농촌 자체 주택 계약 1
판매자: _ _ 에 사는 사람.
(이하 을측) (이하 갑측) 주민등록번호: 구매자:
갑의 기존 주택은 갑이 건설한 모 빌딩 1 층, 건축 면적 평방미터에 위치해 있다. 외부 외관 외부 인테리어, 외벽 그라우트의 벽돌 콘크리트 구조 집입니다. 평등자발성의 원칙에 따라, 갑은 이 집을 을측에 매각하기를 원하고, 을측도 갑의 집을 구매하기를 원한다. 협상을 거쳐 갑을 쌍방은 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 주택 위치: 갑이 지은 단층집 1 층에 있으며 건축 면적은 평방미터이다. 외관으로 인테리어된 벽돌 콘크리트 구조 주택으로, 외벽에 시멘트 가루를 발랐다.
둘. 주택 판매 가격: 인민폐 위안 전체 (대문자). 이 집의 인테리어 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 갑의 집은 수력 설비가 완비되어 있다. 문과 창문은 을측이 설치하다 .. 장식 공예
벽을 허물고 구덩이를 파서 집 전체의 안전을 보장할 수 없다 2.
넷. 주택 인도 및 지불 방식: 20 년 이내에 을측은 본 협정이 체결된 날 갑측에 매입금 위안화 (대문자: 전체) 를 지불해야 하며, 갑은 대금을 받고 즉시 을측에 집을 납품해야 한다. 남은 주택 구입금은 갑이 주택 재산권을 납품할 때 청산한다.
5. 산권증 처리 비용은 갑측이 책임지고, 갑측은 반드시 무조건적으로 산권증을 처리하는 데 필요한 각종 자료, 수속 및 증명서를 제공해야 한다.
자동위약책임: 갑을 쌍방은 본 협의를 엄격히 준수하고 이행해야 합니다. 만약 한쪽이 본 협의를 위반한다면, 상대방에게 인민폐 (대문자) 위약금을 지불해야 한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생하며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측:
파티 b:
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농촌 자체 주택 협정 2
갑측:
파티 b:
1. 갑을 쌍방은 자발성, 평등, 호혜, 동등한 유상, 성실성의 기본 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 다음과 같은 융자 협력 조항을 달성하여 쌍방이 성실하게 이행할 수 있도록 하였다.
2. 제곱미터, 갑을 쌍방이 합작하여 집을 짓고, 재산권 수익분과 이윤 분배는 각각 50% (50%) 이다.
3. 갑측은 이 지역 평방미터의 토지를 협력지분으로 제공하고 물, 전기, 조명 등 관련 수속 비용을 책임진다.
4. 을측은 자건주택 건설, 모든 재료비, 협력융자의 지분으로, 원내 기존 건물을 없애는 책임을 맡고 있다.
5. 갑과 을 쌍방은 이 2 층 반지하 1 층 주택을 3 층 반주택으로 설계하기로 동의했다. 주택이 완공된 후 갑을 쌍방은 각각 새로 지은 건축 면적의 50% (50%) 를 차지하며, 경계를 나누고, 갑이 절반을 차지하고, 을측이 절반을 차지한다. 구체적인 면적은 실제 상황에 따라 제곱미터로 나뉜다.
6. 착공 시 갑은 모든 건설 수속을 책임지고, 장애물이 있으면 갑이 책임진다.
7. 재산권 시효는 국가나 어떤 기업이 강제 구매, 철거, 불가항력, 또는 쌍방이 협의 종결을 하지 않는 한 본 합자 자택이 종료되도록 규정하고 있다. 그렇지 않으면, 갑을 쌍방은 무기한으로 새로 지은 자택의 수익을 소유, 소유 및 사용할 권리가 있다.
8. 만약 국가와 어떤 기업이라도 토지를 구매, 철거, 보상한다면 병원 내 평방미터 토지와 자건주택으로 인한 부가가치 이윤은 모두 갑을 쌍방이 각각 50% (50%) 의 경제적 이익을 공유한다. 어느 쪽도 여러 가지 이유로 협력 및 기타 관련 위법 행위를 거부할 수 없다.
