중국 건축법의 기본 내용은 (1) 총칙 (2) 건축허가 (3) 건축공사계약 (4) 건축공사감독 (5) 건축안전생산관리 (6) 건축공사 품질관리 (7) 법률책임 (7) 입니다 자세한 내용은 다음과 같습니다.
제 1 장 총칙
첫째, 건축 활동에 대한 감독 관리를 강화하고, 건축 시장 질서를 유지하고, 건축 공사의 품질과 안전을 보장하고, 건설업의 건강한 발전을 촉진하고, 본법을 제정한다.
제 2 조는 중화인민공화국 경내에서 건축활동에 종사하고 건축활동에 대한 감독관리를 실시하며 본법을 준수해야 한다.
이 법에서 언급 된 "건축 활동" 이란 다양한 건물 및 부속 시설의 건설 및 지원 회선, 파이프 및 장비의 설치를 의미합니다.
제 3 조 건축 활동은 건설 공사의 품질과 안전을 보장하고 국가 건설 공사 안전 기준에 부합해야 한다.
제 4 조 국가는 건설업 발전을 지원하고, 건축 과학 기술 연구를 지원하고, 건축 설계 수준을 높이고, 에너지 절약과 환경 보호를 장려하고, 선진 기술, 선진 설비, 선진 공예, 신형 건축 자재 및 현대 관리 방식을 제창한다.
제 5 조 건축 활동은 반드시 법률 법규를 준수해야 하며, 공익과 타인의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 어떤 기관이나 개인도 법에 따라 진행되는 건설 활동을 방해하거나 방해해서는 안 된다.
제 6 조 국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 건축 활동에 대해 통일감독을 실시한다.
제 2 장 건축 허가
섹션 I 건설 허가
제 7 조 건설공사가 시작되기 전에 건설기관은 국가 관련 규정에 따라 공사 소재지 현급 이상 인민정부 건설행정 주관부에 시공허가증을 신청해야 한다. 단, 국무원 건설 행정 주관부에서 정한 한도 이하의 소규모 프로젝트는 예외다.
국무원이 규정한 권한과 절차에 따라 착공 보고를 승인한 건설 프로젝트는 더 이상 시공허가증을 받지 않는다.
제 8 조 건설 허가 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(a) 건설 토지 승인 절차를 처리했다.
(b) 도시 계획 구역의 건설 공사는 이미 계획 허가를 받았다.
(3) 철거가 필요한 경우, 철거 진도는 건설 요구 사항에 부합한다.
(4) 건설 회사가 확인되었습니다.
(5) 시공 요구를 충족시키는 시공 도면과 기술 자료가 있다.
(6) 공사의 품질과 안전을 보장하는 구체적인 조치가 있다.
(7) 건설 자금이 이행되었다.
(8) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 조건.
건설 행정 주관부는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 조건에 맞는 신청에 시공허가증을 발급해야 한다.
제 9 조 건설 단위는 시공 허가증을 수령한 날로부터 3 개월 이내에 건설을 시작해야 한다. 사정으로 기일에 착공할 수 없는 사람은 발증 기관에 연장 신청을 해야 한다. 연기는 두 번으로 제한되며, 한 번에 3 개월을 넘지 않는다. 공사가 시작되지 않고 연장 신청을 하지 않았거나 연장 기한을 넘기지 않은 경우 시공허가증이 자동으로 폐지된다.
제 10 조 건설공사가 사정으로 공사를 중단한 경우 건설기관은 공사를 중단한 날로부터 한 달 이내에 인증기관에 보고하고 규정에 따라 건설공사의 유지 관리 업무를 잘 해야 한다.
건설 공사가 재개될 때는 발급 기관에 보고해야 한다. 1 년 동안 공사를 재개하기 전에 건설기관은 발급기관에 핵시공허가증을 신고해야 한다.
