인접관계를 어떻게 처리합니까

이웃 분쟁을 어떻게 처리합니까

(a) 인접 관계 분쟁 처리 원칙

실생활에서, 이웃사람들은 필연적으로 인접한 부동산권 행사로 인해 이런 관계나 그런 관계를 갖게 될 것이다. 잘 처리하지 못하면 갈등이 생기고 분쟁이 생겨 정상적인 사회질서에 영향을 미칠 수 있다. 따라서 인접관계법의 원칙과 구체적인 규정에 따라 인접관계를 타당하고 정확하게 처리해야 한다. 이웃관계는 다른 민사법관계와 마찬가지로 우리나라 민법의 기본 원칙의 지도를 받는다. 따라서 인접관계 분쟁을 처리할 때는 반드시 우리 민법의 기본 원칙을 준수해야 한다. 예를 들어, 시민의 민사권익은 법률의 보호를 받으며, 민사활동은 사회 정의를 존중해야 하며, 사회 대중의 이익에 해를 끼쳐서는 안 된다. 동시에, 우리 나라 법률은 이웃 관계를 처리하는 특수한 원칙도 규정하고 있다. "민법통칙" 제 83 조는 "부동산이 인접한 당사자는 생산 촉진, 생활 촉진, 연대 공조의 정신에 따라 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 등 방면의 인접관계를 올바르게 처리해야 한다" 고 규정하고 있다. 따라서 이웃 관계 분쟁을 처리할 때는 다음 세 가지 원칙에 주의해야 한다.

1, 생산에 유리하고 생활이 편리하다.

인접관계는 생산생활에서 인접부동산의 점유, 사용, 수익, 처분에 대한 권리의무관계로 사람들의 정상적인 생산생활과 직결된다. 따라서 인접관계를 처리하는 것은 생산생활에 유리한 원칙이어야 한다. 예를 들어, 갑, 을, c 세 계약자가 계약한 땅은 인접해 있으며, 그들의 땅은 오랫동안 같은 개울에 의해 관개되었다. 갑도급 토지는 시냇물 상류에 있고, 을도급 토지는 시냇물 중류에 있고, 병도급 토지는 하류에 있다. 가뭄에 물이 부족해서 개울의 수원은 토지 관개의 수요를 충족시킬 수 없다. 이때, 갑을 쌍방은 모두 시냇물을 잘라 자신의 땅을 관개할 수 없고, 물의 인접관계를 올바르게 처리하고, 제한된 물을 세 사람이 가장 필요로 하고, 경제적 이익이 가장 큰 토지에 써서 불필요한 손실을 줄이고, 최대의 경제적 효과를 발휘하여 생산의 발전을 촉진해야 한다.

2. 단결하여 서로 돕다.

우리 사회주의 국가에서는 국가, 집단, 개인의 근본적인 이익이 일치한다. 사회생활의 각 방면에서, 사람과 사람 사이의 관계는 본질적으로 서로 돕고 협력하는 관계인데, 이런 관계는 사회주의 생산관계에서 일하는 인민의 공동이익에서 비롯되며, 사유제에 기반한 사회관계와 본질적인 차이가 있다. 따라서 단결과 공조의 원칙에 따라 이웃 나라 관계를 처리하는 것도 필요하고 가능하다. 예를 들어, B 가 공공 통로에서 A 의 땅을 통과해야 B 의 토지에 도달할 수 있을 때, A 는 허락해야 한다. 또 다른 예로, 저지대의 소유자나 사용자는 고지의 자연 유수가 자신의 땅으로 흘러가도록 허용해야 하며, 그대로 두어서는 안 되며, 고지에 손해를 입혀서는 안 된다. 연대공조의 원칙은 또한 이웃 국민들이 협상을 통해 이웃 분쟁을 해결하고, 상호 이해하고, 서로의 권익을 존중하고, 자신의 이익에만 몰두하여 자신의 합법적인 권익을 소홀히 해서는 안 된다는 것을 요구한다.

공정하고 합리적인.

