부동산 매매 계약에는 종종 구매자와 판매자라는 두 가지 주체가 있다. 벤더는 대부분의 사전에서' 판매자' 라는 뜻이지만 부동산 계약에서는' 판매자' 라는 뜻이다. 구매자는 구매자라고도 합니다.

2. 대리인

3. 가격: 계약가격/금액-(구매자가 주택 소유권을 얻기 위해 판매자에게 지불한 가격 또는 금액. ) 을 참조하십시오

4. 예금: 예금은 우리가' 예금' 이라고 부르는 것으로 구매자가 지불한다. 호주에서는 부동산 매매 계약예금이 일반적으로 부동산 계약가격의 10% 로, 매매 쌍방이 협의하여 동의한 것은 집값의 10% 보다 낮을 수 있다. 또한, 개발자로부터 계획되지 않은 미궁루를 구매할 때 보통 10% 의 계약금이 필요합니다. 10% 의 계약금은 개발자에게 직접 지급되지 않고 변호사가 관리하는 재단에 넘겨졌다. 새 집이 완공될 때 구매자가 위약을 위반하지 않으면 재단도 구매자에게 일정한 이자를 지불해야 한다.

5. 개발자: 개발자

6. 시정비: 시정관리비

7. 재산권증: 부동산증-부동산증은 주로 부동산의 위치, 현재의 소유권, 부동산증의 볼륨/번호를 보여주는 것이다. 부동산증은 지역권 지역권 (부동산사용권에 대한 제한), 담보채권, 제 3 인의 부동산소유채권 등도 기재한다. 부동산증 원본은 정부 토지소유권 사무실에서 보관하고, 사본은 부동산 소유자나 담보채권자 담보권자 (예: 은행 등 대출 기관) 가 보관한다. 부동산이 손을 바꿀 때마다 부동산증에 새로운 재산권자에 대한 정보가 기록된다.

8. 지역권: 지역권은 다른 사람이 특별한 이유로 당신의 재산을 사용할 권리가 있거나 자신의 일부 재산이 제한될 수 있다는 것을 의미합니다. 이전, 만약 이웃이 자신의 통로가 없다면, 그는 당신의 땅을 이용하여 자신의 재산에 접근할 권리가 있다. 후자는, 예를 들면, 예를 들면, 자신의 재산에서의 행동은 일정한 제한을 받을 것이다. 자신의 마당에 건물이나 다른 시설을 새로 짓는다면, 이웃의 채광을 막거나 그들의 시선에 영향을 줄 수는 없습니다.

9. 저당: 담보채권이나 부동산상의 제 3 자 (예: 은행 등 대출기관) 가 소유한 채권

10. 토지 소유권 사무실: 정부 부동산 사무실.

1 1. 결제일: 부동산 인도일-부동산 소유권이 판매자에서 구매자로 이전되는 날짜. 이 날짜는 주로 새 소유주가 시정관리비 및 토지세와 같은 각종 비용을 납부하기 시작하는 시작 날짜를 결정하는 것이다.

12. 계획되지 않은: 건물 꽃

13. 토지세: 토지세

14. 위약: 법에 따라 이행하지 않으면 당사자의 위약 불이행은 일정한 법적 결과를 초래할 수 있다. 채무자가 정해진 기한 내에 채무나 이자를 갚지 않은 경우 은행 등 채권자는 법에 따라 채무자의 재산을 경매할 수 있다.

15. 재산권 부담: 부동산 유치권, 즉 당신이 부동산을 사용하거나 양도하는 것을 막는 모든 장애물이나 장애물 (예: 지역권, 담보채무, 임대계약 등). 부동산을 살 때, 그 부동산에 재산권 부담 유치권이 있는지 반드시 알아야 한다.

16. 동산: 이름에서 알 수 있듯이 부동산에서 분리할 수 있는 가구, 조명 기구, 커튼 등 판매자가 가져갈 수 있는 물건입니다. 부동산 거래 과정에서 이런 물건들을 남겨 두려면 매매 쌍방의 협의를 통해 계약서에 쓸 수 있다. 계약서에 성명이 없다면 판매자는 모든 동산을 가져갈 권리가 있을 것이다.

17. 임대: 임대

18. 고정물: 분명히 부동산과 함께 고정되어 있는 물건이며, 부동산이 파괴되지 않는 한 가져갈 수 없습니다. 고정물에는 일반적으로 임베디드 식기세척기, 방을 연결하는 옷장 등이 포함됩니다. 고정 장치가 부동산과 함께 판매될 때 분쟁을 방지하기 위해 계약서에 고정 장치 목록을 첨부해야 한다.

19. 조정이란 매매 쌍방의 비용 분담 (예: 정부 비용, 물비 등) 을 말한다.

20. 분배지 (넓은 토지에서 분할된 작은 토지)

2 1. 분할 상환 기간

22. 가치 평가 가치 평가 (대출 신청 시 주택의 평가 가치 참조)

경매 경매 경매

24. 법인단체나 업주법단은 업주의 법인으로, 공공지역 관리 및 유지 관리를 담당한다.

25. 위약

26. 과도융자단기 과도대출로 금리가 높아 구매자가 원래의 집을 팔기를 기다리며 돈이 부족할 때 사용한다.

27. 건축 법규 건축 코드

28. 구매자 대변인 또는 구매자 대리인.

29 .. 자본 이득세

30. "경고" 는 재산에 대한 합법적인 권익을 가진 사람의 성명으로, 그들에게 알리지 않고 재산을 매각할 수 없도록 보장한다.

3 1. 빈 창고는 구매자가 책임진다.

32. 재산권 증명서

33. 클러스터 소유권 증명서

34. 커미션

35. 공동재산은 대중이 소유하고, 계층 소유권은 대중이 소유한다.

36. 동네 재산권 동네의 재산권은 층재산권과 비슷하지만 개발은 전체적인 스타일과 디자인을 따라야 한다는 점이 다릅니다.

37. 회사 재산권주, 다가구 아파트, 층재산권루.

38. 매매 계약, 매매 쌍방이 체결한 첫 번째 계약.

39. 판매 계약 계약 또는 계약

40. 부동산 양도를 처리한 사람.

4 1. 재산 양도

42. 냉각 기간

43. (토지 및 부동산 사용에 관한) 계약

44. 임시 정책 표지

45. 자산 감가상각

지출 (우송료, 전화비, 인화세, 이름 변경비, 정부비 등). ) 대처.

47. 대출 계좌 관리비

48. 대출 인출