제 11 조 국무원 관련 규정에 따라 착공 보고를 비준하는 건설 프로젝트는 어떤 이유로 공사를 시작하거나 공사를 중단할 수 없는 경우 즉시 비준기관에 보고해야 한다. 6 개월이 넘으면 기일에 맞춰 착공할 수 없는 것은 착공보고 심사 수속을 다시 밟아야 한다.
섹션 ii 취업 자격
제 12 조 건설활동에 종사하는 시공기업, 조사단위, 설계단위, 공사감리단위는 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다.
(a) 등록 자본은 국가 규정을 준수한다.
(2) 건축 활동에 적합한 합법적인 집업 자격을 갖춘 전문 기술자
(3) 관련 건설 활동에 종사하는 데 필요한 기술 설비를 갖추고 있다.
(4) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 조건.
제 13 조 건설활동에 종사하는 건설시공업체, 조사단위, 설계단위, 공사감리단위는 등록자본, 전문기술자, 기술장비, 완성된 시공실적에 따라 서로 다른 자질 등급을 나눌 수 있다. 자질심사에 합격하고 해당 등급의 자격증을 획득한 후에야 자질 등급 허가 범위 내에서 건축활동에 종사할 수 있다.
제 14 조 건축 활동에 종사하는 전문 기술자는 법에 따라 해당 자격증을 취득하고 자격증 허가 범위 내에서 건축 활동에 종사해야 한다.
제 3 장 건설 프로젝트 계약 및 계약
제 1 절 일반 규정
제 15 조 건설공사 하청 단위와 도급 단위는 법에 따라 서면 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다.
계약자와 계약자는 계약 의무를 전면적으로 이행해야 한다. 계약 약속에 따라 의무를 이행하지 않는 사람은 법에 따라 위약 책임을 져야 한다.
제 16 조 건설공사 하청 입찰 입찰 활동은 공개, 공평, 평등 경쟁의 원칙을 따르고, 청부 단위를 우선적으로 선택해야 한다.
본 법은 건설공사 입찰 입찰에 대한 규정이 없으며, 입찰 입찰법에 관한 규정이 적용된다.
제 17 조 도급 기관과 그 직원은 건설공사 청부 중에 뇌물, 리베이트 또는 기타 이익을 요구해서는 안 된다.
도급 기관과 그 직원들은 도급 기관과 그 직원에게 뇌물을 주거나 리베이트를 제공하거나 기타 혜택을 주는 등 부당한 수단을 채택하여 공사를 수주해서는 안 된다.
제 18 조 건설 공사 건설비는 하청 단위와 도급 기관이 국가 관련 규정에 따라 계약서에 합의한다. 공개 입찰 방식을 채택하여 계약을 수여하는 경우, 그 비용의 약속은' 입찰 입찰법' 의 규정에 부합해야 한다.
도급 기관은 계약 약속에 따라 제때에 공사 대금을 지불해야 한다.
섹션 ii 아웃소싱
제 19 조 건설 공사는 법에 따라 입찰을 통해 가방을 보내야 하며, 입찰에 적합하지 않은 사람은 직접 가방을 보낼 수 있다.
제 20 조 건설 공사는 공개 입찰을 실시하고, 발부 단위는 법정 절차와 방식에 따라 입찰 공고를 발표하고, 주요 기술 요구 사항, 주요 계약 조건, 입찰 평가 기준 및 방법, 입찰 개설, 입찰 평가, 교정 절차가 포함된 입찰 서류를 제공해야 한다.
입찰은 입찰 서류에 규정된 시간과 장소에서 공개해야 한다. 입찰 개시 후 입찰 서류에 규정된 입찰 평가 기준 및 절차에 따라 입찰을 검토하고 비교하며 해당 자격을 갖춘 입찰자 중 낙찰자를 확정한다.
제 21 조 시공입찰의 개표, 입찰 평가, 정표는 건설기관이 법에 따라 조직하고 관련 행정관리부의 감독을 받는다.
