청두 주택 사용 안전 관리 규정

(2006 년 2 월 22 일 청두시 제 15 회 인민대표대회 상무위원회 제 2 1 차회의가 통과되었고, 2006 년 5 월 27 일 쓰촨 성 제 11 회 인민대표대회 상무위원회 제 23 차 회의가 비준되었다. 20 15 년 2 월 26 일 청두시 제 16 회 인민대표대회 상무위원회 제 14 차 회의 채택, 20 15 년 5 월 26 일 쓰촨 성 제 12 회 인민대표대회 상무위원회 제/KLOC-0

카탈로그

제 1 장 일반 원칙

제 2 장 주택 사용 안전 책임자

제 3 장 주택 사용 안전 감독 및 관리

제 1 절 일반 규정

섹션 ii 흰개미 통제

섹션 iii 장식, 장식 관리

섹션 iv 안전 평가

섹션 v 위험 관리

제 4 장 자체 건설 주택의 안전 감독 및 관리

제 5 장 법적 책임

제 6 장 부칙

제 1 장 일반 원칙

첫 번째는 도시와 농촌의 주택 사용 안전을 보장하고 자연인, 법인 및 기타 조직의 인신재산 안전을 보장하기 위해 중화인민공화국 물권법, 중화인민공화국 건축법 등 법령에 따라 청두실제와 결합해 본 조례를 제정한다.

제 2 조 본 조례는 청두시 행정구역 내에 합법적으로 집을 짓는 사용 안전 관리 및 감독 활동에 적용된다.

법률, 규정은 군사 보호 구역, 종교 활동 장소, 문화재 보호 단위, 명승지, 자연 보호 구역의 주택 사용 및 안전 관리에 대해 별도로 규정하고 있습니다.

제 3 조이 규정에서 언급 된 "주택 사용 안전 관리" 는 주택 사용 중 검사, 유지 보수, 흰개미 통제, 안전 평가, 수리 및 보강, 위험 관리 및 장식 관리와 같은 안전 관리 활동을 의미합니다.

주택 소방안전과 엘리베이터, 가스, 전기, 급수 등 전문 시설 설비의 사용 안전관리는 관련 법률, 규정 및 규정에 따라 집행된다.

제 4 조 주택 사용 안전 관리는 예방 위주, 예방 결합, 안전 보장, 자원 절약 원칙을 따라야 한다.

제 5 조 시 부동산 행정 주관 부문은 본 시의 주택 사용 안전의 주관 부문으로, 그 산하의 시 주택 안전 관리 기구가 구체적으로 본 시의 주택 사용 안전의 감독 관리를 담당하고 있다.

구 (시) 현 부동산 행정 주관부는 직책에 따라 분담하여 본 관할 구역 내 주택 사용 안전의 감독 관리 업무를 책임진다.

거리사무소, 읍 인민정부는 본 관할 구역 내 자가주택 사용 안전 감독 관리를 담당하고 있으며, 구 (시) 현 부동산 행정 주관부의 업무지도를 받는다.

계획, 건설, 안전 생산, 품질 감독, 교육, 위생, 문화, 스포츠, 물가 등 행정관리부, 공안기관 및 공상행정관리부는 각자의 책임에 따라 본 조례를 실시해야 한다.

이 조의 제 1 항부터 제 3 항까지 부동산 행정 주관부와 주택 안전관리기구라고 불리며, 이하 총칭하여 "부동산 행정 주관부" 라고 부른다.

제 6 조 각급 인민 정부는 주택 사용 안전 감독 관리 특별 경비를 재정 예산에 포함시켜 도시와 농촌의 주택 사용 안전 감독 관리 업무의 필요성을 보장해야 한다.

제 7 조 부동산 행정 주관 부서는 주택 안전 지식의 홍보 교육을 강화하여 대중의 주택 안전 의식을 높여야 한다.

