간이판 주택 매매 계약 1 판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 주택 매매에 관한 여러 차례의 협의를 거쳐 본 계약의 아래 조항을 체결하여 자금 준수에 만장일치로 동의했다.
제 1 조 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 갑이 을측에 판매하는 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 동부 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다
제 3 조 상기 주택에는 보조 장비가 포함된다. 쌍방은 집값이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이라고 합의했다
제 4 조 을측은 3 기로 나누어 갑에게 방값을 지불해야 한다. 제 1 기, 쌍방이 매매계약을 체결한 날 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불한다 2 기는 주택 인도일에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불한다. 제 3 기 주택금은 주택재산권 승인 이전 등록일에 지급된다. 각 할부마다 갑이 받은 후에 영수증을 발행해야 한다.
제 5 조 본 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _
제 6 조 갑은 주택재산권 이전 등록을 처리할 때 을측에 주택재산권 이전을 신청하는 서면 보고서를 제출해야 한다. 만약 갑이 나서서 처리해야 한다면 갑은 수시로 협조해야 한다. 만약 갑이 지연되어 재산권 이전 등록에 영향을 미친다면 갑은 당한 손실에 대해 배상 책임을 져야 한다.
제 7 조 본 계약이 체결되기 전에 이 집에서 납부해야 할 모든 세금은 갑이 책임진다. 본 계약에 따른 양도등록비, 증서세, 평가비, 인화세는 을측이 부담한다 .. 기타 세금은 관련 법규에 따라 별도로 부담한다.
제 8 조 갑은 본 계약서에 규정된 날짜에 따라 집을 인도하지 않고, 기한이 지난 1 일마다 을측에 총 집값의 _ _ _ _% 위약금을 지불해야 한다. 기한이 3 개월이 넘으면 을 측은 본 계약을 해지할 수 있습니다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 을측이 이미 지불한 모든 주택대금을 환불해야 할 뿐만 아니라 을측에 동등한 금액의 배상금도 배상해야 합니다.
제 9 조 을측이 본 계약 제 4 조에 규정된 날짜에 따라 주택대금의 전부 또는 일부를 지불하지 못한 경우 을측은 갑측에 연체된 일일 _ _ _ _% 의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ 본 계약이 종결될 때 을측이 지불한 집값은 보상으로 갑이 소유한다.
제 10 조 갑은 을측에 판매된 집의 재산권이 분명하고 다른 권리 설정이나 기타 분쟁이 없음을 보증한다. 을 측이 이 집을 구입하고 검수한 후, 만약 이 집의 재산권이 논란이 되어 을 측이 권리를 행사하는 데 영향을 미친다면, 갑 측은 을 측의 손실을 청산하고 배상해야 한다.
제 11 조가 주택을 인도할 때 을 측은 주택 구조나 설비가 계약협정에 부합하지 않고 검증을 거쳐 사실임을 발견하였다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 이내에 수리해야 한다. 기한이 지나도 복구되지 않은 것은 을측이 스스로 수리할 수 있고, 비용은 집값에서 공제된다. 수리가 여전히 계약 규정의 요구를 충족시키지 못한다면 을 측은 계약을 해지할 수 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 전체 주택 대금을 돌려주는 것 외에 본 계약 제 8 조에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
제 12 조 주택이 토지를 점유하는 소유권 (담장 등 포함). ) 국가에 속한다. 을측은 이미 상술한 집의 토지사용권을 취득하였으며, 국가법의 규정에 따라 토지사용권 및 기타 관련 비용을 납부했습니다.
제 13 조 본 계약의 부속서는 본 계약과 동등한 효력이 있다.
제 14 조 본 계약은 한 부씩, 갑 을 쌍방이 각각 한 부씩, 또 한 부씩 보유한다
파티 a (서명): _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _
계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
판매자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 도시부동산관리법 및 관련 규정에 따르면 갑은 이미 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이미 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 측은 자발적으로 갑 측의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 집을 구입하고, 갑 측은 기꺼이 판매한다. 갑이 이 집을 판매할 때, 동시에 이 집의 점유 범위 내의 토지사용권을 을측에 양도합니다. 우호적인 협상을 거쳐 쌍방은 상술한 주택 매매에 대해 본 계약을 체결하였다.
