1, 인테리어 기업 영업허가증.
2. 집업 허가증.
3. 인테리어직원 신분증 사본 2 부, 최근 면관 1 인치 사진 2 장.
4, 장식 프로그램 (관련 파이프 라인 건설 도면 포함)
동시에 부동산 회사가 주택 인테리어에 대한 기본 요구 사항, 행동 규범, 주의사항, 위반 처벌 등에 대한 교육을 받아야 한다.
둘째, 본 동네의 인테리어는 인테리어 신청서에 의거하여 실시되고, 시공자들은 통행증으로 출입한다. 각 시공대는 반드시 내부 관리를 강화해야 하며,' 삼무' 를 사용해서는 안 된다. 정부는 관련 자격증을 소지해야 하는 기술자 자격증이 완비될 것을 요구했다.
3. 인테리어 기간: 중소형 프로젝트 30 일, 대형 프로젝트 60 일, 최대 90 일 이하. 확실히 연기해야 한다면, 부동산 관리처에 가서 연기 수속을 밟아야 한다.
넷. 시공시간: 매일 시공시간은 8: 00 ~11:30,2: 00 ~ 20: 00 입니다.
5. 시공팀은 자격을 획득한 후 동네로 들어가 공사를 받고 부동산 회사에 가서 다음과 같은 수속을 밟아야 한다.
1, 건설보증금 납부 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
2. 시공사 통행증을 처리하기 위해 시공사 한 명당 1 인치 면관 사진 두 장과 신분증 한 장을 제출해야 합니다.
차량 사용자 설명서 (29 페이지) 90_ 사용자 설명서
인쇄 매수, 통행증당 보증금 10 원.
6. 시공사는 장식시공이 지정한 지점에서만 일할 수 있고 밤에는 시공현장에 머물러서는 안 된다. 위반자는 그 통행증을 몰수하고, 수속을 하지 않고 몰래 공사를 인계하는 것을 엄금한다. 그렇지 않으면, 각 팀은 관련 비용을 지불하는 것 외에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 공제할 것이다.
7. 공사 과정에서 인테리어 쓰레기를 제때에 봉투에 넣어 건물 밖의 지정된 장소에 두는 것에 주의해야 한다. 계단, 통로, 지붕, 도로 등 * * * 장소는 가공, 쌓인 재료, 쓰레기의 장소로 사용할 수 없습니다. 인테리어 과정에서 공공설비와 시설을 훼손해서는 안 되며, 공공장소와 벽면의 온전하고 깔끔한 상태를 유지해야 한다.
8. 건설팀은 건설부 제 106 호 1 10' 주택인테리어관리방법',' 저장성 주택장식관리방법' 및'? 실내 장식 관리 규정 "
9. 인테리어가 완공된 후 시공팀과 업주들은 부동산 관리처에 검수를 신청해야 한다. 통행증을 돌려주다. 잃어버리면 10 원보증금이 공제됩니다.
10. 각 공사 검수 합격과 한 달 동안 사용 후, 파손되지 않은 주택 및 기타 위반 현상을 확인하며, 부동산 관리처는 공사 보증금을 환불해 드립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
소방 관리 협약
정강화성 동네 소방작업을 강화하고 공공재산과 업주 (주민) 생명재산의 안전을 보호하기 위해 중화인민공화국 소방법 및 저장성 관련 소방법규에 따라 본 공약을 제정한다.
1, 가구 방화 책임제를 실시하고, 각 가구는 본 기관의 자용의 자연책임자이며, 자신의 범위 내 소방안전 업무에 대해 책임을 진다.
2. 방화구역, 계단, 통로, 출구, 셔터문, 소방전실, 엘리베이터 앞실, 안전방화문 근처, 대피 통로는 반드시 원활해야 합니다. 어떤 기관이나 개인도 침범하거나 막아서는 안 되며, 소방통로 내에서는 차량 주차, 쌓인 물품 주차를 엄금한다.
소방 장비 및 장비를 손상시키지 마십시오. 계단, 통로 및 출구에서 다양한 화재 표지판, 경보 장치 및 소방 시설 장비를 사용하거나 손상시키는 것은 금지되어 있습니다.
4. 주민주택에서 불꽃놀이 폭죽, 다이너마이트, 뇌관, 휘발유 등 폭발위험물을 허가 없이 운영, 보관 및 발사하는 것을 엄금합니다.
5. 안전전기 규정을 준수하고, 표준에 맞는 가전제품을 사용하며, 과부하된 가전제품 사용을 금지합니다.
전선을 함부로 당기는 것을 엄금한다.
6. 주거용 건물 내의 주민은 집집마다 소화기를 갖추어야 하며, 쉽게 배치할 수 있는 위치에 배치해야 한다.
7. 주거용 건물의 공공 * * * 장소에서 향지, 직물, 섬유, 목재 제품 및 기타 폐기물을 소각해서는 안 된다.
8. 실내 장식, 인테리어 재료는 반드시 난연해야 한다.
