엔터프라이즈 평가 보고서

기업 평가 보고서 패러다임

기업 평가 보고서 템플릿, 평가 보고서, 일반적으로 평가자가 관련 평가 지침의 요구 사항에 따라 필요한 평가 절차를 수행한 후 해당 평가 기관에서 발행한 평가 기준일에 평가 대상의 특정 목적 가치에 대한 서면 전문 의견을 말합니다. 다음은 기업 평가 보고서의 모범문을 공유하겠습니다.

기업 평가 보고서 1 1, 기업 기본 사항

1. 회사명: XXXX

2. 회사 주소: XXXX

사업 범위: XXXX.

4, 회사의 소유 구조:

5. 위험 관리의 조직 구조:

00 도, 회사는 각 부서 * * * 책임자로 구성된 위험관리팀, 이사회 사무실과 감사부 * * * * 는 일상적인 업무, 팀장 XXX, 부팀장 XXX, 감사위원회의 지도하에 그룹 회사 내외 위험의 식별, 분석 및 대책을 마련하여 회사의 위험관리 수준을 지속적으로 높인다. 위험 관리의 조직 구조는 다음과 같습니다.

둘째, 기업 위험 평가

1, 조직 구조

이 회사는 이사회, 감사회, 관리자 및 기업 내 모든 수준의 조직 설정을 명확히 하는 법인 지배 구조 및 조직 구조를 구축했습니다. 인적자원부는 각 기관의 인력 배치, 역할 권한을 명확히 하고 업무 프로세스와 규제제도를 통해 업무 절차와 관련 요구 사항을 규범화했다.

회사의 의사 결정 프로세스는 잘 운영되고, 조직 구조와 기능 분업이 명확하다. 중대 사항, 중대 의사 결정 및 중요 인사 임면은 주주 총회와 관리자 사무회의에서 집단적으로 결정된다. 특히 자회사의 발전 계획과 인사임면은 모두 관리자 사무회의에서 논의해 결정되며, 조직 구조에는 중대한 위험이 없다.

2. 개발 전략

제 3 회 이사회 제 2 1 차 회의 결의를 거쳐 회사는 의결을 거쳐 전략위원회를 설립하여 전비위원회 업무 규칙을 심의하고, 전비위원회는 주로 회사의 장기 발전 전략과 중대 투자 결정을 연구하고 있다.

3. 인적 자원

회사는 상세한 인적 자원 관리 프로세스와 내부 통제 제도를 제정하여 인재 채용, 직원 교육, 직원 이직, 보상 및 평가, 노동보험 등에서 상세한 내부 통제 프로세스와 제도를 수립했다. , 주요 직무 인원 및 주요 직무 이직자와 상시 기밀 유지 계약을 체결합니다.

국내 인적자원 시장의 변화와 외부 환경 요인의 영향으로 기업들도 인적자원 부족의 위험이 있다. 이 회사는 캠퍼스 채용, 인재 시장, 내부 직원 승진, 학교-기업 동맹 등을 통해 인적 자원 도입 전략을 지속적으로 확대하고 회사의 인적 자원 수요를 적시에 보장합니다.

4. 사회적 책임

회사는 품질, 환경 및 안전 관리 시스템을 통해 제품 품질, 안전 생산 및 환경 보호 관리 수준을 지속적으로 향상시키고 있습니다. 상세한 품질 관리 체계와 안전 생산 관리 제도를 제정하는 동시에, 환경 보호와 에너지 절약을 기업 관리 이념에 깊이 파고들다.

회사는 정기적으로 직원 대표대회를 조직하고, 직원 어려움 상호 보조금 관리 제도를 수립하여 근로자의 노동권익을 보장하고, 전체 직원들이 기업 대가족의 따뜻함을 느끼게 한다.