9. 갑을 어느 쪽도 대외담보대출 등의 계약을 무단으로 위반해서는 안 된다. 그렇지 않으면 결과는 스스로 책임져야 한다. 자택의 모든 권리는 갑과 을측이 동등하게 소유하며, 삼방 어느 쪽도 간섭, 소유, 양도, 담보 또는 처분할 권리가 없다. 그렇지 않으면 무효가 된다. 쌍방의 동의만이 유효하다.
10. 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 갑은 건설지 평방미터, 자건주택 면적 평방미터를 제공한다. 을측은 공사의 시공과 자재를 시공팀에 도급할 책임이 있으며, 예상 비용에는 지하실 건축 면적과 지상 건축 면적이 평방미터당 2000 위안이다.
1 1. 갑의 원래 주택 소유권증과 토지사용권은 쌍방이 소유한다.
12. 갑은 원지의 토지증, 부동산증, 재산권 이전 공증서를 제공해야 한다.
13. 갑측 관계자는 서명이 필요합니다.
14. 본 계약서의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 협의할 수 있으며, 협의보충문은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다.
15. 을측 건설일은 _ _ _ _ 년 5 월 20 일부터 _ _ _ _ _ 년 9 월 30 일까지다.
16. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 각 측의 서명을 거쳐 효력이 발생한다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
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농촌 자체 주택 계약 3
갑: (이하 갑)
을측: (이하 을측)
나의 벽돌 콘크리트 구조 주택 건설 공사 계약 집행 과정에서 안전하고 효율적인 시공 환경을 조성하기 위해 본 공사의 안전 관리 업무를 잘 수행하기 위해 갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 안전 생산 계약을 특별히 체결하였다.
첫째, 당사자 a 의 책임
1, 안전 생산에 관한 국가 법률 및 규정을 엄격히 준수하고 엔지니어링 계약의 관련 안전 요구 사항을 진지하게 이행합니다.
2. 을측이 시공현장에서 안전생산 상황을 점검하고 을 측이 제때에 발견한 각종 안전위험을 처리하는 것을 감독한다.
둘째, 을측의 책임
1, 안전 생산에 관한 국가 법률 및 규정을 엄격히 준수하고 엔지니어링 계약의 관련 안전 요구 사항을 진지하게 이행합니다.
2.' 안전 1 위, 예방 위주' 를 견지하고' 안전은 반드시 생산에 관리해야 한다' 는 원칙을 견지하고, 안전생산의 홍보교육을 강화하고, 전체 직원의 안전의식을 강화하고, 전담 파트타임 안전검사원을 배치하고, 안전 생산 활동을 조직한다. 생산 및 안전 작업을 동시에 계획, 준비 및 검사합니다.
3. 건전안전생산책임제를 건립하고, 프로젝트 관리자로부터 생산노동자 (임시민공 포함) 에 사람을 보내는 안전생산관리체계는 반드시 끝까지 수직이어야 하고, 일환이 새지 않고, 전원 안전생산책임제, 수평이 측면까지, 모든 사람이 책임집니다. 공사 계약자는 안전생산의 제 1 책임자입니다.
4. 을측은 직원들이 어떠한 불법, 위법, 폭력 또는 공공질서를 어지럽히는 행위를 막기 위해 수시로 모든 합리적인 예방 조치를 취해야 한다.
5. 을측이 시공에 참여하는 인원은 반드시 안전기술교육을 받고, 본 직종의 각종 안전기술조작 규정을 숙지하고 준수해야 한다. 정기적으로 안전 기술 심사를 실시하여 합격자를 심사해야 유도 작업을 할 수 있다. 공사 현장에서 특수 작업 무허가 작업이 발생하는 경우 계약자는 반드시 관리 책임을 져야 한다.
6, 운영자는 규정에 따라 보호 용품을 착용해야합니다. 시공사와 안전원은 수시로 노동 보호용품의 착용 상황을 점검해야 하며, 규정에 따라 보호용품을 착용하지 않는 사람은 직무를 맡을 수 없다.
8, 모든 시공기구 설비와 고공작업 설비는 정기적으로 검사해야 하며 안전원의 서명기록이 있어 항상 양호한 상태에 있는지, 불합격한 기구, 설비, 노동보호용품의 사용은 엄격히 금지된다.
셋째, 계약 위반에 대한 책임
을측 시공으로 인한 모든 안전사고와 손실은 을측이 부담하고, 갑은 어떠한 책임도 지지 않는다.