제 22 조 건설 공사 입찰, 발부 단위는 반드시 건설 공사를 법에 따라 낙찰된 도급 기관에 하청해야 한다. 건설 공사가 직접 하청을 하는 경우, 하청 단위는 건설 공사를 상응하는 자질을 갖춘 도급 기관에 하청해야 한다.
제 23 조 정부와 그 소속 부처는 행정권력을 남용해서는 안 되며, 청부 기관이 입찰 발부 건설 공사를 지정된 청부 기관에 하청하는 것을 제한해야 한다.
제 24 조는 건설공사 총청부 실시를 제창하고, 건설공사를 해체하여 가방을 발급하는 것을 금지한다.
건설 공사 하청 단위는 건설 공사의 조사, 설계, 시공 및 설비 구매를 일반 청부 기관에 하청할 수 있으며, 건설 공사의 조사, 설계, 시공 및 설비 조달 중 하나 이상을 일반 청부 기관에 하청할 수도 있습니다. 그러나 한 계약자가 완성해야 하는 건설 공사는 여러 부분으로 나누어 여러 계약자에게 하청해서는 안 된다.
제 25 조 계약에 따르면 건축 자재, 건축 부품 및 장비는 엔지니어링 계약자가 구매하고, 하청 단위는 건축 자재, 건축 부품 및 장비를 구매하거나 생산 기업 또는 공급자를 지정할 수 없습니다.
섹션 iii 계약
제 26 조 건설 공사를 청부 도급 하는 단위는 법에 따라 취득한 자격증을 소지해야 하며, 그 자질 등급 허가 업무 범위 내에서 공사를 이어받아야 한다.
건축시공업체가 자질등급허가의 업무 범위를 넘어서거나 어떤 형태로든 다른 건설시공업체 명의로 공사를 수주하는 것을 금지한다. 건축시공업체는 어떤 형태로든 다른 기관이나 개인이 자격증과 영업허가증을 이용해 자신의 이름으로 공사를 수주할 수 있도록 하는 것을 금지하고 있다.
제 27 조 대형 건축공사나 구조가 복잡한 건축공사는 두 명 이상의 계약자가 공동으로 도급할 수 있다. * * * 계약 당사자는 계약 이행에 대한 연대 책임을 져야 한다.
두 개 이상의 자질 등급이 다른 기관이 공동으로 공사를 청부 맡는 것은 자질등급이 낮은 단위의 영업허가증 범위에 따라 공사를 청부 맡는 것이다.
제 28 조 계약자가 도급한 모든 건설 공사를 다른 사람에게 하청하는 것을 금지하고, 도급자가 도급한 모든 건설 공사를 해체한 후 도급 명의로 다른 사람에게 하청하는 것을 금지한다.
제 29 조 건설공사 총청부 단위는 일부 청부 공사를 상응하는 자격을 갖춘 하청 기관에 하청할 수 있다. 단, 총청부 계약에서 약속한 하도급은 제외하고 반드시 건설기관의 동의를 받아야 한다. 일반 도급의 경우, 건설 공사 주체 구조의 시공은 반드시 일반 도급 기관이 스스로 완성해야 한다.
건설 공사 총청부 단위는 총청부 계약의 규정에 따라 건설 기관에 책임을 져야 한다. 하도급 단위는 하도급 계약의 규정에 따라 일반 도급 기관에 책임을 져야 한다. 총청부 단위와 하도급 단위는 하도급 공사에 대해 건설 기관에 연대 책임을 져야 한다.
일반 도급 기관이 공사를 상응하는 자질을 갖추지 못한 기관에 하청하는 것을 금지하다. 하도급 기관이 도급한 공사를 하청하는 것을 금지하다.
제 4 장 건설 프로젝트 감독
제 30 조 국가는 건설 공사 감독 제도를 실시한다.
국무원은 강제감독을 실시하는 건설 공사의 범위를 규정할 수 있다.
제 31 조 감리 를 실시하는 건설 공사 는 건설 단위 가 상응하는 자질 을 지닌 공사 감리 단위 를 위탁하여 감리 해야 한다. 건설 단위와 그가 위탁한 공사 감리 단위는 마땅히 서면 감리 계약을 체결해야 한다.