어떤 기관이나 개인도 주택 사용의 안전을 해치는 행위에 대해 신고와 불만을 제기할 권리가 있다. 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 읍 인민정부는 법정의무에 따라 제때에 접수하고 법에 따라 조사해야 한다.

제 2 장 주택 사용 안전 책임자

제 8 조 신혼집이 배달되기 전에 개발건설기관은 주택 품질보증서, 주택사용설명서 등 관련 서류를 양수인에게 제출하고 양수인의 기본 상황, 성능지표, 사용유지요구 사항, 보증범위 및 기한을 명확하게 알려야 한다.

개발 건설 단위는 법률, 법규의 규정 및 계약의 약속에 따라 보증 기간 동안 주택 품질 결함에 대한 보증 및 관리 책임을 져야 합니다. 이 가운데 건물 기초와 주체 구조에 대한 보증 및 관리 책임은 법정 설계 문서에 규정된 건물 사용 연한 내에 개발 건설 기관이 부담한다. 단, 부적절한 사용, 제 3 자 침해 또는 불가항력으로 인한 피해는 제외됩니다.

제 9 조 보증이 만료된 후 업주는 주택 사용 안전에 대해 책임을 진다. 집은 국가 또는 집단 소유이며, 소유자는 주택 안전 책임자이다.

소유주의 확인은 주택 등록부의 기록이 우선한다. 다음 상황 중 하나가 주택 소유권 등록을 처리하지 않았지만, 이미 합법적으로 집을 소유하고 있는 자연인, 법인 및 기타 조직은 소유자로 간주된다.

법적 해석

(2) 인민 법원과 중재위원회의 법적 도구;

제 10 조 다음 상황 중 하나인 임차인, 대출자 및 기타 실제 이용자는 주택 사용 안전에 대한 책임이 있다.

(a) 소유주의 행방이 알려지지 않았다.

(2) 주택 소유권은 불분명하다.

제 11 조 국유, 집단 소유 주택의 소유주, 이용자는 집의 실제 이용자와 주택 사용 안전 책임을 약속할 수 있지만, 이를 이유로 주택 사용 안전 책임을 거부할 수는 없다.

제 12 조 주택 사용 안전 책임자는 주택 및 부속 시설 설비의 사용 안전에 대해 다음과 같은 책임을 져야 한다.

(1) 검사, 수리 및 유지 보수의 일상적인 관리

(b) 안전성 평가;

(3) 흰개미 통제;

(4) 보강 및 재건;

(5) 위험 관리;

(6) 주택 및 부속 시설 설비의 안전을 보장하는 기타 필요한 조치.

제 13 조는 모든 건물을 구분하고, 본 조례 제 12 조에 규정된 각종 조치를 취하는 비용은 법률, 규정 및 (임시) 관리 규정의 규정에 따라 소유주가 분담한다. 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금이 필요합니다. 독점 부분과 관련된 것은 주택 안전 사용 책임자가 법에 따라 부담한다.

무차별 건물에 속하며, 필요한 비용은 주택 사용 안전 책임자가 부담한다.

제 14 조 건축 구역 내에서 위탁 관리를 실시하는 경우, 부동산 서비스 업체 또는 기타 관리자는 (사전) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 검사, 수리, 관리 등 일상적인 관리 책임을 지고 그에 상응하는 관리 서류를 작성해야 한다. 자기관리를 실시하는 것은 법에 따라 주택 사용 안전소유자가 * * * 일부 일상적인 관리 책임을 진다.

독점 부분의 일상적인 관리 책임은 주택 사용 안전 책임자가 법에 따라 부담한다.

제 15 조 본 시는 주택 안전 검사 제도를 실시한다.

부동산 행정 주관부와 거리사무소, 읍 인민정부는 폭발, 침하, 붕괴 등 돌발 사건과 지진, 홍수, 지질재해 등 자연재해가 발생한 후 집을 긴급 점검해야 한다.

