회사 사이트 임대 계약 템플리트 (a) 당사자 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법규에 따르면 쌍방은 주택 임대에 대해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 주택
을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 임대했다 창고 위치는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 2 조 임대 기간
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다. 무료 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년에 시작됩니다
제 3 조 임대료
본 계약 임대료는 (1 년/반기/분기/월) 로 지급되며 임대 기준은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 임대료 지불 방법은 (현금/수표/환어음/_ _ _ _ _ _ _ _ _); 첫 번째 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 지급됩니다
제 4 조 보증금
계약금은 쌍방이 약속한 사항에 속한다.
본 계약 서명일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 계약금의 인도, 보관, 추출 및 반환은 본 계약의 첨부 파일을 참조하십시오.
제 5 조 보험
갑이 책임지는 보험 범위는 공공책임보험, 화재보험, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다
을 측의 자보 범위는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다.
제 6 조 당사자 a 의 권리와 의무
1. 법에 따라 치안, 소방, 위생, 전기 사용, 영업시간 등에 대한 각종 규칙과 제도를 제정하고 시행을 감독한다.
2. 각급 행정기관이 관련 규정을 위반한 을측에 대해 감독, 교육 및 시정을 하도록 협조하여 일방적으로 계약을 해지할 때까지 합니다.
3. 약속에 따라 을측에 장소 및 관련 부대시설과 경영조건을 제공하여 을측이 정상적으로 운영되도록 합니다 .....
4. 명확하게 동의하지 않는 한 을측은 을측의 정상적인 업무활동을 방해해서는 안 된다 .....
5. 시장의 상업화 관리, 상품 품종 계획 및 통제, 기능별 구분, 상품 등급 포지셔닝, 상품 경영 관리 및 품질 관리를 포함한 시장의 전반적인 이미지 유지 및 개선 서비스 품질 관리 마케팅 관리 이미지 디자인 시장 조사 홍보 조정; 분쟁 조정 인력 교육 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6. 시장의 부동산을 관리하고, 건물 (공공 지역 및 임대 장소 포함) 관리 및 유지 보수를 포함하여 시장 내 안전 예방 및 운영 시설의 건설 및 유지 관리를 담당합니다. 파티 b 의 장식을 검토하고 감독합니다. 물, 전기, 가스, 에어컨, 엘리베이터, 에스컬레이터 등의 장비, 파이프, 회선, 시설 및 시스템 관리, 수리 및 유지 보수 청소 관리 치안 관리는 시장의 치안을 책임진다. 화재 관리 모든 종류의 통로, 도로, 주차장 안팎의 관리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7. 연간 광고비가 총 시장 임대료의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 보다 낮지 않도록 전체 시장 광고를 잘 한다.
제 7 조 b 국의 권리와 의무
1. 갑이 계약서에 규정된 각종 의무를 이행하도록 감독할 권리가 있다.
2. 합법적인 경영 자격을 갖추어야 하며 공상행정관리부에서 승인한 경영 범위에 따라 경영해야 합니다.
3. 약속된 용도에 따라 경영활동을 전개하는데, 갑측은 각 규정제도와 소증표제도를 자각적으로 준수하고 갑측의 감독관리에 복종해야 한다 .....
4. 기한대로 임대료를 지불하고 경영으로 인한 모든 세금을 부담합니다.
시장의 모든 시설에주의를 기울이고 합리적으로 사용해야합니다. 수정이 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구해야 하고, 손상을 초래한 사람은 복구나 배상 책임을 져야 한다.
6. 각급 행정관리부의 규정에 따라 공정하고 합리적이며 성실한 신용의 원칙에 따라 국익과 기타 경영자 및 소비자의 합법적 권익을 훼손해서는 안 되며 위법 경영으로 인한 모든 결과를 부담해야 한다.
7. 이 집을 제 3 자에게 양도하거나 다른 임차인과 교환하는 경우 먼저 갑의 서면 동의를 구하고 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 하며, 영업허가증을 임대, 양도, 대여 또는 판매할 수 없습니다.
8. 을측은 갑의 요구에 따라 본인이나 기업의 서류자료를 제공해야 한다 .....
9. 을측이 임대한 집 밖의 건물 외관과 건물 내부에 광고를 발표할 권리는 갑측에 속하며, 갑의 동의 없이는 을측은 어떤 형태로도 광고를 발표할 수 없다.
