사람들의 법적 인식이 강화됨에 따라 많은 경우에 계약이 없어서는 안 되며, 계약서에 서명하면 쌍방의 평등한 지위를 균형 있게 유지할 수 있다. 그럼 법적 계약서를 어떻게 쓰는지 아세요? 다음은 제가 당신을 위해 수집한 주택담보시범계약 일반판 (5 편 정선 문장) 입니다. 참고용으로만 제공됩니다. 한번 봅시다.
주택담보계약 일반판 1 갑측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법',' 중화인민공화국물권법' 및 기타 관련 법규에 따라 양측은 평등, 자발적, 합의에 따라 갑측이 이 집을 이용하여 을측의 채무를 상환하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 본 계약이 체결될 때 갑의 주택지 성질은 양도이다.
1. 갑은 은행 담보 구매를 통해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. (토지 사용권 양도 승인 문서 번호) 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 토지사용권증번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다 이 구획의 계획 용도는 _ _ _ _ _, 토지 사용권 기간은 _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ 까지입니다.
4. 갑측이 상술한 구획에서 구매한 담보주택 (현명) _ 서송홍산원, 주체건물은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 이 공사 건설 계획 허가 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
6. 주택 예매허가증 번호는 _ _ _ _ _ 입니다.
제 2 조 주택 면적.
1. 갑이 을측 대출금을 상환하는 데 사용하는 주택 (이하 이 집) 건축 면적은 * * 제곱미터인데, 여기서 세트 내 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 호실입니다
3. 이 집은 갑은행담보구매로 예정대로 돌려줄 수 없기 때문에 갑측은 이 주택으로 을측에 빚진 대출금을 지불하기로 동의했다. 갑이 매입한 주택의 총가격 (대문자): 인민폐 1 만원, (소문자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4. 갑은 이 집을 이용하여 을측으로부터 차용 (대문자): 인민폐 1 백만 원, 소문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _. 그 중 보수기금, 증서세 및 기타 비용 (대문자): 1 만원, (소문자): _ _ _ _ _, 실내 가전제품 가격 (대문자): 1 만원, (소문자): _ _ _
5. 갑이 이 집을 구매하는 계약금은 인민폐 1 만 100 만원, (소문자): _ _ _ _ _ _ 입니다. 은행에 담보대출 (대문자): 1 만 100 만원, (소문자): _ _ _ _ _ _ _ _. 담보대출 기한: 년, 담보대출 상환시간: 연.
6. 본 계약이 체결된 날부터 갑은 이 집의 소유권을 을측에 양도하고, 갑은 대출계약에 규정된 시간에 따라 은행담보대출을 제때에 상환해야 하며, 연체상환은행 담보대출의 모든 책임은 갑이 부담한다. 갑이 담보대출을 연체상환하여 제대로 사용할 수 없다면 을측은 갑측에 전체 대출을 계속 요구할 수도 있고, 을측이 갑을 대신하여 은행담보대출을 상환한 후 갑에게 선불금과 이자를 요구할 수도 있다 .....
제 3 조 가격과 비용.
1. 이 집은 은행 담보 대출을 통해 구매한 주택에 속한다. 현재 건축 면적 계산에 따르면, 이 집의 판매가격은 평방미터당 인민폐이고, 주택 구매총액은 (인민폐) 만 위안이다. 최대 대출 금액은 (인민폐): 1 백만 원, 소문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _. 그 중 보수기금, 증서세 및 기타 비용 (대문자): 1 만원, (소문자): _ _ _ _ _ _, 실내 가전제품 가격 (대문자): 1 만원, (소문자): _ _
2. 주택은행 담보대출이 상환된 후, 갑측은 을측에 무조건 협조하여 주택 변경 등록 수속을 처리하고, 어떤 이유로도 갑측에 어떠한 비용도 받지 않겠다고 약속해야 한다.
제 4 조 가격과 비용에 대한 특별 합의.
다음과 같은 경우 집값 및 납부한 세금이 이에 따라 조정될 수 있습니다.
