關於農村拆遷補償標準是多少的問題，現答復如下:中國國有土地上房屋征收與補償最新條例於2011 1日頒布實施，中國各省市均已分別頒布了地方實施細則或暫行辦法等地方性法規和政策。為了讓大家更容易清楚地了解補償項目，以石家莊為例並結合國務院規定，對補償標準進行了詳細說明:國有土地上有兩種補償方式:壹是產權調換補償；第二，貨幣補償。產權調換補償:1。房屋價值補償標準:這裏的房屋補償是指對被征收國有土地上建築物價值的補償，不低於房屋征收決定公告之日被征收房屋的同類市場價格，並由具有評估資質的評估機構評估確定。這裏的市場價，各地級市政府部門會根據每年的住宅房屋市場價格規律制定相應的房屋市場價格表，供當地居民參考。例如，石家莊市人民政府每年都會發布石家莊市拆遷區域住宅房屋市場價格表，以應對三年大變樣政策。如果妳不知道妳所在地區被拆遷房屋的價格，妳可以向當地政府建設部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價值有異議的，可以復核評估。如對評審結果有異議，可向評審專家委員會申請重新評審。2.搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）搬遷費和臨時安置費，具體數額和計算方法壹般已由各市確定。詳見各地發布的標準。筆者這裏列出的補償標準，是通過被拆遷人自行搬遷過渡的方式計算的。拆遷人提供周轉房的，無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自行搬遷）:2012的搬遷費為20元/平方米，按兩次計算；臨時安置費（過渡費）按25元/平方米計算，如果在65，438+02個月內逾期，則每月增加50%，如果預計不足24個月，則從65，438+03個月起增加75%，如果逾期超過24個月，則從第25個月起增加65，438+000%。三。因停產停業造成損失的賠償。這筆費用用於補償非住宅房屋的經營性用房。因為是個案，賠償標準無法統壹。壹般由征收相關各方協商確定。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。四、補貼和獎勵補貼包括困難補貼和聯營補貼。艱苦津貼是對貧困人口的補貼，根據當地政府發布的標準確定；公攤補貼對所有已拆遷房屋的額外補貼還將發放公攤補貼標準。例如，石家莊發布了石家莊市區被征收房屋的基準補貼系數。獎勵是指居民為鼓勵被拆遷人及時拆除而支付的額外補償。各地的具體標準有所不同，但該費用不是強制性的，是否繳納取決於當地的政策。五、房屋裝修補償及家電搬遷房屋裝修補償也是由當事人先協商，協商不成由評估機構決定。家用電器的搬遷也參照上述辦法執行。但為了統壹方便，各縣市會根據市場價格發布具體補償標準，具體金額以發布時發布的補償標準為準。貨幣補償方式。1.房屋價值補償的補償標準與產權調換相同，但增加了壹項:公攤補貼面積納入補償計算。第二，臨時安置費和搬遷費參照上述標準，只支付12個月的臨時安置費，搬遷費與產權調換搬遷費相同。三、其他補償項目對被拆遷人進行貨幣補償，只要符合條件，他們還享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業造成的損失，以及房屋專業化和家電搬遷的補償。集體土地上房屋拆遷補償目前，集體土地征收的矛盾越來越突出。中國尚未制定關於集體土地和房屋征收的規範性法律法規。農村土地征收補償標準仍散見於土地管理法和地方性法規中，但補償標準較低，這顯然不符合農村經濟發展的實際。國家相關法律部門正在制定中，具體實施時間尚不得而知。為方便拆遷工作，各縣市區參照國家法律法規，因地制宜制定和完善了相應的補償標準。例如，河北省發布了（2008）32號文件。農村征收拆遷包括農用地和宅基地，下面逐壹說明:由於國家正在抓緊制定新的集體土地和房屋征收拆遷補償標準，宅基地上的房屋僅作為附著物進行補償，因此對農村宅基地房屋的補償仍按現行法律法規進行補償。相信新規出臺後，可能會完全參照國有土地房屋補償項目進行補償，我們再拭目以待。這裏我簡單估算壹下補償項目:1，宅基地補償費；2.房屋補償費和裝修費；3.安置費和搬遷費；4.困難補助和獎勵；5.房屋內各種家用電器的搬遷補償；5.非住宅房屋經營損失補償等。征收農用地的補償:1。土地補償費:計算方法:每個地區征收土地的價格（地區價格）由每個政府根據當地情況制定，乘以被征收土地的面積就是土地補償費的標準。未利用土地按面積價格的60%執行。河北省征地區片價見《河北省人民政府關於征地地區實行征地區片價的通知》。如果是根據國家項目需要征收的，將根據新發布的政策詳細執行。如果沒有出臺具體的細則，壹般會按照被征收耕地前三年平均年產值的16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體，80%歸承包方。2.安置補助費:該補償項目壹般結合土地補償費計算，國土資發〔2004〕238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果單獨計算，安置費的標準為被征收耕地前三年平均年產值的14倍。這筆費用是專門用來補貼那些需要重新安置的人的。村集體組織負責被征收土地人員安置的，費用由村集體統壹使用和安置。3.青苗補償費或地上附著物補償費:青苗補償費按征地時當季農作物產值計算。地上附著物補償費也由社區市政府發布具體補償標準。以石家莊市為例，石家莊市政府以韓石辦（2007）27號文件發布了《石家莊市征收集體土地青苗及地上建築物附著物補償標準的通知》。其他市縣也有此規定。被征收人可以按照這個標準計算這兩項費用。