1.70 년 재산권실, 만료 시 자동 갱신.

"민법" 규정에 따르면, 주택 건설용지 사용권이 만료되면 자동으로 갱신된다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다. 비주거건설용지사용권 기한이 만료된 후의 갱신은 반드시 법에 따라 처리해야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.

2. 담보재산은 담보를 해제하지 않고 양도할 수 있습니다.

집을 팔았던 사람들은 담보가 있는 집은 양도하기 전에 반드시 청산해야 한다는 것을 알고 있다. 민법전' 은 담보기간 동안 담보인이 담보재산을 양도할 수 있다고 규정하고 있다. 단, 당사자가 따로 약속한 경우는 예외다. 재산을 담보로 양도하는 담보권은 영향을 받지 않는다. 담보인이 담보물을 양도하는 사람은 제때에 담보권자에게 통지해야 한다. 즉, 주택이 담보를 가지고 있다면 쌍방이 협의하기만 하면 직접 양도하고 담보를 해지하지 않을 수 있다는 뜻이다.

3. 중개를 통해 방을 보면 중개거래를 우회할 수 없다.

민법' 규정에 따르면 의뢰인이 중개자 서비스를 받은 후 중개자가 제공하는 거래 기회나 매체 서비스를 이용하여 중개자를 우회하여 직접 계약을 맺은 경우 중개자에게 보수를 지급해야 한다.

4. 부동산 등록비는 건별로 청구됩니다.

민법에 따르면 부동산 등록비는 반드시 건별로 받아야 하며 부동산의 면적, 부피 또는 가격에 따라 부과해서는 안 된다.

5. 가까운 친척의 구매권이 임대인보다 낫다.

민법전' 에 따르면 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.

6. 집주인이 갑자기 집을 팔면 세입자가 배상해야 할 수도 있습니다.

민법' 은 임대 기한이 만료되고, 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다고 규정하고 있다. 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있어야 한다. 임차인에게 알리지 않았거나 임차인이 우선구매권을 행사하는 것을 방해하는 다른 상황이 있을 경우 임차인은 임차인에게 배상 책임을 청구할 수 있다.

7. 거주권을 가진 주택은 임대할 수 없다.

거주권은 민법전에 새로 추가된 민사권이다. 주택 소유자는 물권을 변경하지 않고 거주권 (일정 기간 동안 주택을 사용할 권리) 을 설정할 수 있다. 동시에 민법전은 거주권을 양도하고 상속할 수 없다고 규정하고 있다. 거주권을 가진 주택은 임대할 수 없습니다. 단, 당사자가 따로 약속한 경우는 예외입니다.

8. 전세 주택을 위해 새로운 6 개월 이의시간을 설정했다.

민법전은 임차인이 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있도록 규정하고 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임대인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 하지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 사람은 임대인이 전세에 동의하는 것으로 간주된다.

9. 재산 관리

민법에 따르면 부동산 서비스 제공자는 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다. 또한 부동산 서비스 제공자는 서비스 문제, 담당자, 품질 요구 사항, 유료 품목, 유료 기준, 준수 상황, 수리 자금 사용 및 일부 소유주의 영업 수익 상황을 정기적으로 합리적인 방식으로 공개해야 하며, 소유주대회, 소유주위원회에 보고해야 합니다.

10. 유산

10. 1 태아는 상속권이 있고 유산 점유율은 유지된다.

민법전은 유산이 분할될 때 태아의 상속 몫을 보존해야 한다고 규정하고 있다. 태아가 출산할 때 사망하며, 유보된 몫은 법정 상속에 따라 처리한다.

10.2 불효, 유산을 분할하거나 적게 나누지 않는다.

민법전' 에 따르면 상속인에게 주요 부양의무를 다하거나 상속인과 함께 사는 상속인은 유산을 분배할 때 더 많은 점수를 받을 수 있다. 부양능력과 조건이 있는 후계자가 부양의무를 이행하지 않는 사람은 유산을 분할하거나 분할할 수 없다.