9. 용접 등 화화 작업을 해야 할 경우, 사전에 부동산 관리처에 서면 신청을 해야 하며, 보호 조치를 비준한 후에야 전문인의 감호 하에 숙제를 할 수 있다.
10. 화재가 발생하면 즉시 소방통제센터에 통지하고 전기스위치, 가스밸브, 문과 창문을 닫아야 한다. 당황하지 말고 붐비지 말고 탈출할 때 엘리베이터를 타지 마세요.
소방 관리 협약
정강화성 동네 소방작업을 강화하고 공공재산과 업주 (주민) 생명재산의 안전을 보호하기 위해 중화인민공화국 소방법 및 저장성 관련 소방법규에 따라 본 공약을 제정한다.
1, 가구 방화 책임제를 실시하고, 각 가구는 본 기관의 자용의 자연책임자이며, 자신의 범위 내 소방안전 업무에 대해 책임을 진다.
2. 방화구역, 계단, 통로, 출구, 셔터문, 소방전실, 엘리베이터 앞실, 안전방화문 근처, 대피 통로는 반드시 원활해야 합니다. 어떤 기관이나 개인도 침범하거나 막아서는 안 되며, 소방통로 내에서는 차량 주차, 쌓인 물품 주차를 엄금한다.
소방 장비 및 장비를 손상시키지 마십시오. 계단, 통로 및 출구에서 다양한 화재 표지판, 경보 장치 및 소방 시설 장비를 사용하거나 손상시키는 것은 금지되어 있습니다.
4. 주민주택에서 불꽃놀이 폭죽, 다이너마이트, 뇌관, 휘발유 등 폭발위험물을 허가 없이 운영, 보관 및 발사하는 것을 엄금합니다.
5. 안전전기 규정을 준수하고, 표준에 맞는 가전제품을 사용하며, 과부하된 가전제품 사용을 금지합니다.
전선을 함부로 당기는 것을 엄금한다.
6. 주거용 건물 내의 주민은 집집마다 소화기를 갖추어야 하며, 쉽게 배치할 수 있는 위치에 배치해야 한다.
7. 주거용 건물의 공공 * * * 장소에서 향지, 직물, 섬유, 목재 제품 및 기타 폐기물을 소각해서는 안 된다.
8. 실내 장식, 인테리어 재료는 반드시 난연해야 한다.
9. 용접 등 화화 작업을 해야 할 경우, 사전에 부동산 관리처에 서면 신청을 해야 하며, 보호 조치를 비준한 후에야 전문인의 감호 하에 숙제를 할 수 있다.
10. 화재가 발생하면 즉시 소방통제센터에 통지하고 전기스위치, 가스밸브, 문과 창문을 닫아야 한다. 당황하지 말고 붐비지 말고 탈출할 때 엘리베이터를 타지 마세요.
공공 안전 예방 및 관리에 관한 협약
본 동네 주민들의 생활질서를 지키기 위해 주민주택의 안전을 보장하기 위해 본 조례를 특별히 제정하였다.
첫째, 부동산 회사는 공안기관의 비준을 거쳐 치안보위팀을 설립하여 동네 치안보위 업무를 담당한다.
둘째, 치안분리의 의무와 권리는 다음과 같다.
1. 국가 치안법규를 엄격히 집행하고 공안기관과 긴밀하게 협조하여 본 부동산 지역의 치안질서를 유지하고 치안방비 업무를 잘 한다.
2. 24 시간 순찰 당직제도를 실시하여 본 동네의 고정직, 순찰 이동강, CCTV 를 감시하고, 수시로 본 지역의 치안 상황을 감시하고, 숨겨진 위험을 제때에 없애고 제지하는 것을 발견하였다.
3. 본 동네의 자동차 오토바이 자전거 관리를 담당하고, 본 동네의 교통질서를 유지하며, 본 동네의 차량과 행인의 안전을 보장한다.
4. 본 관할 구역의 유동 및 체류 인구의 등록 관리를 책임지고 공안기관 인구관리 규정을 시행하여 폐품, 노점상 등 다른 인원이 동네로 들어가는 것을 방지한다.
3. 본 동네에서 치안, 소방, 교통 등의 돌발 사건이 발생할 경우, 반드시 나서서 주민과 이용인의 합법적 권익을 보호하고, 제때에 구조와 구제조치를 취하여 사태가 더 악화되는 것을 막고 현장 질서를 유지해야 한다. 시간, 원인, 책임을 신속하게 묻고, 관련 부서에 통지하고, 조사에 협조해야 한다.
부동산 관리 회사가 발표 한 규칙 및 규정을 유지하십시오. 상술한 규칙과 제도를 준수하지 않는 집주인에 대해서는 정부 관련 부서에 통보할 때까지 교육과 만류할 의무가 있다.
7. 공안기관의 의뢰를 받아 차량과 인원에 관한 증명서와 기타 자료를 검사할 권리가 있으며, 파손에 대한 것이다.