본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 마을위원회 한 부, 소계탑 거리 도시 건설 부문 한 부를 보유하고 있습니다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
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농촌 자체 주택 계약 4 페이지
바동현 안위원회 회의 정신을 철저히 관철하기 위해 인민 대중의 생명과 재산의 안전을 확보하고 재산 손실을 최소화하며 농가 건설 안전 관리를 실시하다. 읍인민정부의 안전생산관리에 관한 규정에 따라 우리 촌민위원회는 아파트 사용 단위와 이 안전책임장을 체결하고 감독관리, 임무, 책임, 책임을 전담했다.
첫째, 책임 대상
마을 지부 양위 책임자는 제 1 책임자이고, 건물 소유주는 직접책임자입니다.
둘째, 마을위원회의 의무
1, 건물 안전 심사를 엄격히 파악하고,' 삼재' 자재 승인 및 불법 건물 사용자에게 전력 공급 시설을 공급하는 것을 엄금합니다. 건축업자의 건축안전공사 신청을 심사하고, 건축안전책임서에 서명하고, 진안감청에 신고하여 등록하다.
2. 안전생산 관련 지식의 홍보를 열심히 하고 건설현장 안전원을 실시한다. 책임을 명확히 하고, 주택 공사에서 건축사용자와 시공사를 조직하여 안전교육과 훈련을 하고 기록을 잘 해야 한다.
3. 건물 부지를 엄격히 선정하고 산사태나 건물이 산사태를 유발할 수 있는 곳에 집을 짓지 마라.
4. 현장 시공, 전선시설, 화공품 관리, 건축사용자 안전보호용품 착용을 감독합니다. 정기적으로 검사하고, 제때에 안전의 숨겨진 위험을 지적하고, 명령을 내리고 기록을 작성하라고 명령하다.
마을위원회는 일상적인 감독을 강화해야합니다. 건물 소유주의 위험 보고를 받으면 1 시간 내에 현장으로 달려가 긴급구조를 조직하고 관련 문제를 조정하고 제때에 보고해야 한다.
셋째, 건설가의 책임
1, 건물 거주자는 반드시 안전의식을 강화하고, 자각적으로 안전보호를 하고, 건물 안전시공신청서를 작성하고, 마을위원회의 비준을 받아야 한다.
2. 건축주소는 산사태나 재해 위험 지역에서 선택할 수 없고, 건축은 공사 채석 굴착으로 피해를 유발할 수 있는 곳에서 선택할 수 없습니다.
3. 집을 지을 때 건축업주들은 구체적인 방호조치를 취하고 시공관리 경험이 있는 사람을 고용하여 건축에 참여하고, 현장 감독관 한 명을 하루 종일 안전관리를 하고, 시공사에게 필요한 노보용품을 제공해야 한다.
4. 동교구진 건축안전고지서의 요구에 따라 엄격하게 시공합니다.
5. 마을위원회 관리에 복종한다. 일단 사고가 발생하면, 처음으로 마을위원회에 보고하고, 적극적으로 조치를 취하여 응급구조를 하고, 마을위원회에 협조하여 사후 일을 처리하고, 사회 안정을 유지한다.
6. 청부업자와 서면 계약과 안전생산계약을 체결하여 원칙적으로 시공사를 위해 안전생산책임보험을 처리한다.
본 책임장은 일식 3 부, 마을위원회 1 부, 건물 소유주 1 부, 읍공소 1 부입니다.
촌민위원회 청사 가구
서명: 서명:
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농촌 자체 주택 계약 5 페이지
갑측:
파티 b:
건축법',' 경제계약법' 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평, 합리적, 호혜의 원칙에 따라 합의를 거쳐 개인 주택 건설 프로젝트에 합의했다. 민간 주택 건설에서 쌍방의 민사행위를 규범화하기 위해 본 계약 조항을 특별히 제정하여 쌍방이 엄격하게 집행하여 공동으로 준수하기를 바랍니다.
건설 공사 개요
개인 주택 건설 프로젝트는 민간 주택 건물을 가리킨다. 본 공사는 두 채의 건물, 1 층 방갈로, 벽돌 안장형 틀, 건축 면적을 설계하였다. 공사 예산비: 평방미터당 인민폐, 공사 총가격은 인민폐 위안이다.