제 1 조. 주택
집의 세부 사항은 부속서 I 에 나와있다. 이 집의 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다 (이 중 내부 건축 면적 _ _ _ _ _ _ 평방 미터는 건축 면적 * * 평방 미터를 분담합니다). * * 벨트 * * 섹션은 부속서 2 에 나와있다. 토지 이용 면적은 _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (* * * 세트 내 면적 포함) 입니다. 위의 면적은 이미 주택 토지 관리 부서에서 측량하였다.
제 2 조. 가격
쌍방은 상술한 집의 판매가격이 이 건물의 평방미터당 인민폐 위안이라는 것에 동의했다. 총 가격은 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 3 조. 결제 조건
을측은 _ _ _ _ _ 당사자 a 지정 은행: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 이 집을 을측에 넘기기로 동의했다. 인도할 때 갑측은 건설공사 품질감독부에서 발행한 _ _ _ _ _ _ _ _ 수령처 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 갑은 납품일로부터' 건설공사 품질관리방법',' 건설공사 품질관리조례' 및 관련 규정에 따라 을측이 구매한 주택을 보증할 것에 동의했다.
제 5 조. 관리
을측은 동네부동산관리위원회 또는 업주관리위원회가 부동산 관리기관을 선임할 때까지 구매한 주택은 갑이나 갑이 위탁한 관리회사가 관리한다는 데 동의했다.
제 6 조. 소유권 이전
양 당사자는 본 계약 체결 후 한 달 이내에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 7 조. 갑의 권리와 의무
본 계약이 발효된 후 불가항력을 제외하고, 만약 갑이 예정대로 집을 인도하지 못하면 을측은 갑측에 위약금을 요구할 권리가 있다. 위약금은 이 집의 약속인도일로부터 실제 인도일까지이다. 갑이 다음과 같은 의무를 이행하지 못할 경우, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 한다 본 계약의 종료는 을측의 서면 통지가 갑측에 전달된 날부터 효력이 발생한다. 갑은 계약이 해지된 후 _ _ _ 일 내에 을측에 계약금을 두 배로 돌려주는 것 외에 을측이 이미 지불한 모든 주택과 이자를 환불해야 하며 이자는 금리로 계산해야 한다.
제 8 조. 을측의 권리와 의무
본 계약이 발효된 후 불가항력을 제외하고 을측이 기한 내에 지불하지 못하면 갑측은 을측에 위약금을 요구할 권리가 있다 .. 위약금은 계약서에 규정된 지급일로부터 실제 지급일까지입니다. 각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 대해 다음을 수행합니다 본 계약의 종료는 갑의 서면 통지가 을측에 전달된 날부터 발효됩니다 .. 을측이 지불한 보증금 갑은 환불되지 않습니다 .....
제 9 조. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 미진한 일은 쌍방이 보충 협의를 체결할 수 있다. 본 계약의 첨부 파일 및 쌍방이 서명한 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 10 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 쌍방은 아래의 _ _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 분쟁을 해결하기로 동의했다.
1. 중재위원회에 제출하여 중재하다.
2. 어느 쪽이든 부동산 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 11 조. 본 계약의 정본은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 있습니다
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 매매 계약은 판매자 (이하 갑) 가 발급한다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등하고 자발적인 원칙에 근거하여 다음과 같은 사항에 대하여 다음과 같은 상품주택 청약 협의를 달성하여 공동으로 준수하였다.
첫째, 을측은 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 개발한 다음 부동산을 구독한다.
1. 상품주택: 건물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 호
상점: 건물 번호. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주차 공간 (차고) 번호, 건축 면적 _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
둘째, 위의 주택 가격
1. 상품주택: 평방미터당 위안화, 총 위안화. 할인 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 실제 거래가는 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. (구매자가 선순위 기금 모기지 대출을 선택한 상업용 주택의 우대 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 상가: 평방미터당 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 총 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ 위안. 할인 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 실제 거래가는 인민폐 _ _ _ _ _ 입니다.
주차 공간: 각 방 (주차 공간) 인민폐 위안, 총 인민폐 위안.
위 _ _ _ _ _ _ _ 의 총액은 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 계약보증금 인민폐 만원 (인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 포함) 을 지불해야 한다
넷. 을측이 선택한 지불 방식
1. 일회성 지불: 을측은' 상품주택 매매계약' 에 서명하는 동시에 구매금 (이미 계약금을 가격으로 지급함) 을 일시불로 지불해야 한다.
