다음 내용은 모두 건품이다.
1. 고정 자산에 매입세가 포함되어 있는 경우 주의해야 합니다. 첫째, 감가 상각을 계산할 때 공제해야 한다. 둘째, 첫해의 이윤 총액을 계산할 때, 그 해의 매출세에 주의해야 한다. 매입세 이후 고정 자산의 매입세가 줄어든다. 올해 부가가치세는 음수일 가능성이 매우 높다. 즉 부가가치세는 0 이다. 건설 프로젝트가 융자되기 전에 고정 자산의 원래 가치에는 건설 기간 이자가 포함되지 않았다. 융자 후 고정 자산의 원래 가치에는 건설 기간 이자가 포함되어야 한다. 2) 고정 자산의 원래 값에는 공제 가능한 고정 자산 매입세가 포함되지 않습니다.
2. 예를 들어, 제 6 장에서 선급금을 계산할 때 제목에는 잠정금액의 20% 공제가 언급되며 잠정금액은 전액이라는 것을 기억하십시오. 너는 반드시 비용과 세금을 지불해야 한다.
3. 제 6 장에 언급된 단어는 반드시 비용과 세금을 통해 지불해야 한다. 공사비를 지불하기 전에 반드시 5% 의 품질보증금을 공제해야 하며, 품질보증금 공제의 기수는 당월의 음성지불을 포함한 모든 자금이다.
4. 총비용을 계산하고, 경영기간 대출에 주의하고, 이자를 계상해야 하며, 경영기간 대출은 일반적으로 기말에 상환되기 때문에 이자는 항상 경영기간을 계산해야 한다. 운영 유지에 대한 투입과 운영 유지에 대한 투입이 있다.
5. 감가 상각을 계산할 때 반드시 문제에 주어진 것이 고정자산 투자인지 건설투자인지 잘 살펴야 한다. 고정자산 투자라면 건설기간에 이자를 가산할 필요가 없다.
미할당된 이익은 순이익이다.
설비 원가 = 외국 보험 증가 +fob
7. 소득세 기준, 총 이익은 전년도의 음수 이익을 차감해야 합니다. 그러나 세후 이익은 여전히 마이너스 이윤을 공제하기 전의 가치로 계산해야 한다.
8. 총 투자수익률 = 이자 세전 이익/총 투자 (총 투자 = 건설투자+건설기간 이자+유동자금), 유동자금을 잊지 마세요.
자본 순이자율 = 이자 세전 이익-이자-세금/자본.
9. 총 비용을 계산할 때 운영 비용은 매입세액에서 공제되어야 합니다.
10. 최대 능력 상환법은 이듬해 상환능력을 계산해도 첫해 상환을 계산해야 한다. 소득세가 관련되어 있기 때문이다. 첫 해의 총 이익이 음수인 경우 두 번째 연도의 소득세는 두 번째 연도의 총 이익에서 첫 번째 연도의 음수 절대값을 뺀 다음 소득세 세율을 곱하여 계산해야 합니다.
임시 대출 금액 = 현재 연도 원금-현재 연도 (할당되지 않은 이익+감가 상각비+상각 비용)
세후 이익+감가상각+이자 = 원금 지급+이자
1 1. 3 장은 벽 수를 계산합니다. 벽의 높이는 레벨 높이-보의 높이+벽의 하단 레벨, 보와 기둥의 수를 뺀 값이어야 합니다.
12. 빔 템플릿 계산. 외부 템플릿과 내부 템플릿의 높이가 다릅니다. 내부 템플릿의 높이는 빔 높이-판 두께여야 하며 템플릿 길이는 기둥 템플릿 길이에서 공제해야 합니다. 시트 가공의 수, 길이 및 폭은 모두 빔 내부 사이의 거리입니다. 슬래브 템플릿, 즉 밑면은 보의 측면 면적이며 주춧대 면적을 뺍니다. 빔 공사량을 계산할 때, 중복되지 않도록 주 빔과 보조 빔의 교차점을 빼는 것을 잊지 마세요.
13. 제 5 장에서 폭우는 보상을 받아야 한다. 지속성이나 계절성 폭우는 불가항력에 속하지 않으며 배상하지 않습니다.
종합 단가 분석 테이블 수량 = 시나리오 수량/목록 수량/uom
14. 제 6 장 계약가격 = 포인트+조치+규정+세금.
안전문명 시공측이 비용과 세금을 지불하면 90% (주체 조건에 따라 다름) 를 받아야 한다.
선불금을 계산하고 안전문명비 또는 잠정금액을 공제할 때, 당신은 전액을 청구해야 합니다.
실제 총 비용: (안전 문명 건설 조치 공사 가격+매월 공사 가격 완료)
준공결제금: (실제 총가격에서 품질보증금-재료선불금 및 안전문명시공조치선불금-월불공사 가격).
