(1) 인방법규 토론을 강화하고 법규를 보완하여 발전적인 시각으로 인방공사 재산권을 확정하다.
1. 국가가 투자한 인방공사는 국가 소유이다. 국가, 성, 시 3 급 재정투자, 각급 인방주관부의 자체 자금 조달은 모두 국가 투입의 구현이다. 이미 건설된 인방공사는 국가가 소유하며, 각급 인방주관부에서 국가를 대표하여 관리하며, 수익은 인방공사의 유지 관리와 개조에 사용되어야 한다.
2. 다른 국가기관, 국유기업사업단위가 투자한 인방공사 소유권은 국가가 소유하며, 투자기관이 국가를 대표해 구체적인 관리를 실시하고, 수익은 인방공사 유지관리에 쓰이며, 각급 인방관리주체 대표가 감독 역할을 한다.
3. 인방부서 또는 기타 국가기관, 국유기업, 사업단위, 비국유기업 및 개인이 건설한 인방공사는 (투입) 자금 * * * 에 따라 재산권에 비례하여 수익을 비례적으로 분배하고 인방공사의 유지 관리에 우선 순위를 부여한다. 각급 민간 방공 부문 대표가 감독 역할을 하다. 개발자가 일부 대형 인방공사를 단독으로 건설할 것을 제안했을 때 * * * 또는 인방부서가 우대정책이나 비용 감면을 줬기 때문에 국가투자로 간주되어야 하고, 인방부서가 국가를 대표해 비례에 따라 수익을 얻을 수 있기 때문이다. 개발자들이 인방공사 (지하 상가 등) 의 비용을 생각한다는 오해를 분명히 해야 한다. ) 그는 자신의 것을 지었지만 지하공간사용권의 토지양도금은 줄곧 몰수해 왔다. 이 부분은 * * * 토지사용권으로 주식에 입주해야 하며, 그 개발은 합자여야 한다.
4. 비국유법인단위나 개인이 법에 따라 취득한 토지에 자비로 건설한 각종 인민방공공사는 투자자가 소유한다. 각급 민간 방공 부문 대표가 감독 역할을 하다. 이것은' 중화인민공화국물권법',' 중화인민공화국인민방공법' 의 규정과 일치한다.
5. 산권증을 발급하다. 국토부는 동시에 상세한 관리 방법을 제정하여 분할, 판매 (양도), 담보 등에 대한 구체적인 시행 세칙을 만들어 사회투자 인방공사와 지하공간 개발 활용의 적극성을 확보하고 인방전비 시설 설비의 발전과 유지 관리를 충분히 보장해야 한다.
(b) 과학적이고 합리적인 민간 방공 국유 자산 예산 제도와 조달 제도를 수립하다.
자산 프로비저닝 프로세스의 임의성과 반복성을 방지합니다. 새로운 자산의 예산 편성 강화는 특히 중요하다.
1, 자산 할당 범위 지정, 기존 자원 통합, 자원 활용, 중복 투자 불필요. 이는 자산을 최대한 활용하고, 모든 것을 최대한 활용하며, 해당 기능에 따라 해당 자산을 할당하는 데 도움이 되며, 업무 요구 사항을 충족하고, 국유 자산 관리 부서의 규범 관리를 용이하게 합니다.
2. 자산 배분에 대한 물리적 표준 및 가치 한도를 개발합니다. 자산 배분에서 맹목적인 비교와 초과 배합을 근절하다.
3. 예산 제약을 더욱 강화합니다. 예산 배치를 단위 자산의 사용 효율성과 연계하여 자본 건설 또는 고정 자산 취득 지출의 예산 배치를 사용 효율성과 결합해야 한다. 자금예산에서 각 단위 자산의 점유, 관리 및 사용을 효과적으로 견제하고, 각 단위를 효과적으로 동원하여 국유자산을 잘 관리하려는 적극성을 효과적으로 동원하다. 단위 재고 자산의 현재 상황과 업무 기능을 수행할 필요성을 분석하고 과학적 대응을 실시하여 최종적으로 의사 결정 방안을 도출한다. 이 일치 과정은 자산 예산을 편성하는 과정이다. 과학적이고 합리적인 자산 예산 체계를 구축하면 자산 사용 효율을 효과적으로 향상시킬 수 있을 뿐만 아니라 부서 예산을 구체화할 수 있는 직접적인 근거를 제공하여 자산 구성 조각화, 임의화 등의 문제를 해결할 수 있습니다. 또한, 자산 배분의 구체적인 방식에서는 시장 메커니즘에 따른 규범 관행을 도입하고 * * * 조달 제도를 기반으로 한 자산 구매 방식을 확립하고, 개방적이고 공정하며 공정한 환경에서 거래 비용을 절감하고 인방자금의 사용 효율을 높여야 한다.