2. 할부:
(1) 계약금: 을측은' 상품주택 매매계약' 을 체결할 때 총주택대금의 _ _ _ _%, 즉 인민폐를 지불한다. (계약금으로 지불한 계약금)
(2) 2 차 지불: 을 측이 총 주택 대금의 _ _ _ _ _%, 총 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
(3) 제 3 기 지불: 을측은' 상품주택 매매계약' 에 서명한 날부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 총주택대금의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 를 지급해야 한다
(4) 제 4 차 지불: 을측은 반드시 잔금, 즉 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
은행 모기지 (개인 주택 담보 대출)
(1) 을측은 본 협정에 서명할 때 개인이 은행담보대출을 할 때 갖추어야 할 조건을 충분히 이해했다.
(2)' 상품주택 매매계약' 을 체결할 때 을측은 총주택금의 _ _ _ _ _ _ _% 를 계약금 (지급된 계약금은 계약금) 인 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구매자의 모기지 신청은 은행이 승인했다. 은행이 구매자가 선불을 올리거나 대출을 거부해야 한다고 생각하는 경우 구매자는 선불을 올리거나 결제 방식을 바꿔야 합니다. ) 을 참조하십시오
(3) 담보의 구체적인 수속은 대출은행의 관련 규정에 따라 처리한다.
5. 본 계약서에 서명할 때 을측은 이미 갑이 제공한' 상품주택 매매 계약',' 상품주택 매매 계약 보충계약',' 전기부동산 서비스 계약' 및' 업주 임시협약' 을 자세히 읽고 계약 내용을 완전히 이해하고 계약 내용을 받아들였다.
6. 을측은 본 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 또 다른 계약 장소를 지정할 수 있다.
일곱. 을측이 상술한 계약과 기타 법률 문건에 서명하러 올 때, 아래 증명서와 서류를 소지해야 합니다.
(1) 개인 구매는 본인의 신분증과 본 계약을 소지해야 합니다.
(2) 대리인이 다른 사람에게 부동산 구매를 위탁하는 경우 대리인은 구매자가 서명한 위임장과 본인의 신분증을 소지해야 한다.
(3) 단위 매입은 반드시 단위 증명서, 법인 대표 증명서 및 본 계약을 소지해야 한다. 대리인은 단위 법정 대리인의 것이 아니라 기관의 위임장과 대리인의 신분증을 소지해야 한다.
8. 을측이 본 협정 제 6 조에 규정된 기한 내에 갑측과' 상품주택 매매 계약',' 상품주택 매매 계약 보충협정' 및' 업주 임시협약' 을 체결하지 못하고 상응하는 구매금을 지불하지 못하면 을측이 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되고 그 집의 인수권을 자동으로 포기한다. 갑은 을측이 원래 청약한 부동산을 다른 사람에게 전매할 권리가 있고, 을측은 이미 지불한 계약금을 회수할 권리가 없다.
9. 만약 갑이 본 협정 제 6 조에 규정된 기한 내에 을측의 동의 없이 을측이 인정하고 구매한 상술한 부동산을 다른 사람에게 팔면, 쌍방의 가입 관계는 즉시 해지되고, 갑측은 을측이 이미 지불한 계약금을 두 배로 돌려주고, 다른 배상 책임을 지지 않아야 한다.
10. 쌍방이 상품주택 매매계약 등 법률문서에 서명한 후 계약보증금은 이행보증금으로 전환된다.
XI. 본 계약의 모든 필기 자료와 서면 내용은 을측이 검증한다 .....
열두. 본 협정은 쌍방이 서명 (도장) 한 후에 발효한다.
열세 살. 본 계약은 한 부씩, 갑은 집행, 을은 집행 .....
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 구입 계약 약본 4: 임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (을) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국물권법' 및 관련 법규에 따르면 쌍방은 평등협상, 호혜의 원칙에 따라 주택 임대에 대해 본 계약을 체결하여 공동으로 준수한다.
제 1 조. 임대 주택의 위치 및 면적
임대 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있습니다
제 2 조. 임대 기간 및 목적
1. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ _ _ _ 년입니다. 계약이 만료되기 전 개월, 만약 을측이 임대를 갱신한다면 쌍방은 다시 계약을 체결해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
파티 b 는 살기 위해 집을 임대합니다.
제 3 조. 임대료 및 지불 방법
1. 이 집의 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
2. 지불 방법: 연간 지불. 을 측은 본 계약서에 서명한 당일 집세를 한 번에 지불하고 주택 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자) 을 지불해야 한다.