1. 이 집은 갑은행이 담보로 구매한 주택에 속하기 때문에 현재 주택재산권 변경 등록을 처리할 수 없습니다. 갑측이 은행 대출금을 청산한 후 주택재산권 등록을 할 때, 등록 과정에서 필요한 모든 비용은 을측이 지불한다 .....
2. 을측이 정부 및 관련 부처가 받아야 할 모든 비용을 지불한 후, 갑측은 갑측이 주택 등록 변경을 처리하는 데 필요한 모든 수속을 제공해야 할 때, 갑측은 무조건 적극적으로 협조할 것이며, 어떠한 비용이나 보수도 받지 않고 어떤 이유로도 미뤄서는 안 된다.
3. 만약 갑측이 특수한 상황에서 은행담보대출금을 제때에 상환하지 못한다면, 을측이 상환하지 못한 이유를 서면으로 통지해야 한다. 을측이 대출금을 상환하기로 결정하거나, 갑에게 채무와 이자를 별도로 추징할 수 있도록 해야 한다. 손실이 너무 크거나 보상할 수 없다고 생각되면 을측은 당시 그 집의 시장 가격에 따라 결정을 내릴 수 있다.
4. 갑측이 은행 담보대출을 상환하는 과정에서 특수한 상황으로 인해 제때에 상환할 수 없는 경우, 은행담보대출 직불 카드를 을측에 넘겨야 을측이 갑을 대신하여 반납하거나 별도로 이체하거나 갑에게 채무와 이자를 계속 회수하기로 결정할 수 있다 .....
제 5 조 지불 조건
을측은 연월, 일 갑에 이 집을 납품하기로 결정하고 동의했다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임.
1. 만약 갑이 본 계약 제 5 조약에 따라 을측에 해당 주택과 관련된 모든 상품주택 매매 계약, 지불송장, 증서세, 공공보수기금, 부동산대리비, 호적비, 최초 어음, 원시 세무증빙을 전달하지 못하면 을측은 그 주택으로 빚진 대출금을 납부하는 것을 거부할 수 있다.
2. 갑측이 본 계약 제 5 조의 약속에 따라 을측에 모든 수속을 납품한 후 을측은 약속대로 이 집을 접수해야 한다. 을측이 이 집을 받지 못하면, 갑측은 별도로 이 집을 처리할 권리가 있으며, 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다. 본 계약서에 규정된 인도기한 다음날부터 실제 검수 합격일까지는 위약 책임이 구매대출 총액의 10% 로 계산됩니다.
3. 이 집이 재산권 변경 등록을 할 수 있을 때 갑은 을측이 주택 변경 등록을 무료로 하도록 도와야 하며, 지불한 주택 등록비는 모두 을측이 부담해야 한다 .. 갑이 주택 계약 원본, 서류 원본 및 기타 주택 증명서 원본을 을측에 납품한 후, 어떤 이유로도 집값 지불이 완료된 후 어떤 비용도 주장해서는 안 되며, 갑은 납품한 주택에 대해 서면 인수증명서를 발급해야 한다. 갑이 기한 내에 이 집을 인도하면 을측에 위약 책임을 져야 한다. 본 계약서에 규정된 인도기한 다음날부터 실제 검수 합격일까지는 위약 책임이 구매대출 총액의 10% 로 계산됩니다.
4. 갑이 이 집을 을측에 인도한 후 본인, 가족 구성원 및 외부 누구도 그 집의 권리를 주장해야 한다. 만약 갑이 통제할 수 없는 상황으로 인해 이 집이 가족 구성원 및 외부 제 3 자에 의해 청구될 경우, 을측은 사용할 수 없거나 거주할 수 없으며, 을측에 빚진 모든 대출금을 상환하는 것 외에 을측이 체크아웃할 것을 요구할 때 시장 평가가에 따라 전체 배상금을 지불해야 한다.
5. 갑이 그 집을 납품한 후, 그 집의 소유권이 을측에 양도된 것으로 간주된다 .. 원주택 계약, 어음 등의 서류가 은행담보대출로 인해 변경될 수 없기 때문에 갑측은 을측이 그 집과 관련된 주택 문제를 조정하도록 도울 의무가 있다. 주택 소유권 변경 등록을 처리할 수 있는 상황에서 갑측은 을측에 적극적으로 협조하여 주택 변경 등록을 완료해야 한다.