제 32 조 건설공사감독은 법률, 행정법규 및 관련 기술기준, 설계문서, 건설규모 계약에 따라 건설기관을 대표해 공사 품질, 건설기간, 건설자금 사용 등을 감독해야 한다.
감독관은 공사 시공이 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 기준, 계약 합의에 맞지 않아 시공업체에 시정을 요구할 권리가 있다고 판단했다.
공사 감리원은 공사 설계가 건설 공사 품질 기준이나 계약서에 규정된 품질 요구 사항을 충족하지 못한다는 것을 발견하면 건설 기관에 보고하여 설계 단위 수정을 요구해야 한다.
제 33 조 건설공사 감독을 실시하기 전에 건설기관은 위탁된 공사 감리 단위, 감리 내용 및 감리 권한을 감리 중인 건설업체에 서면으로 통지해야 한다.
제 34 조 공사 감리 단위는 자질 등급 허가의 감리 범위 내에서 공사 감리 업무를 맡아야 한다. 공사 감리 단위는 건설 단위의 위탁에 따라 객관적이고 공정하게 감리 임무를 집행해야 한다.
공사 감리 단위는 감리 공사의 도급 단위와 건축 자재, 건축 부품, 설비의 공급자와 예속 관계나 기타 이익 관계를 가져서는 안 된다.
공사 감독 기관은 공사 감독 업무를 양도할 수 없다.
제 35 조 공사 감리기관이 위탁감리계약의 약속에 따라 감리의무를 이행하지 않거나 규정에 따라 감리하거나 검사해야 할 공사를 검사하지 않고 건설기관에 손해를 입히는 것은 상응하는 배상 책임을 져야 한다.
공사 감리 단위는 도급 기관과 결탁하여 도급 기관에 불법적인 이익을 도모하고 건설기관에 손해를 입히는 것은 도급 기관과 연대 배상 책임을 져야 한다.
제 5 장 건물 안전 생산 관리
제 36 조 건물 안전 생산 관리는 안전 제 1, 예방 위주의 방침을 고수하고, 건전한 안전 생산 책임제와 군방군치제도를 세워야 한다.
제 37 조 건축 공사의 설계는 국가 규정에 따라 제정된 건축 안전 규정 및 기술 사양을 준수하여 공사의 안전 성능을 보장해야 한다.
제 38 조 건설공사는 시공조직 설계를 편성할 때 건축공사의 특징에 따라 상응하는 안전기술 조치를 마련해야 한다. 전문성이 비교적 강한 엔지니어링 프로젝트의 경우, 특수 안전 시공 조직 설계를 편성하고 안전 기술 조치를 취해야 한다.
제 39 조 건설공사는 공사 현장에서 안전 유지, 위험 예방, 화재 방지 등의 조치를 취해야 한다. 조건부로 공사 현장에 대해 폐쇄 관리를 실시해야 한다.
공사 현장은 인접한 건물, 구조물 및 특수 작업 환경에 손상을 줄 수 있으므로 시공업체는 안전보호 조치를 취해야 한다.
제 40 조 건설기관은 시공업체에 시공현장과 관련된 지하관 자료를 제공해야 하며, 시공업체는 조치를 취하여 보호해야 한다.
제 41 조 건설공사는 환경보호와 안전생산법, 법규의 규정을 준수하고 시공현장의 먼지, 배기가스, 폐수, 고체폐기물, 소음, 진동 등 환경에 대한 오염과 피해를 통제하고 통제하기 위한 조치를 취해야 한다.
제 42 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 건설기관은 국가 관련 규정에 따라 신청과 심사 수속을 밟아야 한다.
(1) 계획 승인 범위를 벗어나는 장소를 임시로 점유해야 한다.
(2) 도로, 배관, 전기, 통신 등의 공공시설이 손상될 수 있습니다.
(3) 일시적으로 물을 멈추고, 정전하고, 도로 교통을 중단해야 한다.