제 4 조. 갑의 의무
1. 갑측은 본 계약에 따른 임대주택에 재산권 분쟁, 무담보, 물, 전기, 부동산 등 모든 비용을 보증한다. 임대 전에 지불하다.
2. 갑측은 정상적으로 사용할 수 있는 주택과 부속시설을 제공하고 인도 시 문, 창문, 수력발전표 등 시설이 완비되도록 보장해야 합니다. 납품 목록은 첨부 파일 1 을 참조하십시오.
3. 임대 기간 동안 갑은 한 달마다 그 집과 그 부속시설을 검사하고 수리해야 하며, 그 집의 정상적인 정비 비용은 갑이 부담해야 한다.
4. 을측이 계약 종료 또는 만료 후 임대를 갱신하지 않을 경우, 갑은 주택보증금으로 을측이 부담해야 할 비용과 위약 책임을 공제하고, 나머지는 을측에 전액 돌려준다.
5. 기타 의무: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 5 조. 을측의 의무
1. 을측은 집세 및 임대 기간 내 물, 전기, 재산비 등 모든 비용을 제때에 지불해야 한다.
2. 임대 기간 동안 을측은 이 집을 이용해 위법활동을 하여 공익을 훼손해서는 안 된다. 갑의 동의 없이 을측은 제멋대로 집의 용도나 전세를 바꿀 수 없다.
3. 임대 기간 동안 을측은 이 집과 부속시설을 잘 보관하고 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 주택과 부속 시설이 파손된 경우 을 측은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.
4. 임대기간이 만료되어 을측이 아직 임대를 갱신하지 않은 경우, 임대기간이 만료되기 전에 _ _ _ 개월 전에 갑측에 통지하고, 임대기간이 만료되기 전에 스스로 이 집을 떠나야 한다.
5. 기타 의무: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 6 조. 계약의 종결
1. 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 해지될 수 있습니다 .....
2. 다음 중 한 가지 경우 본 계약이 종료되면 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않으며, 미리 받은 임대료와 보증금은 그에 따라 환불됩니다.
(1) 도시 건설의 필요성으로 인해 주택은 법에 따라 주택 철거 범위에 포함됩니다.
(2) 지진, 화재 등 불가항력으로 가옥 파손, 소멸 또는 기타 손실을 초래한다.
3. 다음 상황 중 하나가 있을 경우 을측은 일방적으로 본 계약을 즉시 해지할 권리가 있습니다.
(1) 합의 된 시간에 따라 _ _ _ _ 일 이상 주택을 배달하지 않았습니다.
(2) 납품된 주택은 계약계약에 맞지 않아 을측의 사용에 심각한 영향을 미쳤다 .....
4. 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 즉시 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있습니다.
(1) 임대료가 지급되지 않았거나 계약대로 임대료를 지불하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 초과
(2) 본 계약을 위반하여 무단으로 주택 용도나 전세를 변경하는 경우
(3) 무단으로 집의 주체 구조를 철거, 변경 또는 손상시킨다.
(4) 집을 이용하여 불법 활동에 종사하는 사람.
제 7 조. 위약 책임
1. 갑의 이유로 계약을 해지할 경우 갑은 남은 임대료와 보증금을 환불하고 을측에 _ _ _ _ _ 개월 임대료에 해당하는 위약금을 지불해야 합니다.
2. 을측의 사유로 계약을 해지하면 을측이 이미 지불한 계약금은 환불되지 않습니다. 갑측에 다른 손실을 초래한 경우 을측은 별도로 배상 책임을 져야 한다.
3. 갑측이 기한이 지난 주택을 납품하고, 기한이 지난 날마다 을측에 연간 임대료의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 하며, 본 계약의 임대 기간의 시작일은 그에 따라 순연해야 한다.
4. 임대기간이 만료되면 을측은 임대를 갱신하지 않고 임대기간이 만료되기 전에 이 집을 옮기지 않은 사람은 하루 소모할 때마다 갑에게 일일 임대료의 _ _ _ _ _ _ _ 배에 해당하는 사용료를 지불해야 한다.
기타 계약 위반에 대한 책임.
