이혼 후 주택 관리 부서에서 소유권 변경 수속을 밟아야 한다. 이혼 주택 이전 절차:
만료되지 않은 대출에 필요한 문서:
1. 유효한 이혼 협정 (공증) 또는 법원 중재 (판결) 에 따른 재산 귀속에 관한 규정
이혼 증명서;
3. 쌍방의 신분증;
4, 원래 주택 소유권 또는 모기지 관련 증명서, 즉 원래 대출 관련 절차. 단계:
(1) 주택 관리 부서에 가서 소유권 변경 수속을 밟다.
(2) 담보은행에서 저당권 (의무) 을 신청한 사람이 수속을 한다.
첫째, 이혼 재산 분할은 다음과 같습니다:
1, 부부 * * * 같은 재산은 일반적으로 똑같이 나누어야 한다. 즉, 원칙적으로 부부간에 재산을 균등하게 나누는 것이다. 생산생활의 실제 필요와 재산 출처에 따라 구체적인 처리 방식도 다를 수 있다. 개인 소지품은 일반적으로 개인 소유입니다.
2. 별거한 부부가 사용하는 동일한 재산을 관리하며, 나눌 때 각각 관리인과 이용자가 소유한다. 차액 부분에 대해 재산이 많은 쪽은 차액과 동등한 재산으로 상대방에게 보상해야 한다.
3. 등록결혼은 아직 동거하지 않았고, 관습에 따라 예식을 지불하거나, 혼전 지불로 인해 지불자에게 어려움이 있을 경우, 이혼할 때 상대방에게 예식을 반환하도록 요청할 수 있습니다.
4. 한쪽이 부부공동재산으로 타인과 합작하여 운영하는 경우 점유한 재산은 한쪽이 소유할 수 있고, 점유한 재산을 공유하는 쪽은 점유한 재산의 가치의 절반을 상대방에게 보상해야 한다.
5. 부부가 그해 경영했던 양업은 수입이 없었으므로 생산경영을 발전시키기 위해서는 합리적으로 분할하거나 할인해야 한다.
6. 쌍방은 혼전 당사자의 모든 주택을 수리, 인테리어, 철거, 신설했으며 이혼 시 재산권은 변하지 않았다. 확산 부분은 상대방의 몫으로 귀속되어야 하며, 주택 소유자가 할인하여 상대방에게 보상해야 한다.
7. 혼인으로 취득한 재산, 이혼한 사람, 결혼기간이 길지 않은 사람, 또는 재산 요구로 인해 상대방의 생활이 어려워진 경우, 적절하게 반납할 수 있다. 취득한 재물의 성질이 청구인지 증여인지 확인하기 어렵고 증여에 따라 처리할 수 있다.
8. 부부가 공유하기에 적합하지 않은 주택은 쌍방의 주택 상황과 자녀 양육 또는 무과실 당사자의 원칙에 따라 한쪽에게 분배해야 한다. 집을 얻은 한쪽은 다른 쪽의 주택 가치의 절반을 배상해야 한다. 쌍방의 동등한 조건 하에서 여자를 돌보다.
9. 이혼시 한쪽 지적재산권이 경제적 이익을 실현하지 못한 경우 부부 재산을 분할할 때 구체적인 상황에 따라 다른 쪽을 적절히 돌봐야 한다.
10. 혼전 개인 재산은 결혼 후 생활에서 자연적으로 손상, 소비 또는 분실된다. 이혼할 때 한쪽이 부부 공동재산으로 배상을 청구하는 것은 지지하지 않는다.
둘째, 두 번째 결혼 부부가 이혼할 때 집은 어떻게 나눠집니까?
1. 이혼할 때 재혼부부 쌍방이 공유하는 재산은 쌍방이 협의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 여자와 자녀의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.
2. 재혼부부 * * * 일부 부동산은 원칙적으로 똑같이 나누어야 하며, 생산생활의 실제 필요와 재산원 등에 따라 구체적으로 처리해야 한다. 다를 수도 있습니다.
3. 부부가 공유하기에 적합하지 않은 주택은 쌍방의 주택 상황에 따라 여자나 무과실 당사자를 돌보는 원칙에 따라 한쪽에게 나누어 주어야 한다. 집을 얻은 한쪽은 다른 쪽의 주택 가치의 절반을 배상해야 한다. 쌍방의 조건이 상당할 경우, 여자를 돌봐야 한다.
4. 혼인관계가 있는 집은 한 쪽에 속하고, 다른 쪽은 이혼무거주지라는 이유로 잠시 체류를 요구하며, 조사 후 실제 상황에 따라 잠시 체류를 허가할 수 있지만, 보통 2 년을 넘지 않는다.
요약하면 이혼 부동산의 양도는 먼저 이혼하고 양도하는 것이다. 이혼 후, 재산은 다음과 같이 나누어진다: 재산이 배우자 쪽인지 개인인지; 부부가 공유하는 재산은 쌍방이 협상하여 나눌 수도 있고, 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결을 내릴 수도 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 1078 조
혼인등록기관은 쌍방이 확실히 자발적인 이혼임을 밝히고 자녀 양육, 재산, 채무 처리 등에 합의한 것은 반드시 등록하고 이혼증을 발급해야 한다.
제 1087 조
이혼할 때 부부 재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.
부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.