(4) 폭파 작업이 필요하다.
(5) 법령은 심사 수속을 해야 하는 기타 상황을 규정하고 있다.
제 43 조 건설 행정 주관부는 건설 안전 생산 관리를 담당하고, 법에 따라 노동 행정 주관부의 건물 안전 생산에 대한 지도와 감독을 받는다.
제 44 조 건설시공업체는 반드시 법에 따라 건설안전생산관리를 강화하고 안전생산책임제를 시행하며, 사상자사고 및 기타 안전생산사고의 발생을 막기 위한 효과적인 조치를 취해야 한다.
건설공사 기업의 법정 대리인은 본 기업의 안전 생산에 대해 책임을 져야 한다.
제 45 조 건설 현장의 안전은 건설 기업의 책임이다. 일반 계약자는 시공 일반 도급 계약의 시행을 책임져야 한다. 하청업체는 일반 청부업자에 대한 책임을 지고, 일반 청부업자의 공사 현장의 안전 생산 관리에 복종한다.
제 46 조 건설공사는 노동안전생산교육훈련제도를 건전하게 세우고, 직공에 대한 안전생산교육훈련을 강화해야 한다. 안전교육과 훈련을 받지 않은 사람은 직장에 나가면 안 된다.
제 47 조 건설공사와 작업자는 시공과정에서 안전생산에 관한 법률과 건설업계 안전규정제도를 준수해야 하며, 불법 지휘나 불법 작업을 해서는 안 된다. 운영자는 개인 건강에 영향을 미치는 운영 절차 및 조건에 대해 개선 건의를 하고 안전 생산에 필요한 방호용품을 받을 권리가 있다. 경영자는 생명안전과 인신건강을 해치는 행위에 대해 비판, 검거, 고소를 제기할 권리가 있다.
제 48 조 건설공사는 법에 따라 산업재해보험에 가입한 직원에게 산업재해보험료를 납부해야 한다. 기업이 위험한 작업에 종사하는 직원을 위해 사고 상해 보험을 처리하고 보험료를 납부하도록 독려하다.
제 49 조 인테리어 공사는 건축 주체와 내력 구조의 변동과 관련되어 있으며, 건설 단위는 원래 설계 단위나 상응하는 자격을 갖춘 설계 단위에 설계 방안을 의뢰해야 시공할 수 있다. 설계안이 없으면 시공할 수 없다.
제 50 조 주택 철거는 안전 보장 조건을 갖춘 시공 기관이 부담해야 하고, 시공 단위 책임자는 안전에 대한 책임을 져야 한다.
제 51 조 공사 중 사고가 발생할 경우 건설공사는 인명피해와 사고 손실을 줄이고 국가 관련 규정에 따라 관련 부처에 제때 보고해야 한다.
제 6 장 건설 프로젝트 품질 관리
제 52 조 건설공사의 조사, 설계, 시공 품질은 반드시 국가 관련 건설공사 안전기준에 부합해야 하며, 구체적인 관리 방법은 국무원이 규정하고 있다.
건축 공사 안전 국가 기준이 시공 안전을 보장하는 요구를 충족시키지 못할 경우 제때에 개정해야 한다.
제 53 조 국가는 건축 활동에 종사하는 단위에 대해 품질체계 인증제도를 실시한다. 건축 활동에 종사하는 단위는 자원봉사 원칙에 따라 국무원 제품 품질 감독 관리 부서나 국무원 제품 품질 감독 관리 부서가 승인한 부서에서 인정한 인증 기관에 품질 체계 인증을 신청할 수 있다. 인증을 통과한 후 인증 기관에서 품질 체계 인증 인증서를 발급합니다.
제 54 조 건설 단위는 어떠한 이유로도 건축 설계 단위나 시공업체가 공사 설계 또는 시공 과정에서 법률, 행정 법규, 건설 공사의 품질 안전 기준을 위반하여 공사의 질을 낮추도록 요구해서는 안 된다.