(c) 국유 자산 감독 시스템을 수립한다.
인방국유자산이 형성된 후, 업무 중의 몇 가지 문제를 해결해야 하며, 실물자산관리의 현재 상황에 따라 자산관리의 진입점을 선택하여 자산관리의 적극성을 충분히 동원해야 한다. 민간 방공 국유 자산 관리 부서는 부서 조정을 잘 하고 자산 관리를 * * * 관리의 좋은 분위기로 끌어들여 물자' 통일계획, 통일공급, 통일관리' 를 달성해야 한다. 구매의 각 부분을 규범화하고 구속하여 국유자산이 화폐형태에서 실물형태로의 전환 과정에서 달리기, 연기, 방울, 새는 현상을 방지한다. 국유자산 건설구매가 완료되면 일단 사용에 투입되면 추적 관리, 자산의 실물 형태와 가치 형태를 통일하여 국유자산의 유실과 낭비를 방지해야 한다. 각 단위 자산의 점유 및 사용을 정기적으로 점검하고, 각 단위 자산의 효율성, 수량 및 상황을 명확히 하여 장부가 확실히 일치하는지 확인합니다. 각 부서가 점유하는 각종 국유자산은 실물과 가치회계를 충분히 진행해야 하며, 매입과 양도하는 각종 국유자산은 반드시 등록해야 한다. 국유자산의 유통을 통해 지도자에게 진실되고 믿을 수 있는 정보를 제공할 수 있으며, 지도자가 글로벌 업무를 고려할 때, 특히 국유자산을 갱신, 개조, 매입할 필요가 있을 때, 마음속으로 수를 세고, 전면적인 경제 발전 정책을 제정하여, 인방의 경제효과, 사회효익, 전비 효과를 높이기 위한 길을 닦고, 좋은 물질적 기반을 마련할 수 있다.
(4) 자산관리정보시스템 건설을 강화하고, 관리공개를 실시하며, 수시로 대중과 사회의 감독을 받는다.
인방국유자산관리를 강화하는 동시에 국유자산의 통계작업을 잘 하고, 현대화관리수단을 운용하고, 자산사용효과평가를 강화하고, 정기적으로 새로 매입하고 점유한 자산을 발표하고, 대중감독을 받고, 대중의 피드백을 수집하고, 업무를 개선해야 한다.
(5) 사무기구의 기능을 조정하고 전문적인 인방자산감독관리부서를 설립하다.
인방자산은 금융자산과 별도로 열거된 작전자산으로, 현재 인방자산 관리는 비교적 낙후되어 있다. 국가인방청에서 전국 인방사무에 대한 관리의 중점에서 자금 관리 조정에서 자산관리에 이르기까지 앞으로 인방업무의 중점은 인방자산이 평소의 사용과 유지 관리를 어떻게 보장할 수 있는지, 그리고 특수한 상황에서 인민생명재산의 안전을 어떻게 보장할 수 있는지를 알 수 있다. 우리는 평전사사의 직책과 기능을 확대하고 인방자산감독관리사무소를 설립할 수 있다고 생각한다. 직관 프로젝트의 일상적인 유지 관리 기능을 관리소로 조정한 후 기존 기능을 바탕으로 자산 관리 감독, 자산 통계, 자산 사용 효과 평가 등의 기능을 추가할 수 있습니다. 인방자산관리를 규범화 관리에 포함시켜 경제사회 발전의 수요에 적응하다.
앞으로 인방국유자산관리를 강화하는 방면에서 자산구성을 최적화하고 인방국유자산의 3 대 효과를 충분히 발휘해야 하며 인방국유자산의 법제건설과 감독을 중점적으로 강화하고 국유자산의 기초정보를 보완해야 한다. 우리 시의 인방국유자산관리수준을 새로운 수준으로 끌어올리다.
(1) 경제적, 사회적, 생태적 이익의 결합을 견지하다.