중국 법률은 시민의 권리를 엄격히 보호하고, 어떤 조직이나 개인도 불법으로 침범해서는 안 된다. 이웃 관계는 본질적으로 일방 권리의 필요성이며, 사회 전체의 이익을 고려한 규정은 민권 보호 원칙을 위반하지 않을 뿐만 아니라 회사와 법인의 민사권을 더욱 보호한다. 따라서 이웃관계를 공정하고 합리적으로 처리해야 하며, 한쪽 권리의 연장과 다른 쪽 권리의 제한은 합리적이고 필요한 한도 내에 있어야 합니다. 그것은 또한 모든 당사자가 권리를 누리는 동시에 일정한 의무를 지도록 요구한다. 예를 들어, 인접한 한쪽은 다른 쪽의 토지를 사용하여 전선, 케이블, 파이프를 라우팅해야 하고, 다른 쪽은 허락해야 하지만, 한쪽은 피해가 가장 적은 장소와 방법을 선택하고, 점유 토지와 시공으로 인한 손실을 배상하고, 나중에 부지를 청소해야 합니다. 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 것이 이웃관계를 처리하는 세 가지 원칙이다. 이 세 가지 원칙은 상호 연관되어 있다. 인접관계를 처리할 때, 인접측의 권익을 종합적으로 균형 있게 조정하고, 이 세 가지 원칙의 정신을 종합적으로 고려하며, 유리한 생산과 편리한 생활에서 출발하고, 단결과 상호 원조의 요구에 따라, 공평하고 합리적으로 인접관계를 처리해야 한다.

(b) 이웃 국가 간의 관계 분쟁을 처리하는 방법

이웃 분쟁은 끊임없이 변화하고, 형식은 복잡하고 다양하며, 어떤 것은 불법 건축물, 어떤 것은 위법 오물, 어떤 것은 삼림법, 수법, 초원법 등 기타 단행법 규범이다. 따라서 인접관계 분쟁을 처리할 때는 사건의 실제 필요에 따라 사회 안정과 이웃 단결을 지키는 관점에서 기존 분쟁을 해결해야 한다.

우선, 이웃나라 관계의 논란은 관련 당사자들이 자발적 협상을 통해 평화적으로 해결해야 한다.

둘째, 협상이 실패하면 당사자는 인민조정기구와 그들 사이의 분쟁을 중재할 수 있다. 동시에 국토자원부, 임업부, 건설부, 도시관리부 등 관련 주관부처에 분쟁 발생 시 협조를 요청해 위법행위를 효과적으로 제지하는 전제하에 중재를 쟁취하도록 요청했다.

마지막으로, 쌍방이 협상할 수 없거나 협상이 이루어지지 않으면, 당사자는 법원에 소송을 제기하여 법원에 법률절차에 따라 해결하도록 요구할 수 있다. 물론, 인접한 법률 규범의 규정이 너무 원칙적이고 뒤처져 있고, 민사 법률 규범과 행정 법률 규범 사이에 있기 때문이다. 절차적 요구와 실체적 재판 요구 사이에 충돌이 있어 법원이 이웃 관계 분쟁을 심리하는 데 큰 어려움이 있을 수밖에 없다. 그러나 법원은 법률에 대해 도리를 따지고,' 균형' 지렛대를 찾고, 법에 따라 그 성격을 인정하고, 공정하고 합리적으로 분쟁을 처리하려고 노력해야 한다. 물론, 구체적인 이웃관계 분쟁이 있을 때 법원은 자발적으로 도움을 구해야 한다. 요약하면, 이웃 관계 분쟁의 인정과 처리는 사회 안정과 당사자의 법적 권리가 법적 보호를 받을 수 있는지 여부와 관련된 중요한 문제이다. 그것은 우리나라 민사 분쟁 중 하나의 중요한 분쟁으로, 그 독특한 성질을 가지고 있다. 이웃관계의 분쟁을 제대로 처리할 수 있다면 사회의 장구안과 인민의 화합에 중요한 역할을 할 것이다.