제 1 조 책임 온라인 사법경매 보조기구가 부담하는 온라인 사법경매 보조작업의 범위는 다음과 같다.
(a) 판사 또는 피집행인이 소유권 증명서, 그의 권리 증명서, 임대 및 실제 소유, 물리적 상황, 품질 결함, 거래세 등을 조사하도록 돕는다. 경매 재산의 기록, 자료 수집, 보관 등의 사무업무를 담당한다.
(2) 경매 재산의 텍스트 설명, 사진 또는 비디오를 제작한다.
(3)' 경매 공고' 등의 서류 자료를 작성하여 집행판사에게 제출하여 심사한다.
(4) 경매 재산 정보를 공개하고 경매 재산의 특성에 따라 잠재적 경매인에게 경매 정보를 홍보한다.
(e) 상담 수락 (전화, 현장 상담 등. ), 인터넷 사법경매 관련 법률 및 사법해석을 홍보하고 경매인이 경매에 참여하도록 유도한다.
(6) 판사나 집행인이 현장을 청소하고, 운반하고, 자물쇠를 깨는 것을 돕는다.
(7) 경매 재산의 저장, 보관 및 운송;
(8) 법원이 완료해야 할 기타 임무.
경매 예비 가격, 계약금 금액, 세금 부담 결정, 당사자와 우선 구매권자에게 통지, 경매 판결, 재산 인도 처리, 분배 방안 개발 등은 판사가 이행해야 하는 의무이며 경매 보조기관에 의뢰해서는 안 된다.
제 2 조 보조기구 명단각 중급인민법원은 관할 사건 수에 따라 온라인 사법경매 보조기구 명단을 만들 수 있다. 일반 기관은 3 개 이상, 청두는 8 개 이상이다. 쓰촨 성 고등인민법원은 전 성 법원에 적용되는 온라인 사법경매 보조기구 명부를 설립하는 일을 담당하고 있으며, 중급인민법원 명부 보조기구로 구성되어 있다. 기층인민법원은 중급 인민법원이나 쓰촨 성 고등인민법원 보조기구 명부에서 보조기구를 선택해야 하며, 보조기구 명부를 단독으로 설립해서는 안 된다.
제 3 조 기관 저장 절차 온라인 사법경매 보조기관 명단창고 관리는 온라인 사법경매 보조기구가 자발적으로 신청, 중앙 심사, 동적 관리 모델을 채택하고 있다. 중급 인민법원은 공고, 자격 초심, 종업원 능력 테스트, 종합평가 등의 절차를 거쳐 공정, 공개, 정의, 우대 선택 온라인 사법경매 보조기구를 통과해야 한다. 실무자 자격 초심과 능력 테스트는 중급인민법원 집행국이 담당하고, 종합평가는 중급인민법원 집행국이 이끌고, 감사관리처, 기술처, 기검감사처, 기층인민법원 집행국 대표와 함께 종합평가위원회를 구성한다. 각 중급인민법원이 선정한 인터넷 사법경매 보조기구가 쓰촨 성 고등인민법원에 신고한 후 쓰촨 성 고등인민법원은 인터넷 사법경매 보조기구 명단을 사회에 통일적으로 공개할 예정이다.
제 4 조 일반 보조기구의 보관 요구 사항은 명부에 포함된 온라인 사법경매 보조기구가 다음 조건을 충족해야 한다.
(1) 중국 내에 법에 따라 등록된 법인이나 불법인 조직, 납입 등록 자본은 300 만 위안 이상이며 공증 기관은 제외된다.
(2) 현지 업무에서는 온라인 사법경매 보조작업에 적합한 사업장과 시설을 갖추고 있다.
(c) 법률, 평가, 사진, 비디오 클립, VR 촬영 및 제작 분야의 전문가 및 고정 직원을 보유하고 있습니다. 비즈니스 개발에 적합
(4) 24 시간 무료 컨설팅 서비스를 제공하는 고객 서비스 센터가 있습니다.
(5) 현장 검사, 전화 (인터넷) 컨설팅, 안내 샘플, 배치 전달 등의 정보를 완벽하게 보관할 수 있는 서비스 감독 소프트웨어 플랫폼을 갖추고 있습니다. Taobao, JD.COM 및 기타 네트워크 사법 경매 플랫폼의 백그라운드 데이터와 동기화할 수 있는 아카이브를 보관할 수 있으며, 백그라운드 데이터는 인민 법원에서 실시간으로 감독할 수 있습니다.
