응용 분야
시행 세칙' 은 국유지에 법에 따라 건설되고 투입된 기존 주택을 말하며, 4 층 이상 (지하실 제외), 9 층 이하 (9 층 포함) 에는 엘리베이터가 없다. 자건물, 별장, C 급 또는 D 급 위태로운 주택, 이미 위태로운 주택 개조 또는 주택 징수 범위에 포함된 주택은 여기에 포함되지 않는다. 이 가운데 C 급 위태로운 주택은 강화된 후 B 급 이상의 주택으로 확인되었으며, 몇몇 자연인 소유자가 국유지에 건설한 기존 주택은 여전히 보조금 범위에 포함될 수 있다.
주체를 실시하다
엘리베이터를 설치하기로 동의한 모든 업주들은 기존 주택설치 엘리베이터의 시공단위로서 업주 대표, 부동산 서비스업체, 엘리베이터 생산설치업체, 원채개단위, 원부동산 개발업체 등을 시공단위로 위탁할 수도 있다.
적용 조건
기존 주택설치 엘리베이터는 단위 (사다리 번호) 단위로 시행주체가 신청자로 신청할 수 있습니다. 주민구역이나 건물 내에서 엘리베이터 설치를 신청한 경우 엘리베이터 설치를 신청한 단위는 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 엘리베이터 설치를 신청한 소유주는 집의 소유권과 사용권을 가지고 있으며, 증명자료를 제시할 수 있다. (주택 소유권증을 제공할 수 없는 경우, 주택 구입 계약, 송장 또는 부동산 등록증 대신 제공할 수 있다.)
(2) 엘리베이터 설치 신청은 건물 구조 안전 및 화재 안전 관련 기술 사양 및 표준의 요구 사항을 충족해야 합니다.
(3) 엘리베이터 설치를 신청한 소유주는 엘리베이터 설치 방안, 투자율, 엘리베이터 유지 관리 등 관련 문제에 대해 충분히 협의해야 하며, 설치 엘리베이터가 있는 단위의 독점 부분은 해당 단위의 전체 건축 면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 전체 가구 수의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 동의하고 계약을 체결해야 한다. 엘리베이터를 설치하는 것은 소유주의 독점 부분을 점유할 계획이며, 독점 부분 소유주의 동의를 얻어야 한다.
자금 조달
(a) 건설 자금을 모으는 방법
1.' 누가 이득을 보는가, 누가 출자하는가' 원칙에 따라 건설자금은 주로 건설업주가 모금한다. 층의 효과를 감안하면 업주가 일정한 비율에 따라 공동 출자하고 비율은 * * 출자업주와 스스로 협의하여 결정한다.
2. 엘리베이터 설치에 동의한 업주는 엘리베이터를 설치할 때 독점 부분과 관련된 주택 전용 수리자금 사용을 신청할 수 있다. 구체적인 추출 금액 및 추출 조건은 시 주택 특별 유지 보수 자금 관리 부서에서 결정하고 발표합니다.
3. 엘리베이터를 설치하기로 동의한 업주는 엘리베이터를 설치할 때 규정에 따라 주택 소유자와 배우자의 이름으로 주택 적립금을 인출할 수 있다. 구체적인 인출 한도액과 조건은 시 주택 적립금 관리부에서 결정하고 발표한다.
4. 주택 개조에 속하며, 원래 기관의 동의를 거쳐 주택 개조 분양금을 사용할 수 있다.
재정 보조금 지원;
사회 자본 투자 및 기타 합법적 인 자금을 장려하십시오.
(b) 사후 비용의 출처
엘리베이터가 설치된 후 운영, 유지 보수, 유지 보수, 관리 등 후기비용은 엘리베이터 설치주가 부담합니다.
경제원조
보조금의 범위
시행 세칙 적용 범위 내에서 20 18 년 2 월 6 일 이후 건설공사 계획허가 신청, 2022 년 2 월 3 1 일 이전에 설치 완료 및 엘리베이터 사용 등록을 취득하면 자치구와 우리 시의 재정보조금을 신청할 수 있습니다.
(b) 보조금 기준
1. 자치구 재정 보조금 기준. 자치구 재정 보조금 기준은 7 층 주택 최고 보조금 1.5 만원/세트입니다. 증가 (감소) 당 1 층, 최고 보조금 증가 (감소) 10%, 즉 자치구에 해당하는 재정 보조금 상한선은 4 층 10000 원/세트입니다. 5 층10.2 만원/세트; 6 층 10000 원/세트; 7 층 654.38+0 만 5 천 원/세트; 8 층 만원/세트; 9 층 654.38+0 만 8000 원/세트. 주택층 계산은 주택설계규정 (GB50096-20 1 1) 제 1 조에 따라 수행됩니다.
승강기 우물 위치에 엘리베이터를 설치한 기존 주택에 대한 보조금 기준은 해당 층 기준에 따라 반으로 줄어든다. 예약엘리베이터 우물 위치에 엘리베이터를 설치할 수 없고, 기존 주택평면 외부에 엘리베이터를 설치해야 하는 경우 (관련 부서가 공사 건설계획허가증을 발급할 때 확인) 해당 층의 정상 기준에 따라 보조금을 집행해야 한다.
2. 시립 재정 보조금 기준. 시급 재정 보조금의 최대 한도는 5 만원/세트로, 층을 가리지 않고, 보조금 범위는 해성구, 은해구, 철산항구 지역이다. Hepu 카운티 재정 보조 기준은이 규칙에 따라 시행 될 수 있습니다.
3. 각급 정부의 기존 주택 설치 엘리베이터에 대한 보조금 총액은 엘리베이터 설치 총비용 (건축 구조 안전감정, 조사, 설계, 시공 심사, 시공, 엘리베이터 구매, 설치, 파이프라인 이전 등 비용 포함) 의 50% 를 초과할 수 없습니다. 각급 재정 보조금 총액이 엘리베이터 설치 총비용의 50% 를 초과하며, 각급 재정 보조금 금액은 비례에 따라 삭감해야 한다.
본 세칙은 발행일로부터 시행해 2022 년 2 월 3 1 일까지 유효하다.