건축 설계 요구사항
1. 이 프로젝트는 벽돌 콘크리트 주거용 단층집, 건축 면적 _ _ ㎡, 원내 +-0.0 은 도로 높이에 따라 달라집니다.
2. 석조재료는 mu 10 붉은 벽돌, m75 혼합 모르타르, 벽 두께 240, 설계도를 제외하고. 벽 구석과 칸막이 벽과의 교차점에서 10 가죽 벽돌마다 벽 리브를 설정합니다.
3. 외부 장식: 정원 외부 입면도에 타일을 붙이고 색상은 선택 사항입니다. 원외 1:2 시멘트 모르타르 브러시 장식 솔기, 흰색 시멘트 페인트.
4. 실내 장식: 화장실, 세면실, 찬장 간 외관에 200×300 백자 타일을 붙입니다.
나머지 내벽에는 시멘트 모르타르, 섬유소 백분 흰색, 실내 흰색 페인트를 두 번 발랐다. 방은 모두 바닥 타일, 등급, 색깔을 깔고 사용자 정의한다.
5. 문과 창문은 직립 페인트칠을 한다: m-4 중심, m-6 은 외벽 근처에 설치되어 있고, 다른 문은 열린 방향으로 벽면과 평평하게 세워져 있고, 나무문은 얼굴을 붙였다. C- 1.2.3.5 모든 벽, c-4 는 내부 벽과 평평합니다. 문의 페인트는 장식에 달려 있다.
6. 지붕은 경사진 지붕과 평평한 지붕으로 구성되어 있다. 경사면은 중도리, 서까래, 패널, 잔디 진흙 포장 매커니즘 붉은 기와로, 경사 돌출부에는 갈색 유황 유리 벽돌이 깔려 있고, 평평한 지붕 시멘트 모르타르에는 방수가루가 깔려 있다. 전면 처마 지붕에서 지면 배수까지 Pvc 파이프, 파이프 지름 100 을 사용합니다.
7. 주방식당 칸막이: 900 고 120 벽돌벽, 밑바닥 백자 타일, 최상층 알루미늄 창문 칸막이. 가운데가 M-4 슬라이딩 도어입니다.
구조 설계 설명
1. 본 공사는 벽 기초를 사용하여 고토까지 깊이 파냈다. 원토는 3:7 회토로 단단하고 두께가 300 으로 층층이 압축되어야 한다. 개간 과정에서 진흙이나 연토를 만나면 따로 처리해야 한다.
기초 링 빔, 커버 빔, 빔, 플레이트는 모두 C20 입니다. 보강 철근 피복 두께: 보 25, 슬래브 15mm.
3. 보강 철근: "중" 과 "중" 은 각각 1 으로 표시되고, 2 차 보강 철근 ("중" 과 "1, 2" 로 대체됩니다. 타이핑을 찾을 수 없기 때문입니다 대들보 중부에 굽은 옆구리가 설치되어 있다.
4. 문, 창, 개구부 상인방은 프리캐스트 빔으로 관련 표준 아틀라스를 사용합니다.
조명 설계 설명
1. 전원 공급 장치는 1 상 2 선 50 Hz, 220 V 전압에서 제공되며, 입구는 미리 내장된 강철 브래킷 오버 헤드에서 나옵니다.
2. 진입선에서 반복 접지 처리를 하고 상하 링 빔 보강 철근을 용접하여 지하로 인도합니다.
3. 도관 관통선 보호, 벽, 링, 천장, 직경 2×2.5, 중 15, 3-4×2.5, 중 20
4. 배전함은 철제품으로 은폐되어 위치 사용자 정의를 설정합니다. 블랙 박스 스위치 코어는 지면 1.4m 에서, 블랙 박스 리셉터클은 지면에서 0.3m, 벽장, 욕실 블랙 박스 리셉터클은 지면 1.5m 또는 천장 0.3m 에서 떨어져 있습니다. 구체적인 위치와 수량은 갑의 요구에 따라 결정된다.
급수 및 배수 설계 지침
1. 급수 설계 설명: 찬물이 우물에서 지붕으로 펌핑되어 물탱크를 설치해 물을 공급한다. 뜨거운 물은 태양열 온수기가 공급한다.
