주택 적립금으로 대출할 수 있다. 만약 당신의 계좌가 현지가 아니라면, 당신은 보증인이 필요할 수 있습니다. 보증인이 없으면 담보비를 내야 합니다. 관건은 개발자가 네가 주택 적립금 대출을 사용할 수 있도록 허락하는지 여부이다. 집을 살 곳을 결정할 때, 어느 은행에 문의하고 가서 할 수 있다. (조지 버나드 쇼, 가족명언) 어차피 제공하는 물건이 많아서, 가장 빠른 일주일 안에 비준할 수 있다.
둘째, 웨이팡 선순위 기금 대출 정책
직원 주택 구입 소비에 대한 지원과 보장을 높이기 위해 직원 적립금 대출 구매 수요를 더 잘 충족시킬 수 있도록 2022 년 9 월 16 일부터 웨이팡 주택 적립금 대출 관련 정책을 조정하기로 했다. 첫째, 웨이팡 선순위 기금 대출 한도 40 만. 주택 적립금 대출의 최대 대출 한도는 40 만원/가구 (부부간, 도시간 한도는 다름) 와 24 만원/사람 (개인간, 도시간 한도는 다름) 이다. 2. 선순위 기금 대출 한도는 다음과 같이 계산됩니다: [(차용인 월 임금 총액, 차용인 단위 주택 선순위 기금 월 예금 금액) 상환 능력 계수-차용인 기존 대출 월 상환 총액] 대출 기간 (월). 배우자 한도 사용: [(부부 쌍방의 월임금 총액, 부부 직장 주택 적립금 월 납부액) 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월상환액 합계] 대출 기간 (월). 그 중 상환능력 계수는 월임금 총액의 40% = 적립금 월예치액 (단위 예치금 및 개인 예치율) 이다. 3. 웨이팡 주택 적립금 대출 이율 5 년 이하 대출 연이율은 4.00%, 5 년 이상 대출 연이율은 4.50% 이다. 법적 근거:' 주택 적립금 대출 정책 최적화 통지'. 첫째, 대출 한도 계산 지표를 조정하는 규정은 뉴딜에 따라' 예금 비율, 대출 횟수, 직원 일방적 또는 쌍방 적립금 납부 상황에 따라 대출 한도 상한선을 확정한다' 는 규정을 취소한다. 둘째, 대출자가 대출을 신청하여 적립금을 납부하는 시한을 조정하는 것이다. 뉴딜에 따르면 대출자가 대출예치금 납부를 신청한 시한은' 대출자가 주택적립금 12 개월 이상 연속 납부한다' 에서' 대출자가 주택적립금 6 개월 이상 연속 납부한다' 로 조정된다. 셋째, 대출 잔액의 배수를 조정하여 규정을 계산하다. 신정에 따르면 대출 한도 상한선은' 대출자가 신청할 때 적립금 계좌 잔액의 합계인 15 배로 20 배로 조정한다' 고 규정하고 있다. 넷째, 상환능력을 계산하는 월소득의 비율을 조정한다. 뉴딜에 따르면' 대출 기간 5 년 이상, 월별 상환액은 부부 쌍방의 월총소득의 40% 를 초과해서는 안 된다' 는 규정을' 대출 기간 5 년 이상, 월별 상환액은 부부 쌍방의 월총소득의 50% 를 초과해서는 안 된다' 고 조정했다. 다섯째, 부동산 등록 정보 조회를 줄이는 증명 자료로, 대출자가 호적지, 접수지, 납부지에서 부동산 조회 증명서를 제공하는 요구를 취소한다. 대출 신청시 차용인은 주택 구입처의 부동산 등록 정보 조회 결과만 제공하면 된다.
웨이팡 선순위 기금의 계약금 비율은 얼마입니까?
웨이팡 현행 적립금 대출 정책: 첫 적립금 대출, 90 평방미터 이하의 건축면적, 계약금 비율은 총 집값의 20% 이하가 아니다. 텅스텐의 건축 면적이 90 평방미터를 초과하는 경우, 계약금 비율은 주택 총가격의 30% 이하여야 한다.
웨이팡 주택 적립금 대출은 개인계좌에 입금할 수 있나요?
웨이팡 주택 적립금 대출은 매월 담보로 상환한다.
적립금 대출 프로세스:
첫째, 대출 신청자 상담
대출 신청자는 대출 관리 부서에 가거나 대출 관리 부서에 전화를 걸어 주택 적립금 대출을 문의하고 주택 적립금 대출 관련 자료를 준비한다.
대출 절차
둘째, 예비 검토 및 평가
대출 신청자는 대출 관리 부서에 가서 초심과 관련 평가를 해야 한다.
1. 대출 신청자는 주택 적립금 대출자가 첫 번째 적립금 대출을 처리한다.
2. 규정에 따라 대출 신청자에 대한 개인 신용평가를 필요로 하는 직원의 감독하에 신용평가권한서에 서명한다.
3. 대출 처리 부서의 직원은 관련 서류를 인쇄하여 대출 신청자에게 다음 절차를 어떻게 처리해야 하는지 알려 준다.
4. 대출 신청자가 매입한 주택은 규정에 따라 평가해야 하고, 대출 기관 직원은 대출 신청자에게 담보물 평가 통지서를 발행하고, 대출 신청자나 위탁대리인이 베이징 주택적립금 관리센터에 지정된 평가기관에 담보물 평가를 신청한다.
1. 대출 기관 직원은 대출 신청자가 제공한 대출 자료 및 관련 기관의 평가 결과를 검토하고 대출 신청자와 전화로 연락하여 제공한 연락처를 확인해야 합니다.
2. 대출 신청자가 보증 센터를 선택하는 보증 방법의 경우, 보증 센터 직원은 대출 관련 계약을 체결할 때 대출 신청자에게 지급한 보증 서비스 요금을 통보합니다. 대출 신청자가 선택한 보증 방식이 비보증 센터 보증인 경우 대출 관리 부서 직원은 보증 방식에 따라 관련 수속을 마친 후 대출 신청자에게 대출 관련 계약 자료를 처리하도록 통지한다.
넷. 대출 신청자가 관련 계약서에 서명하다.
1. 전화 고지의 면담 시간에 따라 대출 신청자는 주택 서류를 가지고 대출 관리 부서에 가서 계약 수속을 밟는다. 평가비와 담보비를 납부해야 하는 대출 신청자는 먼저 지정된 카운터에서 납부하고 영수증을 받아야 한다.
2. 대출 신청자 및 * * * 신청자, 담보인, 출질인과 대출 기관 직원의 지도 하에' 대출 계약' 및 기타 관련 계약 문서의 서명 수속을 완료합니다.
동사 (verb 의 약자) 은행 대출
은행이 대출을 받은 후 대출 신청자는 은행에 가서 대출자의 관련 계약 서류를 수령했다.
여섯째, 월별 상환
대출 신청자는 대출 계약의 규정에 따라 매월 대출금을 상환해야 한다.