본 동네의 사람과 일은 공안기관에 통지할 때까지 치안질서를 단념하고 제지할 권리가 있다.
8. 본 동네 CCTV 시스템, 소방시설 등 안전시설의 유지 관리와 검사를 담당합니다.
셋째, 공공 질서를 지키는 것은 모든 사람의 책임이다. 본 지역 주민은 본 지역 사회의 치안 관리에 적극적으로 참여하여 다음을 해야 한다.
1. 국가 및 공안기관의 치안관리에 관한 규정을 준수하다.
2. 본 공동체의 공공질서와 공공안전의 규칙과 제도를 준수하고 보호한다.
3. 치안분리의 치안관리에 긴밀하게 협조하여 치안인원이 사정으로 문의할 때 적극적인 협조를 해준다.
4. 감히 본 동네 치안질서를 파괴하거나 치안위험을 초래한 사람과 일을 제지하거나 신고하고 치안분리처리를 돕습니다.
5. 제때에 치안지대에 체류한 이동인원, 체류인원을 신고하였다. 체류인원은 3 일 이내에 유효증명서를 가지고 치안지대로 보고하고, 잠시 체류인원은 10 일 이내에 신고한다.
6. 본 동네의 안방시설을 아끼고, 전자도난 방지문과 전자도난 방지 인터콤 시스템을 올바르게 사용하고, 아이들에게 관련 시설을 손상시키지 않도록 교육한다.
7. 효과적인 예방조치를 취하고, 집과 각 차량의 문과 창문을 잠그고, 건물 출입 후 문을 닫고, 낯선 사람이 따라오지 않도록 주의하세요.
4. 공안요원은 치안법규의 규정을 엄격히 집행하고, 범죄 용의자를 체포하고, 구타와 무단 심문을 해서는 안 되며, 가능한 한 빨리 관련 부서에 넘겨 처리해야 한다. 치안, 소방, 교통사고는 스스로 처리해서는 안 되고, 관련 부서에 넘겨 처리해야 한다는 것을 발견하였다. 그렇지 않으면 주민들은 부동산 관리 회사, 치안지대 또는 정부 관련 부서에 신고할 권리가 있다. 일단 부동산 관리 회사와 치안지대가 발견되고 확인되면 법적 책임을 추궁할 때까지 엄숙히 처리할 것이다.
5. 본 동네 주민은 국가와 공안기관의 치안관리에 관한 법률법규를 위반해서는 안 되며, 본 동네 부동산 관리에서 반포한 규정제도를 위반해서는 안 된다. 그렇지 않으면 법률적 책임을 추궁할 때까지 규정에 따라 처벌할 것이다.
통제 인원 및 물품 출입국 협약
본 동네 공공질서와 주민의 생명재산 안전을 보장하기 위해' 중화인민공화국 치안관리처벌조례' 와' 저장성 치안관리 관련 규정' 에 따라 본 공약을 제정한다.
우선, 주거 지역 소유자 등록 양식을 신중하게 작성하고 주거 지역 주민증과 IC 카드를 처리해야합니다.
둘째, 주택단지는 폐쇄적인 관리를 실시하고, 주민은 호적카드나 IC 카드로, 외부인은 유효한 신분증으로 등록한다.
3. 주민과 방문객은 인화성, 폭발성, 독성 또는 오염된 물품을 가지고 지역 사회에 들어갈 수 없습니다.
넷째, 주민의 이익을 보장하기 위해, 집주인이 큰 트렁크, 상자 등의 물품을 가지고 외출할 경우, 먼저 단위나 화주 도장을 찍힌' 물품 출국허가증' 을 작성해야 한다. 모든 임차인은 가구와 사무용품을 옮기기 전에 소유주의 서명이나 도장이 찍힌 이동 물품 신청 목록을 관리회사에 신고해야 하며, 보안요원이 확인한 후에야 외출할 수 있으며, 업주의 이익을 절실히 보장해야 한다.
다섯째, 지역 사회 내에서 치안법규를 위반하고 법률을 위반하는 모든 활동을 엄금한다.
6. 보안원은 지역 사회 관리 규정 위반 행위를 검사하고 시정할 권리가 있다. 보안이 법률, 규율, 규정, 태도가 난폭하고 난폭한 경우, 발견자는 여러 가지 방법으로 관리회사 책임자에게 제때 불만을 제기할 수 있다.
전기, 물 및 파이프 라인 가스의 안전한 사용에 관한 관리 협약
성, 시 안전용 전기, 용수, 공기관리 관련 규정에 따라 본 구역의 구체적인 상황과 결합해 본 구역의 전력 공급, 급수, 가스관리 공약을 특별히 제정하는 것은 다음과 같습니다.
첫째, 부동산 관리 사무실의 관할 범위 내에 있는 전원 공급 장치, 급수 시스템 (즉, 전력 공급국, 수도회사 같은 동네 내 전력 공급, 급수 총표) 은 모두 부동산 회사에서 관리한다. 전원 공급국이나 급수회사가 직접 검침, 전력국과 급수회사가 관리합니다. 파이프 가스 시스템은 시 가스 회사가 관리하며, 다른 단위는 제멋대로 개입해서는 안 된다.