제품 품질 및 안전 생산의 위험은 불가피하지만, 기업은 선급사의 제품 품질, 직원 건강 안전 및 환경 관리 체계의 품질 인증을 순조롭게 통과하여 관리 체계를 더욱 규범화했다. 기업 품질 관리에는 중대한 고객 품질 클레임이 발생하지 않았으며, 생산 환경에는 중대한 안전 생산 사고와 환경 오염 사고가 발생하지 않아 품질, 환경 및 안전 생산 위험을 효과적으로 줄였습니다.

5. 기업 문화

여러 해 동안, 회사는 항상 기업 문화 건설을 중시하고, 독특한 기업 문화를 가지고 있으며,' 북군지, 집합지, 집민덕, 창전업' 의 기업 취지를 확립하였다. "기업 문화 평가 방법" 을 편성하는 것은 기업 문화 건설에서 얻은 성과와 존재의 부족을 평가하고, 기업 문화 건설을 가속화하고, 기업 발전에서 기업 문화의 중요한 역할을 발휘하며, 기업 문화의 위험을 효과적으로 피하는 것이다.

6. 기금 활동

효과적인 재무 관리 제도를 거쳐 회사는 자금 관리를 엄격히 통제한다. 승인 프로세스와 지불 통제를 규범화하는 동시에 검사를 강화하여 자금의 안전을 보장하고 자금의 사용 효율을 높였다. 회사는 규범적인 융자 및 투자 결정 제도를 제정하여 자회사의 자금 활동을 통일적으로 통제했다.

회사는 자금 조달의 방식과 수단을 엄격히 통제하고, 자금 조달 한도에 따른 단계적 의사결정제도를 시행하고, 매니저 사무회, 이사회, 주주회의 의사결정권한을 엄격하게 시행하며, 대출, 원금 상환 등 자금 수령 절차를 규범화했다.

회사는 집단적 의사결정을 거쳐 투자 프로젝트를 과학적으로 확정하고 건전한 투자 관리 장부를 세우고, 피투자 단위의 경영 상황에 항상 관심을 기울이고 정기적으로 투자를 평가한다.

회사는 정기적으로 자금 운영 계획을 세우고, 자금 수지 관리를 규범화하고, 운영 자금 지불 권한 승인을 엄격히 통제하고, 운영 자금의 안전과 자금 효율성을 확보한다.

검사 평가를 거쳐 기업은 자본 활동에 중대한 위험이 있다는 것을 발견하지 못했다.

7. 조달 업무

회사는' 물자구매관리제도',' 고정자산관리제도',' 입찰관리제도',' 지불방식 및 프로세스관리방법' 등을 통해 구매와 지불관리를 규범화했다. 회사는 자재 조달 계획, 구매 가격, 구매 결제 및 지불 승인 프로세스를 통해 구매 업무를 효과적으로 통제하고 구매 계획, 공급자 선택 및 구매 수락 위험을 피하며 주요 구매 업무 위험을 발견하지 못했습니다.

엔터프라이즈 평가 보고서 2 평가 보고서 템플릿

(20 _]120 일) 정신에 따르면 현재 우리 국 20__ 년 6 월 ~ 9 월 목표 임무 완료 상황은 다음과 같이 보고된다.

첫째, 주요 프로젝트 목표 달성

목표 임무: 전현 중댐 저수지는 이미 4 천만 원을 투자하여 연말까지 건설을 시작하려고 노력하였다.

완료: 10-9 월 투자 1.3 만원 (조사 설계 등 선행 투자) 1, 10 이전에 프로젝트 연구, 예비 설계, 환경 평가, 입항 등 선행 작업이 모두 완료되었으며, 자료는 이미 성시 연초국에 에스컬레이션되어 종미안, 이등국 상무 부총독의 지지를 받았다.

문제: 국가연초국 투자조정, 총국 관련 지도조정, 모든 프로젝트가 심사를 중단한 만큼 이 프로젝트 투자계획은 지금까지 하달되지 않았다. 평가에서 객관적인 요소를 충분히 고려해 주세요.

둘째, 민생 프로젝트 목표 달성

(1) 목표 임무: 소규모 농가의 효과적인 관개 면적 1. 2 만 무, 절수 관개 면적 1. 85 만 무.

