주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법
제 1 장 총칙
첫째, 주택 전용 유지 보수 자금 관리를 강화하고, 주택 부위와 시설의 보수와 정상적인 사용을 보장하고, 주택 전용 유지 보수 자금 소유자의 합법적 권익을 보호하고,' 물권법',' 부동산 관리 조례' 등 법률, 행정 법규에 따라 이 방법을 제정한다.
제 2 조이 조치는 상업용 주택과 애프터 공공 주택 특별 유지 보수 기금의 예금, 사용, 관리 및 감독에 적용된다.
이 조치에서 "주택 특별 유지 보수 자금" 이라고 부르는 것은 보증 기간이 만료된 후 주택 부위와 시설의 유지 보수, 갱신 및 개조를 위한 자금을 말합니다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 * * * 주택 사용 부위는 법률, 규정 및 주택 매매 계약에 따라 단일 주택 소유자 또는 단일 주택 소유자 및 해당 구조에 연결된 비 주택 소유자가 공유하는 부분을 의미합니다. 일반적으로 기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕, 실외 벽,;
본 조치에서 * * 사용시설설비는 법률법규와 주택매매계약에 따라 주택업주나 주택업주와 관련 비주거업주가 * * 사용하는 부속시설장비로, 일반적으로 엘리베이터, 안테나, 조명, 소방시설, 녹지 공간, 도로, 가로등, 배수로, 연못, 우물, 우물 등이 포함된다.
제 4 조 주택 특별 유지 보수 자금 관리는 전용 저장, 전용, 소유주 결정, 정부 감독 원칙을 실시한다.
제 5 조 국무원 시정건설 주관부는 국무원 시정재정주관부와 함께 전국 주택 특별 보수자금의 지도와 감독을 책임진다.
현급 이상 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부는 동급 재정부서와 함께 본 행정구역 내 주택 특별 보수자금의 지도와 감독을 담당한다.
제 2 장 예금
제 6 조 다음 부동산의 소유주는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다.
(1) 주택, 소유주가 공유하며 다른 부동산과 함께 사용하지 않는 부위와 시설을 제외하고
(2) 주택단지 내 비주거건물이나 주택단지 밖에서 단량체 주택구조와 연결된 비주거건물.
전항에 열거된 부동산은 공공 주택 판매에 속하며, 판매 단위는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 한다.
제 7 조 상품주택과 비주택주택 소유주는 자체 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 하며, 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 설치 공사 건설비 평방미터당 5% ~ 8% 이다.
직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 실정에 따라 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 주택 전용 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 공표하고 적시에 조정해야 한다.
제 8 조 공공 주택을 판매하고, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁한다.
(a) 소유주는 자신이 소유한 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적당 첫 번째 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 변경 비용의 2% 이다.
(b) 분양 단위는 다층 주택이 20% 이상이고 고층 주택이 30% 이하가 아닌 비율에 따라 분양자금에서 주택별 수리자금을 한 번에 인출해야 한다.
제 9 조 업주가 기탁한 주택 특별 수리 자금은 업주가 소유한다.
공공 주택 판매 자금에서 추출한 주택 특별 수리 자금은 공공 주택 판매 기관이 소유한다.
제 10 조 업주대회가 성립되기 전에 상품주택주, 비주거업주가 기탁한 주택전용 수리자금은 부동산이 위치한 직할시 시 시 현인민정부 건설 주관부에서 관리한다.
직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 상업은행에 본 행정구역 내 주택전용 수리자금전문가구관리은행으로 위탁하고 전문경영은행에 주택전용 수리자금전문가구를 개설해야 한다.
주택 수리 자금 전용 계좌를 개설하고, 부동산 관리 구역 단위로 계좌를 개설하고, 문번호에 따라 하위 계좌를 설립한다. 부동산 관리 구역을 정하지 않은 사람은 당 단위로 계좌를 설립하고, 문패 번호에 따라 하위 계좌를 설립한다.
제 11 조 업주대회가 성립되기 전에 이미 공영 주택을 판매한 특별 보수자금은 부동산이 있는 시, 현 인민정부 재정부 또는 건설 (부동산) 주관부에서 관리한다.
공공 주택 특별 유지 보수 자금 관리를 담당하는 부서는 현지의 한 상업은행에 본 행정 구역 내 공공 주택 전용 유지 보수 자금의 전문 관리 은행으로 위탁하고, 전용 주택 관리 은행에 공공 주택 전용 유지 보수 자금 전용 계좌를 개설해야 한다.