둘째, 주민들이 외출하기 전에 전기, 가스, 물밸브의 스위치를 꺼서 의외의 일이 발생하지 않도록 해야 한다.
셋째, 지역 전기, 물, 가스 파이프 라인은 과학적으로 설계되어 신중하게 설치되며 주민들은 자유롭게 변경할 수 없습니다. 변경이 필요하시면, 부동산 관리처에 반영해 주시고, 전문가에게 완성해 주시기 바랍니다.
4. 집주인이 증용할 필요가 있다면, 먼저 부동산 관리처에 서면 신청서를 제출하고, 관리처에서 전력 공급 부서에 보고하여 증용요구에 부합하는지 심사하여 확인해야 한다. 비준을 거친 후에야 증용할 수 있고, 전력회사의 규정에 따라 증용료를 납부할 수 있다.
5. 각 유닛에는 최대 설계 전력이 있습니다. 최대 누적 전력을 초과하지 마십시오. 그렇지 않으면 모든 가전제품을 동시에 사용할 수 없습니다.
여섯째, 다음 사항은 특별한주의가 필요합니다.
1, 하수구에 남은 음식 등 잡동사니를 버리는 것을 금지합니다.
2. 수량계, 전기계량기 등 계량기를 함부로 바꾸지 마세요.
3. 공공수로, 회로 고장, 관리소에 통보하여 수리하고, 무단 수리를 하지 말고, 사고가 발생하지 않도록 하십시오.
4, 특수 전기 요구 사항은 관리 사무소에 신청해야합니다.
위의 몇 가지 사항을 준수하십시오. 그렇지 않으면 결과는 스스로 부담합니다.
엘리베이터 사용 관리 협약
엘리베이터는 각 소유주의 * * * 재산이며 모든 * * * 재산 중 가장 비싼 장비 중 하나입니다. 서비스 수명을 보호하고 연장하는 것은 소유주의 책임일 뿐만 아니라 더 많은 비용을 절감할 수 있으므로 소유주는 다음과 같은 협약을 엄격히 이행해야 합니다.
1. 엘리베이터는 엘리베이터를 통해 들어갈 수 있는 생활용품을 운송하는 데만 쓰인다. 화물 소방엘리베이터 배달을 사용할 때는 먼저 관리회사에 신청해야 승인을 받은 후에야 사용할 수 있다. 자전거, 오토바이 및 전체 화물의 휴대를 엄금한다.
둘째, 엘리베이터를 사용할 때는 문명적으로 조작해야 한다. 열쇠 등 딱딱한 물건으로 디스플레이 버튼을 누르거나 두드리지 말고 경보 버튼을 마음대로 눌러라.
셋째, 과부하하지 마세요. 과부하 신호가 울리면 입구에 서 있는 승객들은 어떤 형태의 강제 폐쇄도 하지 않고 자발적으로 퇴출해야 한다.
넷째, 예의바르게 사다리를 취하고, 노인과 아이를 예의바르게 양보하고, 미취학 아동은 반드시 어른이 가지고 사다리를 받아야 한다.
5. 여러분과 여러분의 건강을 위해 엘리베이터 안에서 담배를 피우거나 침을 뱉거나 물건을 던지거나 기울이면 상자 안의 장식품이 손상되지 않도록 하십시오.
6. 엘리베이터가 운행중에 갑자기 멈추면 승객들은 긴장할 필요가 없다. 그들은 경찰에 신고할 수 있고, 참을성 있게 수리원의 도착을 기다릴 수 있다. 버튼, 상자, 억지로 문을 두드리는 등 귀찮은 행동을 하지 마라.
7. 승객이 역패를 볼 때 표지판을 열고 움직이는 어떤 동작도 하지 마십시오. 인신과 장비 사고가 발생하지 않도록 하십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
8. 업주가 물로 계단을 씻는 것을 금지하여 엘리베이터의 물이 스며들어 설비가 손상되는 것을 방지한다.
9. 화재나 화재가 발생하면 소방통로로 가세요. 엘리베이터는 사용하지 마세요.
차량 사용자 설명서 (29 페이지) 90_ 사용자 설명서
환경위생관리협약
본 지역의 주민, 거주자, 관광객은 본 지역의 위생을 유지해야 할 책임과 의무가 있으며, 반드시 준수해야 합니다.
1. 집집마다 (오전 8 시 ~ 8 시 30 분, 오후11:00 ~1/ 인테리어 쓰레기는 반드시 가방을 싸서 묶어서 아래층의 지정된 장소로 옮겨 쌓아 놓아야 청소부가 제때에 수거할 수 있다.
2. 누구도 구역 내에서 아무데나 침을 뱉거나 쓰레기를 함부로 던지고 담배꽁초, 과피, 껍데기, 과피를 함부로 뱉어서는 안 되며, 위반자는 5 위안의 벌금을 물게 된다.