교육, 위생, 스포츠, 문화, 교통, 상업, 관광 등 행정 주관부. 전문력을 조직하여 학교, 병원, 경기장, 역, 쇼핑몰 등 공공건물의 주택 사용 안전을 정기적으로 점검해야 한다.

검사 결과는 주택 사용 안전 책임자에게 서면으로 알려야 한다.

제 16 조 주택 사용 안전 책임자는 주택 사용 안전 관리 의무를 이행하고, 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 읍 인민정부가 주택 사용 안전 감독 관리 의무를 이행할 때, 관련 업주와 이용자는 협조해야 하며, 거절하거나 방해해서는 안 된다.

제 3 장 주택 사용 안전 감독 및 관리

제 1 절 일반 규정

제 17 조 자건주택의 안전감독관리는 이 장의 규정에 적용되지 않는다.

제 18 조 부동산 행정 주관부와 거리사무소, 읍 인민정부는 각자의 직책에 따라 관할 구역 내의 주택 구조 안전 관리 서류를 세워야 한다.

제 19 조 주택 구조 안전 관리 파일에는 다음 내용이 포함되어야한다.

(a) 주택 장식, 장식, 수리 및 보강 기록;

(b) 주택 사용 안전 검사, 안전 감정 및 흰개미 통제 기록.

새로 지은 집의 구조 안전 관리 파일에는' 주택 사용 설명서' 가 포함되어야 한다.

주택 존속 기간 동안 이해관계자들은 주택 구조 안전 관리 파일을 무료로 조회할 권리가 있으며, 구체적인 조회 방법은 시 부동산 행정 주관부에서 별도로 제정한다.

제 20 조 본 시는 신주택 사용 안전 정보 공개 제도를 실시한다. 구 (시) 현 부동산 행정 주관부는 다음을 포함한' 주택 사용 안전 정보 설명서' 를 세워야 한다.

(a) 건설, 설계, 건설, 감독 및 기타 단위 이름;

(2) 구조 유형, 완료 날짜 및 설계 수명;

(3) 내진 강화 기준;

(4) 신기술, 신소재 및 에너지 절약 및 흰개미 방제 조치

(5) 긴급 대피소 부품.

공공건물에 속하는 주택이 있는 구 (시) 현 부동산 행정 주관부는 정기적으로 시 부동산 행정 주관부에' 주택 사용 안전 정보 설명서' 를 제출해야 한다.

제 21 조 시 부동산 행정 주관부는 주택 안전 검진과 흰개미 예방의 통일된 관리를 강화하고 그에 상응하는 시범문을 작성해야 한다. 통일된 주택안전감정기구, 흰개미방지기구 및 실무자 명단을 만들어 사회에 발표하다. 주택 안전 감정 기관, 흰개미 방치기구 및 그 종사자에 대한 신용 정보 관리를 실시하다.

제 22 조 시 부동산 행정 주관부는 통일된 주택 사용 안전 관리 신용 감독 체계를 세우고 시 전체 시 신용 관리 체계를 통합해야 한다.

섹션 ii 흰개미 통제

제 23 조 신설, 개축, 확장 주택 공사 전에 부동산 행정 주관부는 흰개미 예방과 처리를 조직해야 한다.

공공 건물의 수리, 강화 및 보호에서 주택 사용 안전 책임자는 흰개미 예방 처리를 실시해야 한다.

주택에 개미 피해가 발생할 때, 집의 안전한 사용 책임자는 제때에 흰개미 방치 기관에 불치치료를 의뢰하여 협조해야 한다.

제 24 조 흰개미 방치 단위는 예방 공사 준공 검수 제도를 세우고, 정기적으로 검토와 재방문을 하고, 서류 보관 작업을 잘 해야 한다.

흰개미 방치 단위는 흰개미 방치 품질 보증 체계를 건전하게 세우고, 집 흰개미 방치 시공 기술 규범과 조작 규정에 따라 방치해야 한다.