공공 주택 특별 유지 보수 자금 계좌를 개설하려면 주택을 판매하는 기관에 따라 계좌를 개설하고 건물에 따라 별도의 계좌를 만들어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 이 가운데 업주가 기탁한 주택 전용 수리자금은 문패 번호에 따라 별도로 계좌를 개설해야 한다.
제 12 조 상품주택 소유주는 주택 입주 수속을 할 때 첫 주택 전용 수리자금을 주택 전용 수리자금 계좌에 예치해야 한다.
이미 공주택을 판매한 소유권자는 주택 입주 수속을 하기 전에 1 기 공주택 전용 수리자금을 공주택 전용 수리자금 계좌에 예치하거나 판매기관에 맡겨 공주택 전용 수리자금 계좌에 예치해야 한다.
공공 주택 분양 단위는 분양금을 받은 날로부터 30 일 이내에 인출한 주택 전용 수리자금을 공공 주택 전용 수리자금 전용 계좌에 예치해야 한다.
제 13 조 규정에 따라 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하지 않은 경우, 개발 건설 단위나 공공 주택 판매 단위는 구매자에게 인도해서는 안 된다.
제 14 조 전문가구관리은행과 주택전용 수리자금을 받는 분양기관은 재정부나 성 자치구 직할시 인민정부 재정부가 일제히 감독하는 주택 전용 수리자금 전용 어음을 발행해야 한다.
제 15 조 업주 총회가 성립된 후, 마땅히 다음 규정에 따라 업주가 기탁한 주택 특별 유지 보수 자금을 양도해야 한다.
(1) 업주대회는 현지 상업은행에 부동산 관리 구역 내 주택 전용 수리자금의 전문경영은행으로 위탁하고, 전문경영은행에 주택전용 수리자금 전용 계좌를 개설해야 한다.
주택 수리 자금 전용 계좌를 개설하려면 부동산 관리 구역 단위로 계좌를 개설하고 문번호에 따라 하위 계좌를 만들어야 한다.
(2) 업주위원회는 직할시, 시, 현 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부에 통지한다. 공공 주택 판매와 관련된 경우 공공 주택 특별 유지 보수 자금 관리를 담당하는 부서에 통지해야 한다.
(3) 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부 또는 공공주택 특별 수리자금 관리를 담당하는 부서는 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 전가구관리은행에 부동산 관리 지역 내 소유주가 기탁한 주택 특별 수리자금 장부 잔액을 업주대회에 개설한 주택 특별 수리자금 계좌로 이체하고 관련 장부를 업주위원회에 넘겨야 한다고 통지해야 한다.
제 16 조 주택 특별 유지 보수 자금 계좌가 관리 기관에 넘겨진 후 업주 총회에서 결정한다. 업주 대회는 주택 전용 수리 자금 관리 제도를 세워야 한다.
업주 대회에서 개설한 주택 특별 수리자금 계좌는 직할시 시 시 현 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부의 감독을 받아야 한다.
제 17 조 업주 분가구주택 특별 수리자금 잔액이 계약금 30% 미만이므로 제때에 보충해야 한다.
업주대회를 설립한 경우, 갱신 방안은 업주대회에서 결정한다.
업주 총회가 설립되지 않은 경우, 속기의 구체적인 관리 방법은 직할시 시 시 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부서가 동급 재정부서와 함께 제정한다.
제 3 장 사용
제 18 조 주택 특별 유지 보수 기금은 주택 * * * 부위, * * 시설 장비 보증 기간이 만료된 후 수리 및 갱신 개조를 위해 특별히 사용되어야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
제 19 조 주택 특별 유지 보수 자금의 사용은 편민, 공개, 투명성의 원칙을 따라야 하며, 수혜자와 부담주체는 일치해야 한다.
제 20 조 주택 * * * 부분, * * 시설 설비의 수리 및 갱신 개조 비용은 다음 규정에 따라 집행된다.
(a) 상업용 주택 간 또는 상업용 주택과 비 주거용 주택 간의 * * * 부분 및 * * * 시설 및 장비의 유지 보수, 업데이트 및 개조 비용은 해당 소유주가 해당 부동산 건물 면적의 비율에 따라 분담합니다.
(b) 판매 후 공공 주택, * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 유지 보수, 업데이트 및 개조 비용은 관련 소유자 및 공공 주택 판매 단위가 기탁한 주택 특별 유지 보수 자금의 비율에 따라 분담한다. 이 중 업주가 부담해야 할 부분은 해당 업주가 각자의 부동산 건축 면적 비율에 따라 분담한다.
