 못하거나, 행정복의 결정에 불복할 경우, 우리는 인민법원에 행정소송을 제기할 수 있다. 만약 우리가 행정복의결정에 불복한다면 행정복의결정을 받은 후 15 일 이내에 법원에 소송을 제기해야 합니다.
셋째, 공장 철거 문제에 부딪히면 어떻게 합니까?
제안: 변호사를 찾으면, 그는 다음을 할 수 있다.
1. 자연인, 법인 또는 기타 조직의 위임을 받아 법률 고문으로 활동합니다.
2. 민사사건과 행정사건 당사자의 위탁을 받아 대리인으로 활동하며 소송에 참가한다.
3,
법에 따라 형사사건 범죄 용의자, 피고인의 위탁 또는 법률지원기관의 임명을 받고 변호인을 맡으며 자소사건 자소인, 공소사건 피해자 또는 그 가까운 친족의 위탁을 받아 대리인을 맡으며 소송에 참가한다.
4. 다양한 소송 사건에 대한 불만을 접수하고 대리한다. 위탁을 받고 중재 및 중재 활동에 참여하다.
비소송 법률 서비스를 제공하기 위해 위임을 수락하십시오. 법률 자문에 답하고 소송 문서 및 기타 법률 업무와 관련된 서류를 작성하다.