제 1 조 회화시 고속도로 건설 징지 철거 보상 배치 작업을 잘 하기 위해' 중화인민공화국 토지관리법' 과' 호남성 시행' 에 의거한다
제 2 조 본 방법은 회화시 행정구역 내 고속도로 건설 징지 철거 보상 배치를 적용한다.
제 3 조 시 국토자원국과 관련 현 (시, 구) 국토자원국은 고속도로 건설 조정 지휘부와 함께 시 전체 시 고속도로의 징발 철거 보상 배치를 담당한다. 토지 취득 및 철거 기관은 관련 부서와 함께 구체적인 시행을 책임진다.
공안, 사법, 노동 및 사회보장, 임업, 민정, 농촌 경영, 현 (시, 구) 인민정부, 향 (진) 인민정부, 거리사무소, 마을민위원회는 각자의 직무에 따라 관련 업무를 잘 해야 한다.
제 4 조는 토지 취득 철거의 위치, 범위 및 지류를 합리적으로 확정한다.
(1) 토지 취득 위치 및 범위: 업주 단위 현장 로프트로 결정된 고속도로 시공 도서 및 측수로를 기준으로 합니다.
(2) 징집면적: 수측등록면적을 기준으로 전선 총면적의 양수 및 음수 조정이 3% 를 넘지 않는다.
(3) 징용 토지 유형: 기존 토지 유형, 기존 토지 이용 현황도, 현장 조사 결과 및 관련 정책에 따라.
제 5 조 토지 취득에 대한 보상 기준: Xiangzheng Office [2005]47 호, Xiangzheng Office [2008] 159 호에 따라 시행된다. 경작지는 논, 밭밭, 전문채소밭, 전문어탕 4 종류로 나뉜다. 논은 두 종류로 나뉜다. 논평균 연간 생산액 1.65 원/무, 2 종 논평균 연간 생산액 1.400 원/무. 가뭄지는 평균 연간 생산액 1050 원/무 () 로 분류된다. 전문 채소밭은 두 종류로 나뉘어 있는데, 한 종류는 평균 연간 생산액 2600 원/무, 한 종류는 평균 연간 생산액 2300 원/무 () 이다. 전문 연못은 두 종류로 나뉘어 있는데, 한 부류의 평균 연간 생산액은 2200 원/무, 한 부류의 평균 연간 생산액 1900 원/무 () 이다. 고속도로 건설 경작지 보상 연간 생산액은 중간 수치를 경작지 및 기타 토지 유형 보상 기준의 계산 기준으로 삼는다. 즉 논연간 생산액 1525 원/무, 가뭄 연간 생산액 1050 원/무, 전문 채소밭 연간 생산액 2450 원/무, 전문 어류 연못 연간 생산액 2050 원/무. 일반 경작지의 토지보상비와 안치보조비의 합은 16 배로 계산됩니다. 즉, 징용 경작지의 토지보상비는 평균 연간 생산액의 6 배, 안치보조비는 평균 연간 생산액의 10 배입니다. 기본 농지는 25 배로 계산한다.
제 6 조 호부발 [2005]47 호 문건을 참고하여, 우리 시 관할 현시의 연간 생산액 집행 표준조정 계수는 학성구:1이다. 종방현, 제강동자치현, 홍강시, 홍강구: 0.9; 정주 묘족 동족자치현, 동현, 진계현, 황포현, 마양묘족자치현, 신황 동족자치현, 통로동족자치현: 0.85.
같은 가격의 원칙에 따라 경작지 보상은 학성구 토지의 연간 생산액 기준을 통일적으로 채택할 수 있다. 기타 토지 유형은 정청 [2005]47 호 문서에 규정된 조정 계수에 따라 집행된다.
제 7 조 국유농용지 사용에 대한 보상은 집단 토지 징용 보상 기준을 참고하여 집행한다.