(3) 판매 후 공채와 상품주택이나 비주택은 그 * * * 부위와 시설설비의 수리, 갱신, 개조비용은 건축면적 비율에 따라 관련 부동산에 분담해야 한다. 이 중 애프터공방에서 분담해야 하는 비용은 관련 업주와 공채 판매 단위가 기탁된 특별 수리자금의 비율에 따라 분담해야 한다.
제 21 조 주택 부위 및 시설 설비의 수리, 갱신 및 개조는 미분양 주택, 비주류 주택 또는 공공 주택과 관련되어 있으며, 개발 건설 단위 또는 공공 주택 단위는 미분양 주택 또는 공공 주택의 건축 면적에 따라 수리, 갱신 및 개조 비용을 분담한다.
제 22 조 주택 특별 유지 보수 자금을 소유주 총회로 이양한 후, 주택 특별 유지 보수 자금을 사용해야 하는 경우, 다음 절차에 따라 처리해야 한다.
(a) 부동산 서비스 기업은 유지 보수 및 개조 프로젝트에 따라 건의를 한다. 부동산 서비스 기업이 없는 경우 해당 업주가 사용 건의를 합니다.
(2) 독점 부분은 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 주택 전용 유지 보수 자금 사용 범위 내에서 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주들이 사용 건의를 채택하는 것을 논의한다.
(3) 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유주가 사용 계획을 실시한다.
(4) 부동산 서비스 기업 또는 관련 업계 사회자가 관련 자료를 가지고 현지 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에 비용을 신청한다. 그 중에서도 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 사용하는 경우, 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 관리하는 부서에 열지를 신청한다.
(5) 직할시 인민정부 건설 (부동산)
(6) 전문경영은행이 필요한 주택 전용 수리자금을 수리기관에 할당한다.
제 23 조 주택 특별 유지 보수 자금을 소유주 총회로 이양한 후, 주택 특별 유지 보수 자금을 사용해야 하는 경우, 다음 절차에 따라 처리해야 한다.
(a) 부동산 서비스 기업은 사용 방안을 제시하며, 사용 방안에는 수리, 갱신, 개조 프로젝트, 비용 예산, 비용 범위, 주택 안전을 위협하는 긴급 상황, 주택 전용 수리 자금의 임시 사용이 필요한 기타 상황 등이 포함되어야 한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
(2) 소유주 총회는 법에 따라 사용 프로그램을 채택한다.
(3) 부동산 서비스 기업은 사용 계획의 이행을 조직한다.
(4) 부동산 서비스 기업은 주택 전용 수리 자금을 받는 관련 자료를 소유주위원회에 제출한다. 그 중에서도 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 사용하는 경우, 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 관리하는 부서에 열지를 신청한다.
(5) 업주위원회는 사용 계획을 승인하고 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에 보고하여 등록한다. 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 사용하는 경우, 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 관리하는 부서의 승인을 받습니다. 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부 또는 공공주택 특별 보수자금 관리를 담당하는 부서에서 관련 법률, 규정, 규정 및 사용 계획에 부합하지 않는 것을 발견하면 시정을 명령해야 한다.
(6) 소유주위원회와 공공 주택 특별 유지 보수 자금을 관리하는 주관 부서는 전용 주택 관리 은행에 주택 특별 유지 보수 자금을 이체한다는 통지를 보냈다.
(7) 전문경영은행이 필요한 주택 전용 수리자금을 수리기관에 할당한다.
제 24 조 주택 안전을 위협하는 긴급 상황으로 인해 즉시 주택 부위와 시설을 수리, 갱신 및 개조해야 하는 경우, 다음과 같은 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 인출해야 한다.
(a) 주택 특별 유지 보수 자금이 소유자 회의 관리에 이전되기 전에이 조치 제 22 조 제 4 항, 제 5 항 및 제 6 항의 규정에 따라 처리되어야한다.
(b) 주택 특별 유지 보수 기금은 제 23 조 제 4 항, 제 5 항, 제 6 항, 제 7 항의 규정에 따라 운영된다.
전항의 상황이 발생한 후 규정에 따라 수리, 갱신 및 개조를 하지 않은 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부서가 대신 수리를 조직할 수 있으며, 수리비용은 관련 업주 주택 특별 수리자금 명세서에서 지출할 수 있다. 그중에서도 이미 공영 주택을 판매한 것과 관련해서는, 공영 주택 전용 수리자금에서 지출해야 한다.
제 25 조 다음 비용은 주택 특별 유지 보수 자금에서 지출해서는 안 된다.
