첫째, 모델 룸 이전 계약
주택 양도 협정
당사자:
부동산 양도자 (이하 갑이라고 함): _ _ _ _
작업 단위:? _ _ _ _ _
주소:? _ _ _ _ _
주민등록번호:? _ _ _ _ _
부동산 양수인 (이하 을측): _ _ _ _
작업 단위:? _ _ _ _ _
주소:? _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _
자발적인 협의를 거쳐, 갑측이 합법적으로 소유한 부동산을 을측에 양도하고, 쌍방은 부동산 양도와 관련된 문제에 대하여 다음과 같은 계약 조항을 달성하여 쌍방이 공동으로 준수하게 하였다.
제 1 조 부동산 양도의 기본 상황
이 양도주택 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _, 주택 구조는? _ _ _ _ _ _? , 건축 면적? _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (침실, 거실, 화장실, 주방, 발코니 및 부속 시설 포함), 실제 사용 면적? _ _ _ _ _ _? 평방 미터.
제 2 조 양도가격
쌍방은 이 부동산 양도가격이 (인민폐) 라는 것에 동의합니까? _ _ _ _ _ _? 위안 전체, 대문자 (인민폐)? _ _ _ _ _ _? 。
제 3 조 지불 조건
쌍방은 을 측이 분납금을 지급하기로 동의했다. 갑이 모든 열쇠를 을측에 전달할 때 을측은 구매가격을 지불해야 합니까? _ _ _ _ _ _? 위안 (즉? _ _ _ _ _); 집의 다른 부분은요? _ _ _ _ _ _ 메타 (대문자? _ _ _ _ _ _) 갑이 주택권증을 을의 이름으로 처리한 후 을측은 모든 주택권증을 동시에 지불해야 한다. 갑이 수금할 때 을측에 영수증을 발행해야 한다.
제 4 조 주택 인도
갑은 본 계약협정이 발효된 날부터 시작해야 합니까? _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 상술한 집의 모든 열쇠를 을측에 넘겨주고, 을측은 쌍방이 현장에 있을 때 그 집을 검수할 것이다. 만약 을측이 이의가 없다면, 이 집은 본 계약의 약속에 부합하는 것으로 간주되고, 갑은 이 집의 인도를 완성하고, 을측은 상술한 주택에 대해 점유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 가진다 .....
제 5 조 주택 양도
집을 을측에 납품한 후, 갑은 응당 해야 합니까? _ _ _ _ _ 시간 내에 이 집의 이전 수속을 처리하고, 을측 명의로 이 집의 산권증을 처리하고, 산권증 처리 관련 비용은 갑측이 부담한다 .....
제 6 조 당사자 a 의 약속 및 보증
갑은 양도된 주택에 대한 처분권을 보증한다. 이 주택 양도에는 법적 장애가 없다.
갑은 양도된 재산이 제 3 자의 권리를 포함하지 않는다고 보증한다. 본 계약이 체결되기 전에 모금금, 매입금, 가스관 설치비, 벽걸이 설치비, 부동산 관리비 및 기타 미지급금이 모두 지불되었습니다. 미지급 또는 연체 수수료가 있으면 모두 갑측이 부담한다.
제 7 조 계약 위반에 대한 책임.
만약 갑이 본 계약을 위반하고 합의 시간 내에 상술한 주택을 납품하지 못한다면, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측은 본 계약의 약속을 위반하여 약속시간 내에 약정된 구매금을 지불하지 않고, 기한이 지난 날마다 갑측이 매입금의 _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 연체료를 계산합니다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ 개월 이상, 갑측은 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 총구매금 _ _ _ _ _% 의 위약금을 부담해야 한다.
제 8 조 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 협의하여 보충 협의를 체결하였으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 9 조는 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 갑을 쌍방은 협의하여 해결하기로 동의했다. _ _ _ _ _ 중재위원회가 중재를 진행하다.
제 10 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 11 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
갑:? 파티 b:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 주택 양도 협정 체결시 주의사항
1. 당사자의 이름과 거주지. 계약은 쌍방의 구체적인 상황, 주소 및 연락처를 명확히 하여 사기를 피해야 한다. 쌍방은 상대방에게 상세하고 명확한 소개나 조사를 해야 한다. * * * 재산 소유 여부, 부부 공유재산, 가족 공유재산 등을 명시해야 한다.
2, 목표. 주택 매매 계약에서 낙찰된 것은 집이다. 계약은 위치 (방향, 방향, 문패 등) 를 명확히 해야 한다. ), 면적, 유형 (공공 주택 또는 개인 주택), 시설 장비 구조 (목재, 벽돌 등 건물에 사용되는 재료), 품질 (신구도, 사용 등). ), 패턴, 장식 및 보조 시설 등.
