국유림지사용권이란 국민, 집단소유제 단위, 시민 개인이 법에 따라 국유림의 소유권을 소유, 사용 및 수익한다는 뜻이다.
우리나라 삼림법 제 15 조에 따르면 재림, 경제림, 목탄림의 임지 사용권, 재림, 경제림, 목탄림의 벌채지, 불타는 땅의 임지 사용권, 국무부가 규정한 기타 삼림, 삼림 및 기타 삼림의 임지 사용권 삼림법 시행조례 제 15 조는 국가가 법에 따라 삼림, 삼림, 임지 경영자의 합법적인 권익을 보호하도록 규정하고 있다. 어떠한 기관이나 개인도 경영자가 법에 따라 모든 삼림과 그 임지를 침범해서는 안 된다. 재림, 경제림, 임금탄림의 경영자는 법에 따라 경영권, 수익권 및 기타 합법적인 권익을 누리고 있다. "
둘째, 임지 사용권 양도 계약서를 쓰는 방법
양도 당사자 a:
양수인 파티 b:
제 1 장 총칙
제 1 조는 양도인과 양수인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 중화인민공화국 계약법,' 중화인민공화국 삼림법' 등 관련 법규에 따라 평등하고 자발적인 원칙에 따라 쌍방의 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 2 조 본 계약은 임지사용권만 양도하고 임지소유권은 변하지 않는다. 지하자원, 매장물 및 관련 시설은 임지 사용권 임대 범위 내에 있지 않다.
제 3 조 양수인은 임지 사용권 양도 기한 내에 재배한 삼림에 대한 소유권을 가지며, 양수인은 임지에 다른 작물을 심을 권리가 있으며, 그 합법적인 권익은 국가법률의 보호를 받는다.
제 2 장은 삼림지의 범위와 기한을 구상한다
제 4 조 프랜차이즈 삼림지는 _ _ _ _ _ _ _ _, 구획 번호는 _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 그 위치 및 4 ~ 참조 첨부 파일: 삼림 및 삼림 계획 설계 지리적 위치도.
제 5 조 유류할 삼림지의 총면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만 무
제 6 조 임지 사용권 양도 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년이며 임지 소유권 변경 등록이 완료된 날부터 계산됩니다. 계약이 만료되고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 재계약권을 가지며, 쌍방은 20 년 앞당겨 재계약할 수 있다.
제 3 장 당사자 a 의 권리와 의무
제 7 조 갑은 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 동시에, 갑측은 을측이 계약서에 규정된 용도에 따라 삼림지를 사용하는 것을 감독할 권리가 있다.
제 8 조 갑이 양도한 삼림지는 갑과 원림지 소유자가 체결한' 임지사용권 양도 1 급 계약' 중 원림지 소유자의 동의를 거쳐 갑이 통일적으로 양도한 삼림지대여야 한다. 갑은 원림지 이용권자가 양도한 삼림지에 대해 합법적인 소유권을 가지고 있으며, 정부가 발급한 중국인민 * * * 과 국가림권증서를 가지고 있으며, 삼림지 4 ~ 경계가 뚜렷하며, 임지 권리 분쟁이 없음을 보증한다. 만약 어떠한 논쟁이나 변경이 있을 경우, 갑은 처리와 해결을 책임져야 하고, 갑은 필요한 비용과 을측에 초래된 손실을 배상해야 한다 .. 갑이 원림사용권 이용자와 체결한 1 급 계약 원본 1 부를 본 계약의 공동 첨부로 을측에 제출하여 등록한다.
제 9 조 계약 기간 동안, 갑측은 을측이 무단으로 삼림지 방화, 채굴, 잔디 발굴, 방목 등 나무를 해치는 행위를 제지하고 삼림 파괴, 도벌목 등의 사건을 제때에 제거할 의무가 있다. 을측이 상술한 사건으로 손실을 입었다면, 갑측은 을측이 관련 기관과 개인에게 클레임을 청구할 수 있도록 협조할 의무가 있다.