6. 을측이 집을 수거할 때 갑이 실제로 지불하는 주택금은 계약금+은행대출 월급이고, 은행담보대출의 미지급 부분은 갑이 은행담보대출을 청산하고, 갑이 이미 빚진 을측 대출금을 전부 상환한 것으로 간주될 때까지 여전히 을측에 빚진 것으로 간주된다. 갑측이 은행 담보대출을 체납하거나 고의로 체납하여 을측이 집을 사용할 수 없게 되면 을측은 대신 양도하거나 계속 상환하거나 갑측에 대출금을 상환하기로 결정할 권리가 있다 .....
제 7 조 인도 기한
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 이 집을 을측에 인도해야 한다. 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 이 집을 접수해야 한다. 본 계약은 배달일로부터 주택 소유권 변경 등록이 완료될 때까지 이행됩니다. 소유권이 등록된 후에도 계약의 효력은 여전히 그 주택까지 확장되었다.
제 8 조
본 계약은 한 양식에 두 부씩 쌍방이 서명하거나 (소유주 * * * 가 서명한 재산 포함 * * *) 인쇄한 후 효력이 발생한다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택담보계약 일반 제 2 판 채무자: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
채권자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
계약법',' 민법통칙' 및 중국의 기타 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 자발적으로 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 을측은 갑이 소유한 단위 번호 건물을 상품주택으로 사용하는 것에 동의했다. 건축 면적 \ \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u
2. 갑은 이 집 수속의 합법성을 책임지고, 이 집에서 발생하는 모든 비용은 을측이 인수협정에 서명한 날부터 을측이 부담한다. 갑과는 무관하다 .....
3. 갑은 을측이 부동산증을 처리하도록 협조해야 하고, 비용은 을측이 부담해야 한다.
4. 본 계약이 발효된 후 을측은 갑측이 공사 대금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _) 를 줄이고, 쌍방은 본 계약을 공사 대금의 회계로 취급합니다.
5. 을측과 갑측이 본 협의를 체결한 후 어느 쪽도 번복해서는 안 된다. 한쪽이 위약하면 상대방에게 위약금 10 만원을 지불해야 한다.
6. 본 협정의 이행에 대해 논란이 있을 경우, 갑을 쌍방은 협의하여 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 갑이 소재한 인민법원에 소송을 제기한다.
7. 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑 2 부, 을 1 부 .....
여덟. 본 계약은 쌍방이 서명한 직후에 효력이 발생한다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 주택담보계약 일반판 3 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 조 대출과 주택 사용권은 유상 보증을 실시한다.
1. 본 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년
2. 주택사용권으로 채무를 상환한다: 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ 년 재산권주택사용권으로 을측에 대출금 원금이자 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 즉, 대출이 발생했을 때 을측이 이미 그 집의 임대료를 지불하고, 그 집의 사용권을 누리며, 갑측에 어떠한 추가 비용도 지불할 필요가 없는 것으로 간주된다 .....
3. 주택사용권보증: 을측은 주택사용권을 행사하는 동시에 갑에게 현금 상환을 요구할 권리가 있다. 을측은 갑에게 현금을 상환하고 약속한 본익에 따라 전액 수령할 것을 요구하며, 그 집의 사용권은 수령일로부터 갑에게 돌려준다. 갑은 그 집의 사용권으로 그 대출금을 보증한다.
4. 갑측은 그 집의 소유권 (제 3 자에 의한 소유권 처분 포함) 을 어떤 방식으로든 처분해도 을측이 본 계약에 따른 사용권에 영향을 미치거나 방해해서는 안 된다고 약속했다. 갑이나 제 3 자가 소유권을 처분할 때 처분일 전 10 일 전에 을측에 서면으로 통지해야 합니다.
제 2 조 주택의 위치, 면적, 기능 및 용도
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 누릴 권리가 있다 장소 (약간), 면적은 쌍방의 동의를 거쳐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 자세한 내용은 다음과 같습니다.
1. 집 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2, * * * ㎡.
3. 집의 현황.
구조가 온전하고, 수력이 제자리에 있으며, 출입 도로가 원활하여 주택 기능 요구를 만족시킨다.