15. 제 4 장 특별 요약: 입찰자는 입찰을 조직하거나 조직하지 않을 수 있습니다.
입찰 서류에 대한 이의는 입찰 마감일 10 일 전에 제기해야 한다.
입찰 가격은 입찰자가 결정합니다.
입찰자는 자신을 대신하여 입찰 기관을 찾을 수 있다.
입찰자의 제시가격이 다른 입찰가격보다 현저히 낮거나 입찰보다 현저히 낮은 것은 증명서를 제공해야 하지만 언급할 수는 없다.
폐표로 간주되다.
입찰 가격은 입찰 기업의 비용보다 낮아서는 안 된다.
정책 변화로 인해 입찰 방안의 종합 단가가 조정되고, 갑이 부담하고, 시장 변동이 있다.
계약에는 공유의 원칙이 규정되어 있다.
결함 책임 기간은 최대 2 년을 초과할 수 없다.
입찰자는 입찰자의 철회 신청을 받은 후 5 일 이내에 보증금을 환불해야 한다.
공사 선불금은 계약가격 (잠정금액 제외) 의 10% 보다 낮지 않고 30% 를 넘지 않는다.
착공 후 28 일 이내에 하청업자는 계약자에게 그해 안전문명 시공 조치비 총액보다 적은 금액을 지불해야 한다.
60% 입니다.
진도금 결제는 60% 이상이고 90% 이하가 아닙니다.
3 분의 1 이상의 입찰위원회 위원들은 입찰 평가 시간이 부족하다고 생각하여 입찰자는 적절하게 연기해야 한다.
입찰 평가 시간이 길다.
국유자금이 주도적 지위를 차지하므로 입찰자는 자격심사위원회를 설립해야 한다.
법에 따라 반드시 입찰해야 하는 항목은 입찰자가 계약을 체결할 때 낙찰자에게 추가 요구를 해서는 안 된다.
조건.
16. 제 5 장 특별 요약: 정가된 공사 명세서가 적용되지 않고 유사한 항목이 없는 경우 청부업자는 합리적인 원가와 이익의 원칙에 따라 새로운 종합 단가를 협의하여 감리 엔지니어의 심사를 거쳐 결산 근거로 삼아야 한다.
불가항력 사건, 공사 기간 청구, 공사 복구 및 현장 정리는 하청업자의 책임이다.
계약자는 회전 재료의 손실과 인공기계의 감속을 책임진다.
재료 손실비는 관리비와 이윤, 수리공사, 조치비용은 포함되지 않습니다.
제목에서 전체 분야가 느리며 인공뿐만 아니라 기계도 고려한다고 한다.
새로운 직종을 추가할 때, 이 일의 잠재적 영향 (예: 기계 감속, 인공 감속 등) 을 고려해야 한다.
시공에 쓰이는 재료는 관리비 이윤을 곱할 필요가 없고, 대신 수수료와 세금을 직접 곱합니다.
준공결제금 = 실제 총건설가격-품질보증금-지급공사금-선불재료 및 선불안전문명비
갑은 재료를 공급하고, 그 달에 갑급재료는 그 달에 공제하고, 요금은 받지 않는다.
일공은 천부적인 기계만 이야기한다. 관리비를 가지고 이윤을 내는 것을 잊지 마세요.
17. 원가이익률 원천세.
18 ... 잉여 자금 = 감가상각+상각+미할당된 이익-원금 미지급금
19 .. 가산 계약가격 결산 과정의 비용을 계산하고, 마지막으로 잠정금액을 공제합니다!
20. 유보금이 최종 결제에서 공제되었고 선급금도 공제되었습니다.
2 1. 매입세를 계산할 때 먼저 세금을 나눠서 계산해야 한다는 것을 기억하세요.
22. 두 번째 질문은 전문가가 점수를 매기면 반드시 점수의 평균을 계산해야 한다는 것이다.
23. 제 6 장 그 달에 인력기계일공이 있으니, 반드시 지불 비율에 따라 그 달에 지불해야 할 공사비를 합병해야 한다.
24. 갑급재료는 공사비를 공제해야 한다.
25. 실제 총비용 = 안전문명 시공조치 공정가격+월당 공사가격.
26. 준공결제금: (실제 총비용에서 품질보증금 공제-선불재료 및 선불안전문명시공조치비-매달 공사가격을 지급함)
27. 입찰가격은 실제 입찰가+착공비, 계약가격 = 입찰가격이다. 평가 가격은 입찰 견적-평가 공제와 같습니다.
28. 자본 현금 흐름표는 대출이 아니라 자본이어야 한다. 기말에는 반드시 자본과 대출이 있어야 한다.
스텝 거리는 간헐적 인 시간으로 간주 될 수 없습니다.
30. 신규 품목의 종합 단가는 견적 변동률을 고려해야 한다.