(법령 번호. 7 1 건설부는 6 월 5 일 1999 를 발표하여 2006 년 7 월 4 일' 건설부' 에 따라' 시공허가관리방법 개정 결정' 을 개정했다.
첫 번째
건축 활동에 대한 감독 관리를 강화하고, 건설 시장 질서를 유지하고, 건설 공사의 품질과 안전을 보장하기 위해,' 중화인민공화국 건축법' 에 따라 이 방법을 제정한다.
둘째
중화인민공화국 경내에서 각종 주택과 부속 시설에 종사하는 건축, 장식, 보조선, 배관, 설비 설치, 도시 시정 인프라 공사 건설에 종사하는 건설 단위는 본 방법의 규정에 따라 공사를 시작하기 전에 현급 이상 인민정부 건설 행정 주관부 (이하 발급 기관) 에 시공허가증을 신청해야 한다.
투자액이 30 만원 이하이거나 건축 면적이 300 제곱미터 이하인 건설 프로젝트는 시공허가증을 처리하지 않아도 된다. 성, 자치구, 직할시 인민정부 건설 행정 주관부는 현지 실정에 따라 정액을 조정하고 국무원 건설 행정 주관부에 신고할 수 있다.
국무원이 규정한 권한과 절차에 따라 착공 보고를 승인한 건설 프로젝트는 더 이상 시공허가증을 받지 않는다.
문장
이 방법은 반드시 시공허가증의 건설공사를 처리해야 한다고 규정하고, 시공허가증을 취득하지 않은 사람은 공사를 시작할 수 없다.
어떤 기관이나 개인도 시공허가를 신청해야 하는 프로젝트를 일정 한도 이하의 프로젝트로 분할하여 시공허가 신청을 회피해서는 안 된다.
제 4 조
시공 허가를 신청하려면, 건설 단위는 반드시 다음 조건을 충족해야 하며, 그에 상응하는 증명서류를 제출해야 한다.
이 건설 사업지 심사 수속은 이미 처리되었다.
도시 계획 구역 내의 건설 공사는 이미 건설 공사 계획 허가증을 취득하였다.
공사 현장은 이미 기본적으로 시공 조건을 갖추었으니 철거가 필요하며, 철거 진도는 시공 요구에 부합한다.
시공업체는 이미 확정했다. 규정에 따라 입찰해야 할 공사는 입찰이 없고, 공개 입찰을 해야 하는 공사는 공개 입찰이 없거나, 계약된 공사 해체를 해당 자격이 없는 시공업체에 하청하는 것은 확정된 시공업체가 무효다.
시공 요구를 충족시키는 시공 도면과 기술 자료가 있어 시공 도면 설계 문서는 이미 요구에 따라 심사되었다.
공사의 품질과 안전을 보장하는 구체적인 조치가 있다. 시공업체가 편성한 시공조직 설계에는 건설공사 특성에 따라 제정한 해당 품질안전기술조치가 있어 전문공사에 대한 특별 품질안전시공조직 설계를 편성하고 규정에 따라 공사 품질안전감독 수속을 처리했다.
규정에 따라 감독을 위임해야 하는 항목은 이미 감독을 위임했다.
건설자금은 이미 실현되었다. 건설기간이 1 년도 채 안 되는 경우, 입위 자금은 원칙적으로 공사 계약가의 50% 보다 낮지 않고, 건설기간이 1 년이 넘는 경우, 입위 자금은 원칙적으로 공사 계약가의 30% 보다 낮지 않다. 건설기관은 은행이 발행한 자금이 제자리에 있다는 증명서를 제공해야 하며, 조건부로 은행 지불 보증이나 기타 제 3 자 보증을 실시할 수 있다.
법률, 행정 법규에 규정된 기타 조건.
제 5 조
건설 허가 신청은 다음 절차를 따라야합니다.
건설 단위는 반드시 발급 기관에' 건설 공사 허가증 신청서' 를 받아야 한다.
건설기관은 기관과 법정대표인의 도장을 찍은' 건설공사 시공허가증 신청서' 와 본 방법 제 4 조에 규정된 증명서와 함께 발급기관에 신청서를 제출했다.
발급기관은 건설기관이 제출한' 건설공사 허가증 신청서' 및 첨부된 증명서류를 받은 후 신청 접수일로부터 15 일 이내에 시공허가증을 발급해야 한다. 증빙서류가 불완전하거나 무효인 경우 건설단위 기한 수정을 요구해야 하며, 증빙서류가 모두 시정되면 승인 시간이 그에 따라 지연될 수 있다. 요구에 부합하지 않는 것에 대해서는 신청서를 받은 날로부터 15 일 이내에 건설기관에 서면으로 통지하고 이유를 설명해야 합니다.
