둘째, 신청하세요. 법 집행 기관이 법에 따라 부동산을 몰수한 후에는 몰수 양식과 처벌 서류를 부동산 행정 주관부에 전달해야 한다. 주택 관리 부서는 법에 따라 몰수된 부동산을 등록해야 하며, 재산권이나 담보에 사용할 수 없는 부동산에 대해서는 법 집행 기관에 알려야 한다.
셋째, 뒤집습니다. 법 집행 부서는 제때에 벌금, 재무증서, 처벌서류, 재산권증을 동급 재무국에 보내야 하며, 재정국에서 관리하고 분실신고를 해야 한다. 벌금과 재산 몰수는 동급 정부 법 집행 기관에 속한다.
넷. 평가. 재정국은 국유자산관리의 관련 규정에 따라 자질이 있는 평가기관을 선정하고 위탁하여 벌금이 없는 재산의 시장가치를 평가한다.
5. 경매. 중화인민공화국 경매법' 과' 시당시 시정부가 남창시 입찰 통일시장 건립에 대해 입찰 관리를 더욱 강화하고 규범화하는 의견' 에 따르면 재정국은 법에 따라 자질이 있는 경매기관에 남창시 입찰센터에서 공개 경매를 의뢰했다.
자동사 구매자가 재산권을 처리하다. 바이어가 재산권 거래 센터에서 발행한' 재산권 양도 주문서' 및 관련 서류는 주택관리국에 가서 재산권 양도를 처리한다.
일곱, 분배. 남창시 벌불물자관리방법' 에 따라 해당 기관에 할당될 수 있는 벌불부동산에 대해, 재정국은 동급 정부의 복사본에 따라 할당통지서를 발행하고, 양도된 부동산 단위는 할당통지서와 정부의 통지로 주택관리국에 가서 재산권 양도 수속을 밟는다.
여덟. 수익 및 비용 관리. 경매 수익금은 국고에 직접 납부한다. 세법 법규는 별도로 규정되어 있으며, 관련 세법 규정에 따라 집행한다. 평가비, 보관비, 거래비 등. 재정국이 특별 배정 자금에서 지불해야 하며 경매 수입을 상쇄하거나 벌금 전용 계좌를 납부하는 데 사용해서는 안 된다.
9. 재산권 양도에 대해 영업세를 징수한다. 관련 세법 규정에 따르면, 벌금은 부동산 경매 수익금 전액을 국고에 납부하고 벌금으로 소득분배를 하지 않고 영업세를 징수하지 않고 경매 부동산을 구입하여 부동산 전매에 양도하는 것은 규정에 따라 영업세를 징수한다.
열, 억류. 법 집행 기관이 수사 처리 사건에서 법에 따라 압류 결정을 내릴 때, 관압결정서를 발행하고, 성 재정청에서 인쇄하거나 감독하는 세무서를 발행해야 한다. 압류 후, 본 통지 제 2 조, 제 3 조의 요구에 따라 주택관리국에 가서 원래 재산권자의 재산권을 등록하고 동결하여 재정국 등록을 보내야 한다.
열한, 그는 철전 몰수. 법 집행 기관이 사건을 종결하거나 법 집행에서 잠시 압류한 재물에 대해 몰수 결정을 내린 후, 그 작업 절차는 위와 같다.
12, 임시 역방향 반환. 법 집행 기관은 사건이 종결되거나 집행될 때 잠시 압류된 재물에 대해 반환 결정을 내리며, 법 집행 기관은 성재정청에서 인쇄하거나 감독하는 환급서를 발행하고, 반환 통지서와 환급서를 각각 주택관리국과 재정국에 보내 등록 취소 및 환급서를 처리해야 한다.
13. 각 부서의 관련 서류와 기록은 정해진 시간에 보존하고 동급 감찰 감사 부서의 검사를 받아야 한다.
14. 각 현구가 집행 중 어떤 문제, 제안 및 요구 사항이 있는지 즉시 에스컬레이션해 주십시오. 이전에 본 통지와 일치하지 않은 것은 본 통지의 요구에 따라 집행됩니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"
제 15 조 토지 이용자는 반드시 양도 계약의 약속에 따라 토지 사용권 양도금을 납부해야 한다. 양도계약에 따라 토지사용권 양도금을 지불하지 않는 토지관리부는 계약을 해지할 권리가 있으며 위약배상을 요구할 수 있다.
제 16 조 토지 이용자가 양도계약에 따라 토지사용권양도금을 지불하는 시, 현 인민정부 토지관리부는 양도계약에 따라 양도토지를 제공해야 한다. 양도계약에 따라 임대토지를 제공하지 않은 토지사용자는 계약을 해지할 권리가 있고, 토지관리부는 토지사용권 양도금을 반환하고, 토지사용자는 위약배상을 청구할 수 있다.