최근 몇 년 동안 사람들의 생활 수준이 점차 향상되었다. 아이가 자라면서 농촌 주민들은 자기 집을 재건하고 심지어 농가에 집을 짓고 싶어할 것이다. 당신은 이것이 정상이라고 생각할지 모르지만, 경제 발전과 토지 자원의 부족으로 국가는 농촌 농가에 대한 규정도 가지고 있다. 농촌 농가가 집을 지을 수 있는지에 대한 당신의 질문에 대답하겠습니다.
첫째, 농촌 농가 주택 건설 규정
1,
원래의 택지에 집을 짓다
이런 경우는 낡은 집을 뒤적거리거나 승인된 농가에 집을 짓는 것이다. 규정에 따르면, 마을 사람들은 집을 짓기 위해 마을위원회에 집을 짓고 마을 회의를 통과해야 한다. 그 후 나는 원택기지 사용증, 호적 증명서, 집을 지을 시공 도면 또는 방안, 촌민위원회의 서면 의견을 가지고 향청 정부에 가서 승인을 받아 시골 건설 계획 허가증을 받고 안심하고 집을 지었다.
2,
택지 건축 재신청
신청 과정은 기본적으로 동감이지만, 향진 정부의 제 1 심 통과 후 현 (시, 구) 주택과 도심 계획 건설 부서에 보고하여 심사를 거쳐 농촌 건설 계획 허가증을 발급해야 한다는 점이 다르다. 또한 재료 준비 방면에서 호적 증명서 등 세 가지 항목 외에 농용지를 점유해야 할 경우 촌민위원회가 발행한 농용지 점유에 대한 설명도 제공해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 재료명언)
3, 3 층 이상의 건물 건설
2065438+2007 년 10 월 27 일부터 시행된' 쓰촨 농촌 주택 건설 관리 방법' 은 농촌 건축노동자들이 3 층 이상, 건축 면적 300 평방 미터 이상, 스팬 6 미터 이상의 농촌 주택 건설을 이어받아서는 안 된다고 명확하게 규정하고 있다. 또한 상술한 조건 중 하나를 충족하는 사람은 건축시공업체와 노무하청업체에 공사를 맡기고 향민정부에 공사 품질감독에 등재할 것을 요구해야 한다.
4, 농가 유상 사용, 유상 퇴출.
강서 등은 농촌 농가의 유상 사용, 유상 퇴출, 농민 자주경영을 탐구하고 있다. 주로 택지 초면적 사용에 중점을 두고, 기준을 초과했지만 이미 건설을 시작한 농촌택지에 대해 확인된 초면적 유상으로 사용한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 초면적, 초면적, 초면적, 초면적, 초면적)
주택지 주택 신청 조건을 충족하거나, 자발적으로 주택 건설 자격을 포기하거나, 자발적으로 주택지 퇴출에 대한 보상과 보상을 해준다.
둘째, 농촌 농가의 법률 및 규정
(a) 타운십 (마을) 토지 이용 계획을 개선하십시오.
각지 는 토지 이용 총체적 계획 개편 을 다그쳐 향 (진) 토지 이용 총체적 계획 을 다그쳐 도시와 농촌 건설 부지 의 총체적 요구 와 통제 증가, 합리적 배치, 집약지, 보호 경지 의 총원칙 을 합리적 으로 확정 소도시 와 농촌 거주지 의 수, 배치, 범위, 규모 를 합리적 으로 확정 했 다.
비준된 향토 (진) 토지 이용 마스터 플랜을 발표해야 한다.
국토자원관리부는 관계 부처에 적극 협조해 확정된 마을과 집진 건설지 범위 내에서 마을과 집진 건설 계획을 잘 세워야 한다.
(b) 마을 건설 토지의 계획에 따라 엄격하게 통제한다.
각지에서 효과적인 조치를 취하고, 농촌 촌민 주택 건설을 계획적이고 체계적으로 안내하여 점차 소도시와 중심촌에 집중해야 한다.
도시 계획 구역 내의 농촌 촌민 주택 건설에 대해서는 농민 주택 단지를 중점적으로 건설하여 새로운' 도시의 마을' 이 형성되는 것을 방지하고' 2 차 철거' 를 피해야 한다.
도시 계획 구역 밖의 농촌 촌민 주택 건설에 대해 도시화와 집약지의 요구에 따라 농민 신촌 집중 건설을 장려하다.
철거를 계획하고 마을 범위 내에서 위태로운 집을 개조하는 것 외에 주택 신축, 개조 및 인테리어 비준을 중지하다.
(3) 농촌 농가의 계획 관리를 강화한다.
농촌 농가가 농지를 점유하는 것은 연간 계획에 포함되어야 한다.
각 성 (구 시) 은 현 (시) 에 내려진 도심 건설지 연간 계획지표에서 농촌 주거지가 농지를 점유하는 계획지표를 늘릴 수 있다.
농촌 농가가 농지를 점유하는 계획 지표는 농촌 건설지 정리와 새로운 경지 면적을 연결시켜야 한다.
현 (시) 국토자원관리부가 신설 경지 면적을 승인한 후에는 농민주택 건설 연간 전체계획지표에서 같은 수의 농용지 전환 지표를 우선적으로 배정해야 한다.
성급 인민정부 국토자원 행정 주관부는 현 (시) 농촌 농가 점유 농지 연간 계획 집행 상황에 대한 감독 검사를 강화해야 하며, 계획 비준지를 초과해서는 안 된다.
각 현 (시) 은 매년 연말에 농촌택지 점유농용지 계획 집행을 성급 인민정부 국토자원관리부에 신고해야 한다.
(d) 농촌 농가 승인 관리 방법을 개혁하고 개선하다.
각 성 (구 시) 은 농민 주택 건설 특징에 적응해야 하며, 엄격한 관리, 효율성 향상, 혜민리민의 원칙에 따라 농촌 촌민이 농용지를 점유하여 집을 짓는 승인 방식을 개혁해야 한다.
현 (시) 은 성 (구 시) 에 의해 내려진 농촌 택지 점유 계획 지표와 농촌 촌민 주택 건설의 실제 수요에 따라 매년 초 성 (구 시) 또는 구설구 시 자치주에 농지 전용 승인을 신청할 수 있으며, 현 (시) 이 법에 따라 비준한 후 집집 공급을 하나씩 승인할 수 있다.
농촌 촌민 주택 건설, 마을 내택지, 낡은 택지, 이용지 사용, 마을, 향 (진) 의 단계적 심사, 배치 보현 (시) 의 승인, 향 (진) 이 집집마다 실시한다.
(5) 엄격한 농가 신청 조건.
일가 일가' 의 법률 규정을 단호히 집행하다.
한 농촌 마을 주민은 단지 한 곳의 집터를 가질 수 있을 뿐, 면적은 성 () 이 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
각지에서는 현지 실제와 결합해 통일된 농촌 택지 면적 기준과 택지 신청 조건을 마련해야 한다.
신청 조건을 충족하지 못하는 주택지를 비준해서는 안 된다.
농촌 촌민들이 원래 주택을 판매, 임대 또는 증여한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
위의 내용은 내가 당신을 위해 정리한 농촌 농가에 대한 법률 지식으로 농촌 농가가 집을 지을 수 있는 문제를 해결했다. 예전에는 마음대로 집을 지을 수 있다고 생각했을지 모르지만, 예전에는 확실히 가능했다. 하지만 지금은 경제가 발전하면서 토지자원이 긴장되고, 국가는 농촌택지에 대한 명확한 규정이 있어 농촌택지에 마음대로 집을 지을 수 없다.