4. 이 집의 기능은 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측이 기능 사용을 바꿔야 할 경우 을측은 정부 관련 규정에 따라 기능 변경에 필요한 모든 수속을 신고해야 하며, 기능 사용에 필요한 모든 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
그 집은 을측이 스스로 관리한다.
파티 b 가 주택 사용권을 행사하는 데 영향을 미치는 요소는 없습니다.
제 3 조 사용 기간 및 사용 방법.
1, 사용 기간은 _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ 년에서 _ _ _ _ 년까지입니다.
2. 본 계약이 발효된 후, 갑측은 을측이 요구한 시간 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 과 원임차인이 임대계약을 해지할 책임이 있습니다 (예: 갑이 임대료를 상환하지 못한 경우, 원임차인은 원임차계약 만료까지 사용할 수 있습니다. 만약 갑이 보증금을 납부하지 못하면 을측은 납부를 책임지고, 청산금액은 갑이 을측에 빚진 총액에 포함돼), 쌍방이 집을 인수한다.
3. 을측은 그것을 원래 임차인에게 전대하거나 자신의 이름으로 별도로 임대하기로 결정하고 임대료를 받을 권리가 있다. 스스로 사용할 수도 있습니다. 또는 당신이 필요하다고 생각하는 다른 방법으로 주택 사용권을 행사할 수도 있다.
4. 본 계약서에 명시된 기한 내에 다음을 수행합니다.
을측은 이 집과 그 부속물의 독점 사용권 (제 3 자에게 양도할 권리 포함) 을 누리고, 필요하다고 생각하는 방식으로 그 집의 독점 사용권을 방해하는 장애물을 제거할 권리가 있다.
갑은 을측에 사용권을 행사하는 데 어떠한 장애나 영향이나 사용권의 실현을 방해해서는 안 된다. 사용권은 어떠한 방식으로도 제 3 자에게 제공할 수 없으며 출자나 보증에도 사용할 수 없습니다.
상술한 행위가 있을 경우, 갑이 위약 책임을 지는 것 외에 을측은 관련 상황에 따라 총 체납액을 늘릴 권리가 있다 (위약이 발생한 주택면적 x 미수금 단가로 계산하거나 사용 가능한 주택의 사용시간을 늘릴 수 있다).
5. 갑측이 주택 소유권증 또는 수속을 제공해야 할 때 을측이 요구한 방식, 시간, 내용에 따라 제공해야 합니다 .....
6. 본 계약이 체결된 후, 갑측이 일부 주택면적을 사용해야 한다면, 그 위치, 시간, 면적은 을측의 서면 동의를 받아야 한다.
갑이 사용하는 부분: 채무 상환에 포함되지 않습니다 (즉, 을측에 빚진 총액이 면적 x 미수금 단가에 반영된 후 을측이 사용하는 부분 사용 연한을 연장하거나 그에 따라 상환금액을 늘린다). 유지 보수, 수력 비용 및 재산 관리를 담당합니다.
제 4 조 주택 수리 및 유지 보수
을측은 이 집 (부속시설 포함) 의 일상적인 유지 보수 및 수리 (갑이 사용하는 3 부 제외) 를 책임지고 갑이 을측에 빚진 총액에 비용을 부과한다 .....
제 5 조 재산 관리
을 측은 이 집을 사용할 때 반드시 부동산 관리의 관련 규정 및 본 계약의 약속을 준수해야 하며, 위반이 있을 경우 을 측은 책임을 져야 합니다.
제 6 조 장식 조항
을측이 만일 집을 인테리어하거나 개조해야 한다면 반드시 정부 관련 부서에 보고하여 비준해야 한다.
제 7 조 사용 요건
을측은 이 집을 이용하여 어떠한 불법 활동도 해서는 안 된다.
제 8 조 광고
을측은 이 집 안이나 주변에 광고판 (제 3 자에게 광고위 제공 포함) 을 설치해야 하며 관련 규정에 따라 관련 심사 수속을 밟아야 한다.