건축 설계 단위와 시공업체는 시공기관이 전항의 규정을 위반하여 공사의 질을 낮추라는 요구를 거부해야 한다.
제 55 조 건설 공사는 일반 도급을 실시하고, 일반 도급 기관은 공사 품질에 대해 책임을 져야 한다. 일반 도급 기관이 건설 공사를 다른 기관에 하청하는 것은 도급 몰드 및 도급 단위의 품질에 대한 연대 책임을 져야 한다. 하청업체는 일반 계약자의 품질 관리를 받아들여야 한다.
제 56 조 건설공사 탐사 설계 단위는 반드시 그 탐사 설계 품질에 대해 책임을 져야 한다. 조사 설계 문서는 관련 법률, 행정 법규의 규정, 건설 공사 품질 안전 기준, 건설 공사 조사 설계 기술 사양 및 계약의 약속에 부합해야 한다. 설계 문서에서 선택한 건축 자재, 건축 부품 및 장비는 사양, 모델, 성능 등의 사양을 표시해야 하며 품질 요구 사항은 국가가 규정한 표준을 준수해야 합니다.
제 57 조 건축 설계 단위는 설계 문서에서 선택한 건축 재료, 건축 부속품 및 장비에 대한 제조 기업 또는 공급업체를 지정할 수 없습니다.
제 58 조 건설공사는 공사의 시공 품질에 대해 책임을 진다.
시공업체는 반드시 공사 설계 도면과 시공 기술 표준에 따라 시공해야지, 공사를 줄이고 자재를 줄여서는 안 된다. 공사 설계의 수정은 원래 설계 단위가 책임지고, 시공업체는 제멋대로 공사 설계를 수정해서는 안 된다.
제 59 조 건설 시공업체는 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 표준 및 계약 약정에 따라 건축 자재, 건축 부품 및 설비를 검사해야 하며 불합격은 사용할 수 없습니다.
제 60 조 건물은 합리적인 사용 연한 내에 기초공사와 주체 구조의 품질을 보장해야 한다.
건축공사가 완공될 때, 지붕과 벽면에는 누출, 균열 등의 품질 결함이 있어서는 안 된다. 시공업체는 이미 발견된 품질 결함을 수리해야 한다.
제 61 조 준공 검수를 제공하는 건축공사는 반드시 규정된 건축공사 품질 기준에 부합해야 하며, 완전한 공사 기술 경제 자료와 체결된 공사 보증서가 있어야 하며, 국가가 규정한 기타 준공 조건에 부합해야 한다.
건설 공사는 준공하여 합격한 후에야 배달할 수 있다. 검수 또는 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.
제 62 조 건설 공사는 품질 보증 제도를 실시한다.
건설 공사 보증 범위에는 기초공사, 주체 구조공사, 지붕 방수공사 등 토건공사와 전기관, 배수관, 난방 냉각 시스템 공사 등의 설치 공사가 포함되어야 한다. 보증 기간은 건물이 합리적인 사용 연한 내에 정상적으로 사용되고 이용자의 합법적 권익을 보호하는 원칙에 따라 결정되어야 한다. 구체적인 보증 범위와 최소 보증 기간은 국무원이 정한다.
제 63 조 어떤 기관이나 개인도 건설 행정 주관 부서나 기타 관련 부서에 건설 공사 품질 사고와 품질 결함을 신고, 고소 및 고소할 권리가 있다.
제 7 장 법적 책임
제 64 조는 본법 규정을 위반하여 시공허가증을 취득하지 않았거나 착공 보고를 허가받지 않고 무단으로 착공한 경우, 시정을 명령하고, 착공 조건에 부합하지 않는 경우, 시공을 중지하라고 명령하면 벌금을 부과할 수 있다.
제 65 조 도급 기관은 본법 규정을 위반하여 해당 자격 조건을 갖추지 못한 도급 기관에 공사를 하청하거나 건설 공사를 해체하여 도급을 하는 경우, 시정을 명령하고 벌금을 부과한다.
