국가 경제의 대대적인 발전을 배경으로 주택 철거 정책은 이미 잘 알려져 있지만, 많은 사람들이 2022 년 철거 정책의 규정에 대해 잘 알지 못한다. 1.2022 년 철거 정책에는 어떤 규정이 있나요? (1) 어떤 집들은 증명서가 없어도 보상할 수 있다. 농민 집안의 조상 대대로 전해 내려온 집, 특히 50 ~ 60 년대에 전해 내려온 집은 특별한 역사적 배경 때문에 증명서가 없어도 합법적이어서 전액 보상할 수 있다. 새 가규, 낡은 가규. 간단히 말해서, 당시 정책에 따라 집을 짓기만 하면 돈을 낼 수 있다. 조상의 집은 대대로 전해 내려오는데, 성공하기로 결심한다면 모두 낼 수 있다. 도시 주변에서는 도시 개발로 인해 철거가 필요한 집을 자주 볼 수 있다. (2) 신규 철거 농민 과도비는 철거 기간 동안 최소 2 만원의 철거 보상 안치보조비 (택지, 보조시설, 임대비, 가구당 2 만원 포함) 를 받을 수 있다. (c) 철거 보상 방법 1. 화폐보상, 즉 농민 손실의 이익총액을 인민폐로 환산하여 보상하는 것이다. 2. 등가교체, 즉 농민들은 다소보적 원칙에 따라 정부 계획 구역 내에서 상품주택을 구매하여 자신의 손실을 메울 수 있다. 징집된 마을이나 촌민조 제도가 취소되고, 건설제도는 취소되지 않았지만, 외지 주택 조건을 갖추지 못한 채 철거된 농민들은 다퇴보적 원칙에 따라 정부 계획구에서 상품주택을 매입해 손실을 메웠다. 농민 친구는 그 중 하나를 자유롭게 선택할 수 있다. (4) 철거 보상 알고리즘 철거 보상 금액 = 농민 주택 평가+배치비+부착물+기타 건물 철거 보상 범위: 농민 주택, 주택 인테리어, 원내 부착물 (예: 농민 자신이 재배한 과일나무, 채소 등) 포함 화장실, 우물 및 기타 건물이 있습니다. 둘째, 농민의 정착 비용. 올해의 보상 기준은: 1900 원/평방미터입니다. 벽돌 집 2400 위안/평방 미터; 해머 또는 조립식 벽돌 콘크리트 구조물 주택 2800 위안/평방 미터; 건축 (2 층 이상) 3300 위안/평방 미터; 부속서는 동등한 보상 원칙 (낮은 자) 을 채택한다. 보조금을 배치하다. (5) 단종 폐업 손실을 배상하다. 이 비용은 비주거주택을 경영주택으로 보상하는 데 쓰인다. 사례이기 때문에 배상 기준은 통일할 수 없습니다. 일반적으로 징수 관련 당사자들이 협의하여 결정한다. 협상이 안 되면 부동산 가격 평가 기관에 의뢰하여 확정할 수 있다. 가전제품의 이전도 상술한 방법을 참고하여 집행한다. 일반적으로 시장가격에 따라 보상한다. 현재 가전제품의 양도비는 200 원 에어컨 한 대입니다. 케이블 TV/kloc-가구당 0/50 위안; 전화로 88 위안으로 이체하다. 온수기 1 개 100 원 등. 철거 과정에서 시장 가격이 상승하면 그에 따라 보상금이 늘어난다. 그러나 통일의 편의를 위해 각 현시는 시장가격에 따라 구체적인 보상기준을 발표할 예정이며, 구체적인 금액은 발행시 발표된 보상기준을 기준으로 한다. (6) 세 가지 철거 금지 행위 1, 강제 철거 및 폭력적인 철거 금지; 2. 농촌 철거 정부는 철거 비용 보상, 철거 사건, 농민 이전 사건 등을 포함한 해당 철거 서류를 발행해야 한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 철거 후 보상을 받는 것은 금지되어 있습니다. 증거 수집 작업을 잘하다. 집을 철거할 때 가능한 한 사진을 찍고 증거를 수집하는 과정은 주로 지도자의 사진과 강제 철거 과정을 촬영하는 것으로, 법적 절차를 시작하고, 강제 철거 주체를 확인하고, 강제 철거를 확인하고, 심지어 국가배상을 신청하는 데 도움이 된다. 철거가 일단 발생하면 복구할 수 없다. 이때 법적 수단을 통해서만 손실을 메우고 가능한 한 보상을 받을 수 있다. 둘째, 폭력 철거 중 징수된 사람의 구제경로 1, 조사 신청. 철거된 사람은 주택 철거 행정 주관부에 단수 정전 등 관련 위법 행위를 조사할 것을 신청할 수 있다. 2. 정부 정보 공개를 신청합니다. 혜민이라는 명목으로 폭력적으로 철거하는 정부 행위에 대해 백성들은 종종 정보 비대칭으로 속수무책이다. 국가는 우리에게 정부에 정보 공개를 신청할 권리를 주었다. 재검토 또는 소송을 제기하십시오. 철거 과정에서 일부 결정, 절차 또는 정부 부처의 누락에 이의가 있을 경우 복의나 소송을 신청할 수 있으며, 복의시효는 60 일 이내이고, 소송 시효는 6 개월 이내입니다. 4. 법원에 소송을 제기하다. 법원에 단수 정전이 위법임을 확인하도록 요구하고, 동시에 상대방에게 단수 정전으로 인한 손실에 대한 배상을 요구하는 것이 가장 효과적인 방법이다. 5. 경보 입건. 단수 정전과 같은 행위는 다른 손해를 초래하고, 형법을 어기는 경우, 철거된 사람도 공안기관에 입건할 수 있다. 일반적인 불법 추방 수단의 경우 적시에 1 10 으로 전화하는 것이 가장 효과적인 처리 방법이다. 1 10 신고는 제때 또는 간단하게 처리되지 않으며, 피청구인은 공안기관 행정누락을 기소할 수 있다. 3. 기업 이전 보상비 1. 이사할 수 없는 토지, 주택, 건물 및 지상 부착물, 이전으로 인한 실제 손실로 인한 기계 장비에 대한 보상을 포함한 자산 이전 보상 2. 이전 전에 발생한 비용, 이전 과정에서 발생한 가동 중지 비용, 기계 장비의 시운전 및 수리 비용, 자재 철거, 포장 및 운송 및 직원 해고에 대한 보상 비용을 포함한 철거 비용 보상 3. 철거 정책에 따른 보상비, 빠른 이전비 및 철거 보상비 포함.