제 8 조 농지를 숲으로 되 돌리는 보상비: 첫째, 건조 지대의 연간 생산액의 16 배에 따라 계산됩니다. 만약 성 인민 정부가 새로운 보상 정책을 가지고 있다면, 새로운 정책에 따라 집행한다.
제 9 조 또한 연못 (인공 저수지, 대형 저수지 제외) 도급비 기준: 징수한 연못은 30 위안 /m2 기준에 따라 일회성 보상으로 징집된 마을에 의해 스스로 연못을 짓는다. 또 3 위안/평방미터를 추가하여 사건 처리비로 각 현 (시, 구) 을 통일적으로 사용한다.
제 10 조 도로 건설은 집단 토지를 징수하거나 징용하여 주택 부착물 보상 배치를 포함한 것으로,' 회화시 집단토지집 철거 보상 안치법' 에 따라 집행된다.
제 11 조 징발 방안이 법에 따라 비준된 후 시 현 (시, 구) 국토자원 주관부는 징발 승인 기관, 비준문, 징용 토지의 용도, 범위와 면적, 징발 보상 기준, 농업인원 배치방법, 징발 보상 시한 등을 발표해야 한다. 징용된 토지가 있는 향진.
징집공고가 발표되면 징집철거 기관은 철거할 건물 현황, 부착물 면적, 수량 등을 조사해야 한다. 조사 결과는 철거된 집의 관련 권리자와 서명해야 한다. 철거자가 조사에 협조하지 않거나 서명 확인을 거부하는 경우, 징집철거 기관은 사진, 비디오 등을 취해 증거를 수집해야 하며, 증거결과는 공증을 거쳐야 한다. 확인 또는 포렌식 결과 (텍스트, 양식, 관련 데이터, 현장 사진 및 비디오 자료, 관련 증빙 자료 등). ) 주택 철거 보상 및 재 정착의 기초로 삼다.
제 12 조 징발 통지 발행일로부터 징용된 토지에 씨를 빼앗거나, 씨를 빼앗거나, 강탈하거나, 건물을 강탈하고, 인테리어를 강탈하는 사람은 징용할 때 보상을 하지 않는다. 그러나 정상적인 농업 생산 활동으로 재배해야 하는 것은 예외다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언)
제 13 조 철거된 주택의 재산권과 면적에 대한 인정은 토지 취득 공고 전 토지사용권증서 등 합법적이고 유효한 서류를 근거로 한다. 적법한 증명서는 없지만 역사 건물에 속하는 것으로 법적으로 인정되어 보상해 드립니다. 합법성 인정은 토지 취득 철거 기관이 향 (진), 마을, 그룹을 조직하여 구체적인 의견을 제시하고 시, 현 (시, 구) 국토자원 행정 주관부에 보고하여 결정해야 한다.
제 14 조 토지 취득 통지 발행일로부터, 토지 취득 범위 내에서 다음과 같은 수속을 보류한다.
(a) 주택 기지 및 기타 건설 토지의 새로운 배치;
(2) 개조, 확장 주택, 토지 양도 및 주택 등록 발급 승인
(c) 출산, 결혼, 귀국 정착, 제대, 대학생 졸업, 형기 석방, 노동교양 해제 등의 이유로 이주한 경우를 제외하고는 호구가 이주한다.
(4) 철거된 집을 경영장소로 하여 공상등록 수속을 밟다.
(5) 주택 및 토지 용도를 변경한다.
(6) 토지 계약 관리권 이전;
일시 중지 기간은 토지 취득 통지일로부터 최대 12 개월까지 계산됩니다. 단, 국가 및 지방에서 별도로 규정한 경우는 예외입니다.
일시 중지 기간 동안 무단으로 처리한 관련 수속은 주택 철거 보상 정착의 근거가 될 수 없다.
제 15 조 징집방안이 발표되고 징집보상비를 지불한 후, 철거된 가구는 국토자원 주관부에서 규정한 기한 내에 토지를 철수해야 한다. 보상 규정에 따르면, 철거가구에 의해 불퇴지를 거부한 사람은 시, 현 (시, 구) 국토자원 주관부에서 기한 내에 토지를 퇴역하라는 명령을 받았다. 기한이 지나도 땅을 비우지 않는 사람은 인민법원 강제 집행을 신청한다.