제 8 조 계약의 해지
파티 b 는 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 파티 a 는 계약을 해지할 권리가 있으며, 파티 b 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 기준에 따라 위약금을 지급해야 합니다.
1, 불법경영으로 관련 행정부에서 영업면허를 해지하는 것을 포함한 합법적인 경영자격이 없습니다.
2. 약속된 용도에 따라 장소를 사용하지 않고 갑측의 서면 통지 _ _ _ _ _ _ _ _ _ .....
3, 가짜 및 겉만 번지르르한 상품의 현장 가공 및 판매의 사용.
4. 기타 위법활동에 종사하거나 신문매체에 노출되어 악영향을 끼친다.
5. 무단으로 장소를 제 3 자에게 임대, 양도 또는 빌려주거나, 다른 세입자와 장소를 교환한다.
6. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 임대료를 지급하지 못했습니다.
7, 예금 계약의 관련 규정을 위반합니다.
8. 갑의 동의 없이 연속 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 동안 경영 활동을 하지 않았다 .....
9. 갑이 법에 따라 제정한 규칙과 제도를 위반하여 줄거리가 심각하거나 갑의 관리에 복종하기를 거부한다.
갑이나 을측은 자신의 이유로 계약을 앞당겨 해지해야 하는 경우, 상대방 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 9 조 기타 계약 위반에 대한 책임
1. 갑은 약속대로 장소나 물, 전기 등 시장경영시설을 제공하지 않아 을측이 정상적으로 경영할 수 없게 된 경우, 상응하는 임대료를 줄여야 하고, 을측은 갑에게 계약을 계속 이행하거나 해지할 것을 요구할 권리가 있으며, 갑측에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있다.
2. 만약 갑측이 약속대로 보험에 가입하지 않아 을측이 상응하는 손실에 대한 배상을 받을 수 없다면 갑측은 배상 책임을 져야 한다.
3. 을측이 약속대로 임대료를 지불하지 못하면 매일 갑측에 임대료 지연의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
제 10 조 면책 조항
불가항력이나 기타 쌍방에 귀속될 수 없는 원인으로 인해 장소가 사용이나 임대에 적합하지 않을 경우, 갑측은 상응하는 임대료를 줄여야 한다.
장소는 회복할 수 없고, 본 계약은 자동으로 종료되고, 보증금 및 이자는 반환되며, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
제 11 조 임대 갱신
다음 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 가지 방법이 본 계약의 갱신에 적용됩니다.
1. 임대 기간이 만료되면 을측이 임대를 갱신하려면 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 임대 기간이 만료되기 전에 서면으로 회답하여 임대에 동의할지 여부를 통지해야 한다. 만약 갑이 임대를 갱신하기로 동의한다면, 쌍방은 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
만약 갑이 임대기간이 만료되기 전에 서면으로 회답을 하지 못한다면, 갑측이 무기한 임대를 갱신하기로 동의한 것으로 간주되며, 임대료 기준은 본 계약과 같다.
2. 임대 기간이 만료되었습니다. 예를 들어 을측이 위약 행위가 없는 경우, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있습니다. 을측이 임대를 갱신할 의향이 없다면, 임대 만료 전 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 서면으로 갑에게 통지해야 한다. 을측이 위약하면 갑이 임대 갱신 여부를 결정한다.
제 12 조
임대 주택의 반환 (예: 임대 기간이 만료되어 재계약에 실패하거나 본 계약이 해지되어 조기 해지되는 경우, 을측은 임대 기간이 만료되거나 본 계약이 종료된 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 갑이 제공한 임대 주택 및 보조 시설을 양호한 임대 상태로 갑에게 반환해야 합니다. 을측이 약속대로 돌려주지 않으면, 갑측은 필요한 조치를 취하여 회수할 권리가 있으며, 이로 인한 피해는 을측이 부담합니다 .....
제 13 조 분쟁 해결 방법
본 계약 항목 하에서 발생한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서의 조정을 신청하여 해결한다. 협상 또는 조정은 다음과 같이 할 수 없습니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 제출 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회 중재;
2. 법에 따라 _ _ _ _ _ _ _ 인민법원에 소송을 제기하다.