제 9 조 양 당사자는 본 계약에 명시된 연락처 (주소, 우편 번호, 이메일, 전화 번호, 팩스 번호 포함) 의 유효성을 확인하고 이에 따른 책임을 진다.
쌍방 연락처: 종이 문서 (팩스 포함), 온라인 이메일, QQ 대화 또는 메시지, 전화 등 모두 효과가 있습니다.
본 계약에 따라 발급해야 할 모든 통지, 갑과 을측 간의 문서 왕래, 본 계약과 관련된 통지 및 요구 사항은 서면으로 작성해야 합니다. 갑이 을측이나 을측에 보낸 전신이나 팩스가 발송되면 등기우편은 우편기관의 영수증이 우선하며, 서명여부와 상관없이 7 일 후에 수취인이 배달해 본 계약의 홈페이지에 이미 상대방에게 전달된 주소로 간주된다.
제 10 조 계약 위반에 대한 책임
위약측은 계약총액의 30% 에 따라 상대방에게 위약금을 지불하고 전체 손실을 부담해야 한다 (계약자가 제공한 관련 서류를 기준으로 함). 계약자는 즉시 계약을 해지하거나 계약 이행을 계속할 것을 요구할 권리가 있다.
갑이 위약할 경우 을측은 계속해서 그 집의 사용권을 누리고, 필요하다고 생각하는 방식으로 그 집의 사용권을 행사하는 데 방해가 되는 장애물을 배제할 권리가 있으며, 그로 인한 책임은 갑측이 부담한다.
제 1 1 조 분쟁 해결 및 관련 법률
본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협의 (중재) 기간 동안 본 계약은 계속 이행해야 한다.
협상이 실패하면 분쟁은 중재 절차를 통해 해결되어야 하며, 양측은 중국 국제경제무역중재위원회를 논란으로 하는 중재기구에 동의했다.
제 12 조 기타 조항
본 계약의 미완결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있습니다.
본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방이 각각 2 부씩 보유하고 있으며, 동등한 효력을 가지고 있습니다. 본 계약의 변경은 쌍방이 변경처에 서명하지 않고 무효입니다.
쌍방은 본 계약 약정의 의미를 충분히 이해하는 기초 위에서 자발적으로 본 계약을 체결하고, 서명 후 어떠한 이유로도 오해와 무효를 주장하지 않습니다.
쌍방 (또는 갑과 제 3 자) 이전 또는 이후에 서명한 서류가 같은 사항 (본 계약과 관련된 주택 사용권) 과 관련되어 있지만 본 계약과 일치하지 않는 경우 본 계약이 우선한다.
제 13 조 계약 부속서 (약간)
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택담보계약 일반판 4 대출자 (갑): _ _ _ _ _ _ _
차용자 (을측): _ _ _ _ _ _
을 측이 빚진 갑의 채무를 해결하고 을 측의 자산 재편을 지지하기 위해, 중국의 현행 법규 및 관련 정책에 따라 양측은 자발적 평등 협상을 기초로 을 측의 채무 상환에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 채권 확인 조항
양측 * * * 확인, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일 기준
둘째, 부채 상환 조항
1. 채무자
갑은 채무자로서 을측이 아래와 같은 약속에 따라 갑에게 빚진 채무를 상환하기로 동의했다.
2. 부채 청산 대상 및 부채 청산 금액
을 측은 자발적으로 갑 측에 저당잡히고 국가가 경영을 허가하고 합법적인 처분권을 가진 자산으로 갑 측의 채무를 상환하여 총 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 갚았다.
셋. 을측의 보증
1. 담보자산에 대해 합법적인 처분권을 가지고 있고, 다른 재산권 분쟁이 없는지 확인하세요.
2. 채무 상환 행위가 법률, 규정 및 회사 헌장에 규정된 절차에 부합하는지 확인합니다.
3. 갑이 채무상환으로 을측의 다른 채권자의 간섭을 받지 않도록 확실히 해야 한다.
4. 처분과 관련 규정 위반으로 인한 모든 책임을 진다.
넷. 빚을 갚는 재산의 인도
본 계약이 체결된 후 갑측은 본 계약에 따른 채무자산을 처분하고 모든 채무자산을 양도할 권리가 있습니다. 을 측은 갑 측의 서면 통지를 받은 후 본 계약 항목에 따른 채무자산을 갑 측이 확정한 양수인에게 전달하고, 인도 방식은 을 측과 양수인이 별도로 협의해야 한다.