주택주택의 보상 기준은 주택의 범주, 등급 및 구조에 따라 합법적이고 효과적인 건축 면적과 주택 품질을 결합하여 결정된다. 자세한 내용은 부록 4, 5 및 6 을 참조하십시오.
제 16 조 주택 인테리어 (수리) 는 평가와 보상으로 분리되어 인테리어 비용을 계산하지 않습니다. 첨부 파일 7 을 참조하십시오.
제 17 조 기타 생산생활시설과 지상 건축 (구조) 건물 및 부착물은 본 방법 부속서 8, 9, 10 에 따라 보상한다.
사용 연한을 초과하는 불법 건축 (구조) 건물과 임시 건설 (구조) 건물은 보상되지 않습니다. 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건축 (구조) 건물을 철거하려면 남은 사용 연한을 결합해 본 규정에 따라 적절한 보상을 해야 한다.
제 18 조 비 주거용 주택 보상은 다음 규정에 따라 집행된다.
(a) 집단 기업을 생산하거나 운영하는 경우 주택주택 보상 기준에 따라 40% 증가하여 재건축지를 따로 마련하지 않는다.
(2) 자영업자가 집을 생산하거나 경영하고, 토지사용권은 용도를 운영 (생산) 용지로 명시하고, 주민주택 기준에 따라 50% 보상을 늘리고, 재건축지를 따로 마련하지 않는다. 승인 용도는 주택이고, 스스로 영업용 (생산용) 주택으로 변경하며, 주택용 주택 기준에 따라 보상한다.
합법적인 수속이 있는 기업용실과 학교, 유치원, 병원, 양로원, 절, 교회 등을 포함한 비주택주택. 사용 중, 본 조의 (a) 항 기준을 참고하여 집행하다.
제 19 조 도시계획구 범위 내의 주택주택 철거는 일반적으로 통일계획이나 화폐보상 방식을 채택하여 배치한다. 통일계획조건을 갖추지 않고 오프사이트 신설 방식을 채택하지 않는다.
도시 계획 구역 밖에서는 일반적으로 오프사이트 신설 또는 통화 보상 방식으로 배치되며, 조건부로 신설 방식을 채택할 수 있습니다.
비주거주택은 본법에 따라 보상한 후 안치되지 않는다.
회화시 도시계획구 내에서 새로운 방식으로 안치한 경우, 다음 규정을 집행합니다.
(a) 계획 주관부는 국토자원 주관부와 함께 필요에 따라 배치한 인원수와 관련 규정에 따라 안치지를 배정하고 안치구역을 정하고 사회에 발표한다. 정착지가 확정되면 어떤 부서나 단위도 제멋대로 배치구역의 위치, 면적 및 용도를 조정하거나 변경할 수 없습니다.
(b) 토지 수용 농촌 집단 경제 조직의 호적 인원은 결혼했지만 호적을 옮기지 않은 사람, 현역 의무병, 대학생 등 임시로 호적을 이주한 사람 등 집단 경제 조직의 일원이다.
안치해야 할 사람은 각각 원가가로 90 평방미터의 안치집을 살 수 있고, 농촌 외동자녀 가구는 90 평방미터를 추가로 살 수 있다.
(3) 같은 철거민의 합법적인 주택 여러 채가 철거될 때, 필요한 인원수에 따라 한 번에 안치집을 살 수 있을 뿐, 반복 안치할 수는 없다. 철거자들은 여러 채의 집을 가지고 있는데, 그 중 한 채는 이미 철거되었고, 다른 집들은 모두 규정된 토지면적에 이르면 안치되지 않는다.
제 20 조는 타지에 새로 정착한 것을 취하여 다음 규정에 따라 집행한다.