완료: 6 월 5438-9 월 신규 관개 면적 1, 3 만 무, 목표 임무의108% 를 차지했습니다. 신규 절수 관개 면적10.99 만 무, 목표 임무 달성의 1. 007. 6%.

(b) 목표 임무: 1 중소강 정비 공사 실시, 강 3, 5km 종합 정비.

완료: 6 월 5438-9 월 2 개의 중소강 정비 공사가 완료되었으며, 강 5, 3km (그 중 실제 홍수 제방 3, 5km, 중도진 홍수 제방 1, 8km) 를 종합적으로 정비하고 목표 임무를 완수한1

완료: 10-9 월 완료 1.5 만명, 목표 임무의 1.50% 를 차지하며 연말까지 2 만 9900 명을 완성할 예정이다.

셋째, 투자 목표 달성

목표 임무: 계약투자 654.38+0000 만원, 5000 만원, 포장항목 5 개를 완성한다.

완료:

(1) 10-9 월 계약 투자 완료 1.83 억원, 목표 임무의 1.83% 를 차지한다. 이 가운데 국가연초국이 중댐 저수지10.29 억원에 투자한 협정은 아직 마련되지 않았고, 다른 프로젝트는 이미 0 억 54 억원에 달했다.

(2)6 월 5438-9 월 실제 자금 5400 만원으로 목표 임무의 108% (그 중 안전한 식수 투입 16 만원) 를 차지한다. 토양 및 수자원 보전 경 사진 토지 관리 투자 10 만 위안; 소규모 농지 수 보수 투자 14 만원 강, 채사업주가 654 만 38+04 만원을 투입했다.

(3)6 월 5438-9 월 포장 품목 5 개, 목표 임무의 100% 를 차지한다. 각각 20__ -20 16 경 사진 농지의 토양 및 수분 손실 종합 관리 프로젝트; 타운십 중소 강 홍수 조절 제방 프로젝트; 새로운 카운티 급수 프로젝트; Xinxian 시 하수 처리장; 진강 특색 양식 사업.

넷째, 섹션 iv 작업 조치

(a) 목표를 중심으로 책임을 더욱 강화한다. 국 지도자와 주식실의 의무를 더욱 명확하게 하고 목표 상벌을 엄격히 실시하다.

(2) 격차를 파악하고 조치를 더욱 강화한다. 에스컬레이션 강화 및 에스컬레이션 노력, 협력 협력 강화, 연간 목표 임무 완수 보장

기업 평가 보고서 3 1. 고객 및 자산 소유자 소개

이름: QS 주식 회사

주소: XX 구역 XX 대로 1 154 호입니다.

법정 대리인: XXX

등록 자본: 4 천 5 백만.

경영 범위: 외식, 국내 상업, 호텔, 댄스홀, 욕실 서비스, 미용실, 상업 서비스, 예절서비스, 아날로그 게임기.

둘째, 평가의 목적

대외투자에 대한 가치 참고서를 제공하다.

셋. 평가 범위 및 대상

이번 평가에 반영된 자산은 QS 유한공사가 보유한 265,438+0 부동산과 토지사용권 2 개 .. XX 구 XX 신촌에 위치한 저장운부 창고 건물 16 을 제외하고 위탁부동산과 부동산은 XX 구 XX 도로와 XX 도로 교차로에 위치하여 현재 상업경영에 사용되고 있습니다. 평가 자산의 소유권 증명서는 각각' 안곽용 (20xx) 제 157 호, 158 호',' 안방자 제 102 호' 이다 20xx05765 호, 20xx05766 호, 20xx05855 호, 9900 1XX "를 참조하십시오.

넷. 평가를 위한 기준 일자

이번 평가 프로젝트의 기준일은 20xx 년 7 월 1 일입니다. 본 평가 보고서에 사용된 모든 가격 기준은 평가 기준일의 유효한 자산 가격 기준으로 평가 목적 달성일에 가깝습니다.