(6) 인민법원은 인터넷 사법경매 보조작업에 필요한 기타 조건을 부담한다.
제 5 조 인민법원 직원이나 가까운 친족, 배우자가 법정대표인, 주요 책임자, 실제 통제인 또는 주주를 맡고 있는 법인 또는 불법인 조직은 인터넷 사법경매 보조업무를 맡을 수 없다. 같은 자연인이 법정대표인 또는 같은 자연인, 법인을 지주주주로 하는 두 명 이상의 법인이나 불법인 조직은 같은 명단에 오르지 말아야 한다. 최고인민법원 사법경매 인터넷 서비스 제공자 명단에서 각 인터넷 촬영 플랫폼이 속한 법인 또는 비법인 조직은 인터넷 사법경매 보조업무를 맡을 수 없다.
제 6 조 기관은' 한 번에 한 건의 사건 위탁' 원칙에 따라 인터넷 사법경매 보조기구를 선택해야 한다. 인민법원은 신청집행인에게 지정된 기한 내에 명단에서 온라인 사법경매 보조기구를 선택하라고 통지해야 한다. 신청인의 기한이 지났거나 여러 피집행인의 선택이 일치하지 않을 경우 인민법원은 쓰촨 법원을 통해 전문기관 전자정보플랫폼을 위탁해 본 지역 온라인 사법경매 보조기관 명단에서 임의로 보조기관을 선택해야 한다. 신청인이나 집행인이 전성 명단 데이터베이스에서 보조기관을 선택하도록 요청한 경우 집행법원은 허가를 받아야 한다.
제 7 조는 외지 성급 법원에 인터넷 사법경매 보조작업의 원격 협력 메커니즘을 건립하도록 위탁했다. 경매 대상은 집행 법원의 관할 범위를 벗어나는 경우, 집행 법원은 대상이 있는 명단에서 임의로 사법경매 보조기관을 선택하여 쓰촨 법원을 통해 전문기관 전자정보플랫폼을 위탁해 관련 업무를 수행하도록 의뢰할 수 있다.
제 8 조 위탁 절차 인민법원은 온라인 사법경매 보조기관에 사법경매 보조업무를 맡도록 위탁한 경우 관련 기관에 위탁협의를 체결하도록 통지해야 한다. 위탁 협정은 보조 작업의 범위, 업무 요구 사항, 유료 원칙, 기준 등을 명확히 합의해야 한다. , 관련 기관은 위탁 계약에 따라 업무를 수행해야합니다.
제 9 조 문서 제작 인터넷 사법경매 보조기구는 집행법원이 경매 방식을 채택하기로 결정한 날로부터 2 일 (영업일 기준) 이내에 집행법원에 경매 공고를 제출하는 데 필요한 문자설명, 사진, 동영상 등을 제출해야 한다. 일반적으로 촬영 요구 사항을 충족하는 테마 사진은 10 장 이상, 동영상은 2 분 미만이다.
제 10 조 경매 홍보망 사법경매 보조기구는 사회에 경매 재산 정보를 공시하고, 재산 소재지에 경매 공고를 게시하고, 당사자와 우선 구매자에게 경매 재산 정보 및 경매 참여 방식을 푸시하고, 위챗 공공호 (웨이보, 사이트) 등 매체에 경매 재산 정보를 발표해야 한다. 인터넷 사법경매 보조기관이 전화상담을 받을 때, 상담 과정을 기록하고, 의향 경매인 정보를 등록하고, 알려진 표지물의 기본 상황을 상세히 소개해야 한다. 중앙 집중식 현장 샘플을 한 번 이상 조직하고 중앙에서 샘플을 보기 전에 등록된 잠재적 입찰자에게 현장에 가서 샘플을 보도록 통지합니다.
제 11 조 유료표준인터넷 사법경매 보조기구는 집행법원에 제 1 조 (1), (2), (3), (4), (5) 항의 서비스를 제공하고, 보조기관 봉사료는 다음 기준에 따라 결정된다.
(a) 보조 기관 경매 부동산 서비스 요금은 거래가의 8‰ 를 초과하지 않으며, 전성은 부동산 경매 소재지에 따라 3 구역 계단 요금을 실시하고, 쓰촨 성 고등인민법원은 2 년마다 서비스 요금 기준을 발표하거나 조정한다 (첨부1참조).
(2) 동산 거래가격이 5 만원 미만인 경우, 보조기관 서비스료는 50 원에서/KLOC-0 만원 사이에 결정되며, 5 만원을 넘는 부분은 8 ‰ 를 초과하지 않습니다.