(a) 시, 현 (시, 구) 인민정부는 촌민 주택 건설을 계획적으로 소도시와 중심촌에 집중하도록 유도하는 조치를 취해야 한다.
(b) 농촌 주민들은 단 하나의 농가만 가질 수 있다. 철거된 집을 철거한 비농촌 집단경제조직 구성원은 안치되지 않는다.
(c) 토지 취득 단위는 "후난 성" 시행을 담당한다.
(4) 같은 철거가구 여러 곳의 합법적인 주택이 철거될 때, 재건지 한 곳만 배정한다. 철거자들은 여러 채의 집을 가지고 있는데, 그 중 한 채는 이미 철거되었고, 다른 집들은 모두 규정된 토지면적에 이르면 안치되지 않는다.
(5) 안치단위는 재건지의' 삼통 일평' 과 기초, 신고, 인증 등의 비용을 책임진다.
제 21 조는 배치 조건을 충족하지만, 신설이나 오프사이트 신설은 요구하지 않고 화폐배치를 할 수 있다.
(a) 재 정착자는 새로운 재 정착을 요구하지 않으며, 취득해야하는 재 정착 주택 면적 지표에 따라 재 정착 주택의 시장 가격에서 재 정착 주택의 비용 차이를 뺀 값을 얻을 수있다.
(2) 오프사이트 신규 배치를 요구하지 않고, 취득해야 할 재건축지 면적 지표에 따라, 오프사이트 신규 정착된 시장가격 (주택지 평가가격) 에서 오프사이트 신규 정착의 안치차액을 뺀 것이다. 화폐 배치가 끝난 후, 배치 인원은 통일이나 오프사이트 신규 배치를 요구해서는 안 된다.
제 22 조 배치 단위는 철거된 이주자에게 이전 보조비와 과도비를 지불해야 한다.
이전 보조금은 상주인구에 따라 계산한다. 3 명 이내 (3 명 포함), 1 회 보조금 700 원; 3 명 이상 증가 1 사람, 보조금 증가 1 위안. 전환이 필요한 경우 이삿짐 보조비는 두 번 지급됩니다.
과도비는 월별로 계산되며, 가구당 (3 명 이하) 매달 500 위안을 보상한다. 증가 1 사람당 50 위안 증가. 전환 시간은 일반적으로 12 개월을 초과하지 않습니다. 안치측은 약속한 시간에 착실하지 않고, 이 기준의 두 배에 따라 과도료를 지불하고, 착실할 때까지 지불한다.
제 23 조 철거자는 국토자원 주관부에서 규정한 토지기한 내에 토지기관이 철거된 주택의 적법한 건축 면적에 따라 평방 미터당 최고 100 위안으로 상을 준다.
제 24 조 이 방법은 시 국토자원국이 책임지고 해석한다.
제 25 조 본 방법은 발행일로부터 시행된다.
첨부: 1, 토지 보상 표준표
2, 재 정착 보조금 표준 양식
3, 녹색 모종 보상 표준 테이블
4, 주택 철거 보상 기준 설명
5, 주택 철거 보상 기준
6, 주택 색상 설문지
7, 주택 장식 (수리) 보상 프로젝트
8, 생산 생활 시설 및 지상 구조물 보상 기준 설명
9, 과일 나무, 차 나무 및 기타 현금 작물 보상 기준
10, 조각 재림 보상 기준
키워드: 도시 및 농촌 건설 도로의 토지 취득 및 철거 및 재 정착 방법에 관한 통지
참조: 시당 각 부처, 시인대 상임위원회 사무실, 시정협 사무실, 회화군구 정치부, 시 중급인민법원, 시인민검찰원, 각 민주당당위원회.
Huaihua 시 인민 정부 사무소 2009 년 4 월 23 일 발행
액세서리 1:
토지보상비 표준표
단위: 원/무 원
토지 유형
평균 연간 생산액
보상 배수 (표준)
보상 금액
어음을 비축하다
전문 채소밭
2450
여섯；육
14700
전문 어류 연못
2050
여섯；육
12300
논밭
1525
여섯；육
9 150
건토
1050
여섯；육
6300
분야
다실
인접한 논 토지 보상 기준의 70% 로 계산됩니다.