(1) 법에 따라 건설단위나 시공기관이 부담해야 하는 주택 부위, 시설 설비의 수리, 갱신 및 개조 비용
(2) 법에 따라 관련 기관이 부담해야 하는 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 배관 시설의 유지 보수 및 유지 보수 비용
(3) 사람이 주택 부위와 시설을 손상시키고 당사자가 요구한 수리비
(4) 부동산 서비스 계약에 따르면 부동산 서비스 기업은 주택 부위와 시설의 수리 및 유지 보수 비용을 부담해야 한다.
제 26 조 주택 특별 유지 보수 자금의 정상적인 사용을 보장하는 전제 하에, 국가 관련 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 정부 채권 매입에 사용할 수 있다.
주택 수리 전용 자금으로 국채를 구매하려면 은행간 채권 시장이나 상업은행 카운터 시장에서 1 급 시장에서 새로 발행된 국채를 매입해 만기보유해야 한다.
업주가 기탁한 주택 특별 수리 자금을 이용하여 국채를 구매하는 것은 업주 대회의 비준을 받아야 한다. 업주 총회를 설립하지 않은 경우, 전업 부분을 거쳐 전체 건축 면적의 3 분의 2 이상을 차지하고 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주의 동의를 받아야 한다.
공영 주택 매각으로 인출한 주택 특별 보수자금을 이용해 국채를 구매하는 사람은 분양단위의 재무예속관계에 따라 동급 재정부에 신고해야 한다.
주택 전용 수리자금을 사용하여 국채환매, 재테크 업무 위탁 또는 구매한 국채를 담보나 담보로 사용하는 것을 금지한다.
제 27 조 다음 자금은 주택 전용 수리 자금으로 옮겨서 사용해야 한다.
(a) 주택 특별 유지 보수 기금의 예금이자;
(b) 주택 특별 유지 보수 기금을 사용하여 국채를 구매하는 부가 가치 이익;
(3) 주택 * * * 부위, * * 시설 설비를 이용하여 운영하는 경우, 업주 수익은 업주 대회에서 별도로 결정한 경우를 제외하고;
(4) 주택시설설비 폐기 후 회수된 잔존가액.
제 4 장 감독 및 관리
제 28 조 주택 소유권이 이전될 때, 소유권자는 그 집의 특별 유지 보수 자금의 기탁과 잔고를 양수인에게 설명하고 유효한 증명서를 발급해야 한다. 주택 상세 장부에 남아 있는 주택 특별 수리 자금은 반드시 주택 소유권과 함께 양도해야 한다.
양수인은' 주택 특별 유지 보수 자금 이체 협정',' 주택 소유권 영장' 및 신분증을 전가 관리은행에 가지고 분계좌 개명 수속을 밟는다.
제 29 조 주택이 소멸된 경우, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 반납한다.
(1) 주택 특별 유지 보수 자금 분담금의 잔액을 업주에게 돌려준다.
(2) 분양기관이 기탁한 주택 특별 수리자금 장부 잔액을 분양기관에 반납한다. 판매 단위는 존재하지 않으며, 판매 단위의 재무 예속 관계에 따라 동급 국고에서 몰수한다.
제 30 조 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부,
(a) 주택 특별 유지 보수 자금의 총 기탁, 사용, 부가 가치 이익 및 잔액;
(2) 발생한 품목, 비용 및 분담;
(3) 소유주 및 공공 주택 판매 단위 분계정 중 주택 특별 유지 보수 자금의 예금 금액, 사용, 부가가치 수익 및 잔액;
(4) 기타 주택 특별 유지 보수 자금의 사용 및 관리와 관련된 사항.
업주, 공공주택 분양기관이 발표 상황에 이의가 있는 경우 검토를 요청할 수 있습니다.
제 31 조 전문가구관리은행은 일 년에 한 번 이상 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부, 공채 특별 수리자금 관리부 및 업주위원회에 주택 특별 수리자금 명세서를 보내야 한다.
시, 현 건설 (부동산) 주관부, 공공 주택 전용 유지 보수 자금 관리를 담당하는 부서 및 업주위원회는 자금 계좌 변동에 이의가 있어 전문 관리 은행에 검토를 요청할 수 있다.
전문 관리 은행은 주택 특별 유지 보수 자금 조회 제도를 수립하여 소유주 및 공공 주택 판매 단위의 하위 계좌 내 주택 전용 유지 보수 자금 사용, 부가가치 수익 및 장부 잔액에 대한 조회를 받아야 합니다.