섹션 iii 장식, 장식 관리

제 25 조 어떤 기관이나 개인도 법률법규를 준수하고 사회공덕을 존중해야 하며, * * * 부분의 사용과 수리, 이웃집의 사용 안전에 영향을 주어서는 안 되며, 공익과 타인의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

제 26 조 어떤 기관이나 개인도 다음과 같은 주택 사용의 안전을 위협하는 행위에 종사하는 것을 금지한다.

(a) 원래 설계 단위 또는 해당 자격 등급을 가진 설계 단위의 동의 없이 건축 주체 및 내력 구조를 무단으로 변경합니다.

(2) 1 층 실내 고도를 낮춘다.

(3) 설계 기준과 규범을 초과하여 주택 사용 부하를 증가시킨다.

(4) 건물 구조의 안전에 영향을 미치는 시설 설비를 설치한다.

(5) 법률, 규정 및 (임시) 관리 규정에 의해 금지된 기타 주택 사용의 안전을 위협하는 행위.

제 27 조 주택 장식, 인테리어, 수리, 강화는 다음과 같은 상황 중 하나인 경우 주택이 위치한 구 (시) 현 부동산 행정 주관부에 서면 신청서를 제출해야 한다. 승인 후' 건축구조안전비준서' 를 취득해야 실시할 수 있다.

(a) 주택 구조 철거;

(2) 중간층을 증가시킨다.

(3) 집의 무결성, 지진 및 구조 안전에 영향을 줄 수 있는 기타 행위.

제 28 조' 건축구조안전비준서' 를 신청하려면 다음과 같은 자료를 제출해야 한다.

(a) 주택 소유권 증명서;

(b) 원래 설계 단위 또는 해당 자격을 갖춘 설계 단위가 제안한 설계 방안 및 시공 도면.

주택권은 논란의 여지가 있고, 주택은 국유지 주택 징수 범위 내에 있거나 신청인이 전액 규정에 따라 관련 자료를 제출하지 않은 경우 부동산 행정 주관부는 접수하지 않는다.

제 29 조 부동산 행정 주관부는 주택 구조 안전 검수 신청을 받은 날로부터 5 일 이내에 비준 여부를 결정해야 한다. 조건에 부합하는 경우, "건축 구조 안전 비준서" 를 발행해야 한다. 조건에 맞지 않는 것은 이유를 서면으로 설명해야 한다.

부동산 행정 주관부의 주택 구조 안전에 대한 심사는 비용을 부과해서는 안 된다.

제 30 조 신청자는' 건축구조안전비준서' 가 승인한 프로젝트와 설계에 따라 시공해야 한다.

신청인이 승인된 항목의 변경을 요구할 경우, 제때에 변경 신청을 제출하고 변경된 설계 방안, 시공 도면 및 기타 관련 자료를 제출해야 합니다. 부동산 행정 주관부는 변경 신청을 받은 날로부터 5 일 이내에 법에 따라 변경 승인 수속을 밟아야 한다.

제 31 조 주택 사용 안전 책임자는 공사 현장의 눈에 띄는 위치에' 건축 구조 안전 승인서' 를 게시하거나 매달아 현장 안전 관리를 강화해야 한다.

부동산 행정 주관부는 주택 장식, 인테리어, 수리 및 강화 현장 구조의 안전에 대한 감독 검사를 강화해야 한다.

건설 부문의 위탁 관리, 부동산 서비스 기업 또는 기타 관리자는 주택 사용 안전 책임자와 위탁 인테리어 기업의 주택 인테리어 주의사항 및 금지 행위를 서면으로 알려야 합니다. 위법행위를 발견하면 제지해야 하고, 열매를 맺지 못한 것은 제때에 관련 부서에 보고해야 한다.

제 32 조 주택 사용 안전책임자는 건축구조안전승인서가 인정한 공사 건설이 완공된 지 5 일 이내에 조직 설계, 시공, 감리기관이 검수하고 합격한 후에야 사용할 수 있다.