6405
과수원
인접한 논 토지의 60% 기준에 따라 보상하다.
5490
임지
경제
임지
인접한 논 토지 보상 기준의 50% 로 계산됩니다.
4575
인조
임지
인접한 논 토지 보상 기준의 50% 로 계산됩니다.
4575
관목
임지
인접한 논 토지 보상 기준의 30% 로 계산됩니다.
2745
인공교목림지
인근 논 토지 보상 기준에 따른 40% 보상.
3660
연못, 저수지, 운하, 댐, 댐
인접한 논밭 토지의 보상 기준에 따라.
9 150
향촌 공공시설 공익사업지, 기업지, 촌민택지
인접한 논밭 토지의 보상 기준에 따라.
9 150
시골길
인접한 논밭 토지의 보상 기준에 따라.
9 150
풀밭
인접한 논 토지 보상 기준의 30% 로 계산됩니다.
2745
대내
인접한 논밭 토지의 보상 기준에 따라.
9 150
매우
인접한 논 보상 기준에 따른 20% 보상.
1830
부속서 2:
보상비 표준표를 배치하다
단위: 원/무 원
토지 유형
평균 연간 생산액
보상 배수 (표준)
보상 금액
어음을 비축하다
전문 채소밭
2450
10
24500
전문 어류 연못
2050
10
20500
논밭
1525
10
15250
건토
1050
10
10500
분야
과수원과 차밭
인근 논에서의 평균 연간 생산액으로 보조금은 6 배이다.
9 150
임지
경제
임지
논 평균 연간 생산액의 6 배에 가까운 70% 보조금.
6405
인조
임지
인근 논평균 연간 생산액의 6 배에 따라 50% 를 보조하다.
4575
관목
임지
인근 논평균 연간 생산액의 6 배에 따라 30% 를 보조하다.
2745
인공교목림지
인근 논평균 연간 생산액의 6 배에 따라 40% 를 보조하다.
3660
연못, 저수지, 운하, 댐, 댐
본법 규정에 따라 논토지 배치 보조비 표준 보조금.
15250
향촌 공공시설 공익사업지, 기업지, 촌민택지
본법 규정에 따라 논토지 배치 보조비 표준 보조금.
15250
시골길
규정된 논 배치 보조비 기준에 따라 보조하다.
15250
풀밭
규정된 논재 보조비 기준에 따른 50% 보조금.
7625
부속서 3:
청묘 보상 표준표
단위: 원/무 원
토지 유형
평균 연간 생산액
보상 금액
어음을 비축하다
전문 채소밭
2450
1225
생장기가 6 개월 미만인 것을 보상하다
2450
6 개월 이상의 성장 보상 기간
논밭
1525
6 10
심기 전 투자 비용 보상
1220
이식 후 보상
건토
1050
1050
전문 연못 (연못)
2050
2050
연못과 저수지
1232
1232
설명:
1, 전문 채소밭은 비채소 작물을 재배하고 건토에 따라 보상한다.
2. 징수된 토지에 각종 농작물을 재배하는 사람은 농작물에 따라 계산하지 않고 해당 토지 범주의 연간 생산액으로만 보상한다.
버려진 토지는 보상되지 않습니다.
4, 보조 생산 설비가 있는 경우, 실제 비용에 따라 별도로 보상을 계산합니다.
5. 생장기가 1 년 이상이면 생장기의 길이와 1 년의 생산액에 2-5 개월을 더하여 보상을 계산할 수 있다.
6. 논은 1 분기 벼의 연간 생산액, 재배 후 연간 생산액의 80%, 재배 전 투자비용의 50% 에 따라 보상을 하고, 수확 후 보상을 하지 않는다.
7. 수확 후 논에서 녹비료를 재배하는 보상은 에이커당 80- 140 원, 다른 작물을 재배하는 보상은 평균 연간 생산액의 20% 이다.
