급해요! ! ! 계약이 체결된 절차와 방법은 무엇입니까?

첫째, 계약 체결 절차

계약을 맺을 때 당사자는 상응하는 민사권능력과 민사행위능력을 갖추는 적절한 자격을 갖추어야 한다. 계약의 성격에 따라 대리인이 될 수 없는 경우를 제외하고 당사자는 대리인을 위탁하여 계약을 체결할 수 있다.

계약은 제안과 약속을 통해 체결된다. 당사자의 뜻은 진실하고 일치해야만 계약이 성립될 수 있다는 것이다.

(1) 제안

1. 제안의 개념. 제안은 다른 사람과 계약을 맺는다는 뜻이다. 제안은 특정 사람에게 보낼 수도 있고, 특정되지 않은 사람에게 보낼 수도 있다. 계약법의 규정에 의거하다. 의미는 다음과 같은 조건이 충족되어야 함을 의미합니다. (1) 내용은 명확해야 하며, 이 조건은 향후 계약에 필요한 내용이 이미 있음을 의미합니다. (2) 청약자는 그가 청약을 수락했다는 것을 보여줌으로써 의미심장하게 표현된 구속이다.

2. 제안 초청. 청약 초청은 다른 사람이 자신에게 청약을 보낼 것을 기대하는 뜻이다. 가격표, 경매 공고, 입찰 공고, 공모설명서, 상업광고 등. 제안 초대장이 발송되었습니다. 그러나 상업 광고의 내용이 보상을 제공하는 광고와 같은 제안의 규정에 부합할 경우 제안으로 간주됩니다. 실제로, 우리는 제안과 제안 초대장의 차이점에 주의를 기울여야 한다. 예를 들어,' 최고인민법원' 에 따르면 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석에 따르면 상품주택의 판매 광고와 홍보 자료는 청약 초대에 속하지만 판매자는 상품주택 개발 계획 범위 내 주택 및 관련 시설에 대한 설명과 약속이 구체적이며 상품주택 매매 계약 체결과 주택 가격 결정에 큰 영향을 미치는 것으로 밝혀져야 한다. 설명과 약속이 상품 주택 매매 계약에 포함되지 않더라도 계약 내용으로 간주해야 한다. 당사자가 위반하면 위약 책임을 져야 한다.

제안 발효 시간. 약정이 수취인에게 도착할 때 효력이 발생한다. 데이터 메시지 형식으로 계약을 체결할 때 수신자는 특정 시스템을 지정하여 데이터 메시지를 수신합니다. 데이터 메시지가 특정 시스템에 입력된 시간은 도착 시간으로 간주됩니다. 특정 시스템이 지정되지 않은 경우 데이터 메시지가 수신자의 시스템에 처음 입력된 시간은 도착 시간으로 간주됩니다.

(2) 약속

1. 약속의 개념. 약속은 제안자가 제안에 동의한다는 뜻이다. 약속은 제안자가 제안자에게 해야 한다.

2. 약속 기간. 약속은 약정에 규정된 기한 내에 제안자에게 도착해야 한다. 약정이 약속기한을 정하지 않은 경우, 약속은 다음과 같은 규정에 따라 도착한다. (1) 약정은 대화방식을 통해 이루어졌으며, 약속은 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고는 즉시 이루어져야 한다. (2) 만약 제안이 대화방식이 아닌 방식으로 이루어진다면, 약속은 합리적인 시간 내에 도착해야 한다. 합리적인 기간이란 정상적인 상황에서 약속 도착을 예상할 수 있는 기간으로, 일반적으로 제안자가 제안자에게 도착하는 기간, 제안자가 약속한 기간, 약속통지가 제안자에게 도착하는 기간을 포함한다.