제 14 조 기타 합의 사항
1. 임대 기간 동안 주택 소유권이 변경되면 본 계약의 효력은 영향을 받지 않습니다.
2, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 15 조
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 체결되었습니다
제 16 조
본 계약의 내용에 대한 변경이나 보충은 서면으로 진행해야 하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어야 하며, 본 계약의 첨부로서 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다. 갑측이 일방적으로 제정한 규제도 본 계약의 부속서이다. 규칙과 규정의 내용이 본 계약과 상충되는 경우, 본 계약이 우선하며, 국가법과 정책에 별도로 규정된 것은 제외한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
회사 사이트 임대 계약 템플리트 (2) 당사자 a (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 협상을 거쳐 을측이 갑을 임대한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 대해 비용 계약을 맺었다.
제 1 조 임대 재산
임대 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이고 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
제 2 조 임대물의 사용
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 사용됩니다.
제 3 조 임대료 및 지불 기한
임대료 기준은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
제 4 조 임대 기간 및 갱신 임대
임대 기간은 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이며 본 계약이 체결된 날부터 계산됩니다.
임대 기간이 만료되면 을측은 우선 임차권을 갖는다. 을측이 임대를 갱신하기를 원하지 않는다면 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ 에 투자한 부동산은 갑이 소유하고 동산은 을측이 처분한다 .....
제 5 조 예금
본 계약이 체결된 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 을 측은 갑 측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 내에 무이자 을측에 돌려주어야 한다
제 6 조 당사자 a 의 책임
1. 임대 기간 동안, 갑측은 저당잡히거나 다른 방법으로 처분된 토지사용권을 양도할 수 없습니다.
갑은 수력을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
A 국은 b 국이 관련 심사 및 승인 절차를 처리하도록 도와야한다.
제 7 조 을측의 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 임대주택의 용도를 변경하거나 전셋할 수 없습니다.
2. 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 계획, 설계, 시공, 관광시설 및 해상시설을 계획하고 있습니다
제 8 조 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 갑이 본 계약 제 6 조에 규정된 의무를 이행하지 못하거나 일방적으로 본 계약을 앞당겨 해지할 경우 갑측은 을측의 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 을측이 본 계약 제 7 조의 책임을 이행하지 못하거나 을측이 본 계약을 앞당겨 해지할 경우, 을측이 지불한 보증금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이어야 한다
3. 을측이 연달아 _ _ _ _ 년 동안 임대료를 지불하지 않으면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 투자한 모든 투자는 갑이 소유한다 .....
제 9 조 불가항력
불가항력이나 정부 행위로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우, 갑은 을측에 어떠한 보상도 하지 않으며, 손실은 갑측이 스스로 부담한다.
제 10 조
본 계약의 미완결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있습니다.
제 11 조
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
회사 사이트 임대 계약 템플리트 (3) 갑 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 임대측에 오피스텔을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대하기로 동의했다
둘째
갑이 을측에 임대한 상술한 가옥 면적은 * * (건축면적/사용면적) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방미터이다.
문장
이 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다. 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조
주택 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대료는 _ _ _ _ 입니다
제 5 조
부동산 관리 및 기타 서비스: (참고: 물, 전기, 난방, 에어컨 등. 원가 계산 기준, 수력발전표 제공, 누가 설치하느냐에 대한 합의가 이루어져야 한다. ) 을 참조하십시오
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조
갑은 본 계약의 서명날인일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 상술한 임대주택을 을측에 인도해야 한다.
제 7 조
임대료 지급 방법: 연간 임대료는 수표로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 지급됩니다. 일회성 지불 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 임대료
1. 을측은 임대주택 인도 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 갑측에 계약금을 지불해야 한다.
2. 매 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 후, 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 내에 미래 기간 임대료를 지급해야 한다
3. 갑은 반드시 제때에 을측에 정규주택 임대 전용 세무영수증이나 세무부에서 인정한 전용 송장을 발행해야 한다.
제 8 조
임대 주택 수리 관리
1. 갑측은 을측이 임대주택의 정상적인 사용을 보장하고, 주택과 부속시설 설비를 정기적으로 점검하고, 정상적인 주택 수리를 담당한다. 만약 갑이 제때에 집을 수리하지 않아 을측 또는 제 3 자가 재산 손실이나 인신상해를 입게 되면 갑측은 배상을 책임져야 합니다. 을측의 부적절한 사용으로 집이나 부속시설 설비가 파손된 경우 을측은 수리 또는 배상을 책임져야 합니다.
