이 규정에서 언급 된 "도시 통제 세부 계획" (이하 "통제 세부 계획") 은 승인 된 도시 마스터 플랜과 구역 계획 및 건설 지역의 토지 이용 특성, 사용 강도, 도로, 엔지니어링 파이프 라인 및 지원 시설, 공간 환경 및 기타 통제 요구 사항에 따른 계획을 의미합니다. 제 3 조 통제성 상세 계획 시행 시 계획위원회 심의제도.
도시계획위원회는 인민정부가 도시계획결정을 하는 의사기구이다. 도시계획위원회 위원은 인민정부 및 관련 기능부의 대표, 전문가, 공공대표로 구성되어 있다. 이 가운데 전문가와 공공대표의 수는 전체 구성원의 절반을 넘어야 한다. 의장과 부주석은 인민 정부가 위원 중에서 임명한다.
도시계획위원회의 구성, 임기, 의사규칙 및 기타 관련 사항은 지방급에서 상장인민정부에 의해 규정되고, 성인민정부에 신고한다. 제 4 조 구시의 통제성 상세 계획은 시 인민정부 도시계획행정주관부 (이하 도시계획행정주관부) 가 편성하고, 도시계획위원회의 심사 동의를 거쳐, 시인민정부의 비준을 보고한 후 실시를 발표했다.
성 인민정부가 확정한 읍은 현성이며, 그 통제성 상세 계획은 현 인민정부 도시계획 행정 주관부에서 편성하여 도시계획위원회의 심사를 거쳐 현 인민정부의 비준 후 공포하여 실시한다. 성 인민정부가 확정한 읍은 또 다른 건설진의 통제성 상세 계획이 읍 인민정부 조직에 의해 편성되어 현 (시) 시 계획 행정 주관부와 도시 계획위원회의 심사를 거쳐 현 (시) 인민정부의 비준을 거쳐 실시를 발표했다. 제 5 조 통제성 상세 계획이 비준된 후에는 법정 절차를 거치지 않고 변경할 수 없다.
각급 인민 정부와 그 도시 계획 행정 주관부는 본 조례의 시행과 통제성 상세 계획 실행에 대한 감독 검사를 강화해야 한다. 제 6 조 각급 인민 정부는 도시 계획 경비를 정부 공공 예산에 포함시켜 통제성 상세 계획의 편성과 도시 계획 관리의 정상적인 발전을 보장해야 한다. 제 7 조 시민, 법인 및 기타 조직은 통제성 상세 계획의 법적 시행을 지원하고 통제성 상세 계획 위반 행위를 고발하고 기소할 권리가 있어야 합니다. 제 2 장 통제성 상세 계획의 편성 제 8 조 성 인민정부 도시계획 행정 주관부는 국가 관련 기술규범에 따라 통제성 상세 계획의 기술규범과 지도의견을 제정하고, 성 전체의 통제성 상세 계획의 편성을 지도하고 규범화해야 한다. 제 9 조 도시 계획 행정 주관부는 도시 마스터플랜이나 구역계획, 국민경제와 사회발전계획, 도시건설과 발전의 필요성에 따라 통제성 상세 계획을 편성해 동급인민정부의 승인을 받아야 한다.
도심구, 구시가지 개조구, 최근 건설구, 토지비축구, 양도토지 등 도시 건설의 중요한 통제구역은 통제성 상세 계획을 우선적으로 편성해야 한다. 제 10 조 도시 계획 행정 주관부는 통제성 상세 계획의 편성 계획에 따라 공모 또는 공모 계획 방안을 초청하는 방식을 통해 자질이 가장 좋은 도시 계획 편성 단위를 선정해 편성 업무를 맡아야 한다. 제 11 조 통제성 상세 계획의 편성은 도시 마스터 계획과 구역 계획의 요구에 따라 자연환경, 인문적 요소, 대중의 의지, 경제사회 발전의 필요성을 종합적으로 고려해야 한다. 도시 환경의 질, 삶의 질, 경관예술 수준을 높이는 전반적인 요구 사항을 반영해 국가와 성의 관련 기준과 규범에 부합해야 한다. 주요 내용은 다음과 같습니다.
(a) 계획의 근거와 범위;
(b) 다른 구획의 토지 사용 특성에 대한 구체적인 통제 요구 사항 및 토지 사용 특성의 호환성을 포함한 건설 토지의 성격;
(c) 다른 구획의 개발 및 건설 밀도, 용적률, 녹지율 및 기타 구체적인 통제 요구 사항을 포함한 건설 토지의 강도;
(4) 도로 시스템의 기능 분류 및 교차로 형식, 공공 주차장 및 버스 정류장에 대한 계획 요구 사항을 포함한 도로 교통
(5) 모든 종류의 엔지니어링 파이프라인 방향 및 위치에 대한 제어 요구 사항을 포함한 엔지니어링 파이프라인
(6) 특정 지역 및 기타 공공 시설에 대한 계획 요구 사항. 제 3 장 통제성 상세 계획의 승인 제 12 조 통제성 상세 계획 초안이 완성된 후, 도시 계획 편성 단위는 반드시 도시 계획 행정 주관부에 보고하여 심사해야 한다. 제 13 조 도시 계획 행정 주관부는 심사한 통제 상세 계획 초안을 공개적으로 전시하여 대중의 의견을 구해야 한다.
통제성 상세 계획 초안의 공시 시간은 20 일 이상이어야 한다. 공시의 시간, 장소, 대중이 의견을 제출한 시기, 방식은 현지 주요 뉴스 매체나 정부 정보 사이트에 발표해야 하며, 기획 구획의 주요 거리나 기타 공공장소에 홍보란을 설치해 공시해야 한다.