제 10 조 갑을 쌍방이 본 계약을 체결한 후 갑은 관련 부서에 가서 임지 사용권 변경 등록 수속을 처리하고 임지 사용권 증서를 수령할 책임이 있다. 등록 수속을 처리하는 데 필요한 비용은 을측이 부담한다 .....
제 1 1 조 갑이 약속한 삼림지대에는 묘지가 있고, 을측은 조림할 때 묘지 주변 5 미터 이내에 나무를 심어서는 안 된다. 계약이 체결된 후 을측이 새 무덤을 파야 한다면 반드시 현지 임업소, 마을위원회, 회사의 동의를 얻어야지, 나무를 파괴하고 사사로이 황무지를 개간해서는 안 된다.
제 12 조 갑 측이 을 측이 임지를 경영하는 동안 도로가 원활하다. 만약 도로권 문제나 교통 체증이 발생하면 갑은 제때에 적절하게 중재할 책임이 있다.
제 4 장 파티 b 의 권리와 의무
제 13 조 본 계약이 체결되고 갑이 모든 관련 수속을 마친 후 을측은 갑에게 임지 사용권 양도금을 제때에 지불해야 하며, 임지 연양도금은 에이커당 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다. 임지 사용권 양도 기간에는 양도비가 변하지 않는다.
제 14 조 임지사용권 양도는 다음과 같이 지급됩니다.
1. 계약 체결 후 계약금은 계획 면적에 따라 에이커당 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 갑이 양도한 삼림지는 황무지이다. 벌채 재배 과정이 완료되면 실제 재배 면적에 따라 계약금을 공제하고, 그해 이전 지급을 한 번에 지불하고, 매년 12 월말까지 그해 이전 지급을 한 번에 지급한다. 양도비는 계약서에 포함되지 않고, 양도비는
재배한 그 해에부터 시작하다. 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 보증금을 을측에 돌려주는 것 외에 갑은 을측에 두 배의 보증금을 지불할 것이다.
2. 갑이 양도한 삼림지대는 벌채, 청산이 필요한 경우, 갑은 관련 수속을 밟아야 하며, 본 계약 제 7 조에 규정된 시간 전에 을측에 야간 근무용으로 임지를 전달하거나, 또 다른 협의를 통해 을측에 임지의 고정 가격을 매각해야 하며, 을측은 스스로 벌채하고 청소해야 한다.
제 15 조 을측은 임지를 공업 원료림 건설에만 사용한다. 토지의 종합이용률과 종합경제효과를 높이기 위해 단칸간 간간이나 입체개발림도 허용하고, 산림경영프로젝트에 적합한 임시생산생활서비스시설 건설도 허용했다.
제 16 조 본 계약에서 약속한 임지 사용권이 만료되면 을측은 약속한 임지를 제때에 반환해야 한다. 임지부속의 생산기반시설과 생활서비스시설은 쌍방의 협의를 거쳐 갑측이 고정가격으로 처리할 수 있다.
제 5 장 임기 만료
제 17 조 본 계약에서 약속한 임지사용권이 만료되면 을측은 임지를 계속 사용해야 하며, 반드시 만료 전 180 일 이내에 갑측에 갱신 신청을 제출하고, 갱신 계약을 체결하고, 성림업 행정 주관부에 보고하여 비준해야 한다. 이용권 기한이 만료되면 쌍방이 재계약을 의도하지 않을 경우 을 측은 청산을 돌려주고 임지의 벌채지가 모두 조림을 갱신하도록 해야 하며, 갱신비는 양도지의 마지막 윤벌기의 육림기금이 지불하고, 일부 쌍방이 각각 50% 를 부담해야 한다. 임지를 반납할 때 을측은 현급 이상 임업주관부에 임지 사용권 취소 등록 수속을 밟아야 한다.
제 6 장 불가항력
제 18 조 당사자는 불가항력으로 인해 지연된 이행에 대해 일부 또는 전체 계약 불이행에 대해 책임을 지지 않습니다. 불가항력을 당한 쪽은 이 사건으로 인한 손실을 줄이기 위해 모든 합리적인 조치를 취해야 한다.