需要註意的是，兩項費用全部歸土地承包方或附著物所有權人所有，集體組織不能要求分割。近年來，政府倡導完善城市功能和改善城市環境的政策，這壹政策利國利民。其拆遷與國有土地上房屋的征收拆遷和農村集體土地的征收拆遷有著本質的區別。城中村改造拆遷是政府倡導、開發商投資和村民自主拆遷的三方結合，拆遷主體是村集體組織自主拆遷。國有土地的征收拆遷和農村集體土地的征收拆遷都是以政府的名義進行的，其拆遷主體有著本質的區別。城中村改造拆遷補償項目因村而異，各城中村由村民代表大會或村民大會根據自身條件和經濟狀況討論確定補償方案。但總的來說，可以分為以下幾項:1。壹處宅基地置換同地段300平方米高層住宅:這是石家莊市政府倡導並決定的補償方式，是底線，不能低於這個標準。當然，村莊基本上遵循這個標準，有些村莊甚至會提高補償標準，例如，將300平方米的內部面積贈送給集體組織的村民。2.臨時安置費和搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米計算，兩次計算；這是截至2011的標準。然而，最近國有土地的征收和拆遷增加了這兩個數額。城中村改造的補償肯定會參照這個標準相應提高。3.地上房屋補償及裝修款:沒有具體標準可供參考，壹般由評估機構評估確定。當然，評估機構有具體的標準。室內裝修補償基本差不多。4.停產停業損失:這筆費用主要用於補償經營性用房。例如，沿街窗簾和城中村企業或公司在停業期間的損失賠償壹般通過協商或評估確定。五、拆遷獎勵:每個村制定本村獎勵標準，不能統壹。第六，電器轉讓費:壹般按市場價補償。目前家用電器的過戶費:壹臺空調在200元左右；有線電視每戶150元；電話轉賬88元；壹臺熱水器是100元等。如果在拆遷期間市場價格上漲，補償將相應增加。七。其他補償或補貼:在上述標準的基礎上或參照上述標準，每個村將單獨支付和補償困難戶，這由主要村集體組織通過補償方案確定，視村而定。綜上所述，由於城中村改造實行“壹村壹策”，城中村的補償項目不壹定按照上述項目進行補償。主要原因是各村經濟發展的不同法律規定:《國有土地上房屋征收與補償條例》:第二十壹條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。被征收人選擇產權調換的，市、縣級人民政府應當提供產權調換房屋，並與被征收人計算結算被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額。因征收老城區個人住宅，被征收人選擇調換改建區房屋產權的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建區或者附近區域的房屋。《國有土地上房屋征收與補償條例》:第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低於房屋征收決定公告之日類似房地產的市場價格。被征收房屋價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。如對復核結果有異議，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會公開征求意見。《國有土地上房屋征收與補償條例》:第二十二條因征收房屋需要搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，在房屋產權調換交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。《中華人民共和國民法典》:第二百四十三條為了公共利益的需要，可以依照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地、組織和個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有土地應當依法按時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補償費，安排被征地農民社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織和個人的房屋等不動產，應當依法給予補償，維護被征收人的合法權益；征收個人房屋的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪汙、挪用、私分、截留或者拖欠征收補償費。《中華人民共和國城市房地產管理法》:第六條國家為了公共利益的需要，可以征收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人房屋的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院制定。《中華人民共和國民法典》:第三百二十七條用益物權人享有因征收、征用取得補償的權利。因征收、征用不動產或者動產導致用益物權滅失或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依照本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。

法律客觀性:

國有土地上房屋征收與補償條例

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:

1 .被征收房屋價值的補償；

征收房屋引起的搬遷和臨時安置補償；

（三）征收房屋造成損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。