법적 객관성:

2022 년 베이징의 최신 철거 정책은 무엇입니까? 1. 주택지 면적 인정 1 철거 보상금에 식별된 주택지 면적은 법에 따라 승인되어야 하며 통제 기준을 초과하지 않아야 합니다. 합법적인 비준을 거치지 않은 택지는 인정하지 않는다. 2. 1982 이후 정해진 주택기지는 0.3 무 (200 평방미터 할인) 로 계산되며, 산간 마을은 0.25 무 (할인 167 평방미터) 미만이다. 1982 이전에 정해진 주택기지는 향정부가 인정하고 증명서를 발급하여 가구당 최대 0.4 무 (267 평방미터) 이하의 기준에 따라 인정할 수 있다. 0.4 무 이상의 부분은 철거 범위 내 택지 위치 보상 가격의 5% 에 따라 보상할 수 있습니다. 0.4 무 미만의 것은 실제 면적에 따라 보상한다. 3. 택지의 주택 철거는 화폐보상이나 주택 배치를 실시할 수 있다. 철거에 별도의 승인이 필요한 택지, 향진 신판택지 조건, 신판택지가 통제기준보다 낮은 경우 해당 택지 당시의 구위보상가격에 따라 보상할 수 있다. 둘. 택지 위치 보상 가격 결정 1. 보상 세칙 제 4 조에 규정된 계산 공식에 따르면 주택지 위치 보상 가격은 향으로 결정되며 철거인이 자질이 있는 평가기관에 의뢰해 구청에서 규정한 범위 내에서 철거된 주택택지의 실제 상황을 평가한다. 우리 지역의 상황과 결합해 새 집 교체 주택의 평균 가격은 평방 미터당 500 위안, 가구 평균 배치 면적은 120 평방 미터, 가구 평균 농가 면적은 0.3 무 () 로 정해졌다. 주택지 위치 보상 가격 = (현지 일반주택 지도가격-신설 평균주택 재설정가격) × 가구평균 주택지 면적은 철거인을 정위하는 데 사용되며, 현지 일반주택지도가로 철거 보상을 계산한다. 셋. 합법적인 주택 감정 1. 철거 보상에서 인정한 택지 위의 건축 면적은 주택 소유권증에 명시된 면적을 기준으로 한다. 주택 소유권증을 취득하지 못했지만 계획행정관리부에서 승인한 건축 서류가 있는 것은 승인된 건축 면적에 따라 인정된다. 2. 이 방법이 시행되기 전에 택지 위에 세워진 주택은 주택 소유권증 및 계획 행정 주관부의 승인 서류를 받지 못했지만 이미 장기간 철거되었다. 3. 임대주택은 생산경영에 사용되며 (본 조 제 1 항의 규정에 따라), 쌍방의 임대계약에 따라 임차인의 단종, 폐업 손실을 보상한다. 쌍방이 약속한 바와 같이, 철거된 사람은 전액 규정된 기준에 따라 생산경영자에게 적절한 보상을 주어야 한다. 넷째, 재배치 보조금 1. 철거인은 마땅히 철거된 사람에게 이전 보조비를 지불해야 한다. 징집철거 이전 보조비는 합법주택 건축 면적에 따라 제곱미터당 보조금 15 원입니다. 철거인이 차로 이전한 것은 보조금을 지급하지 않는다. 경영자격기업을 갖춘 공장과 설비를 철거하고, 그 설비 이전 설치비는 철거 면적에 따라 평방미터당 25 위안을 보조한다. 2. 철거된 사람은 규정된 이전 기한이 만료되기 전에 이전한 것으로, 조기 이전 장려비를 주고, 조기 시간으로 계산하면, 철거된 사람은 집당 200-2000 원을 지불한다. 3. 텔레비전, 전화, 에어컨 등 양도비는 관련 부서 기준에 따라 보조금을 지급한다. 다섯째, 기타 1. 토지 취득 및 철거 보상 기준은 "철거 관리 방법" 에 따라 시행됩니다. 2. 이 방법은' 철거관리방법' 과' 보상세칙' 의 규정에 따라 집행됩니다. 이 방법은 2005 년 4 월 6 일부터 시행됩니다. 베이징시 방산구 인민정부가 2003 년 6 월 3 일 발표한' 방산구 집단토지주택 철거 보상방법' (주택건설 [2003]58 호) 이 동시에 폐지됐다. 이 방법은 시행 전에 이미 철거 공고를 발표한 프로젝트로, 이 방법은 적용되지 않는다.