동사 (verb 의 약자) 자산 지급 행동의 유효성
아래 조건이 모두 충족된 후 본 계약에서 약속한 상환행위는 을측이 갑의 자산상환행위를 취득하는 것을 확인할 때 효력이 발생한다.
1. 본 상환협정은 갑 측의 상급 은행의 비준을 받았다.
2. 갑측은 본 계약에 따른 채무자산 양도를 성공적으로 완료하거나 전체 양도금을 수령했습니다.
3. 갑은 담보권자가 담보재산을 납부했다는 서면 증명서를 받았다.
여섯째, 부채 및 부채의 제거
본 협정 제 5 조에 확정된 채무 상환이 발효된 후, 을측이 갑에게 빚진 대출의 본익은 이미 완전히 청산된 것으로 간주된다.
7. 본 계약에서 확인한 채무 상환이 발효되지 않은 경우 본 계약은 각 당사자에게 법적 구속력이 없습니다. 갑측은 원차입계약과 담보계약에 따라 상환 청구권을 행사할 권리가 있다.
여덟. 본 계약은 한 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택담보계약 일반판 5 갑:
파티 b:
갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 xx 현 xx 어장 자산 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑측은 xx 현 인민법원 (xx) 제 X 호 민사결정서에 따라 xx 현 XX 어장의 전체 재산권을 취득하며 경영을 용이하게 하기 위해 우리측은 자발적으로 장소를 을측에 임대하여 경영한다.
임대 기간은 연도에서 연도까지입니다.
임대료는 연간 인민폐, * * * 위안입니다. 본 계약 체결일에 본 연도의 임대비를 지불한 후 매년 6 월 65438+ 10 월 1 부터 10 월 3 1 까지 올해 임대비를 지급한다. 임대료는 현금으로 지불한다.
넷. 임대 부동산의 범위는 본 계약에 첨부된 부동산 목록을 기준으로 합니다. 갑 을 쌍방은 매년 6 월 38 일 +2 월에 임대주택을 실사해야 한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 정상적인 용도에 따라 임대 부동산을 사용해야 하며 손상, 양도, 저당, 전세 또는 파괴적인 경영에 종사해서는 안 된다.
6. 을측이 경영에 필요한 부속시설을 늘려야 한다면, 반드시 갑의 서면 동의를 받아야 하며, 서면 동의 없이는 늘릴 수 없습니다. 임대 기간이 만료되면 새로 추가된 부속시설은 갑이 무료로 받습니다.
7. 을측이 임대주택에 부가 가치 개조를 하는 경우, 갑 측에 서면으로 통지해야 하며, 개조 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
8. 갑측의 서면 동의 없이는 을측은 고정시설의 안전을 해치는 다른 작업을 철거, 개조 또는 종사해서는 안 된다.
9. 을측 임대 기간에 발생한 채권채무는 을측이 향유하고 부담하며, 갑측은 책임을 지지 않는다.
X. 을측이 자율적으로 경영하고, 스스로 손익을 부담하며, 갑측은 을측의 구체적인 경영 활동에 개입해서는 안 된다.
XI. 임대 기간 내에 갑은 임대주택의 재산권 분쟁을 해결하는 책임을 져야 한다.
12. 을측은 임대주택을 이용해 위법범죄 활동을 해서는 안 된다.
13. 임대 기간 동안 임대주택에 따른 모든 세금은 을측이 부담한다 .....
14. 을측이 약속한 기한과 금액에 따라 임대료를 지불하지 않은 경우, 본 계약의 총 임대료의 20% 에 대한 위약금을 갑에게 지불해야 하며, 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다.
15. 을측의 행위로 인해 임대물이 파손되거나 분실될 경우 을측은 손해배상 책임을 져야 합니다.
16. 본 계약은 미완성이며, 쌍방이 협의하여 보완하며, 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이다.
17. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
18. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 갑측 주관부 xx 현 농촌신용협력연합사 한 부씩은 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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