본 기관의 자질등급을 넘어 공사를 수주하는 사람은 위법행위를 중지하고 벌금을 부과하며 휴업을 명령하고 자질등급을 낮추도록 명령할 수 있다. 줄거리가 심하여 자격증을 해지하다. 위법소득이 있으면 몰수한다. 자격증을 취득하지 않고 공사를 맡는 사람은 단속하고 벌금을 부과한다. 위법소득이 있으면 몰수한다.
사기 수단으로 자격증을 취득한 사람은 자격증을 취소하고 벌금을 부과한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 66 조 건설업 기업의 양도, 자격증 대여 또는 다른 방법으로 다른 사람이 자신의 이름으로 공사를 수주할 수 있도록 하는 것은 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하고, 벌금을 부과하며, 휴업을 명령하고, 자질등급을 낮추도록 명령할 수 있다. 줄거리가 심하면 자격증을 해지하다. 청부 공사가 규정된 품질 기준에 부합하지 않아 손해를 보는 경우, 건설공사와 기업 명의의 단위나 개인이 연대 책임을 진다.
제 67 조 도급자는 도급된 공사를 하청하거나 본법 규정을 위반하여 도급을 하는 경우, 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하고, 벌금을 부과하며, 휴업을 명령하고, 자질등급을 낮추도록 명령할 수 있다. 줄거리가 심하면 자격증을 해지하다.
계약자는 전액에 규정된 위법행위를 가지고 있으며, 하도급 공사나 위법 하도급 공사가 규정된 품질 기준에 부합하지 않아 초래된 손실에 대해 연대 책임을 진다.
제 68 조 공사 청부 중 뇌물, 뇌물 수수, 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 사람은 각각 벌금을 부과한다. 뇌물을 받은 재물을 몰수하여 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자를 처분하다.
공사 도급에서 뇌물을 준 도급자에 대해서는 전항의 규정에 따라 처벌하는 것 외에 휴업, 자질등급 인하 또는 자격증 해지를 명령할 수 있다.
제 69 조 공사 감리단위는 건설기관이나 건설업체와 결탁하고, 거짓을 꾸미고, 공사의 질을 떨어뜨리고, 시정을 명령하고, 벌금을 부과하고, 자질등급을 낮추거나, 자격증을 해지하도록 명령한다. 위법소득이 있으면 몰수한다. 손실을 초래한 사람은 연대 배상 책임을 진다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
공사감리기관이 감리업무를 양도하는 경우, 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하고, 폐업하여 정비하고 자질등급을 낮추도록 명령할 수 있다. 줄거리가 심하면 자격증을 해지하다.
제 70 조는 본법 규정을 위반하여 건축 주체나 내력 구조 변동과 관련된 인테리어 공사를 무단으로 진행하며 시정을 명령하고 벌금을 부과한다. 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 71 조 건설업체들은 본법 규정을 위반하고, 건물 안전사고의 숨겨진 위험을 해소하기 위한 조치를 취하지 않고, 시정을 명령하고, 벌금을 부과할 수 있다. 줄거리가 심하면 휴업을 명령하고, 자질등급을 낮추거나, 자격증을 해지할 것을 명령한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
건설업체 경영진이 불법 지휘를 위반하거나 직원들에게 모험작업을 강요하여 중대한 사상자 사고나 기타 심각한 결과를 초래한 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 건설업체, 건설업체, 건설업체, 건설업체, 건설업체)
제 72 조 건설단위는 본 법 규정을 위반하여 건축설계단위나 건설업체가 건축공사의 품질, 안전기준을 위반하고 공사의 질을 낮추는 것을 요구하며 시정을 명령하면 벌금을 부과할 수 있다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 73 조 건축 설계 단위는 건축 공사 품질 및 안전 표준에 따라 설계되지 않았으며, 시정을 명령하고 벌금을 부과한다. 공사 품질 사고를 초래한 사람은 휴업을 명령하고, 자질등급을 낮추거나, 자격증을 해지하고, 위법소득을 몰수하고, 벌금을 부과한다. 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 74 조 건설공사는 공사 중 자재를 훔치고 불합격한 건축 자재, 건축 부품 및 설비를 사용하거나, 공사 설계 도면 또는 시공 기술 표준에 부합하지 않는 기타 행위가 있을 경우 시정을 명령하고 벌금을 부과한다. 줄거리가 심하면 휴업을 명령하고, 자질등급을 낮추거나, 자격증을 해지할 것을 명령한다. 건설 공사의 품질이 규정된 품질 기준에 부합하지 않는 경우, 재작업, 재보수 및 이로 인한 손실에 대한 보상을 책임져야 합니다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 75 조 건설업체들은 본법 규정을 위반하고 보증의무를 이행하지 않거나 보증의무 이행을 미루는 경우 시정을 명령하고 벌금을 부과할 수 있으며, 보증 기간 동안 지붕, 벽 누출, 균열 등 품질결함으로 인한 손실에 대한 배상 책임을 져야 한다.
