부동산증을 저당잡히면 은행마다 은행 대출액이 다르기 때문에 마지막 1-3 개월 동안 대출을 하고 은행 대출액이 긴장하면 대출 시간이 더 길어진다. 시간은 은행에 의해 결정되며, 통일된 시간 제한은 없다.

확장 데이터:

건설은행 부동산증 담보대출 과정은 다음과 같다.

먼저 부동산증을 들고 재산권실이 있는 구현 부동산국에 가서 부동산이 침체되었는지 물어보자.

2. 처리할 수 있는 명확한 답변을 받으면' 부동산증' 및 관련 개인자료를 건은행 개인종합기금으로 가지고 가십시오.

셋째, 건설은행은 부동산 평가 기관을 지정하여 신청자의 소유 부동산을 평가하고 부동산 평가비를 제출한다.

넷째, 건설은행은 신청자가 부동산 보험 수속 및 해당 대출 승인 절차를 처리하는 데 도움을 주며, 대출 한도는 평가치의 70% 를 넘지 않으며, 대출 계약과 담보계약 발급을 승인했다.

5. 본 계약은 현부동산국에 가서 담보등록을 하고 대리비는 대출자가 부담한다.

여섯째, 차용인의 개인 저축 계좌를 분류하다.

건설부동산증 담보대출이란 시민들이 본인의 부동산증을 가지고 건설은행에 대출담보를 신청하고 건설은행 처리시 관련 자료를 완성하는 업무를 말한다. 건설은행 부동산증 담보대출 처리 과정은 주로 위의 6 점이다. 건설은행 부동산증 담보대출을 처리하려면 일정한 절차가 필요하다는 점에 유의해야 한다. 건설은행이 지불해야 할 대출 금리는 부동산증 담보기한에 따라 다르다.

대출 기관을 선택할 때 상품은 세 곳보다 많다. 현재 거의 모든 대출 기관에 대출이 있지만 기관마다 대출 요구가 다르기 때문에 대출 기관을 선택할 때 가장 좋은 물건은 세 곳보다 낫다.

둘. 주택 융자 후 얼마 동안 대출을 받을 수 있습니까?

질문 1: 건설은행 주택 융자금은 보통 얼마나 자주 대출할 수 있습니까? 건설주택 융자금은 보통 8~ 13 일 대출입니다.

일반적으로 4-5 일 동안 서류를 준비하여 승인을 제출하고, 승인 후 2-5 일 동안 그의 권리 증명서를 받아야 한다 (각 주택관리국의 시간은 다르다, 현지 상황을 보라). 그의 권리를 받은 후 회계사에게 발급되며, 보통 2 ~ 3 일 후에 대출한다.

담보대출이란 대출자가 일정한 담보물을 담보로 은행에서 받은 대출을 말한다. 일반적으로 유가 증권, 중국 채권, 각종 주식, 부동산, 선하증권, 창고 또는 상품의 소유권을 증명하는 기타 서류를 포함하는 은행 대출의 한 형태입니다. 대출이 만료되면 대출자는 반드시 전액 돌려주어야 한다. 그렇지 않으면 은행은 담보물을 보상으로 처리할 권리가 있다.

질문 2: 중국건설은행의 담보대출은 얼마나 걸립니까? 모기지 론은 1-2 개월이 걸립니다.

건설위가 미리 예약을 해야 하기 때문에

모기지 론 프로세스는 다음과 같습니다.

1. 적용

차용인은 은행에 대출을 신청하고 필요에 따라 대출 자료를 준비한다.

2. 정보를 제출합니다

은행에 본인의 유효 신분증, 소득증명서, 업무증명서, 부동산증 등을 포함한 대출 자료를 제출하다.

3. 주택 평가

은행이 지정한 평가 회사는 담보주택에 대한 현장 조사와 평가를 진행한다.

4. 평가 보고서 제출

평가 회사는 은행에 평가 보고서를 제출합니다.

5. 대출 계약서에 서명하다

대출자 자격과 담보주택이 대출 요구에 부합하고 쌍방이 대출계약을 체결하다.

6. 은행 계좌 확인

은행은 대출자가 제출한 자료와 대출자 자신의 자질에 따라 대출자를 심사하고 확인 전화를 걸어 심사를 진행한다.