2. 임대주택의 품질이나 기타 문제가 을측의 정상적인 사용에 영향을 미칠 경우 을측은 갑측에 서면으로 통지할 수 있으며 갑측은 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시간 내에 수리를 제공해야 합니다. 만약 갑이 수리 의무를 이행하지 않으면 을측은 스스로 수리를 할 수 있고, 수리비용은 갑이 부담하고, 다음 차입임대료에서 공제할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 수리명언)
3. 갑측은 을측에 서면으로 통지해야 한다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측은 무리하게 갑의 수리를 방해하는 결과에 대해 책임을 져야 한다.
4. 을측은 임대주택의 원건축 구조와 각종 설비, 파이프를 개조해야 한다면 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 하며, 갑측은 관련 부서와의 수속을 협조해야 한다.
제 9 조
임대 기간 동안 당사자 a 는 다음과 같은 의무를 져야합니다.
1. 본 계약의 약속에 따라 주택과 설비를 을측에 전달하여 사용한다.
2. 적시에 물, 전기, 에어컨, 난방, 소방 등 공공시설을 을측이 사용할 수 있도록 제공하고, 제공된 시설, 설비 및 관련 서비스가 국가나 지방정부가 규정한 기준에 부합하도록 보장한다.
임대 주택의 공공 지역이 깨끗하고 깔끔한지 확인하십시오.
4. 본 계약서에 달리 규정되어 있지 않는 한 을측은 임대주택의 정상적인 사용을 방해해서는 안 된다.
A 국은 허가없이 사전에 계약을 해지 할 수 없습니다. 특별한 이유로 계약을 이행할 수 없다면, 2 개월 전에 을측에 서면으로 계약 종료를 통지해야 합니다.
제 10 조
임대 기간 동안 파티 b 는 다음과 같은 의무를 져야합니다.
1, 자각적으로 치안, 소방, 건물 부동산 관리 관련 규정을 준수하고, 법에 따라 부동산 관리 부서와 부동산 관리 협약을 체결하고, 관리 제도를 준수한다.
2. 갑측에 임대료, 부동산 관리비 및 기타 관련 비용을 제때에 지급합니다.
3. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택의 구조와 용도를 무단으로 바꿀 수 없으며 임대주택을 제 3 자에게 전대하거나 빌려서 사용할 수 없습니다.
파티 b 는 허가없이 사전에 계약을 해지 할 수 없습니다. 특별한 이유로 계약을 이행할 수 없는 경우, 2 개월 전에 서면으로 갑측에 계약 종료를 통지해야 합니다.
제 11 조
임대 기간이 만료되었는데, 을측이 여전히 임대를 계속해야 한다면, 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 12 조 계약 위반에 대한 책임
1. 갑측은 본 계약서에 설명된 주택이 갑이 소유하고 합법적인 임대권을 가지고 있음을 보증합니다. 본 계약에서 언급한 주택에서 재산권, 임차권 및 기타 채권 채무 분쟁이 발생할 경우 갑측이 처리하고 모든 법적 책임을 져야 합니다. 갑은 을측에 초래된 경제와 명예손실을 배상할 책임이 있어야 한다.
2. 갑의 원인으로 본 계약을 전부 또는 부분적으로 이행할 수 없는 경우 갑은 을측이 지불한 연체임대료 _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 환불하여 임대주택을 인테리어하고 실제 인테리어 비용에 따라 연평균 _ _ _ _ _ _ _ _ 감가 상각비를 공제한 후 갑은 인테리어 자산의 잔존가액으로 을측에 보상을 해야 한다. 갑은 본 계약 제 10 조, 제 1 항, 제 2 항 초과 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 회를 위반한다
3. 을측이 이유 없이 본 계약의 약속을 위반하고 임대료, 재산관리비 및 기타 관련 비용을 예정대로 지불하지 않고 갑의 동의를 받지 않은 경우 갑측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 달러를 지불해야 한다
4. 갑측의 서면 동의 없이 을측이 임대주택의 구조와 용도 또는 전세, 전매를 바꾸는 경우, 갑측은 을측에 기한 내에 시정을 요구할 권리가 있다. 을측이 기한이 지나도 시정하지 않으면, 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 상응하는 위약 책임을 맡길 것을 요구할 권리가 있습니다.