동사 (verb 의 약어) 평가 원칙

객관적, 독립, 정의, 과학, 합리적인 평가 원칙을 따르다. 모든 자산에 대한 현장 조사를 바탕으로 자산의 기술 상태와 매개변수를 합리적으로 파악하여 위탁 자산의 현재 공정가치를 정확하게 추정하려고 합니다.

자동사 평가의 기초.

1, 토지 관리법 및 부동산 관리법

2, 국무원 199 1No. 9 1' 국유자산평가관리방법' 과' 국유자산평가관리방법 시행세칙';

3, 중국 자산평가협회' 중평협회 (1996)XX 호' 는' 자산평가운영규범에 대한 의견 (시범)' 을 발표했다.

4. "자산 평가 보고서의 기본 내용 및 형식에 관한 잠정 규정", "자산 평가 기준-기본 지침", "자산 평가 직업 윤리 기준-기본 지침" (금융 기업 [20xx]20 호);

5.W 시정부가 제정 한 벤치 마크 토지 가격 데이터;

6.W 정 [20xx]39 호' 시 인민정부 w 시 토지양도금과 임대료 기준 발표 통지';

7. 의뢰인이 제공한' 산권증':' 완안 (+0XX) 제 157 호, 158 호',' 안방자 제 20xx05766 호,

8, 자산 평가 업무 계약 및 자산 소유자의 영업 허가증

9. 프로젝트 원가 정보 및 주택 가격 정보;

10, 평가자 현장 조사 기록 등

일곱. 평가 방법

이번 자산 평가의 목적과 평가를 위임하는 자산 유형에 따라 다른 평가 방법을 채택한다. QS 회사 상업용실은 시장비교법을 채택하고, 저장운부 창고는 리셋원가법을 채택하고, 토지사용권은 리셋원가법과 기준땅값 수정계수법을 채택하고 있다.

여덟. 평가 프로세스

이번 평가는 20xx 년 7 월 15 일부터 20xx 년 7 월 2 1 일까지 진행되며 위탁 수락, 현장 조사, 평가 추정, 평가 요약, 보고서 제출 등 전 과정을 포함합니다. 주요 단계는 다음과 같습니다.

1. 위탁 수락: 우리 회사는 20xx 년 7 월 15 일 QS 유한회사의 위탁을 받아 자산 평가 업무를 정식으로 접수했습니다. 프로젝트 책임자는 평가를 받은 후 위탁 자산의 구성, 재산권 정의, 경영 상황, 평가 범위 및 평가 목적을 먼저 이해하고, 의뢰인 및 자산 보유자와 평가 기준일을 약속하고, 평가 작업 계획을 세우고,' 자산 평가 업무 위임 계약서' 를 체결하고, 양측이 평가 업무의 책임, 의무 및 기본 사항을 분명히 해야 한다.

2. 현장 조사: 평가자는 자산 소유자에 대한 자산 인벤토리를 토대로 작성한 자산 평가 신고의 세부 사항에 따라 토지의 위치, 경기 등 각종 지표를 조사하고 현장 조사 기록을 작성하며 재산권 증명서 등에 대한 검사, 검증, 검증을 실시합니다.

3. 평가 추정: 평가자는 평가 방법을 선택하고, 시장 정보를 수집하고, 자산 유형 및 현장 조사에 따라 평가 자산의 평가 가치를 평가합니다.

4. 보고서 제출: 평가자가 의뢰한 평가 자산에 대한 예비 평가 결과에 따라 자산 평가 보고서 초안을 정리, 요약 및 분석하고, 의뢰인 및 자산 보유자와 의견을 충분히 교환하고, 필요한 수정을 하고, 절차에 따라 내부 3 단계 감사를 수행한 후 정식 자산 평가 보고서를 위임자에게 제공합니다.

아홉. 특별 사항 설명

1. 이번 평가 결과는 공개 시장 원칙에 따라 이번 평가 목적하에 평가 대상의 현행 공정시장가격을 반영하며, 향후 특수거래방식으로 지급될 수 있는 추가 가격이 평가가치에 미치는 영향이나 국가 거시경제정책 변화 및 자연력 등 불가항력이 자산가격에 미치는 영향을 고려하지 않았다.

