1. 개인 명의로 두 채의 상업 대출 기록이 있는데, 그 중 한 채는 이미 갚았고, 다른 한 채는 아직 갚지 않았다. 이 시점에서 재대출은 2 호실 이상으로 확인되었습니다.
2. 대출은 한 채를 샀고, 상대출은 이미 청산한 후 대출을 받아 집을 샀다. 대출이 정산되지 않은 경우-두 세트.
3, 전체 돈은 한 채를 사고, 대출은 집을 산다-첫 세트.
4. 전액으로 스위트룸 한 채를 샀는데 나중에 팔았어요. 주택 등록 시스템은 부동산을 찾을 수 없었고, 나는 대출을 받아 집을 샀다. 첫 번째 세트.
5. 만약 현지에서 일시적으로 주택 등록 시스템의 조회 조건을 갖추지 못하면, 은행은 실사하여, 주택 구입자가 이미 집을 가지고 있다는 것을 검증하면, 대출을 꺼내서 집을 사는 첫 번째 계산이다.
6. 부부, 한쪽은 혼전 집을 사서 상업대출을 사용하고, 다른 쪽은 혼전 집을 사서 적립금 대출을 사용한다. 결혼 후, 그들은 부부의 이름으로 돈을 빌리고 싶어한다. 대출금이 상환된 은행업 금융기관은 대출자의 상환능력, 신용상황 등 구체적인 요인에 따라 대출금리와 계약금 비율을 유연하게 파악할 수 있다. 대출금은 아직 갚지 못했으니 2 호실 이상으로 계산하겠습니다.
7. 개인 명의로 두 채의 상업 대출 기록이 있는데, 이미 전부 갚고 팔았으며, 동시에 두 채의 주택 판매 증명서를 제공할 수 있다. 이 경우, 재융자할 때, 첫 번째 세트는 계산한다.
8. 한 채의 상가는 이미 갚았고, 또 다른 적립금 대출도 이미 갚았다. 먼저 상업 대출을 신청한 후에 집을 사세요. 첫 세트입니다.
9. 부부, 한쪽은 혼전에 방이 있지만 대출 기록은 없고, 다른 한쪽은 혼전에 대출 기록이 있지만 명의로 부동산이 없고, 결혼 후 집을 사서 대출을 신청한다.
10. 대출은 두 채 이상의 집을 샀다가 나중에 모두 팔았다. 주택 등록 시스템을 통해 부동산을 찾을 수는 없지만, 은행 징신 시스템에서 대출 기록을 찾아 대출을 받아 집을 살 수 있다.
나는 상점이 하나 있다. 집을 사는 것이 첫 번째 세트입니까?
상가는 구매가 제한되어 있지 않다. 상가를 사면 첫 번째 집을 사고, 대출을 받으면 상가를 사면 두 번째 집을 산다! 만약 부동산증에 너의 이름이 없다면, 네가 다시 집을 사는 것이 첫 세트다. 이것은 그룹이 아닙니다. 당신은 첫 번째 그룹입니다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 방망을 보는 것에 대한 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!
명하에 가게가 하나 있다. 집을 사는 것이 첫 번째 스위트룸이라고 할 수 있습니까?
기존 상가, 주택을 첫 스위트, 증서세 등으로 재구매하다. 첫 번째 스위트 정책을 즐기십시오. 그러나 대출이 있다면 대출 금리는 첫 번째 스위트룸에 따라 계산되지 않을 수도 있다. 자세한 내용은 현지 은행에 문의하시기 바랍니다.
첫 번째 스위트 룸은 세 가지 조건을 동시에 충족해야합니다.
1, 구매자 18 세 이상
2. 산 집은 90 평방 미터 이하 일반주택이다 (90 평방 이하 일반주택은 계약세 특혜세율1%);
3. 구매인 명의로 단독으로 구매하거나 다른 사람과 공동으로 구매하는 집이 없습니다. 단, 부모와 함께 구매하고, 주택 개혁 정책에 따라 구매하고, 상속이나 정착을 통해 얻은 주택은 제외한다.
확장 데이터:
첫 번째 스위트
첫 번째 스위트룸은 한 채만 사는 것을 말합니다 (첫 번째 스위트룸 국가 표준에 따라). 중국 인민은행은 중국 도시 주민들이 첫 주택을 구입하면 주택 융자 금리 혜택, 최소 계약금 비율 등 우대 정책을 받을 수 있다고 규정하고 있다.
2065438+2004 년 9 월 22 일 복주시 정부 홈페이지는 부동산 뉴딜을 발표하고 첫 스위트룸은 주택 융자 잔액을 청산했다. 4 대 행도 첫 스위트룸 인정 기준,' 첫 스위트룸 대출금 상환' 을 조정할 예정이다. 기자는 중앙은행과 4 대 은행에 증거를 요청하여 답장을 받지 못했다.
20 14 년 9 월 30 일, 중국 인민은행은 최신 주택 융자 정책을 발표하여 첫 스위트룸 인정을 완화하기로 했다. 1 스위트룸을 소유하고 대출금을 갚고 집을 사는 가구의 경우 첫 번째 스위트룸 정책을 시행하고, 첫 번째 스위트룸 대출의 최소 금리는 30% 이다.
20 15 년 9 월 1 일부터 1 주택을 소유하고 주택대출을 청산한 적립금의 최소 계약금 비율은 20% 로 떨어졌다.