(2)' 삼권분립' 을 견지하고 경제관리와 기업관리의 거시적 관점에서 국유자산의 소유권을 분리한다.
(3) 효과적인 통제와 제약을 견지하고, 국유자산 운영의 효율을 높이고, 국유자산의 합법적인 권익을 보호한다.
새로운 상황에서 국유 자산 관리를 강화하는 방법? 관리 체제를 최적화하고, 관리 형식을 혁신하고, 감독을 강화하고, 국유경제의 합리적이고 건강한 발전을 촉진하고, 관련 사고를 발전시키고, 좋은 것을 발전시키고, 나쁜 것을 버리고, 국유경제의 존재의 객관적인 의미를 명확히 한다.
어떻게 국유자산관리에서 효과적인 조치를 취하여 국유자산의 가치를 보존하고, 국유경제가 지속적으로 안정적으로 주도적 역할을 할 수 있도록 보장하는 것은 국유자산감독관리의 핵심 임무이다. 첫째, 기업의 국유 자산 감독 능력을 향상시킨다. 둘째, 기업의 국유 자산 감독 및 관리 시스템을 수립하고 개선한다. 셋째, 안정과 조화에서 개혁을 심화시킨다. 넷째, 심화 개혁에서 기업 국유자산의 가치를 보존하고 부가하는 방법을 탐구하는 것이다.
국유자산관리센터가 강제 이전할 권리가 있습니까? 국유자산관리센터는 강제 이전할 권리가 없으며 인민법원이 심사한 후에야 강제 집행을 요구할 수 있다.
"국유지 주택 징수와 보상 조례" 는 특히 폭력 철거가 형사책임을 추궁할 수 있다고 지적했다. 폭력, 위협 또는 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등 불법적인 수단으로 수용인을 강제 이전하여 손실을 초래한 경우, 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 자는 법에 따라 처벌한다. 치안관리 위반 행위를 구성하는 것은 법에 따라 처벌한다.
폭력, 위협 등의 방법을 채택하여 법에 따른 주택 징수와 보상 작업을 방해하고 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 치안관리 위반 행위를 구성하는 것은 법에 따라 처벌한다.
"조례" 는 피징수인이 법정기한 내에 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않고 보상 결정에 규정된 기한 내에 이전하지 않는 시 현급 인민정부가 법에 따라 인민법원 강제 집행을 신청하도록 규정하고 있다.
요약하자면, 규정에 따르면 시 현급 인민정부와 주택 징수 결정을 내린 행정관리부는 스스로 집행을 결정할 수 없으며, 반드시 법에 따라 인민법원에 신청해야 하며, 인민법원이 심사한 후 집행을 허가할지 여부를 결정해야 한다.
국유자산관리부에서 세금을 내나요? 안녕하세요! 너는 마땅히 해야 한다!
공공관리의 지식을 어떻게 활용해 국유자산의 관리를 이해하는 것은 가치를 보존하는 목표, 자질이 다른 관리자에 대한 감독, 구조가 다른 조직 운영을 통해 이뤄지는 것인가?
국유자산관리국은 토지를 처분할 권리가 있습니까? 처분 건의는 할 수 있지만 토지를 직접 처분할 수는 없고, 토지 처분은 반드시 국토부에 가야 한다.
개혁개방 이후 우리나라 국유자산관리체제의 진화는 세 가지 역사적 단계인 1988 ~ 1997, 1998 ~ 2002, 2002 * *; * * * 제 16 차 전국 인민 대표 대회 이후 중국의 국유 자산 관리 시스템 개혁은 새로운 역사적 단계에 접어 들었고, 이는 국유 자산의 합병 및 구조 조정에 긍정적 인 역할을 할 것이며 중국의 자본 시장 발전에 커다란 영향을 미칠 것이다.
2. 국유자산관리체제는 재산권을 바탕으로 국유자산운영의 경제적 사회적 효과를 높이기 위해 자산소유자와 사용자를 대상으로 한 관리활동이다. 국유 자산 관리의 주체는 국가 (* * *) 이지만, 그것은 재산 소유권을 바탕으로 하며, 자산 소유자와 자산 관리자의 신분은 평등하며 초경제적 강제성이 아니다.
"국유자산관리방법" 위반이나 "국유자산관리방법" 에 맞지 않는 지분 양도가 유효한지 여부는 무효로 인정될 수 있다. 제때에 시정 조치를 취할 것을 건의하다.