3, 쓰레기, 잡동사니, 오수, 어디서나 익사하지 않는다.
4. 쓰레기, 비듬, 비닐봉지, 페인트 찌꺼기 등 잡동사니를 화장실이나 하수구에 던지는 것은 금지되어 있습니다. 부적절한 사용으로 인해 막히거나 손상된 경우 주민들이 전체 수리 비용을 부담합니다.
낙서, 스티커, 간판, 광고판 등이 없습니다. 지역 사회의 모든 공공 장소에 나타날 수 있습니다. 위반자는 페인트 비용을 청산할 책임이 있다. 만약 아이가 한다면, 학부모는 책임이 있다.
6. 애완동물 주인은 먼저 정부기관에 면허를 신청하고 자신의 애완동물을 적절히 관리해야 한다. 애완동물이 큰 소리로 울부짖어 다른 사람을 해치지 않도록 하고, 애완동물이 공공장소에서 소변을 보지 않도록 해야 한다.
7. 집주인은 인테리어한 후 즉시 청소해야 하며, 복도, 복도 또는 공공장소에 폐기물을 버려서는 안 된다.
8. 주거 지역 내의 상업망과 유흥업소는 공공공간을 점유해서는 안 되며, 복도 내 쌓인 물건은 경영장을 확대해서는 안 된다. 쓰레기통은 적당한 곳에 놓아야 한다.
9. 주민은 오수, 종이 부스러기, 담배 꽁초, 잡동사니를 실외 (즉 창밖이나 발코니 밖) 에 쏟아서는 안 된다. -응? 상술한 규정을 위반한 사람은 모두 임해시 관련 시용위생 관리 규정에 따라 처벌할 권리가 있다.
간판 및 광고 관리 협약
1. 건설부' 지방부동산 이산 인접 주택 관리 규정' 과 저장성 임해시의 관련 규정에 따라 대다수 가구의 이익을 실질적으로 보호하기 위해 특별히 이 규정을 제정한다.
둘째, 동네 내 모든 주민은 복도, 녹지 공간, 외벽, 지붕, 옥상 등에 광고판, 간판, 현수막을 설치할 권리가 없다.
셋째, 어떤 거주자도 어떤 로고, 광고, 스티커 등을 매달거나 붙여서는 안 된다. 창문 밖과 유리 위.
4. 일시적으로 계단 통로, 벽, 공공장소 간판, 광고, 현수막을 점유하고, 집주인은 일주일 전에 부동산 관리회사에 서면 신청을 해야 하고, 3 일 이내에 부동산 관리회사는 서면 답변을 해 화재, 치안, 안전, 주택미관 등에 영향을 주지 않고 공공 * * * 장소를 납부해야 한다
자동차 주차 관리 협약
본 동네의 기동 차량을 최대한 활용하고 관리하기 위해 주민을 효과적으로 서비스하고 업주의 이익을 보호하며 본 공약을 특별히 제정하였다.
1. 이 동네 주차장은 지하주차장이고, 외래차량 10 분 이상 제시간에 유료입니다.
둘째, 본 주차장은 렌트, 고정주차, 임시주차 등 세 가지 방식으로 완전 폐쇄된 통일관리를 실시한다. 먼저 부동산 관리처에 가서 주차 공간 임대 수속을 하고 IC 카드를 받고 주차장을 이용하세요.
3. 차량이 주차장에 드나들 때 안전요원이 카드가 차량에 맞는 것을 확인한다. IC 카드는 차량 브랜드와 일치하지 않아 차량 출입을 금지합니다. 따라서 주인이 IC 카드를 잘 보관하고 휴대해 주세요. IC 카드가 분실 또는 손상되면 소유주는 제때에 부동산 관리처에 서면으로 보고하여 처리해야 한다. 그렇지 않으면 그 결과로 발생하는 모든 결과는 소유자가 부담합니다.
넷째, 귀중품, 중요한 서류 등을 남기지 마라. 주차장에 차량을 주차하고 출차할 때 문과 창문을 잘 잠그세요. 그렇지 않으면 모든 결과가 스스로 책임을 집니다.
5. 이 주차장에 드나드는 모든 차량은 어떤 이유로든 울타리를 쳐서는 안 된다. 울타리를 뚫는 행위에 대해 경영진은 손상, 도적차 혐의에 따라 이 차를 억류하여 조사, 클레임, 처리 또는 공안기관에 보내 처리하도록 단호히 할 것이다.
6. 차량이 동네로 들어갈 때는 주차 시설 및 기타 차량과의 충돌을 피하기 위해 신중해야 합니다. 그렇지 않으면 당직자에게 자발적으로 보고하고 적절하게 처리해야 합니다. 은폐, 무단 이직자, 발견, 신고 또는 기타 방식을 통해 밝혀진 경우, 배상을 명령하고 줄거리에 따라 처리할 것이다.