제 13 조
기타 계약 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 14 조
본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 보충 협의에 서명할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다.
제 15 조
본 계약의 서명, 해석 및 이행은 중화인민공화국 법률의 관할을 받는다. 본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결할 수 없는 경우 주택 소재지 법원에 제출하여 판결해야 합니다.
제 16 조
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
제 17 조
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 체결되었습니다
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
회사 사이트 임대 계약 템플리트 (4) 갑 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
쌍방이 협상을 거쳐 을측이 갑의 집을 임대하는 것에 대하여 다음과 같은 협의를 달성하여 공동으로 준수하였다.
첫 번째: 임대 주택의 위치, 면적 및 기타 정보.
1. 본 계약에 따른 임대 주택은 다음 위치에 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 이 집의 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고, 세트 내 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
제 2 조: 주택 내부 장식 및 주요 장비
인테리어 및 주요 설비를 진술하다. 예를 들면 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다
제 3 조: 주택 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (월/년) 입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다.
임대 기간이 만료되기 전 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 기간 동안 갑이 이 집을 판매할 경우, 을측에 미리 통지해야 하며, 을측은 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 우선 구매권을 행사할지 여부를 결정해야 한다. 을측이 기한이 지나서 대답하지 않으면, 그 권리를 포기하는 것으로 간주된다.
제 4 조: 임대료 및 지불 방법
월세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 (가) 지불해야 합니다. 계약이 체결된 후 을측은 갑측에 첫 달의 임대료를 지불해야 한다.
앞으로 을측은 매월 _ _ _ _ _ _ 전에 갑에게 다음 달의 임대료를 지불해야 한다.
제 5 조: 예금
보증금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 보증금은 집 안의 설비가 양호한 상태에 있는지 확인하는 데 쓰인다. 설비가 손상되면 갑측은 시장가격에 따라 상응하는 배상을 공제할 권리가 있다.
만약 을측이 계약이 만료될 때 이 집 안의 설비를 손상시키지 않았다면, 갑측은 계약 만기일에 전액 반환해야 한다.
제 6 조: 주택 수리 및 장식
갑은 이 집이 본 계약에서 약속한 용도에 부합하고 정상적인 수력 공급을 보장해야 한다. 누수, 벽 자연 탈락, 수력 공급 이상 등이 을측이 이 집을 정상적으로 사용하는 경우 갑측은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 해결해야 한다
사용 기간 중 을측은 제멋대로 주택 구조와 인테리어를 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되고, 갑측에 위약금을 지불해야 한다 .....
제 7 조: 주택 판매
만약 갑이 임대 기간 내에 이 집을 팔았는데 을측이 구매를 원하지 않는다면, 갑측은 을측이 임대 기간이 만료될 때까지 그 집을 계속 임대할 수 있도록 해야 한다.
제 8 조: 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 을측에 본 계약에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
(1) 무단 전세, 양도, 대출주택
(2) 임대 주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것.
(3) 연체 임대료 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월.
2. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우 연체 일수에 따라 위약금을 지불해야 하며, 일일 위약금의 기준은 임대료 체납의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이다.
3. 을측이 무단으로 전세, 양도 또는 대출한 사람은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대료를 지불해야 한다
4. 일방이 본 계약에서 규정한 기타 위약행위를 가지고 있는 경우, 위약측은 위약으로 인한 손해를 배상하는 것 외에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 9 조: 임대 우선 순위
임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대기간이 만료된 후 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _
제 10 조: 면제 조건
불가항력이나 정부 행위로 인해 계약이 이행되지 않을 경우 쌍방은 보충 책임을 져야 한다. 실제 임대료는 입주 일수에 따라 계산됩니다.
섹션 1 1: 분쟁 해결
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 먼저 우호적인 협상을 해야 한다. 협상이 실패하면 주택지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조: 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
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제 13 조
갑, 을 쌍방의 부동산증 사본과 신분증 사본은 본 계약의 첨부물이다. 계약서에 붙이다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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