1. 이혼 계약서, 이혼증, 쌍방 신분증, 부동산증 등의 자료를 가지고 현지 주택관리부에 가서 증여 양도 수속을 밟다.
2. 공증. 국가와 본 시의 관련 규정에 따르면 직계 친족 사이에는 주택 증여와 공증 수속을 할 필요가 없다.
3. 주택 소유권 이전 등록 수속을 밟다. 주택 기부 당사자는 주택지 부동산 거래센터에서 이전 등록을 신청했다.
4. 기부자가 집을 수취인에게 넘겨주다. 여기에 배달하는 것은 재산권 이전 등록을 기준으로 한다. 재산권 이전 등록은 처리되지 않았지만 당사자 간에 서면증여계약이 체결되었고, 증여인은 이미 원주택권증을 증여한 사람에게 증여했고, 최고인민법원의 규정에 따라 증여를 성립해야 한다고 판단해야 한다.
부부가 결혼 후 산 재산은 부부 공동재산에 속하며, 이혼 시 쌍방은 동등한 권리를 가지고 처리한다. 부부는 부동산이나 아이와 무관하다. 부부 쌍방이 동의한다면, 집을 아이에게 줄 수 있다.
그러나 부부가 * * * 모든 부동산을 자녀에게 증여하기로 결정한 후 자녀가 성인이 되면 주택 등록부에 직접 가서 변경 등록을 할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 자녀가 미성년자인 경우, 후견인 증명서와 보호자 신분증을 제출하고 부동산증에 법정 보호자의 이름을 표시해야 한다. 미성년자는 민사행위능력이 없거나 민사행위능력을 제한하는 사람이기 때문에 부동산을 처리할 때 관련 법률 규정을 준수해야 한다.
이혼 재산 분할은 다음과 같습니다:
1, 부부 * * * 같은 재산은 일반적으로 똑같이 나누어야 한다. 즉, 원칙적으로 부부간에 재산을 균등하게 나누는 것이다. 생산생활의 실제 필요와 재산 출처에 따라 구체적인 처리 방식도 다를 수 있다. 개인 소지품은 일반적으로 개인 소유입니다.
2. 별거한 부부가 사용하는 동일한 재산을 관리하며, 나눌 때 각각 관리인과 이용자가 소유한다. 현격한 부분의 경우 재산이 많은 쪽이 현격한 재산으로 상대방에게 보상한다.
3. 등록결혼은 아직 동거하지 않았고, 관습에 따라 예식을 지불하거나, 혼전 지불로 인해 지불자에게 어려움이 있을 경우, 이혼할 때 상대방에게 예식을 반환하도록 요청할 수 있습니다.
4. 한쪽이 부부 공동재산으로 타인과 합작하여 운영하는 경우 점유한 재산은 한쪽이 소유할 수 있고, 점유한 재산을 공유하는 쪽은 점유한 재산의 가치의 절반을 상대방에게 보상해야 한다.
5. 부부가 그해 경영했던 양업은 수입이 없었으므로 생산경영을 발전시키기 위해서는 합리적으로 분할하거나 할인해야 한다.
6. 쌍방은 혼전 당사자의 모든 주택을 수리, 인테리어, 철거, 신설했으며 이혼 시 재산권은 변하지 않았다. 확산 부분은 상대방의 몫으로 귀속되어야 하며, 주택 소유자가 할인하여 상대방에게 보상해야 한다.
7. 혼인으로 취득한 재산, 이혼한 사람, 결혼기간이 길지 않은 사람, 또는 재산 요구로 인해 상대방의 생활이 어려워진 경우, 적절하게 반납할 수 있다. 취득한 재물의 성질이 청구인지 증여인지 확인하기 어렵고 증여에 따라 처리할 수 있다.
8. 부부가 공유하기에 적합하지 않은 주택은 쌍방의 주택 상황과 자녀 양육 또는 무과실 당사자의 원칙에 따라 한쪽에게 분배해야 한다. 집을 얻은 한쪽은 다른 쪽의 주택 가치의 절반을 배상해야 한다. 쌍방의 동등한 조건 하에서 여자를 돌보다.
9. 이혼시 한쪽의 지적재산권이 경제적 이익을 실현하지 못한 경우 부부재산을 분할할 때 구체적인 상황에 따라 상대방을 적절히 돌보아야 한다.
10. 혼전 개인 재산은 결혼 후 생활에서 자연적으로 손상, 소비 또는 분실된다. 이혼할 때 한쪽이 부부 공동재산으로 배상을 청구하는 것은 지지하지 않는다.
이혼 부부 이혼은 어떻게 집을 분할하는가?
1. 이혼할 때 재혼부부 쌍방이 공유하는 재산은 쌍방이 협의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 여자와 자녀의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.
2. 재혼부부 * * * 일부 부동산은 원칙적으로 똑같이 나누어야 하며, 생산생활의 실제 필요와 재산원 등에 따라 구체적으로 처리해야 한다. 다를 수도 있습니다.
3. 부부가 공유하기에 적합하지 않은 주택은 쌍방의 주택 상황에 따라 여자나 무과실 당사자를 돌보는 원칙에 따라 한쪽에게 나누어 주어야 한다. 집을 얻은 한쪽은 다른 쪽의 주택 가치의 절반을 배상해야 한다. 쌍방의 조건이 상당할 경우, 여자를 돌봐야 한다.
4. 혼인관계가 있는 집은 한 쪽에 속하고, 다른 쪽은 이혼무거주지라는 이유로 잠시 체류를 요구하며, 조사 후 실제 상황에 따라 잠시 체류를 허가할 수 있지만, 보통 2 년을 넘지 않는다.
결론적으로, 이혼 후의 재산 분할 방식은 부부 쪽에 속한 재산이 여전히 개인 소유라는 것이다. 부부가 공유하는 재산은 쌍방이 협상하여 나눌 수도 있고, 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결을 내릴 수도 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 1078 조
혼인등록기관은 쌍방이 확실히 자발적인 이혼임을 밝히고 자녀 양육, 재산, 채무 처리 등에 합의한 것은 반드시 등록하고 이혼증을 발급해야 한다.
제 1087 조
이혼할 때 부부 * * * 재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원은 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 아내, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.