주택 사용 안전책임자는 접수일로부터 15 일 이내에 승인 결정을 내린 부동산 행정 주관부에 신고해야 한다.

섹션 iv 안전 평가

제 33 조 본 시에서 주택 안전 감정 활동에 종사하는 기관은 상응하는 자질, 전문 기술자, 테스트 장비, 사무실 장소 및 등록자금을 갖추고 민사 책임을 독립적으로 부담할 수 있어야 한다.

제 34 조 주택 안전감정요금은 정부 지도가격을 실시한다.

제 35 조 다음과 같은 경우, 주택 사용 안전책임자는 주택 안전감정기관에 법률법규의 관련 규정에 따라 감정하도록 의뢰해야 한다.

(a) 주택이 설계 수명에 도달하거나 초과하여 계속 사용한다.

(b) 건물 기초, 벽 또는 기타 하중 부재는 현저하게 가라앉고, 갈라지고, 변형되고, 녹이 부식되는 등 위험 증상이 있습니다.

(3) 자연재해로 인한 균열, 변형, 고르지 않은 침하 등. , 계속 사용해야합니다.

(4) 폭발, 화재 등으로 인한 균열, 변형 등. , 계속 사용해야합니다.

(5) 공공 안전과 타인의 합법적 권익에 영향을 줄 수 있는 기타 상황.

학교, 병원, 경기장, 역, 쇼핑몰 등 중대형 공공건물이 배달된 후 주택 사용 안전책임자는 주택 사용 수명이 설계 사용 수명의 3 분의 2 에 이를 때 주택 안전감정기관에 안전평가를 의뢰해야 한다. 설계 수명을 초과하는 중대형 공공건물은 5 년마다 주택 안전 검증을 실시해야 한다.

본 조의 제 1 항 (3) 항에 규정된 상황이 있는 경우, 부동산 행정 주관부는 제때에 주택 안전 평가를 조직하여 통제 조치를 제기해야 한다.

제 36 조 눈에 띄는 위험이 있는 주택에 대해서는 감정 기간 동안 기존 주택 사용 안전조치를 중단해서는 안 된다.

제 37 조 주택안전감정기구가 발행한 감정보고서는 주택안전감정전용장을 찍어야 한다.

주택 안전 감정 기관이 내린 감정 결론은 주택 사용 안전 상황을 확정하는 근거이다.

제 38 조 다음 상황 중 하나인 이해 당사자는 부동산 행정 주관부에 서면 검토 신청을 할 수 있다.

(1) 두 개 이상의 평가 기관의 평가 결론이 일치하지 않는다.

(b) 주택은 공공 안전을 위태롭게하고 강화할 수 없으며 이해 관계자는 감정 결론에 이의가 있다.

부동산 행정 주관부는 신청자에게 평가 기관의 명부를 제공하여 선택할 수 있도록 해야 한다. 신청자가 선택한 주택 안전 감정 기관의 감정 결론은 주택 구조의 안전 상태를 결정하는 최종 근거이다.

섹션 v 위험 관리

제 39 조 감정결론이 위험한 주택인 경우, 주택안전감정기관은 3 일 이내에 주택안전감정보고서를 주택 사용 책임자에게 통보하고 주택지 소재지의 부동산 행정 주관부에 제출해야 한다.

부동산 행정 주관부는 보고를 받은 후 3 일 이내에 주택 안전 사용 책임자에게 위험한 주택 통지서를 발송하고 기한 내에 처리의견을 제출해야 한다.

제 40 조 주택 사용 안전 책임자는 감정 결론에 따라 위험한 주택에 대해 다음과 같은 통제 조치를 취해야 한다.

(1) 관찰하고 사용합니다. 적절한 안전 기술 조치를 취한 후 단시간에 사용할 수 있지만 지속적으로 관찰해야 하는 주택에 적용됩니다.

(2) 취급 및 사용. 적절한 기술적 조치를 취한 후 위험에서 벗어날 수 있는 주택에 적용된다.