7. 은행의 다음 대출 편지

비준이 통과되면 은행은 대출서를 발행하여 대출할 수 있음을 확인한다.

8. 모기지 등록

은행은 산권증과 대출계약에 의거하여 주택관리국에 가서 담보등록 수속을 한다.

9. 지선 정보

지사가 본사에 할당량을 신청하다.

10, 은행 대출

모든 수속이 완료되면 은행은 대출자에게 대출을 발행할 수 있다.

대출 절차:

1. 매매 쌍방은 주택 매매 계약을 체결하여 계약금 대출 후금 금액을 약정한다.

2. 구매자와 배우자가 은행에 대출을 신청하고, 판매자와 배우자가 현장에 도착하여 확인한다.

은행은 대출 신청을 검토하고 승인합니다.

구매자는 은행과 대출 및 보증 계약서에 서명합니다.

5. 판매자는 주택 재산권을 구매자에게 양도하고, 판매자는 구매자로부터 계약금을 받습니다.

6. 구매자와 은행이 부동산 담보 등록을 합니다 (또는 다른 자연인, 법인이 구매자에게 단계적 보증을 제공합니다).

은행은 판매자의 계좌에 대출을 발행합니다.

8. 매매 쌍방이 주택 대금을 결제하고 판매자가 바이어로부터 후금을 받는다.

9. 구매자가 집을 인수하여 월별로 상환합니다 (할부 보증의 경우 구매자와 은행이 주택 담보 등록을 재개합니다).

질문 3: 주택 융자금이 완료된 후 건설은행이 대출을 받는 데 얼마나 걸리는지 알고 싶습니다. 일반적으로 2 개월, 특수 3 개월이면 충분합니다. 더 이상 기다리지 마세요. 은행 대출을 받은 사람에게 연락해서 그 이유가 무엇인지 알아보세요. 만약 수속에 문제가 있거나 당신이 제공한 자료가 완전하지 않다면, 빨리 보충하고, 다른 문제는 빨리 처리하세요.

만약 정말 안 된다면 은행을 바꿔 주세요. 지금 은행은 모두 할아버지입니다.

질문 4: 부동산 담보 대출이 완료되었습니다. 중국 건설은행이 부동산 담보 대출을 자유화하는 데 얼마나 걸립니까?

1. 대출자는 은행에 당좌 예금 계좌를 개설한다.

대출 준비에 필요한 정보;

직접 은행에 서명하십시오.

은행 기록 및 승인;

5. 은행이 비준한 후, 승인 결과를 차용인에게 통지하고 차용인과 대출 계약을 체결한다.

건설위원회에 가서 모기지 등록을 처리하십시오.

건설위원회는 그의 권리 증명서를 발급했다.

8. 적절한 경우 보험, 공증 및 기타 절차를 처리합니다.

9. 은행은 대출을 계약서에 명시된 계좌로 직접 분류한다.

10. 차용인은 대출 계약의 약속에 따라 대출 원금을 상환한다.

질문 5: 건행은 비준하면 대출을 받을 수 있다고 했는데, 지금은 오래 기다리며 의견을 구해야 한다. 이 시간은 보장할 수 없다. 만약 이번 달 비준이 통과된다면, 대출은 다음 달에 너에게 줄 것이다. 어떤 사람들은 거의 1 년을 기다려서야 대출을 받았다. 이것은 줄을 서야 하고, 기본적으로 상환능력이 강하다. 즉, 첫 대출, 점수가 높다. 。 。

당신을 도울 수 있기를 바랍니다, 감사합니다!

질문 6: 건설은행이 주택 융자금을 처리하는 데 얼마나 걸립니까? 방금 신청한 경우 1-2 개월을 준비해야 합니다.

일반 은행 승인은 비교적 느릴 것이다. 첫째, 당신은 줄을 서야 하고, 둘째, 당신은 당신의 자료를 확인해야 합니다. 시간이 걸립니다.