2. 배수 설계 지침: 배수는 PVC 관을 사용하고, 기초시공은 도랑과 작은 똥통을 사용하며, 토건은 설치공과 슬리브를 확보한다.
일부 재료 요구 사항
시멘트: 무산원앙 시멘트 사용: 상하원 빔과 경사처마는 425 호 시멘트, 나머지는 325 호 시멘트를 사용한다.
보강 철근: 모든 보강 철근이 도면 요구사항을 충족합니다. 그림에 표시된 "중간" 및 "중간" 은 각각 1 레벨 및 레벨 2 보강 철근입니다 (타자를 칠 때 기호를 찾을 수 없으므로 "중간" 및 "1, 2" 로 변경). 대들보 중부에 굽은 옆구리가 설치되어 있다.
중도리: 벽 중도리 작은 머리 16 cm, 빈 벽 중도리 작은 머리 20 cm. 거실과 사랑방 거실 사이에는 반드시 큰 중도리가 있어야 한다.
기타 재료: 바닥 타일, 입벽벽돌, 황유리벽돌, 목문, 실내백타일 등은 갑이 선택하며, 선택 후 형성된 차액은 갑이 보충한다 .....
건설 모델을 청부 맡다
본 공사가 시공되기 전에 갑측은 전력 공급, 급수, 통로 및 건축 지역이 평평하고 원활하며 시공에 영향을 미치지 않도록 보장해야 합니다. 주변 이웃과의 토지 경계, 건축, 노선 등에 대한 분쟁. 갑이 해결하다 .....
본 공사 시공 방식은 도급공 포장재로, 한 번에 면적 가격을 보증한다. 공사는 반드시 설계도에 따라 시공을 엄격히 해야 하며, 을측은 제멋대로 설계도를 변경해서는 안 되며, 갑의 동의 없이 면적을 늘리거나, 자재를 훔치거나, 불량한 재료를 사용해서는 안 된다.
공사 과정에서 설계 문제가 발견될 경우 변경이 필요하고, 쌍방의 협의가 있어야 변경 계약을 다시 체결해야 효력이 발생한다. 그렇지 않으면 갑은 인정하지 않고 경제적 책임을 지지 않는다.
공사 과정에서 을측은 반드시 안전한 생산과 시공을 확보해야 하며, 충분한 안전 보장 메커니즘과 조치가 있어야 한다. 을측의 부주의로 인한 안전사고로 갑은 모든 책임을 지지 않는다.
공사 과정에서 을측은 반드시 갑측 공사 인원의 감독을 받아들이고 합리적인 건의를 받아들이고 채택해야 한다.
본 공사 계획 기간은 120 일입니다.
본 공사의 부속공사: 대문, 울타리, 정화조, 창고, 병원 경화 및 기타 프로젝트는 본 계약에 포함되지 않습니다. 부속공사 가격은 별도로 협의하여 가격을 협의한 후 부속공사 시공 계약을 체결하였다.
품목 결제 방법
공사 대금 지불 방식은 현금으로 지불한다.
공사 착공 시 계약총액의 40%, 주체가 완공된 후 30%, 페인트가 완공된 후 20%, 나머지 금액 10% 는 전체 공사 완료 검수 후 한 번에 지급한다.
기타 엔지니어링 문제
프로젝트 건설 기간 동안 쌍방은 엄격하게 계약을 준수해야 하며, 함부로 계약을 해지해서는 안 된다. 불가항력 자연재해를 당한다면 본 계약은 청산으로 종결될 수 있습니다.
프로젝트 건설 과정에서 시장 변화, 원자재 상승 또는 하락이 발생하면 계약서에 규정된 가격을 엄격히 준수해야 하며, 함부로 가격을 올리거나 낮춰서는 안 된다.
본 프로젝트의 미완은 쌍방이 수시로 협의하여 해결하고 본 프로젝트의 보조계약을 체결할 수 있습니다.
본 계약을 확실히 수정해야 한다면 쌍방의 협의와 동의를 받아야 한다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 효력이 발생하며, 효력이 발생한 후에는 쌍방이 공동으로 준수해야 한다.
파티 a: (서명 및 인감)
을측: (서명)
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농촌 자체 주택 계약 템플릿 관련 조항:
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