8. 물밭고랑에 콩류 작물을 재배하는 것은 성장 상황에 따라 한 그루당 0.3-0.4 원을 보상한다.
9. 논농사 전후 어류 생산 상황에 따라 어류를 보상한다.
10, 전문 연못은 연간 생산액으로 보상한다. 어류, 어종지는 연간 생산액에 따라 30% 의 보상을 증가시킨다. 성어, 어묘 소유자는 기한 내에 스스로 어획하여 처리하며, 토지단위는 연못을 가로질러 어획하여 물고기를 만들고, 어종의 전체 비용을 보충하지 않는다. 기한을 초과한 경우, 토지 단위는 처리할 권리가 있다.
1 1. 양어를 계약한 연못, 저수지는 연간 생산액으로 계산하며, 그 수리시설은 실제 상황에 따라 별도로 계산할 수 있다.
부속서 4:
주택 철거 보상 기준의 해석
1, 건물 높이를 나누고 결정하는 방법: 건물 높이는 바닥에서 바닥 면까지의 수직 높이이고, 내부 바닥에서 처마까지의 물방울 높이는 방갈로의 표준이며, 앞뒤 높이의 평균 계산 높이입니다. 건물의 평평한 지붕은 처마를 내부 바닥에서 천골까지의 높이를 바닥 수로 나누어 계산합니다. 경사 지붕은 처마 물방울 높이를 레벨 수로 나누어 계산합니다.
(1) 철근 콘크리트 프레임 구조 및 선반 구조 높이 지정: 바닥 기초 높이 3.3m, 높이 3m.
(2) 벽돌 콘크리트, 벽돌 목재 방갈로의 기본 높이는 2.7m 이상이다
(3) 구조가 간단한 건물, 구조물의 기본 높이는 2.2 m 이상 (2.2m 포함) 입니다.
2. 건물 구조 유형의 분류: 주로 기초 유형 및 호스트 구조 (벽, 보, 기둥, 바닥, 지붕 등 포함) 를 기준으로 합니다. ), 다른 구조 유형에 따라 다른 보상 기준이 적용됩니다.
3. 건축 면적 계산: 이 건물의 건축 면적은 유효한 법률 문서를 기준으로 각 층의 건축 면적 합계로 계산됩니다. 1 층 건물 면적은 외부 벽 위의 구조 주변 수평 면적으로 계산되고, 2 층 이상은 외부 벽 구조의 수평 면적으로 계산됩니다. 높이가 2.2 m 를 초과하는 계단통과 지붕 탱크의 건물 면적은 별도로 계산됩니다. 봉투가 없는 발코니, 복도는 수평 면적의 절반으로 계산됩니다. 박공 처마 및 돌출부는 건물 면적에 포함되지 않습니다. 건물 높이가 2.2 m (2.2 m 제외) 미만인 경우 건물 면적을 계산하지 않습니다.
4. 재건축 보상 기준에는 이미 주택 주체 건설 (구조) 건물 보상, 주택 철거 보상, 낡은 자재 적재 보상, 재료 운송 보상, 집 주변 배수구 보상, 산수 보상, 천구 보상, 차일 보상, 계단 보상, 실내 수전 보상, 기초 보상이 포함되어 있습니다. "티 1 평" 과 주택 철거 보상은 포함되지 않습니다.
5. 벽돌 콘크리트 구조의 지붕 보온층과 오버헤드층은 평균 높이로 계산되며 0.5 m 이하 (0.5 m 포함) 는 보상을 계산하지 않습니다. 높이가 0.5 m 를 넘으면 0. 1 m 을 초과하는 면적당 평방 미터당 보정 10 위안, 최대 보정 높이는 1.5m 을 초과하지 않고1을 초과합니다
6. 각종 주택에 의해 결정된 보상 기준은 완제품실을 기준으로 하며 인테리어 (수리) 보상 기준은 포함되지 않습니다.
