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사무실 건물 임대 관리 방법
오피스텔은 마음대로 대여해서는 안 된다. 시급 행정사업단위 국유자산관리잠행방법' 은 행정사업단위 국유자산의 점유, 사용 및 처분에 대한' 하드레버' 를 정의했다. 다음 달부터 시정당국은 임의로 사무실을 임대하거나 대여해서는 안 된다. 게다가, 행정사업단위는 6 가지 상황에서 자산조사를 진행할 것이다. 방법' 은 중앙에서 관리되는 부동산, 부동산을 임대, 대출해야 하는 경우 관련 절차에 따라 신고 수속을 밟아야 하며 재정부, 위탁관리기관, 임차인이 임대, 대출계약을 체결해야 한다고 규정하고 있다. 행정사업단위가 국유자산 임대, 대출을 사용하는 것은 공개, 정의, 공평의 원칙을 따라야 하며, 재정부서가 법에 따라 확정한 중개기관이 공개 입찰을 해야 한다. 특수한 상황으로 공개 입찰을 할 수 없는 경우, 재정 부서의 비준을 받아야 다른 방식으로 임대하거나 대여할 수 있다. 사업단위 국유자산의 대외사용, 보증 및 행정사업단위 국유자산 임대 또는 대출로 얻은 수입은 관련 비용을 공제한 후 전액 재정을 납부해야 한다. 행정사업단위가 국유자산이나 공공자원을 이용해 얻은 수입은 정부의 비세소득에 속하며, 수지 2 선 제도를 실시하여 재정예산 관리에 전액 포함된다. 재정부문은 초배배, 비효율 또는 장기 유휴 행정사업 단위 국유자산을 조제하거나 처분할 권리가 있다.

중기위: 초과근무실 임대 경매도 가능합니다. 각지에서 핵심 8 가지 규정 정신을 시행할 수 있습니까, 초과 근무용 주택을 반납하여 임대 경매 등 시장화 처분을 할 수 있습니까? 이에 대해 중기위는 어제 초규모, 초표준, 초예산 청사 사업이 시장화 방식으로 처분될 수 있다고 설명했다. 한 네티즌은 중기위원회에 각지에서 핵심 8 가지 규정 정신을 시행하고 초과 근무실을 탈퇴할 것을 건의했다. 많은 곳에서 임대, 경매와 같이 시장화 방식으로 내놓은 사무실 건물을 처분한다. 당정기관이 절약반대 낭비조례 (중공중앙사무청, 국무원 사무청, 20 165438+ 10 월) 제 7 장 제 35 조에 따르면, "임대, 사무실 대여 금지, 이 규정에 따르면, 각지에서 시장의 불필요한 오피스텔을 처분해서는 안 된다는 것을 의미합니까?

핵심 기위 법실은' 당정기관이 절약반대 낭비조례' 제 7 장은 당정기관 사무용실의 사용과 관리를 명확히 규정하고 있으며, 그중 제 40 조 제 2 항은' 당정기관은 관련 기준과 본 단위의' 삼정' 계획에 따라 사무용실을 엄격히 비준하고 사용해야 한다고 밝혔다. 초과 부분은 동급 기관 사무관리부에 의해 통일조제되었다. " 제 35 조 제 35 조 1 항은 "규모, 기준, 예산안을 초과하는 사무실 건물 프로젝트는 구체적인 상황에 따라 기한 초과 면적 또는 전부 몰수, 경매를 해야 한다" 고 규정하고 있다. 이에 따라 이 같은 방법으로 초규모, 초표준, 초예산 사무실 건물 프로젝트를 처리할 수 있다. 또' 당정기관이 절약반대 낭비조례' 제 35 조 제 35 조 제 2 항은' 임대오피스텔 임대를 엄금하고 임대한 것은 반드시 회수해야 한다' 고 규정하고 있으며, 핵심기위 법실은 이 규정이' 당정기관 사무용실을 엄격하게 관리하고 사무용실 자원의 공정한 배치와 집약 이용을 촉진하는 것' 이라는 규정정신을 실천하기 위한 것이라고 설명했다.

임대 명의로 사무실 건물을 매입하는 것을 엄금한다. 사무용실의 용도를 통일적으로 조정하며, 표준면적을 초과하는 용실, 임대, 대출 또는 기업 및 비금융기구가 점유하는 용실 및 기타 유휴 오피스텔은 모두 통일된 분배 범위에 포함됩니다. 각 부서의 기존 오피스텔은 아직 표준 면적에 도달하지 못했고, 부족한 부분은 동급 주관 부서가 기존 오피스텔 재고량에서 해결한다. 조정할 수 없는 것은 동급 주관부에서 의견을 제시하고 동급 인민정부 연구에 보고하여 해결한다. 승인 된 사무실 주택은 사용자에 의해 임대, 대출 또는 변경되며, 정당한 이유없이 6 개월 이상 유휴 상태이며 동료 관할 당국에 의해 회수됩니다. 과도용실 임대라는 이름으로 오피스텔을 구매, 건설, 변장하는 것을 엄금한다. 사무실 건물은 임대를 허용하지 않는다. 대여하거나 대여한 오피스텔은 만기가 되면 회수해야 한다. 임대 계약이 만료되지 않은 경우, 임대 수입은 수지 2 선 규정에 따라 엄격하게 관리하고 재정을 납부하며, 임대 기간이 만료된 후에는 임대를 갱신할 수 없습니다.