2. 이번 평가 결과는 위탁평가자산의 현재 또는 미래의 담보가 평가가치에 미치는 영향을 고려하지 않았습니다. 사용자의 주의를 보고해 주십시오.

X. 평가 보고서의 기준일 이후의 주요 사항

평가 기준일 이후 자산 금액이 유효 기간 내에 변경되면 평가 방법에 따라 자산 금액을 적절히 조정해야 합니다. 자산 가격 기준이 변경되고 자산 평가에 상당한 영향을 미치는 경우 위임자는 평가 기관에 평가 값을 다시 결정하도록 요청해야 합니다.

XI. 보고서의 법적 효력 평가

1. 본 보고서에서 언급 된 평가 가치는 평가 된 자산이 변경되지 않고 계속 운영되거나 다른 용도로 사용된다는 전제하에 평가 기준일과 외부 경제 환경 조건 하에서 자산이 시장에 공개 될 수 있다는 전제하에 본 보고서에 열거 된 목적을위한 공정 평가 의견을 의미합니다.

2. 본 보고서의 첨부 파일은 보고서의 중요한 부분이며 보고서 본문과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.

3. 본 평가 결론은 현행 규정에 따라 유효기간이 1 년이다. 즉, 평가 기준일 이후 1 년 이내에 평가 목적을 달성할 경우, 평가 결과는 최저가격이나 가격 근거가 될 수 있으며, 1 년 후에는 재평가해야 한다.

4. 본 평가 결론은 위탁측이 평가 목적으로 사용하고 부동산 평가 기관에 보고하여 심사할 수 있도록 하는 것입니다. 본 평가 보고서의 사용권은 위탁자에 속하며, 위탁자의 허가 없이는 평가기관이 다른 사람에게 제공하거나 마음대로 공개할 수 없습니다.

이 평가는 독립, 공개, 과학 및 객관적인 원칙을 따릅니다. 우리 회사의 평가자는 의뢰인과 이해관계가 없고, 평가 업무는 법률감독을 받고, 평가자는 직업윤리와 규범을 준수한다.

6. 본 보고서에 포함된 관련 법률 문서는 위탁자가 제공하며 위탁측은 그 진실성에 대해 책임을 져야 합니다.

7. 이 보고서는 위탁측의 대외투자에 대한 가치 근거를 제공하는 데만 사용되며, 다른 목적으로는 사용할 수 없으며, 평가대상 단위의 미래 지급 능력에 대한 보증으로도 볼 수 없습니다. 의뢰인이나 기타 제 3 자의 부적절한 평가 보고서 사용으로 인한 결과는 등록된 평가자 및 평가 기관과 무관합니다.

열두. 결론을 평가하다

이번 평가 범위에 포함된 자산 평가액은 인민폐 1 억 2 천 4 백 1 만 5 천 오백 5 천 원 (65,438+024,65,438+065,438+065,438+05,557 원) 이다. 이 가운데 주택건물 평가액은 73,774,378 원, 토지사용권 평가액은 50,341,179 원이었다.

열세 살. 평가 보고서가 제출된 날짜입니다

본 보고서 제출일은 20xx 년 7 월 2 일1일입니다.

열네. 덧붙이다

1, 건물 평가 목록

2. 토지 사용권 평가 목록

3. 자산 평가 위임자 약속 서신 (사본)

4.' 토지사용권 위탁평가증명서 (사본)' 서곽용 (20xx) 자 제 1 호. 157 및 아니오 158 "

5. 평가를 의뢰한' 주택소유권증' (사본)' 외방자 20xx05765 호, 20xx05766 호, 20xx05855 호, 990065438 호 +0XX'

6. 자산 소유자의 영업 허가증 (사본)

7. 평가 기관 영업 허가증 (사본)

8. 평가 기관 자격증 (사본)