제 8 조. 계약 분쟁의 해결
임대 기간에 분쟁이 있을 경우 갑을 쌍방은 별도로 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 임대주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조. 통지 전달
1. 양 당사자는 본 계약에 명시된 연락처 중 하나를 통해 본 계약과 관련된 통지를 상대방에게 보내며, 이미 효과적으로 배달된 것으로 간주되어 상대방에게 통지해야 합니다. 위의 우편 주소도 유효한 사법 서비스 주소로 사용됩니다.
2. 당사자 변경 통지 또는 우편 주소는 변경일로부터 _ _ _ _ 일 이내에 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다. 그렇지 않으면, 알 수 없는 측이 그에 따른 관련 책임을 진다.
제 10 조, 기타
1. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
2. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약의 유효 구성 요소로서 쌍방에 법적 구속력이 있습니다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 매매 계약 starter 5 임대인 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 을측: _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 자신의 재산권을 가지고 있는 집을 을측에 임대하여 사무용으로 사용하고, 갑을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐, 특별히 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조. 기본 정보
갑이 임대한 사무실 건물의 주소는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일입니다.
제 2 조. 임대 기간
_ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 시작.
제 3 조. 임대료 및 지불 방법
1, 임대료는 _ _ _ _ _ 위안/평방미터입니다 2 년 후 임대료는 매년 _ _% 인상된다.
2. 주택 개조 기간은 _ _ _ _ 개월, 즉 주택 계산 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 4 조. 부동산비, 유틸리티, 난방비, 유지비 등의 비용을 납부하는 방법.
1. 부동산비 월별 기준은 위안/평방미터입니다. 을측은 매월 부동산 부서에 납부합니다.
2. 유틸리티, 수영장 포함: 을 측은 매월 부동산 부서에 납부한다.
전화 요금 및 광대역 요금: 파티 b 는 스스로 신청하고 지불합니다.
4. 보수비용: 임대기간, 만약 을측이 아닌 이유로 주택품질 관련 시설이 파손되는 경우, 갑측은 을측의 정상적인 사용을 수리하고 보증해야 하며, 필요한 비용은 갑측이 부담해야 합니다 .....
제 5 조. 쌍방의 권리와 의무
1. 갑측은 제공된 주택과 관련 증명서가 진실하고 합법적임을 보증하여 임대한 주택이 진실하고 합법적이며 정상적으로 사용될 수 있도록 보장합니다.
2. 갑측은 을측에 영업허가증을 발급하고 을측이 영업허가증을 처리하도록 협조할 책임이 있다.
3. 어느 쪽이든 사전에 계약을 해지하려면, 반드시 한 달 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 계약을 해지할 수 있습니다.
파티 b 는 계약에 따라 임대료 및 기타 비용을 지불해야합니다. 만약 부당하게 위약하면, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다.
5. 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 임대주택의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 필요한 경우, 반드시 갑의 동의를 거쳐야 진행할 수 있다 .. 을측이 고의로 임대주택과 설비를 손상시킨다면, 원상 회복을 책임져야 한다.
6. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 종료되면 을측은 반드시 제때에 임대주택 내 손상되지 않은 모든 설비와 시설을 갑측에 넘겨야 한다. 단, 자연감가 상각을 제외하고 깔끔하고 온전하며 임대에 적합하다.
7. 을측은 갑이 임대한 주택을 사무용으로 사용하고 중화인민공화국의 법률과 시정부의 정책을 준수하며 불법경영을 하지 않을 것을 보증한다.
제 6 조. 계약이 만료되다
갑의 임대주택이 계속 임대되어야 한다면 갑방향 제 3 자가 제시한 동등한 조건 하에서 을측이 우선권을 갖는다. 임대료는 사회물가지수의 변화에 따라 적절히 조정할 수 있지만, 을측의 동의를 구해야 한다 .....
제 7 조 면제 조건
지진 홍수 등 자연재해 등 불가항력으로 가옥 손상을 초래하여 쌍방에 손실을 초래한 것은 갑을 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조, 기타
본 계약에 만약 미해결 사항이 있으면 쌍방이 협의하여 보충 규정을 만들고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가집니다.
본 계약의 집행으로 인해 발생하는 어떠한 논쟁도 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 불가능하며, 현지 상공행정관리부 또는 인민법원에 제출하여 판결을 내릴 수 있습니다.
본 계약은 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생하며, 임대 기간이 만료된 후 효력이 상실됩니다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
임대인 파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 및 도장: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명 및 도장: _ _ _ _ _ _ _
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