7. 주택 보상 면적에 대해서는 논란이 있으며, 시 부동산국 측량 보고서에 의해 결정된 면적이 우선한다.
부속서 5:
주택 철거 보상 기준
단위: 원
주택 범주
보상 가격
중성
철근 콘크리트
틀 구조
650
말뚝 기초 또는 전체 슬래브 기초, 호스트 구조는 현장 타설 바닥, 바닥, 계단 및 거터, 높이 3m 의 전체 철근 콘크리트 프레임 구조입니다. 지붕 윗부분에는 상공 보온층 또는 평평한 기와경사 지붕, 24cm 수면벽, 바닥 타일 또는 맷돌 바닥, 외벽은 강철 벽돌, 내벽은 시멘트 연마와 모조자 페인트 코팅, 알루미늄 창문, 사창, 페인트 목문, 사문, 물, 전기, 위생 시설, 주방 시설이 완비되어 있어야 합니다.
벽돌
혼합
하나
종류
550
표준 석조 기초 또는 말뚝 기초, 기초 깊이가 1.2m 보다 큼, 철근 콘크리트 바닥, 층층 스트링 빔, 지정된 구조 기둥, 철근 콘크리트 바닥, 지붕, 계단, 천구 외벽은 물로 닦고, 내벽은 시멘트 브러시로 도자기 페인트를 덮고, 목문, 사문, 알루미늄 창문, 지붕은 페인트를 칠한다.
둘；이；2
종류
480
표준 석조 기초, 기초 깊이가 1.2m 보다 큼, 철근 콘크리트 바닥, 철근 콘크리트 프리캐스트 바닥, 바닥, 계단, 천구, 지붕 상단 상공 보온 또는 평평한 와트 경사 지붕, 높이 3m, 24cm 두벽, 외벽 굵은 모래, 회색
벽돌나무
유명 인사
석조기초, 기초깊이 0.5m, 수면벽 24cm, 기와지붕, 앞뒤 처마높이 3m 이상, 외벽맑은 물, 내벽가루나 페인트, 실내시멘트 바닥, 페인트목문, 사망문, 광택유리, 페인트판지 천장, 수전입가 (실내관 포함).
벽돌 나무 날개
230
표준 석조 기초, 기초 깊이가 0.5m 이상인 벽돌 콘크리트 흙벽, 나무틀, 기와지붕, 높이가 2.8m 이상인 전후 처마, 시멘트 바닥 또는 콘크리트 바닥, 일반 문과 창문, 수전 액세스 (실내 파이프 포함).
목재 구조
300
표준 석조 기초, 기초 깊이가 0.5m 이상인 나무 보, 나무 판자 벽 또는 벽돌 벽, 타일 지붕, 높이가 2.8m 이상인 앞뒤 처마, 페인트 나무 문과 창문, 수전 액세스 (실내 파이프 포함). 콘크리트 바닥이나 시멘트 바닥.
기타 주택
80
석조 기초, 기초 깊이 0.5m, 혼합 벽돌 벽, 타일 지붕, 처마 높이 1.8m 이상, 콘크리트 바닥 또는 시멘트 바닥 주방, 화장실, 돼지우리, 잡동사니가 있는 집.
설명:
1. 이상의 각종 주택에 대한 보상 기준은 집단 토지에 건설된 주택의 보상 단가를 참조한다. 주택 철거 보상은 합법적인 건축 면적과 결합해 색상 계산을 한다.
2, 상술한 주택 하위 항목의 주요 특징은 증감이 있을 경우 관련 규정에 따라 증감 보상을 실시한다. 상기 기준에 명시된 건물 높이 증가 또는 감소 10cm, 보상 증가 또는 감소 없음 층층이 10cm 를 초과하는 경우 10cm, 공업건물은 5%, 기타 주택은 3% 증감합니다.
3. 건축면적 계산은 GBIT50353—2005' 건축면적 계산 규범' 의 기준에 따라 집행되어야 한다.