(3) 사용 중지. 수리가치가 없어 일시적으로 철거하기 불편하지만 인접한 건물을 위태롭게 하지 않고 다른 사람의 안전에 영향을 주지 않는 주택에 적용된다.

(4) 전체 철거. 수리가치가 없어 즉시 철거해야 하는 전체 위태로운 주택에 적용된다.

위태로운 집은 치료 중이나 정상적인 사용을 재개할 때까지 임대하거나 회전실로 사용할 수 없습니다. 주택 사용 안전 책임자는 다른 사람이 들어오지 못하도록 울타리나 명백한 위험 주택 표지를 설치해야 한다.

제 41 조 주택은 다음과 같은 상황 중 하나로 공공 * * * 의 안전을 위태롭게 하며, 부동산 행정 주관부에서 사용을 중단하고 기한 내에 통치하도록 명령한다. 사용 중지를 거부하거나 기한이 지난 경우 부동산 행정 주관부는 인민법원 강제 집행을 신청해야 한다.

(1) 부분 붕괴가 발생했습니다.

(2) 언제든지 무너질 위험이 있다.

(3) 주택 사용 안전책임자는 위험한 집을 다스리지 않는 것을 거부한다.

제 4 장 자체 건설 주택의 안전 감독 및 관리

제 42 조 구 (시) 현 부동산 행정 주관부는 자건주택 안전 감독 관리에 대한 업무지도를 강화하고 농촌 주민의 주택 사용 안전 의식을 높여야 한다.

제 43 조 본 시는 자건주택 안전관리협관제도를 건립하였다.

거리사무소, 읍 인민정부는 전문가가 주택 사용 안전협력원으로 근무하고, 구 (시) 현 부동산 행정 주관부의 업무지도를 받아야 한다.

제 44 조 자건집은 철거가 필요한 경우, 주택사용 안전책임자는 주택이 있는 곳의 거리사무소, 읍 인민정부에 신고해야 한다.

제 45 조 정부는 주택 안전 책임자에게 정기적으로 자건주택에 대한 주택 안전 검진과 흰개미 방치를 장려했다. 거리사무소, 읍 인민정부는 마땅히 지도를 해야 한다.

제 46 조 자건주택에 개미가 있는 경우, 주택 사용 안전책임자는 스스로 소멸하거나 흰개미 방치 단위를 의뢰하여 소멸해야 한다.

제 47 조 주택 사용 안전검사에서 자건주택에 안전위험이 있는 것으로 밝혀졌으며, 주택 사용 안전책임자는 주택 안전검진을 의뢰할 수 있다.

제 48 조 자건주택에는 다음과 같은 공공 안전을 위협하는 상황 중 하나가 있으며, 거리사무소, 읍 인민정부가 사용 중지, 시한 통치를 명령한다. 사용중지 또는 기한이 지난 것을 거부하지 않고, 거리사무소, 읍 인민정부가 인민법원에 강제 집행을 신청하다.

(1) 부분 붕괴가 발생했습니다.

(2) 언제든지 무너질 위험이 있다.

(3) 주택 사용 안전책임자는 위험한 집을 다스리지 않는 것을 거부한다.

제 5 장 법적 책임

제 49 조는 본 조례를 위반한 행위로, 법률과 법규는 이미 행정처벌 규정을 제정하여 그 규정에서 나왔다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 민사 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 50 조는 본 조례 제 26 조 제 1 항, 제 2 항, 제 3 항, 제 4 항의 규정을 위반하여 부동산 행정 주관부의 명령을 받아 위법행위를 중지하고, 원상태를 회복하고, 시정을 거부하고, 주택 소유이며, 1 만원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과한다. 주택이 아닌 사람은 5 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과한다.