7. 동네로 들어가는 차량은 경적을 울려서는 안 되며, 규정에 따라 주차해야 하며, 관리인의 인도를 받아야 하며, 오프사이드를 해서는 안 되고, 통로 위치에 주차해서는 안 된다. 규정에 따라 차량을 주차하지 않고, 만류하여 무효한 자는 관련 규정에 따라 처리할 것이다.
8. 인화성, 폭발성, 독성 또는 오염 물질을 실은 차량은 주차 구역에 들어갈 수 없습니다.
9. 주차 공간에 잡동사니를 보관하지 마세요. 주차 임차인은 차량을 깨끗하고 기름때가 없는 상태로 유지해야 한다.
10. 차량은 주차장에서 수리, 급유, 청소를 할 수 없습니다.
열한,? 주차장 시설 설비를 아끼고, 손해 배상을 하다.
열두,? 재산관리조례' 관련 규정에 따르면 본 주차장은 주차 공간만 제공하고 차량 보관과 보험의 책임은 지지 않는다. 업주가 특별한 보관이나 보험 수요가 있다면 유료기준을 별도로 협의해 계약을 체결할 수 있다.
열세,? 개인 주차 공간을 사는 주민들은 제때에 주차 청소비를 내야 한다.
사업장 관리 협약
주민들의 생명과 재산의 안전을 보장하기 위해, 좋은 경영 환경을 조성하기 위해, 본 공약을 특별히 제정하였다.
첫째, 각 경영 단위는 공공 장소와 통로를 차지하지 않고 임대나 구매의 범위에 따라 엄격하게 경영해야 한다.
둘째, 각 경영 단위는 규정에 따라 로고를 설정해야 하며, 공공장소에 광고, 표어, 간판, 광고판을 붙여서는 안 된다.
셋째, 각 경영 단위는 점포와 환경을 깨끗하게 유지해야 하며, 규정에 따라 쓰레기를 설치하고 제때에 청소해야 하며, 공공장소에 쓰레기와 잡동사니를 쌓지 말아야 한다.
넷째, 각 경영 단위는 지역 사회를 조용히 해야지, 큰 소리로 떠들거나 방송 설비를 사용해서는 안 된다.
다섯째, 모든 경영 단위는 문명적이고 합법적으로 경영해야 하며, 위조, 변질, 건강에 해로운 상품, 식품을 팔지 않고, 강매를 하지 않고, 시장을 기만해야 한다.
6. 어떤 기관이든 소방규정을 자각적으로 준수해야 하며, 매 30 평방미터 (건축면적) 마다 1 소화기를 갖추어야 한다.
7. 각 경영 단위의 내부 안전보위 업무는 동네의 관련 관리 규정을 따르고, 부동산 관리처에 적극적으로 협조하여 안전보위 업무를 잘 해야 한다.
8. 주택경영장소에서 인테리어를 하려면 주택인테리어관리공약에 따라 엄격하게 진행해야 하며, 주택 구조를 마음대로 바꾸지 말고 수력시설, 소방설비 등 공공설비 * * * 설비를 변경해서는 안 되며, 위반자는 원래 모습을 멈추거나 회복하도록 명령한 것 외에 상황의 경중을 근거로 위약금을 공제해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
9. 각 경영 단위의 내부 청결은 본 공동체의' 위생 청결 기준' 에 부합해야 한다. 여러 차례 동네 위생 관리 규정을 위반하여 청결 기준에 미치지 못하는 사람은 줄거리의 경중을 보고 처리할 것이다.
집적 회로 스마트 카드 관리 협약
2 1 세기 주거정신을 구현한 고귀한 주택단지로서 이 주택구는 IC 스마트 카드 관리 시스템을 채택하고 있습니다. 즉, 이 주택지역에 거주하는 모든 업주들은 IC 스마트 카드로 주택지, 주차장, 주거용 건물에 자유롭게 출입할 수 있으며, 소유주의 가정생활을 용이하게 하고 주택지역의 치안관리를 강화하는 효과적이고 편리하며 빠릅니다. 업주 IC 스마트 카드의 관리 수준을 높이기 위해, 특히 업주에게 다음과 같은 사항을 주의할 것을 요구한다.
첫째, IC 스마트 카드를 잘 보관하세요. 카드를 다른 사람에게 빌려주지 말고, 사고를 방지하기 위해 IC 스마트 카드의 비밀번호를 함부로 다른 사람에게 알리지 마라.
2. 사용중 실수로 IC 카드를 분실한 경우, 처음으로 부동산 관리처에 가서 분실신고를 신고하십시오. 가구 정보를 재입입한 후 부동산 관리처에서 새 카드를 발급해 드리겠습니다.
셋째, IC 스마트 카드 보관에 주의하세요. 보관 중에는 접거나, 마찰, 스모키, 습기 방지, 고온이 불가능합니다.
비상 사태에 대한 비상 지침
첫째, 도난 비상 가이드
1 ..? 절도 사건이 발견될 때, 관련 주민들은 냉정을 유지해야 하며, 먼저 자신과 다른 사람의 인신안전을 보호하고, 동시에 통신장비나 다른 방식을 통해 도움을 청할 기회를 찾은 다음 범죄자를 제압하려고 노력해야 한다.
