첫째,' 민법전' 은 어떻게 소유권 보유 매매 계약을 규정하는가?
소유권 유보는 매매 계약에서 구매자가 가격을 지불하지 않거나 다른 의무를 이행하지 않는 것을 의미하며, 표지물의 소유권은 판매자에게 속한다. 예를 들어, 계약 쌍방은 구매자가 대금을 지불하지 않거나 다른 의무를 이행하기 전에 상품이 판매자에 도착하더라도 상품의 소유권은 여전히 구매자에게 속한다고 약속했다. 이 협정의 가치는 무엇입니까? 가치는 일반 판매 계약에 있다. 구매자가 지불할 수 없거나 심지어 파산할 경우 판매자는 지불을 요구할 수밖에 없지만 소유권 보유 조항을 합의하면 판매자는 상품 반환을 요구할 권리가 있다. 이 협정은 특정 상황에서 판매자에 대한 보호이다. 예를 들어 판매자가 물건을 팔자마자 집을 사면 파산한다. 만약 그가 지불을 요구한다면, 그것은 채권이며, 회사의 남은 재산의 비율에 따라 분배해야 한다. 그러나, 소유권이 유보된다면, 그는 재산을 분배하는 대신 화물 반환을 요구할 수 있다. 비교해 보면, 권리 보장이 더 적절하다.
둘째, 구법의 소유권 보유 매매 계약과 민법전은 어떤 관계입니까?
소유권 보유 매매 계약의 경우, 신민법전과 구법의 관계는 주로 민법전이 구법의 관련 규정을 흡수하는 것이다.
민법전' 제 642 조는 "당사자가 판매자가 계약 표지물의 소유권을 보유하기로 합의했고, 표지물 소유권이 이전되기 전에 구매자는 다음 상황 중 하나를 가지고 판매자에게 피해를 입혔으며, 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고는 판매자는 표지된 물건을 회수할 권리가 있다.
(1) 약속대로 가격을 지불하지 않고 독촉 후 합리적인 기한 내에 아직 지불하지 않은 것.
(2) 합의에 따라 특정 조건을 완료하지 못한 경우;
(3) 표지물에 대한 판매, 담보 또는 기타 부당한 조치를 취한다. 판매자는 구매자와 협상하여 표지물을 되찾을 수 있다. 협상이 실패하면 적용 가능한 보안 지분의 집행 절차를 참조할 수 있다. ""
흡수법:' 계약법' 제 134 조
흡수법:' 최고인민법원 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석' 제 35 조' 당사자는 소유권을 보유하기로 합의했다. 표지물 소유권이 이전되기 전에 구매자는 다음과 같은 상황 중 하나로 판매자에게 손해를 입혔다. 판매자가 표지물 회수를 주장하는 경우 인민법원은 다음을 지지해야 한다.
(a) 계약에 따라 가격을 지불하지 않았다.
(2) 미완성 계약의 구체적인 조건;
(3) 표지물에 대한 판매, 담보 또는 기타 부당한 조치를 취한다. 검색된 표지물의 가치가 현저히 감소했고, 판매자가 매수인에게 손해 배상을 요구한 것은 인민법원이 지지해야 한다. ""
셋째, 소유권 매매 계약에서 판매자의 회수권을 보유하다
갑은 30 만원의 가격으로 을측에 차 한 대를 팔았다. 을 측이 할부로 10 을 지급하고, 매 기간마다 30,000 위안을 지불하기로 약속했다. 을 측이 전액을 지불하기 전에 갑 측은 이 차의 소유권을 보유한다. B 가 약속대로 처음 6 기 가격을 지불했지만 이미 만기가 된 7 기 및 8 기 가격을 지불하지 않았다고 가정해 봅시다.
(1) 갑측이 파면권을 누리는 경우
구매자 B 는 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 판매자 A 는 그것을 회수할 권리가 있다.
계약에 따라 가격을 지불하지 않았습니다.
계약에 따라 특정 조건이 완료되지 않았습니다.
표지물을 판매, 서약 또는 기타 부당하게 처분하다.
(2) 갑의 회수권이 막히다.
을측의 행위가 매매 계약 해석 제 35 조의 규정에 부합한다 하더라도, 다음 두 가지 상황에서 갑은 여전히 회수권을 누리지 못한다.
파티 b 는 총 입찰 가격의 75% 이상을 지불했습니다.
처분할 권리가 없는 후, 양수인은 이미 선의로 표지물의 소유권과 질권을 얻었다.
(3) 회수권의 성격
갑환의 목적은 물품에 대한 배상을 청구하는 것이다. 즉, 을측이 환매 기간 내에 자동차를 환매하지 못하면, 갑측은 다시 자동차를 판매할 권리가 있으며, 매각 수익에서 을측이 빚진 모든 돈을 청산할 권리가 있다.
그 자체를 되찾는다고 갑이 을과의 매매 계약을 해지하는 것은 아니다 .....
법적 객관성:
중화인민공화국 민법전
제 64 1 조
당사자는 매매 계약에서 구매자가 가격을 지불하지 않거나 다른 의무를 이행하는 것을 약속할 수 있으며, 표지물의 소유권은 판매자에게 속한다. 판매자가 보류한 표지물의 소유권은 등록하지 않고 선의의 제 3 자에 대항해서는 안 된다.
중화인민공화국 민법전
제 642 조
쌍방은 판매자가 계약 표지물의 소유권을 보유해야 한다는 데 동의했다. 주제의 소유권을 이전하기 전에 구매자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 판매자에게 손해를 입히는 경우, 판매자는 당사자가 별도로 약속한 것을 제외하고 표지된 물건을 회수할 권리가 있다.
(1) 약속대로 가격을 지불하지 않고 독촉 후 합리적인 기한 내에 아직 지불하지 않은 것.
(2) 합의에 따라 특정 조건을 완료하지 못한 경우;
(3) 표지물에 대한 판매, 담보 또는 기타 부당한 조치를 취한다.
판매자는 구매자와 협상하여 표지물을 되찾을 수 있다.
협상이 실패하면 적용 가능한 보안 지분의 집행 절차를 참조할 수 있다.