질문 7: 건설은행이 중고주택담보대출을 처리한 후 1 일 언제 자료를 제출하여 신청할 수 있습니까? 매매 쌍방은 모든 관련 자료를 은행에 가져갈 것이다. 중고 주택 개인 대출 신청서를 수령하고 작성하며, 작성 후 모든 자료를 직원에게 제출하여 심사합니다. 직원들은 재료에 대한 예비 평가를 실시하여 대략적인 대출 금액과 연한을 제시할 것이다. 마지막 3 자 합의 시간, 은행은 지정된 부동산 평가 기관에 연락하여 집을 점검한다.

2-7 일 감정 약속시간에 따라 부동산 평가기관이 주택관리소에 가서 감정한다. 완료되면 평가 기관이 은행에 평가 보고서를 발행합니다. 이 단계의 소요 시간은 합의에 따라 보통 3 ~ 5 일 (영업일 기준) 이내에 완료됩니다. 거래 상대에게 500 위안의 평가비를 지불하도록 요구하다. {이 단계가 정상적인 것은 생략할 수 있고 평가비는 필요 없다. }

8 일-10, 은행은 대출 신청자 자격을 승인했다. 조건이 충족되면 은행은 주택 평가 가격과 대출자 자격에 따라 대출 한도액과 기한을 정한다. 승인 프로세스는 일반적으로 5 일 (영업일 기준) 정도 걸리지만 민생은행 중관촌 지점과 대출 승인 부서는 같은 사무실에서 근무하며 승인 속도가 빨라 업무당 승인 시간 1-2 일마다 완성할 수 있다.

1 1-33 일 계약금 지불. 양도가 통과된 후 바이어는 계약금을 판매자에게 지불했다. 그런 다음 구매자와 판매자가 계약금 증명서, 은행에서 발급한 담보신청 심사 약정서 등 자료를 부동산거래소에 가서 주택재산권 양도를 처리한다. 양도일은 당일 바로 완성할 수 있고, 바이어는 20 일 정도 기다리면 부동산증을 받을 수 있다.

34-35 일 모기지 등록 및 보험 절차를 처리합니다. 은행 대출 구매자가 부동산증을 받은 후 담보등록과 보험, 보험료 2000 원 정도를 처리합니다. 그런 다음 대출이 발급된 후 은행은 주택 대금을 판매자 계좌에 예치했고 구매자는 계약대로 당기간을 상환하기 시작했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)

질문 8: 건설은행 적립금 대출집은 얼마나 자주 담보할 수 있습니까? 보통 2 주 후에 대출합니다. 이 보통은행은 통지하지 않는다. 비록 그는 표면적으로 그가 전화를 기다릴 것이라고 말했지만, 그는 통지하지 않았다.

사실, 이번에는 걱정할 필요가 없습니다. 하루 늦으면 하루 늦게 모기지를 갚는다. 어차피 판매하는 사람도 강요할 수 없다.

2 주 후, 선순위 기금 관리 센터에 전화하십시오. 2 주 후에 전화해서 물어봤는데, 사실 나는 이미 내려왔지만, 그들은 나에게 통지하지 않았다. 행운을 빕니다

질문 9: 담보증명은 이후 건설은행이 얼마나 대출을 받았는지 현지 주택관리국과 토지국의 효율성과 관련이 있다. 만약 너의 토지가 갈라진다면, 먼저 토지국에서 토지를 담보한 다음 주택관리국에서 부동산을 담보할 수 있다. 상술한 행정부는 보통 7 일 (영업일 기준) 이내에 완성하겠다고 약속하여 최소 15 일 이내에 대출할 수 있습니다. 만약 너의 토지증을 판매한다면 시간이 좀 짧을 것이다. 만약 주택관리국과 관계가 있다면, 이날 그의 권증을 꺼내서 가장 빠른 3 일 동안 대출할 수 있다.

질문 10: 부동산 담보가 완료된 후 은행은 얼마나 자주 대출자에게 초상은행 대출을 통지합니까? 전체 신청 자료를 제출할 경우 승인 시간은 약 15 영업일입니다. 평가 및 모기지 등록과 관련하여 고객마다 상황이 다르기 때문입니다. 특정 대출 발행 시간, 취소 등에 대한 정보를 확인하기 위해 직접 대리점이나 대출 계정 관리자에게 문의하시기 바랍니다.