3. 가격. 가격은 계약에서 가장 중요한 조항으로, 주로 총가격, 결제 방법, 결제 조건, 어떻게 담보대출 신청 방법, 계약금, 후금 등을 포함한다. 계약을 체결할 때는 관련 법률의 규정과 다른 주택 유형에 따라 서로 다른 가격 원칙을 결정하고, 집의 가격과 평방미터당 건축 면적의 가격을 명확히 해야 한다. 쌍방은 또한 국가 규정에 따라 각자의 세금을 명확하게 납부해야 한다. 만약 쌍방이 따로 약속이 있다면, 계약서에 명확하게 설명해야 한다.
4. 인도 방법. 계약에는 판매자가 집을 배달하고 구매자가 가격을 지불하는 방식이 포함되어야 한다. 주택 인도 시 명확하게 검수하고, 규정에 따라 주택재산권 양도 수속을 처리하고, 세금을 납부하고, 새로운 주택산권증을 수령해야 한다. 지불 방법은 현금 또는 수표로 지불할지 여부, 일회성 또는 할부, 계약금 지불의 시간과 금액, 단계, 할부 시간과 금액 등을 명확히 해야 한다. 5. 이행 기한, 장소 및 방법. 계약은 주로 주택 인도 시기와 조건, 관련 수속을 처리하는 과정, 협력 조정 문제, 양측이 중개 회사, 변호사, 평가기관의 서비스, 각종 세금 등의 비용을 어떻게 분담하고, 가격 상승과 하락을 어떻게 처리해야 하는지 등을 명확히 해야 한다.
5. 계약의 유효 조항. 계약은 계약이 발효되는 시기와 조건을 약속해야 하며, 당사자는 무리하게 조건을 방해하거나 효력을 발휘하지 않아야 하며, 자신의 이익을 위해 계약을 무효로 하는 유효 또는 무효 기간, 몇 가지 무효 면책 조항, 당사자가 계약을 변경하거나 해지하는 조건, 계약이 무효이거나 해지된 후 어떻게 재산을 반납하는지 등을 합의해야 한다.
6. 위약 책임. 계약에서 위약이 무엇인지, 위약책임, 위약금, 보증금, 배상금의 계산과 지불, 어떤 경우 면책, 보증의 형식, 위약금 또는 보증금의 선택과 적용 등을 설명해야 한다.
7. 분쟁 해결 방법. 계약은 중재를 통해 분쟁을 해결할지 소송을 통해 해결할지 규정해야 한다. 양측이 중재를 통해 분쟁을 해결하기로 동의한 것은 우리나라 중재법 규정에 따라 명확한 조항을 써야 한다는 점에 유의해야 한다.
8. 계약 중단, 해지 또는 해지 조항. 계약법 제 68 조, 제 91 조, 제 94 조의 규정에 따라 계약 당사자는 주택 매매 계약을 중단, 해지 또는 해지할 수 있다. 계약에서 계약 중단, 해지 또는 해지 조건을 명확히 합의해야 하며, 위의 경우 계약이 이행해야 하는 통지, 지원, 기밀 유지 의무, 해지권 행사 기간, 계약 중단, 해지 또는 해지를 위한 구제책, 계약 중단, 해지 또는 해지 후 재산 반환 방식 등이 필요합니다.
9. 계약 변경 및 이전 계약은 계약 변경 및 양도 조건이나 변경 및 양도할 수 없는 금지 조항에 동의해야 합니다.
10, 액세서리. 계약은 계약의 첨부 파일 및 첨부 파일의 유효성을 명확히 해야 한다. 필요한 경우 관련 보충 협정, 특히 주택 면적, 주택 품질, 지불 등의 핵심 조항에 서명해야 하며, 반드시 상세하게 합의해야 한다.
주택 양도협정 모델 및 주택 양도협정 체결에 대한 주의사항은 여기서 여러분과 함께 나누겠습니다. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 더 많은 관련 정보를 계속 지켜봐 주세요.
네가 새 집에 살 때 많은' 주의사항' 이 있다. 집을 사는 단계에서, 너는 섹터를 보고 가격에 대해 이야기해야 한다. 너는 집을 이전할 때 각종 수속을 해야 한다. 그리고 너는 가격 예산, 재료 통제, 인테리어 공사 검수를 잘 해야 한다. 자신이 너무 바쁘다고 생각하지 마라. 인테리어의 후유증을 토바토끼에게 맡겨라!
토바투 온라인은' 매번 인테리어 견적, 1-4 개 현지 인테리어 회사, 인테리어 디자인 3 세트' 및 인테리어 피구 공략을 무료로 제공합니다! /zxbj-cszy.php 링크를 클릭하십시오. To8to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & Wb, 무료로 받으실 수 있어요 ~