제 19 조 불가항력의 영향을 받는 당사자는 72 시간 이내에 서신 또는 팩스로 상대방에게 사건을 서면으로 통지해야 하며, 사건 발생 후 20 일 이내에 상대방에게 계약 이행을 할 수 없거나 부분적으로 연기할 수 없는 이유를 설명하는 보고서를 제출해야 합니다.
제 20 조 국가건설 요구로 양도된 삼림지가 징용된 경우, 갑측은 을측이 삼림지의 각종 보상 절차를 처리하는 데 협조할 의무와 책임이 있으며, 가능한 한 빨리 징용 보상을 받을 의무가 있다. 이 중 을측이 투입한 임지 고정시설 보상비, 임지보상비, 청묘보상비는 을측이 소유하고, 토지보상비와 안치보상비는 갑이 소유하고, 똑같이 적용된다.
삼림지 취소 또는 변경 수속을 할 때.
제 2 1 조' 불가항력' 은 쌍방이 계약을 체결할 때 예측할 수 없는 것을 의미하며, 그 결과는 지진, 화재, 번개, 동해, 홍수, 태풍, 폭발, 전쟁 등 불가피하고 극복할 수 없는 사건이다.
제 7 장 계약 위반에 대한 책임
제 22 조 한쪽은 본 계약에 규정된 의무를 이행하지 않고 위약으로 간주하며, 위약측은 상대방이 위약을 명시한다는 통지를 받은 후 20 일 이내에 위약행위를 바로잡아야 한다. 위약 행위가 20 일 후에도 시정되지 않으면 위약 당사자의 상대방은 위약 행위로 인한 모든 직접적인 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 23 조 갑이 위약을 위반하여, 제때에 삼림지를 을측에 전달하지 못했거나, 중도에 변경을 하여 을측 건설에 손실을 초래한 경우, 갑측은 이로 인한 손실을 배상해야 한다.
제 24 조 을측이 조림한 후 제때에 양도금을 지급하지 않은 사람은 기한이 지난 날부터 매월 연체양도금의 0. 1% 에 따라 지급한다.
제 25 조 임지사용권증서가 발급된 후 돌발 불가항력이 발생하면 을측은 2 년 내에 임지조림 프로젝트를 마련할 수 있으며 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약서에 규정된 기한은 그에 따라 순연될 수 있다. 만약 쌍방이 협상을 통해 협의를 달성할 수 없다면, 갑측은 임지사용권을 회수할 권리가 있다.
제 8 장 적용 법률 및 분쟁 해결
제 26 조 본 계약의 체결, 효력, 해석, 이행 및 분쟁 해결은 모두 중화인민공화국 법률의 보호와 관할하에 있다.
제 27 조는 본 계약의 집행으로 인해 발생한 어떠한 논쟁도 분쟁 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 불가능하여 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기하다.
제 9 장 부칙
제 28 조 본 계약은 쌍방의 법정 대표자가 서명한 후에 효력이 발생한다. 기관 취소 및 인사 변경의 영향을 받지 않습니다.
제 29 조 본 계약의 정본은 4 부씩 쌍방이 각각 2 부씩 보유하고 있다.
제 30 조 본 계약이 체결된 후, 갑측은 관련 규정과 지역에 따라 동급인민정부의 비준을 보고해야 한다.
제 3 1 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 달성할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
첨부 파일:
1. 임지를 양도한 중화인민공화국과 국가삼림소유권 증명서 사본 2 부 또는 임지소유권 증명서 사본 2 부.
2. 갑측 촌민 대표대회 임지사용권 양도에 관한 결의안 사본 2 부.
3, 삼림 계획 및 설계 2 부의 이전.
파티 a 서명: 카운티 마을 주민위원회
법정 대리인: 년, 월, 일
파티 b 서명 및 인감:
법정 대리인: 년, 월, 일