2.? 보안요원이나 공안인원이 사건 현장에 도착했을 때, 관련 주민들은 관련 인원이 추적하고 처리할 수 있도록 범죄자의 탈출 방향을 제때에 지적해야 한다.
3.? 주민과 인근 주민은 범죄자 수, 옷차림, 외모, 체모 특징, 차량의 브랜드, 특징을 잘 보고 부동산 회사나 공안기관에 즉시 신고해야 한다.
4.? 범죄자가 현장을 떠난 후, 범죄 현장에 참여한 주민들은 현장을 보호하고, 어떤 것도 무단으로 이동하지 말고, 외부인을 현장에 들여보내지 말고, 특히 범죄자가 남긴 지문, 발자국, 도구 등을 보호하는 데 주의해야 한다.
5.? 사건 현장에서 주민이 부상을 당하면, 다른 사람들은 먼저 병원으로 이송해 치료하거나 현장에서 구조할 방법을 강구해야 한다.
둘째, 화재 비상 지침
1 ..? 화재 초기, 관련 주민들은 최선을 다해 화재를 진압해야 하며, 동시에 부동산 관리처에 통지하고' 1 19' 에 신고해야 한다. 불길이 커지고 있는 것이 확실해지면 가능한 모든 문과 창문, 전기, 가스 스위치를 끄고 소방계단에서 즉시 탈출한다.
2.? 불길이 번지면 주민들은' 선인, 후재산' 이라는 원칙에 따라 인원을 먼저 대피시키고, 마지막으로 떠난 사람은 화재 현장에 사람이 있는지 확인해야 한다. 탈출 거주자는 엘리베이터에 들어가거나 엘리베이터 탈출을 기다리지 말고 소방계단을 통해 즉시 떠나야 한다.
3.? 탈출과 대피 과정에서 주민들은 연기를 막기 위해 가능한 젖은 수건을 가져와야 한다. 동시에, 너는 대피 인원의 지휘에 따라 소방통로에서 질서 있게 탈출해야 한다. 혼잡과 밟기를 피하기 위해서는 노인, 여성, 어린이가 먼저 가도록 해야 한다.
셋. 태풍 비상 안내
1 ..? 태풍이 오기 전에, 주민들은 라디오 방송의 폭풍 진도에 관한 소식을 주시하고, 미리 문과 창문을 닫고, 제때에 다른 방풍 조치를 취하여 예측할 수 없는 것을 방지해야 한다.
2.? 각 집의 베란다에 있는 분재는 사람을 떨어뜨리거나 공공물을 손상시키지 않도록 미리 저지대나 은밀한 구석으로 옮겨야 한다.
3.? 태풍이 올 때 주민들은 가급적 외출을 삼가야 한다. 만약 그들이 정말로 나가고 싶다면, 그들은 발코니, 나무, 유리벽에 접근해서는 안 된다.
4.? 태풍으로 인해 문과 창문이 손상되거나 인원이 다치면 집주인은 즉시 부동산 관리처나 응급센터에 연락하여 제때에 해결해야 한다.
넷째, 가스 누출을 방지한다
가스가 누출될 때 각종 실내 전자전기 시설을 사용하지 마세요. 전기 관련 시설의 개설, 폐쇄, 다이얼, 삽입 등을 금지하다. 가스관이 타 오를 때 당황하지 마세요. 총밸브를 닫고, 문과 창문을 열고, 신속하게 현장을 떠나 관리처에 통지하다.
다섯째, 방수 침지
주민들이 외출하거나 물을 멈추는 동안 밸브가 닫혀 있는지 꼼꼼히 점검해 홍수가 범람하는 것을 방지하고 불필요한 손실을 가져다 주어야 한다. 홍수가 발생하면 전원을 차단하고 즉시 관리처에 통지해야 한다. 물에 잠긴 후 제때에 고인 물을 뽑아서, 진일보한 손상을 방지한다.
가족 체크인 흐름도
차량 사용자 설명서 (29 페이지) 90_ 사용자 설명서
업주 점유비 목록
1. 3 개월 관리비를 선불합니다
둘째, 장식 보증금: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/가구? 셋째, 장식 쓰레기 운송료: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/가구? 넷. 케이블 TV 초장비: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/사용자? 5. 파이프 가스 설치비: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/가구.
자동사 지능 관리 시스템: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 -응? 일곱째, 수도 계류비: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/가구.
여덟. 부동산 유지 보수 기금: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/ܙ총 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
세입자는 부동산 관리 서비스 수수료 지침을 지불합니다.