시공 과정에서 건설단위나 시공단위가 변경되면 시공허가증을 다시 신청해야 한다.
제 6 조
건설기관이 시공허가증을 신청한 프로젝트명, 위치, 규모는 법에 따라 체결된 시공계약과 일치해야 한다.
시공 허가증은 반드시 공사 현장에 배치하여 조사를 준비해야 한다.
제 7 조
시공 허가증은 위조하거나 고쳐서는 안 된다.
제 8 조
건설 단위는 시공 허가증을 수령한 날로부터 3 개월 이내에 건설을 시작해야 한다. 프로젝트가 기한 내에 착공할 수 없는 경우, 만기가 되기 전에 발급 기관에 연장을 신청하고 그 이유를 설명해야 한다. 연기는 두 번으로 제한되며, 한 번에 3 개월을 넘지 않는다. 프로젝트가 시작되지도 연기되지도 않고, 연장 횟수와 기한을 초과하는 경우 시공허가증이 자동으로 폐지된다.
제 9 조
건설공사가 사정으로 공사를 중단한 경우 건설기관은 공사를 중단한 날로부터 한 달 이내에 시간, 원인, 신청장소, 유지 관리 조치 등을 포함한 발급 기관에 보고해야 한다. 공사를 중지하고 규정에 따라 건축 공사의 유지 관리 및 관리 업무를 잘 수행하다.
건설 공사가 재개될 때는 발급 기관에 보고해야 한다. 1 년 동안 공사를 재개하기 전에 건설기관은 발급기관에 핵시공허가증을 신고해야 한다.
제 10 조
시공허가증을 취득하지 못했거나 시공허가증을 피하기 위해 공사를 무단으로 철거한 경우 관할권이 있는 발급기관이 시정을 명령하고 착공 조건에 맞지 않는 경우 시공을 중지하라고 명령하고 건설단위와 시공기관에 각각 벌금을 부과한다.
제 11 조
허위서류를 이용해 시공허가증을 사취한 사람은 원발증 기관에서 시공허가증을 회수하고 시공을 중지하고 책임기관에 벌금을 부과한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 12 조
위조된 시공허가증에 대해서는 시공허가증이 무효이며, 발급기관이 공사를 중지하고 책임기관에 벌금을 부과한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
공사 허가증을 칠한 사람은 원발증 기관이 명령을 내려 시정하고 책임 기관에 벌금을 부과한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 13 조
이 방법의 벌금은 법률과 규정의 규정에 적용된다. 보증금이 없는 경우, 위법소득이 있는 곳은 5,000 원 이상 3 만원 이하의 벌금이 있고, 위법소득이 없는 곳은 5,000 원 이상 1 만원 이하의 벌금이 있습니다.
제 14 조
발급 기관과 그 직원들이 건설 조건에 맞지 않는 건설 공사에 시공 허가증을 발급하는 것은 상급기관의 명령에 따라 시정하고 책임자에게 행정처분을 주는 것이다. 부정행위, 직권 남용, 시공허가 관리에 계속 종사해서는 안 된다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
합격과 증명서서류가 완비된 건설 프로젝트에 대해 발급기관이 정해진 시간 내에 시공허가증을 발급하지 않는 것을 거부하면 건설기관은 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.
제 15 조
건설 허가증의 형식은 국무원 건설 행정 주관부에서 제정한 것으로, 각 성 자치구 직할시 인민정부 건설 행정 주관부에서 통일적으로 인쇄한다.
시공 허가증은 정본과 부본으로 나뉘며, 정본과 부본은 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 복사된 시공 허가가 유효하지 않습니다.
제 16 조
이 방법은 시공 허가 관리에 관한 규정이 다른 전문 건설 공사에 적용된다. 관련 법률, 행정 법규는 그 규정에서 명확하게 규정되어 있다.
2 층 이하의 긴급 구조공사, 임시건설공사, 농민자건주택공사는 이 방법에 적용되지 않는다.
군 주택 건설 공사 허가 관리는 국무원 중앙군사위가 제정한 방법에 따라 집행된다.
제 17 조
성, 자치구, 직할시 인민정부 건설 행정 주관부는 본 방법에 따라 시행 세칙을 제정할 수 있다.
제 18 조
이 방법은 국무원 건설 행정 주관 부서가 책임지고 해석한다.