제 51 조 본 조례 제 27 조 제 1 항, 제 30 조 규정을 위반하여 무단으로 인테리어, 개조, 수리, 보강 또는 건축 구조 안전 비준서에 따라 비준되지 않은 설계 방안 시공을 하는 것은 부동산 행정 주관부의 명령을 받아 시공을 중지하고 기한을 수정하도록 명령한다. 시정을 거절하는 것은 주택에 속하며, 천 원 이상 5 천 원 이하의 벌금을 부과한다. 주택이 아닌 사람은 만 원 이상 5 만 원 이하의 벌금을 부과한다.

제 52 조 제 31 조 제 1 항 규정을 위반하여 건설현장에' 건축구조안전비준서' 를 올리거나 매달지 않은 것은 부동산 행정 주관부의 명령을 받아 시정해야 한다.

부동산 서비스 기업이나 기타 관리자들이 본 조례 제 31 조 제 3 항 규정을 위반하고 통보나 보고 의무를 이행하지 않은 경우 부동산 행정 주관부에서 3 천 원 이상 만 원 이하의 벌금을 부과한다.

제 53 조는 본 조례 제 32 조 제 1 항 규정을 위반하고, 조직되지 않은 건축구조안전준공 검수 또는 건축구조안전준공 검수 불합격, 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 시정을 거부하며, 3 천 원 이상 만 원 이하의 벌금을 부과한다. 주택이 아닌 사람은 만 원 이상 5 만 원 이하의 벌금을 부과한다.

제 54 조는 본 조례 제 35 조를 위반하고, 주택 안전감정 집행을 위탁하고 공공안전을 위태롭게 하는 것을 거부하고, 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 위탁하지 않는 것은 부동산 행정 주관부에서 인민법원의 강제 집행을 신청한다.

제 55 조 주택 안전감정기관은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 1 만 원 이상 3 만 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 나쁘거나 심각한 결과를 초래한 경우 해당 기관에 감정자격을 취소하거나 제청하고 5 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과한다.

(a) 주택 안전 평가 활동에 종사 할 자격이 없다.

(2) 의도적으로 안전가옥을 안전위험이 있는 주택으로 인정했다.

(3) 과실로 인해 안전위험이 있는 주택을 안전가옥으로 감정하고 감정보고 유효기간 내에 사고가 발생한 것으로 확인됐다.

(4) 본 조례 제 39 조 제 1 항 규정을 위반하여 제때에 부동산 행정 주관부에 평가 보고서를 제출하지 않았다.

제 56 조 부동산 행정 주관부와 거리사무소, 읍 인민정부 및 그 직원들이 직권 남용, 부정행위, 주택 사용 안전감독 관리 의무를 거부한 경우 관련 규정에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 6 장 부칙

제 57 조이 규정에서 다음 용어의 의미:

(1) 건물 구조는 상단 하중 내력 시스템의 기초, 벽, 보, 슬래브, 기둥, 지붕 등의 호스트 구조입니다.

(2) 주택안전감정이란 주택구조와 사용의 안전성을 감정하고 평가하는 것을 말한다.

(3) 위험한 주택은 구조가 심각하게 파손되었거나 내력 부재가 위험하며 언제든지 구조적 안정성과 적재능력을 상실할 수 있어 주거와 안전한 주택을 보장할 수 없다는 뜻이다.

(4) 자택은 농촌 주민들이 자신의 택지를 이용해 짓고 법에 따라 등록한 주택을 말한다.

(5) (임시) 관리 규정은 "임시 관리 규정" 과 "관리 규정" 을 의미합니다.

제 58 조 시 인민 정부는 본 조례에 따라 주택 사용 안전 감독 관리를 위한 구체적인 방법을 제정할 수 있다.

제 59 조 본 조례는 2011101일로부터 시행된다.

1999 65438+2000 년 2 월 28 일 청두시 제 13 회 인민대표대회 상무위원회 제 12 차 회의와 쓰촨 성 제 9 회 인민대표대회 상무위원회 제 15 차 회의에서 비준한' 청두시 도시주택장식구조안전관리조례' 가 동시에 폐지됐다.