첫째, 관리 서비스 요금은 다음과 같습니다. -응? 관리 및 서비스 요금 일람표
참고: 다음 요금 기준이 변경되면 부동산 관리처 및 관련 기관이 제때에 집주인에게 통지할 것입니다. -응? 둘째,? 재산관리조례에 따르면 관리서비스료는 업주가 입주한 날부터 계산한다. 점유란 업주가 서면 점유 통지를 받고 정해진 시간 내에 해당 수속을 완료하는 시간을 말합니다. 업주가 입주 통지를 받은 후 한 달 이내에 입주 수속을 하지 않은 것은 입주로 간주된다.
3. 업주가 6 개월마다 8 일 전에 부동산 관리처에 관리서비스료를 납부하거나 6 개월마다 8 일 전에 지정은행에 돈을 예금하고 은행이 대신 압류한다. 기한이 지난 사람은 매일 천분의 3 의 연체료를 부과한다. 만약 두 달이 지나도 돌려주지 않는다면, 부동산 관리처는 필요한 조치를 취하여 독촉할 것이다.
4. 업주가 재산권을 변경하거나 양도하는 경우 반드시 제때에 부동산 관리처에 서면으로 통지해야 한다. 그렇지 않으면 여전히 노업주가 부동산 관리비 등의 비용을 납부해야 한다.
주거용 부동산 관리 서비스 가이드
I. 행정관
우리 회사는 본 동네의 관리인으로 임명되어, 관리회사가 동네관리사무소를 설립하여, 본 부동산과 관리의 기능을 구체적으로 수행하고, 공공계약에서 약속한 부동산 관리의 권리, 의무 및 책임을 누리고 있습니다. 업주는 법에 따라 본 동네 각종 공공시설을 이용할 권리가 있다.
둘째, 관리비
본 동네 소유주의 장기적인 이익을 보장하기 위해 부동산 투자 보존 부가가치 효과를 달성하기 위해 소유주는 본 부동산의 유지 보수, 수리 및 일일 관리 비용을 부담하고' 관리비' 를 제때에 납부해야 한다. 관리비의 액수는 향후 실제 지출과 관리 상황이 정부의 승인을 받은 후 조정할 수 있으며, 조정 전 관리회사는 미리 통지를 보낼 것이다. 다음 항목은 관리비를 구성합니다.
1 ..? 관리자 및 기타 서비스 직원의 임금, 수당 및 혜택
2.? 공공시설 장비의 일상적인 관리 및 유지 보수 비용 (재료비, 설비 손실 등). ); -응? 3.? * * * 지역 유틸리티; -응? 4.? 공공 환경 청소 서비스 수수료; -응? 5.? 녹화 유지비 -응? 6.? 환경 소독비 -응? 7.? 공공 안전 서비스 수수료 유지;
8.? 사무실 비용 및 고정 자산 감가 상각비; 9.? 사회 및 문화 활동 비용; -응? 10. 프랜차이즈 회사 대여 비용 -응? 1 1. 대형 설비의 업주 보험료 -응? 12. 회사 급여 관리 -응? 13. 법정 세금 -응? 14. 기타 비용 -응? 셋. 관리비의 지불
관리비는 업주나 세입자가 지불할 수 있지만, 만약 체납한다면 업주는 여전히 책임을 져야 한다. 관리비는 분기 8 일까지 선불해야 하며, 다음과 같이 지불해야 합니다.
현금 지불: (현금 지불, 전체 지불 통지서를 우리 회사에 가지고 지불해 주세요. 요금을 지불한 후 즉시 영수증을 받고 영수증이 정확한지 확인해 주세요. ) 을 참조하십시오
넷째, 경영 규율
서비스 수준과 관리 효율성을 보장하기 위해 관리회사는 전문 경영진을 초빙하여 동네 일상적인 관리 및 유지 관리를 담당했습니다. 우리는 모든 업주들이 협력할 것을 촉구하고, 경영진이 사적인 서비스를 할 수 있도록 하는 것을 엄격히 피한다.
동사 (verb 의 약어) 통신 채널
관리 서비스의 효율성을 높이고 불필요한 오해와 지연을 피하기 위해, 비상시 외에 소유주가 이해할 수 없거나 의견이나 불만이 있을 경우 관리 회사에 직접 전화해 주십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 관리명언)
자동사가 서명한 불만과 의견.
주민들이 본 동네의 부동산 관리에 대해 의견을 제기한 것을 환영합니다. 부동산 관리 회사에 서면으로 알려 주시고, 연락 및 답변을 위해 이름, 전화, 주소를 남겨 주십시오. 만약 개별 관리나 서비스 인원이 제명된다면, 조사 처리를 위해 가능한 그 인원수와 이름을 기록해 주십시오.
소유주는 자신이 구매한 건물에 대해 소유/사용/수익/처분할 권리 (예: 재산권, 매매, 증여 교환, 유증 및 상속) 를 누리지만 토지 소유권은 여전히 국가에 속한다. 집을 검수할 때 실내 시설과 인테리어가 온전한지 확인해 주세요. 만약 어떤 결함이 있다면, 관리회사에 서면으로 통지해 주십시오. 관리회사는 업주를 대표하여 청부업자에게 수리를 독촉할 것입니다.
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