먼저 법적 절차를 밟아야 합니다. 농촌 토지 유통의 절차와 절차는 다음과 같습니다: 1. 신청하다 2. 시범 양도 계약 검토 및 등록: 개인 토지 양도 계약 시연. 양도자 (이하 갑측) 와 양도자 (이하 을측) 는' 중화인민공화국 농촌토지청부법' 및 기타 관련 법률, 규정 및 국가정책에 따라 평등한 정신, 1. 양도대상인 갑의 양도 _ _ _ _ _ _ _ _ 유동 기간 동안 흐르는 토지 청부 경영권 기간은 _ _ _ 년, 즉 _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일에서 _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ 일까지입니다. 셋째, 토지 청부 경영권 유통의 양도가격은 인민폐 _ _ _ _ _ 이다. 갑측이 토지 경영을 도급할 때, 실제 자금과 인력을 투입하여 관련 토지를 개조하면 합리적인 보상을 받을 수 있다. 본 계약의 배상금액은 위안화 (만약 배상이 없으면 0 위안을 채울 수 있음) 이고, 두 가지 총액은 위안화입니다. 넷. 지불 방법과 시간 을측은 양도금과 보상금을 다음과 같이 지급해야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 자동사 청부 경영권 양도 및 사용에 관한 특별약속 1. 토지청부 경영권의 양도는 반드시 하청측의 동의를 거쳐 갑측이 관련 수속을 밟아야 한다. 본 계약이 발효된 후 갑은 고용인과의 계약 관계를 해지할 것이다. 2. 갑이 납품한 도급토지는 반드시 쌍방이 합의한 기준에 부합해야 한다. 3. 을측은 반드시 하청측과 새로운 계약관계를 맺고, 토지경영권 증명서를 변경하고, 새로운 토지경영계약을 체결해야 토지경영권을 얻을 수 있다. 4. 을측이 토지청부경영권을 취득한 후 법에 따라 사용권과 수익권, 자주조직의 생산경영권과 처분제품권을 누린다. 5. 을측은 반드시 무 () 에 따라 농업세비와 국가정책에 규정된 기타 의무를 부담해야 한다. 6. 을측은 반드시 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용해야 하며, 약탈적 경영이나 토지에 영구적인 손해를 입혀서는 안 되며, 도급 토지의 나무, 관개 시설 등 국가와 집단재산을 보호할 책임이 있다. 7. 을측은 토지의 농업 용도를 변경하거나 비농업 건설에 사용해서는 안 된다. 8. 기타 규칙: _ _ _ _ _ _ _ _ _. 일곱. 위약 책임 1. 계약이 발효된 후 쌍방은 성실성의 원칙에 따라 계약 의무를 엄격히 이행해야 한다. 일방이 위약할 경우, 계약자에게 위약금을 지불해야 한다. 위약금의 액수는 _ _ _ _ _ 2 이다. 위약금이 계약자의 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 위약측은 위약금을 지불하는 것 외에 배상금도 지불해야 한다. 배상금액은 갑을 쌍방이 협상하거나 토지청부 중재기관에서 결정하거나 구체적인 손실에 따라 인민법원에 의해 결정된다. 여덟. 본 계약의 체결, 유효성, 이행, 변경 및 해지로 인한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 안 되면 다음과 같은 방법으로 분쟁을 해결한다: 1. 촌민위원회, 향민정부, 농촌토지청부관리기관에 제출하여 조정하다. 중재위원회에 제출하여 중재하다. 관할권을 가진 인민 법원에 소송을 제기하십시오. 아홉. 효력 발생 조건 쌍방은 본 계약이 쌍방의 서명, 계약자의 동의, 향촌 정부 농촌관리기관의 기록 (또는 인증) 후 효력이 발생한다는 데 동의합니다. 10. 기타 조항 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있습니다. 보충 계약은 본 계약과 동등한 효력이 있다. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 갑측 대표 (서명) _ _ _ _ _ 을측 대표 (서명) _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.
제 466 조 당사자가 계약 조항에 대한 이해에 대해 논란이 있는 것은 본법 제 142 조 제 1 항의 규정에 따라 분쟁 조항의 의미를 확정해야 한다. 두 개 이상의 문자로 체결된 계약 텍스트는 그 계약이 동등한 효력을 가지고 있으며, 각 텍스트에 사용된 단어는 같은 의미를 가져야 합니다. 각 텍스트에 사용된 단어와 표현이 일치하지 않을 경우 계약의 관련 조항, 성격, 목적 및 성실한 신용 원칙에 따라 설명해야 합니다.
제 467 조 본법이나 기타 법률에는 명시적으로 규정된 계약이 없으며, 이 부분의 총칙이 적용되며, 이 부분의 가장 유사한 계약이나 기타 법률의 규정을 참조할 수 있다. 중화인민공화국 경내 중외합자경영계약, 중외협력경영계약, 중외협력탐사개발계약, 중화인민공화국 법률 적용.
제 468 조 계약으로 인한 채권채무 관계는 채권채무 관계에 관한 법률 규정을 적용한다. 규정이 없는 경우 본 통칙의 관련 규정이 적용됩니다. 단, 그 성격에 따라 적용할 수 없는 경우는 예외입니다.
제 502 조 법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.