따뜻한 힌트: 인터넷으로 제출한 대출 신청이 답장 전화를 받지 못하면 9555-3 공은 -2 공금으로 직접 전화를 걸어 인공상담에 들어갈 수 있습니다!

건설은행의 중고 주택 대출은 얼마나 오래 담보할 수 있습니까?

20 10 년 4 월 국무부' 10 조' 규정에 따르면 대출계약금 비율은 60% 이상이고 대출금리는 기준금리보다 낮지 않은 1. 1 배 이상이다. 대출 절차: (1) 매매 쌍방이 주택 매매 계약이나 주택 매매 계약을 체결합니다. (2) 자격을 갖춘 구매자가 대출은행에 대출을 신청하고 관련 증빙 자료를 제공한다. 매매 쌍방이 대출은행이 지정한 평가기관에 가서 주택 평가를 진행하다. (4) 로펌은 대출자의 신용증명서와 평가 보고서를 감정, 조사 및 분석하고 법률의견서를 제출한다. 5] 대출 은행은 승인을 받고 대출 신청자에게 대출에 동의하는지 여부를 알립니다. [6] 매매 쌍방은 재산권 양도 수속을 처리하고, 양도 후 대출자는 은행에 가서 대출 수속을 한다. (7) 구매자와 대출 은행은 중고 주택 담보 대출 계약을 체결한다. (8) 매매 쌍방은 양도된 주택 소유권증을 대출은행에 보내 담보등록을 해야 한다. (9) 대출 계약이 발효된 후 대출 은행은 대출 계약에 따라 자금을 할당한다. ⑽ 차용인은 매월 대출금을 상환합니다. ⑵ 차용인은 대출 원금과이자를 갚고 모기지 보증을 해제했습니다. 두 세트의 주택 융자 수수료: 1, 선불은행 규정에 따라 대출자가 두 세트의 주택 융자를 신청하는 경우 구매한 집값의 60% 이상의 선불을 지불해야 하며, 일부 지역에서는 두 세트의 주택 담보 대출 선불률이 70% 이하가 아니어야 한다. 2. 이자 두 번째 주택 융자 이자는 대출자의 대출 금액, 대출 기한, 대출 이자율, 상환 방식에 따라 계산됩니다. 이 가운데 대출 금리는 주택 융자 이자 지출의 양에 직접적인 영향을 미친다. 3. 담보등록비가 두 번째 주택담보를 신청한 고객은 반드시 그 이름으로 매입한 주택 담보에 동의해야 한다. 담보등록 수속을 할 때, 대출자는 일정한 담보등록비를 내야 한다. 4. 공증료가 저당 2 채를 처리할 때 공증료를 내야 합니다. 은행 주택 대출을 신청할 때, 은행은 공증부에 위탁하여 대출자의 자격을 인증하고, 대출자는 공증료를 지불해야 한다.

4. 건설은행이 주택 융자금을 내는 데 얼마나 걸립니까?

건설은행 대출은 보통 22-25 일 (영업일 기준) 이 걸린다. 모기지 주택 융자 절차 처리:

1, 부동산 선택

2. 개발업자가 지은 부동산에 은행 지원이 있는지 확인하여 담보대출을 순조롭게 받을 수 있도록 합니다.

모기지 론 신청;

4. 주택 구입 계약을 체결하고, 주택 구입자가 주택담보대출 조건을 충족한다는 것을 심사한 후, 주택 구입자에게 대출 동의통지서나 주택담보대출 약정서를 발급한다.

5. 주택 구입자는 개발자 또는 그 대리인과 상품주택 예매, 판매 계약을 체결할 수 있습니다.

주택 담보 대출 계약서에 서명하십시오. 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환 방법 및 기타 권리 의무를 명확히 하다.

7. 모기지 등록 및 보험 처리. 일반적으로 은행은 주택 담보 대출 기간이 비교적 길기 때문에 주택 구입자에게 인신과 재산보험을 처리하여 대출 위험을 예방할 것을 요구한다.

8. 특별 상환 계좌를 개설한다.

9. 관련 수속을 마친 후 대출을 한 번에 개발자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌로 분류하여 주택 구입자의 구매금으로 삼는다.

10. 차용인은 계약 규정에 따라 정기적으로 대출금을 상환한다.