3. 약속한 내용. 약속의 내용은 제안의 내용과 일치해야 한다. 이것은 이론적으로 거울 법칙이라고 불린다. 그러나 미러 규칙을 엄격하게 적용해도 시장 발전의 요구를 충족시킬 수 없습니다. 실제로, 제안자는 제안의 텍스트와 내용에 약간의 변경을 할 수 있으며, 약속이 법적 효력이 있는지 여부는 구체적인 상황에 따라 확인해야 한다. 계약법' 은 청약자가 청약 내용에 대해 실질적인 변경을 하여 새로운 청약을 할 것을 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법) 계약의 대상, 수량, 품질, 가격 또는 보상, 기간, 이행 장소 및 방법, 위약 책임 및 분쟁 해결 방법의 변경은 제안 내용에 대한 실질적인 변경입니다. 약정 내용에 대한 비실질적 변경 약속은 유효하다. 제때 반대나 약정에 대한 약속이 약정 내용에 어떠한 변경도 해서는 안 된다는 것을 명시하지 않는 한, 계약 내용은 약정된 내용을 기준으로 한다.

1. 계약 성립 시기. 계약 체결 방식이 다르기 때문에 계약 성립 시간도 다르다. (1) 약속이 발효될 때 계약이 성립된다. 이것은 대부분의 계약이 성립된 시간 기준이다. (2) 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍을 때 계약이 성립된다. 양측 당사자가 동시에 서명하거나 도장을 찍지 않은 경우, 마지막 당사자가 서명하거나 도장을 찍는 시간을 계약 성립 시간으로 한다. (3) 당사자가 편지나 데이터 전보 형식으로 계약을 체결하는 경우 계약이 성립되기 전에 확인서를 요구할 수 있습니다. 그 계약은 확인서에 서명할 때 성립되었다.

(2), (3) 두 경우 모두 당사자가 법률 규정이나 당사자가 서면 또는 계약 형태로 계약을 체결하지 않았거나 당사자가 계약서에 서명하고 도장을 찍지 않은 경우 한 당사자가 주요 의무를 이행하고 다른 당사자가 수락하면 계약은 여전히 유효하다는 점에 유의해야 한다.

2. 계약이 성립된 장소. 계약 체결 방식에 따라 계약 성립지를 결정하는 기준도 다르다. (1) 약속이 발효되는 지점은 계약이 성립되는 지점이다. 이것은 대부분의 계약의 위치 기준이다. (2) 데이터 전보 형식으로 계약을 맺은 수취인의 주요 영업지는 계약이 성립된 장소이다. 주요 영업지가 없는 그 정규 거주지는 계약 성립지이다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서. (3) 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 경우, 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 장소는 계약이 성립된 장소이다. 쌍방이 같은 장소에서 서명하거나 도장을 찍지 못한 경우, 마지막 당사자가 서명하거나 도장을 찍는 장소를 계약이 성립된 장소로 한다.

둘째, 계약 체결 형식

계약법' 제 10 조는 "당사자는 서면, 구두 및 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다" 고 규정하고 있다. 법률 행정 법규는 마땅히 서면 형식을 채택해야 하며, 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자는 서면 형식을 채택하기로 약속하고, 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. "

1, 구두 형식

구두 형식은 당사자가 계약 내용의 형식이 아니라 구두 언어로만 계약 체결의 의미를 표현하는 것을 말한다. 일상 생활에서 구어 형식을 자주 사용한다. 시장의 현물 거래와 상점의 소매는 일반적으로 구두 형식이다.

2. 서면 형식

서면 형식은 당사자가 글로 맺은 계약의 형식을 가리킨다. 계약 및 당사자의 제안, 약속, 권리 의무 내용을 기재한 모든 문서는 모두 계약의 서면 형식의 구체적인 표현이다. 계약법' 제 1 1 조는 계약, 서신, 데이터 메시지 (전보, 텔레콤, 팩스, 전자 데이터 교환, 이메일 포함) 등 내용을 유형적으로 표현할 수 있는 형태를 가리킨다.

서면 형식의 가장 큰 장점은 계약이 근거가 있어 분쟁이 발생할 때 쉽게 입증할 수 있어 책임을 구분할 수 있다는 것이다. 따라서 관계가 복잡하고 중요한 계약에 대해서는 서면 형식을 취하는 것이 좋다.

3. 추정 형식

추정형식은 당사자가 언어나 글로 뜻을 표현하지 않고 상대방에게 약정을 하는 것을 말합니다. 상대방은 제안을 받아들이고 어떤 행동이나 특정 행동을 약속으로 하여 계약이 성립되는 것을 말합니다. 예를 들어 상점에 자판기가 설치되어 있고 고객이 지정된 통화를 기계에 넣으면 매매 계약이 성립된다.