제 76 조 본법에 규정된 명령은 폐업 정돈, 자질 등급 인하, 자격증 취소 등 행정처벌은 자격증을 발급한 기관에 의해 결정된다. 기타 행정처벌은 건설 행정 주관부 또는 관련 부서가 법률과 국무부가 규정한 직권 범위에 따라 결정된다.
본법 규정에 따라 자격증을 해지한 사람은 공상행정관리부에서 영업허가증을 해지한다.
제 77 조 본법 위반, 해당 자질 등급 요구 사항을 충족하지 못하는 기관에 자격증을 수여하는 경우 상급기관의 명령을 받아 발급된 자격증을 회수하고 직접 책임지는 임원 및 기타 직접책임자에게 행정처분을 하도록 명령한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 78 조 정부와 그 소속 부서의 직원들이 본법 규정을 위반하여 청부 기관이 지정된 청부 기관에 입찰을 하청하는 것을 제한하는 것은 상급기관의 명령을 받아 시정해야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 79 조 건설 공사 허가증 발급을 담당하는 부서와 그 직원들이 시공조건에 맞지 않는 건설 공사에 대해 시공허가증을 발급하고, 공사 품질 감독 검사 또는 준공 검수를 담당하는 부서와 그 직원들이 불합격 건설 공사에 대해 품질 합격서류를 발급하거나 합격공사를 검수하는 것은 상급기관에 의해 시정을 명령하고 책임자에게 행정처분을 준다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사 책임을 추궁한다. 손실을 초래한 이 부서는 상응하는 배상 책임을 져야 한다.
제 80 조 건물의 합리적인 사용 수명 내에 건물 품질 불합격으로 인한 피해는 소유자에게 배상을 요구할 권리가 있다.
제 8 장 부칙
제 81 조 본 법은 시공허가, 건설업 기업 자질심사, 건설공사 하청 및 하도급 금지, 건설공사 감독, 건설공사 안전 및 품질 관리에 관한 규정으로, 기타 전문 건축공사의 건축활동에 적용되며 구체적인 방법은 국무원이 규정하고 있다.
제 82 조 건설 행정 주관부와 기타 관련 부처는 건설 활동에 대한 감독 관리를 실시할 때 국무원 관련 규정에 따라 집행하는 것 외에는 기타 비용을 부과할 수 없다.
제 83 조 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 소형 주택 건설 공사의 건축 활동은 본 법을 참고하여 집행한다.
문화재 보호를 위한 기념건물과 고대 건축물의 수선은 문화재 보호에 관한 관련 법규에 따라 집행된다.
긴급 구호, 기타 임시 주택 건설 및 농민 자건저층 주택 건설 활동은 본 법에 적용되지 않습니다.
제 84 조 군 주택 건설 공사 활동의 구체적인 관리 방법은 국무원 중앙군사위원회가 본 법에 의거하여 제정한다.
제 85 조 본법은 1998 년 3 월 1 일부터 시행된다.
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