제 32 조 주택 특별 유지 보수 자금의 관리 및 사용은 법에 따라 감사 부서의 감사 감독을 받아야 한다.
제 33 조 주택 특별 유지 보수 자금의 재무 관리 및 회계는 재정부의 관련 규정에 따라 집행되어야 한다.
재정 부문은 주택 특별 수리 자금 재무 관리 및 회계 제도 집행 상황에 대한 감독을 강화해야 한다.
제 34 조 주택 특별 유지 보수 자금 전용 어음의 구매, 사용, 보관 및 반제 관리는 재정부와 성, 자치구, 직할시 인민정부 재정부의 관련 규정에 따라 집행되고 재정부의 감독 검사를 받아야 한다.
제 5 장 법적 책임
제 35 조 공공 주택 철거 단위는 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 현급 이상 지방인민정부 재정부서가 동급 건설 (부동산) 부서와 함께 기한 내에 시정하도록 명령한다.
(1) 본 방법 제 8 조, 제 12 조 제 3 항의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하지 않은 경우
(2) 본 방법 제 13 조의 규정을 위반하여 구매자에게 주택을 인도한다.
(3) 본 방법 제 21 조의 규정에 따라 수리, 갱신 및 개조 비용을 분담하지 않은 것이다.
제 36 조 개발 건설 단위는 본 방법 제 13 조 규정을 위반하여 구매자에게 주택을 납품하는 것은 현급 이상 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 3 만원 이하의 벌금에 처한다.
개발 건설 단위는 본 방법 제 21 조 규정에 따라 수리, 갱신, 개조 비용을 분담하지 않고 현급 이상 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 시정하지 않는 것은 654.38+0 만원의 벌금을 부과한다.
제 37 조 본 조치 규정을 위반하여 주택 특별 유지 보수 자금을 횡령한 사람은 현급 이상 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 횡령된 주택 특별 유지 보수 자금을 회수하고 위법소득을 몰수하며, 횡령 금액의 2 배 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 범죄를 구성하는 사람은 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
부동산 서비스업체들은 주택 전용 수리자금을 횡령하고, 줄거리가 심각하며, 전액 규정에 따라 처벌하고, 자격증을 발급한 부서에서 자격증을 해지한다.
직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 부서가 주택 전용 수리자금을 횡령한 경우, 상급인민정부 건설 (부동산) 부서에서 유용된 주택 전용 수리자금을 회수하고 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자에게 법에 따라 처분한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
직할시 시, 시, 현인민정부 재정부에서 주택 전용 수리자금을 횡령한 경우, 상급인민정부 재정부에서 횡령된 주택 전용 수리자금을 회수하고, 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자에게 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 38 조 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 본 조치 제 26 조의 규정을 위반하고, 상급인민정부 건설 (부동산) 주관부는 기한 내에 시정을 명령하고, 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 하도록 명령한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
직할시, 시, 현인민정부 재정부는 본 조치 제 26 조의 규정을 위반하고, 상급인민정부 재정부는 기한 내에 시정을 명령하고, 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
업주 대회는 본 방법 제 26 조의 규정을 위반하여 직할시 시 시 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부의 명령을 받아 시정하였다.
제 39 조 주택전용 보수자금 전용어음관리규정을 위반한 행위는' 재정위법행위처벌처분조례' 의 관련 규정에 따라 법적 책임을 추궁한다.
제 40 조 현급 이상 인민정부 건설 (부동산) 주관부, 재정부 및 그 직원들은 직무상의 편리함을 이용하고, 타인의 재물이나 기타 혜택을 받거나, 법에 따라 감독 관리 의무를 이행하지 않거나, 위법행위에 대해 조사하여 처리하지 않는 경우, 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 6 장 부칙
제 41 조 성, 자치구, 직할시 인민정부 건설 (부동산) 주관부는 동급 재정부서와 함께 본 조치에 따라 시행 세칙을 제정할 수 있다.
제 42 조이 조치가 시행되기 전에 상업용 주택과 공공 주택이 판매되었지만 주택 특별 유지 보수 기금이 설립되지 않은 경우 보충되어야한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시 인민정부 건설 (부동산) 주관부서가 동급 재정부서와 함께 본 조치에 따라 제정한다.
제 43 조 본법은 국무원 건설 주관부와 재정부서가 책임지고 해석한다.
제 44 조 이 방법은 2008 년 2 월 1 일부터 시행된다. 건설부, 재정부가 2008 년 2 월 1938+06 일 발표한' 주택건설시설설비보수기금 관리방법' * * 건설주택 [/KLOC