1. 업주와 인테리어 회사는 먼저 서로 협의하여 적절한 해결책을 찾을 수 있다. 문제가 생기면 인테리어 회사와 적극적으로 협의해 해결해야 한다.
2. 업주가 인테리어회사와 협의한 후 계약 기간 연장에 대한 보충협의를 체결하고, 이익의무를 명확히 하고, 기한과 배상액을 서면으로 이행하며, 쌍방이 서명하고 승인해야 한다.
3. 쌍방이 협상할 수 있는, 자발적으로 협상할 수 있습니다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기하거나 중재기관에 중재해 인테리어 지연에 대한 배상을 요구할 수 있다.
4. 법원이 소송을 제기할 때, 당신은 법원에 인테리어 계약, 지불 영수증, 그리고 당신의 손실 증거를 제공해야 합니다.
첫째, 장식 계약은 어떤 세부 사항에주의를 기울여야합니까?
1. 인테리어 공사 계약을 체결할 때 인테리어 회사의 이름, 즉 계약업체의 이름이 영업허가증의 이름과 일치하는지 여부에 각별히 주의를 기울여 불법 경영자가 허점을 뚫는 것을 방지해야 한다. 장식시공계약에서 쌍방의 협의가 필요한 항목은 빼놓을 수 없다. 서명 후 회사의 공인을 인테리어해야 한다. 2. 장식 시공 계약에서 공사 기간, 몇 가지 검수 절차 (재료, 은폐 공사, 부분, 전체 검수 등 포함) ), 제작과정에 대한 자세한 설명은 갑을 쌍방이 각각 자료의 목록과 날짜를 제공하고 위약금의 비율도 합의해야 한다는 것이다. 3. 인테리어 공사 계약은 인테리어 회사가 상세한 설계 방안을 제공할 것을 요구한다. 예산 제시가격은 가능한 한 전문가를 찾아 상담한다. 만약 인테리어 회사에 건축 자재를 고르도록 의뢰한다면, 반드시 인테리어 회사가 제공한 재료 샘플을 잘 보존하여 향후 검사 대비를 준비해야 한다. 4. 결제 방법: 일반 장식 시공 계약에서 처음 두 가지 결제 방법을 합의했습니다.
60%, 목공 검수 후.
비용의 35% 는 완료 후 지급됩니다.
5% 입니다. 이런 지불 형식에 따르면 공사 기간이 절반 정도 지나자 업주들은 이미 인테리어 회사에 돈을 지불했다.
비용의 95% 정도입니다. 그래서 업주들은 인테리어 공사 계약을 체결할 때 계약금을 누를 수 있다.
30%, 중기 인도
30% 로 업주가 수동적인 국면에 처하지 않도록 하다. 그런 다음 원하는 효과를 더 잘 얻을 수 있습니다. 5. 공사를 검수하는 방식은 인테리어 공사 계약에서 정부 품질 검사소에서 검수하기로 합의할 수 있어 업주들이 추가 돈을 쓰지 않고 품질 검사소를 요청하도록 할 수 있다. 6. 장식시공계약의 서명은 법정대표인이 서명해야 합니다. 대리인을 위탁하려면 위탁서를 복사하고 인테리어 회사에 영업허가증 사본과 자격증 사본을 요청해야 한다. 사본 두 부 모두 회사 도장을 찍어야 한다. 7. 인테리어 시공 계약은 일반적으로 계약자 청부, 부분 청부, 청부업자 청부, 임차인 자부 등 세 가지로 나뉜다. 만약 회사 가방 재료를 인테리어한다면, 소유주는 구매한 재료 목록, 합격증, 인보이스를 요구해야 한다. 만약 업주가 직접 포장재를 포장한다면, 선택한 재료는 반드시 국가 표준에 부합해야 한다. 모델, 제조업체 이름, 주소 등. , 국가가 명시적으로 도태한 장식 재료의 사용을 엄금한다.
8. 증감 항목: 인테리어 과정에서 항목을 쉽게 증감할 수 있습니다. 예를 들면, 캐비닛을 몇 개 더 만들어서 완공할 때 반드시 지불해야 합니다. 그럼 이 품목들의 단가는 어떻게 되나요? 착공할 때까지 기다리면 시공사가 결정한 것 같다. 따라서, 업주는 인테리어 회사가 원래 준 전체 견적서 한 부를 복사해 인테리어 회사가 인테리어 공사 계약이나 가감 프로젝트에 서명할 때 들보를 훔쳐 가격을 변경하는 것을 피하는 것이 가장 좋다. 9. 보증조항: 인테리어 전 과정은 현장 수작업 위주로 아직 완전히 산업화되지 않아 각종 품질 문제가 발생할 수밖에 없습니다. 보증 기간 동안 인테리어 회사의 책임은 특히 중요하다. 예를 들어, 인테리어 회사의 전책임 보증인지, 계약자만 자재 보증을 담당하지 않는지, 아니면 다른 제한 사항이 있는지 등은 인테리어 공사 계약서에 명확하게 기록해야 한다. 10. 공사 계약 내용을 변경해야 할 경우 공사 기간, 계약 목표, 시공 프로젝트, 예산 항목 등을 포함해 양측은 계약을 다시 체결해야 한다. 계약서에 첨부된 건축 자재 견적의 경우 재료의 사양, 모델, 브랜드 및 단가를 특별히 표시해야 합니다. 1 1. 수력발전비: 인테리어 과정에서 현장 시공에는 물, 전기, 가스 등이 사용됩니다. 일반적으로 공사가 끝날 때까지, 유틸리티 요금도 적지 않다. 이 비용은 누가 지불해야 하며, 인테리어 공사 계약에도 명시해야 한다. 12. 그림대로 시공: 인테리어 회사는 업주가 서명한 도면공사에 엄격히 따라야 한다. 세부 사항과 크기가 설계 도면과 일치하지 않을 경우 소유자는 재작업을 요청할 수 있습니다.
장식 계약 분쟁의 해결책은 무엇입니까?
인테리어 회사와 협의하고, 쌍방이 모두 협상할 수 있다면, 가능한 한 협상한다. 차주가 소협을 찾아 중재하다. 소비자협회는 민간사회에서 중립적인 제 3 자가 중재하는 민간사회 조직이다. 관련 행정부에 신청하다. 인테리어 회사와 합의한 중재 협의에 따라 중재기관에 제출하여 중재를 진행하다. 중재는 개정 심리를 하지 않고 최종 결정을 내리는 효과가 있어 해결 속도가 빠르다. 인민법원에 소송을 제기하지만, 일반적으로 중재를 제기하면 법원에 소송을 제기할 수 없다는 점에 유의해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법통칙' 제 585 조 * * * 당사자는 일방이 계약을 위반하고, 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 하며, 계약 손해배상액을 위반한 계산 방법을 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.
민법 제 577 조
당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 584 조
당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 합의에 부합하지 않고 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 위약으로 인한 피해에 해당해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.