일반적으로 농촌은 택지 신청 조건을 충족하면 택지 건축 허가를 받는다. 현재, 일부 마을들은 택지 승인을 동결시켰는데, 주로 몇 가지 이유가 있다. 첫째, 도시 가장자리에 도시 계획 구역으로 등재되어 있으며, 이런 곳은 더 이상 택지를 승인하지 않고 주로 주택단지를 건설하여 주택을 필요로 하는 농민을 배치하는 데 쓰인다. 둘째, 마을의 건설 계획이 제대로 되지 않았거나 당분간 건설 지표가 없어 택지 비준이 잠시 동결될 수 있기 때문이다. 농민이 집을 짓는 것은 반드시 토지 이용 마스터 계획과 마을 건설 계획에 부합해야 한다. 일부 마을은 당분간 계획을 세우지 않고 건설용지를 예약하지 않고 일시적으로 택지 승인을 동결할 수밖에 없다. 일부 마을, 마을에는 학습소와 버려진 주택기지가 없어 경작지는 만질 수 없고, 일시적으로 주택지 승인을 동결할 수밖에 없다.
주제주가 말한 마을에는 집터가 없어 도시 계획 구역으로 등재된 것으로 추정된다. 그렇다면 기다릴 필요가 없다. 영구 동결이기 때문에 더 이상 집터를 배치하지 않을 것이기 때문이다. 새집에 살고 싶으면 마을의 통일 계획에 따라 거주지에서 건물을 사면 된다. 가정과 집은 때때로 서로 조건부이다. 만약 네가 독립된 집이 있다면, 분가를 할 수 있을 것이다. 독립된 주택이 없으면 분가하기가 불가능하다. 마을의 주택단지가 잠시 동결되었다면 상관없다. 서둘러 분가하지 마라. 너 결혼했어. 독립주택이 없는 한, 1 가구 1 주택 신청 조건을 충족하면 정책이 완화될 때까지 기다릴 수 있다.
하지만 단지 택지를 신청하고 싶다면 분리할 필요가 없다. 택지는 한 가구이지만 자녀는 모두 법정결혼 연령에 이르렀고 집에는 택지가 하나밖에 없기 때문이다. 호적이 없어도 호구인 셈인데 택지를 신청할 수 있어요. 그러나, 전제는 부모가 반드시 한 아이와 같은 호적부에 있어야 한다는 것이다. 만약 당신이 집안의 아이라면, 혹은 다른 형제자매가 집집으로 분리되어 있다면, 당신과 부모는 같은 호적부에 남아 있습니다. 독립된 집이 있어도 분가하면 안 된다.
그래서, 당신은 알고 있어야 합니다, 당신은 농가를 신청하고 있습니까, 아니면 단지 분방을 위한 것입니까? 택지를 신청하려면 너희 마을이 잠시 동결되었는지 영구히 동결되었는지에 달려 있다. 일시적으로 동결되면 분가하지 않고 집터를 신청할 수 있고, 영구동결이라면 분가하지 않으면 집터를 신청할 수 없다. 단지 가정을 나누고 싶다면, 당신이 외동자녀인지, 아니면 부모의 호적본에 있는 외동자녀인지에 따라 달라진다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 만약 그렇다면, 분가하면 안 된다. 그렇지 않다면 분가하려면 마을에서 집을 사세요. 아주 간단합니다.
농촌 호적, 결혼했고, 분가하려고 하는데, 마을에는 집터를 승인하지 않았는데, 어떡하지?
이 문제는 농촌 인구 분할의 문제를 계속 괴롭히고 있는데, 지금은 호적이 고정주택이 필요하다는 것이다. 승인 농가에는 반드시 단일 호적이 있어야 한다. 사실 농민이 되는 것은 사소한 일이고, 농민이 집터가 없는 것은 큰일이다.
의식주행은 농민의 기본 수요이다. 가정이 아무리 어려워도 먼저 주택 문제를 해결해야 한다. 과거에는 사람들이 음식을 위해 싸워야 한다는 말이 있었다. 농촌에는 확실히 많은 농민들이 집을 지어야 한다. 그들의 아이가 좀 크면 집 없이는 며느리와 결혼하기가 어렵다. 며느리를 데리고 있는 아이는 따로 살아야 하고, 집 없이는 살 수 없다. 이것들은 모두 진실한 물건이다.
여러 해 동안 일부 농촌에는 예류지가 없어 주택기지가 오랫동안 비준을 받지 못했고, 일부 지역에서는 수십 년 동안 새로운 주택을 추가하지 않았다. 일부 지역에서는 신농촌 계획 등 정책과 형세로 인해 농민의 농가 문제가 오랫동안 해결되지 않고 있다. 집을 지어야 하는 농민들이 급급하다. 관련 부서는 비현실적인 요구로 얼버무리고, 호적 문제나 입가 문제였기 때문에 농민들은 택지와 입주를 연결시켰다.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법' 제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다. 농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.