(3) 기타 재산은 동산을 참고하여 보조기관 봉사료를 확정한다.
단일 부동산의 보조 기관 서비스료는 1 만원을 초과하지 않습니다. 단일 동산이나 기타 재산권에 대한 보조기관 서비스료는 5,000 위안을 초과할 수 없다. 보조 기관의 단일 안건에서 지불한 봉사료는 2 만 위안을 초과해서는 안 된다. 재산 경매는 창고 보관, 보관, 운송 등의 보조 서비스를 위탁해야 하며, 집행법원은 보조기관 명부 이외의 다른 사회전문기관이나 조직에 전문 서비스, 법률, 규정, 사법해석 또는 업종에 대한 유료에 대한 규정이 있어 규정에 따라 수거할 수 있습니다. 규정이 없으면 시장가격에 따라 청구합니다.
제 12 조 보조기관 봉사료는 집행인이 부담하고 집행법원은 경매거래판결서가 배달된 날부터 10 일 이내에 경매거래가격에서 지급한다. 온라인 사법경매나 매각이 완료되지 않았거나, 집행인이 현물지불이나 제 3 자가 경매가격으로 구매하거나, 집행인이 온라인 사법경매 철회를 신청한 경우, 신청집행인은 현지 오공비, 출장비 환급 기준을 참고하여 온라인 사법경매 보조기관에 필요한 실제 비용을 지불해야 한다. 인터넷 사법경매나 매각이 완료되지 않아 신청자가 실물 상환을 받지 않고 보조업무서비스료를 받지 않는다. 인터넷 사법경매 거래액은 2000 원 이하이며 보조서비스료는 받지 않습니다. 인터넷 사법경매 보조작업은 집행법원이 자체적으로 처리하며 보조업무서비스료를 받을 수 없습니다.
제 13 조 경매인 온라인 사법경매 보조기구는 입찰자에게 세금 대리 대출 양도 등 중개 서비스를 제공할 수 있다. 중개 서비스 비용은 경매인과 인터넷 사법경매 보조기구 협의에 의해 결정되며, 서비스 계약은 집행법원에 신고하여 등록한다. 인터넷 서비스 기관은 입찰자의 구매와 세금 납부, 대출 처리, 위장 양도 서비스를 강요하거나 유도해서는 안 된다.
제 14 조 서비스 종료, 경매 대상 기록, 재산 인도 완료,' 재산소유권 이전 통지서 이행 지원' 을 발행한 후 보조 서비스 계약 종료를 위탁한다. 보조 기관은 보조 서비스의 전 과정 자료를 보관 및 문서화하고 인터넷 촬영 보조 서비스 업무 보고서를 작성하여 집행 법원에 제출해야 합니다.
제 15 조 과정감독집행법원과 집행법원 상급법원은 제 3 자 서비스기관의 업무업무를 전과정 감독할 권리가 있으며, 현장, 임원에 대한 면담, 상담 오디오 비디오 자료 추출, 온라인 상담 기록 조회, 내부 관리제도 및 관련 서류 조회 등을 할 수 있다. 집행 법원은 즉시 제 3 자 서비스 기관에 상황을 설명하고 관련 증빙 자료를 인출하여 필요한 경우 현장에서 볼 수 있는 권리를 가지고 있다. 신고한 위법 행위가 사실임을 알게 되면 집행법원은 제 3 자 서비스기관과의 위탁계약을 직접 해지할 권리가 있으며, 집행법원은 상급법원에 인터넷 사법경매 보조기구를 철거하거나 상급법원에 신고해 인민법원 홈페이지에 공고할 수 있다.
제 16 조 동적 감독 쓰촨 성 고등인민법원과 각 중급인민법원은 사회에 위법신고 전화나 온라인 신고 채널을 공개해야 하며, 매년 온라인 사법경매 보조기구의 서비스 품질, 태도, 작풍 등을 종합적으로 평가해야 한다. 평가 결과는 사회에 공시해야 한다. 종합 평가가 좋지 않은 보조기구의 경우 쓰촨 성 고등인민법원과 각 중급인민법원은 일정 기간 동안 사건을 더 이상 위임하지 않거나 보조기관 명단을 제거하기로 결정할 수 있다.
제 17 조 기관이 인터넷 사법경매 보조기구에서 탈퇴한 경우, 명부를 만든 법원은 이를 명단에서 삭제하고 쓰촨 성 고등인민법원에 신고해야 한다.
창고 보관 자격 및 조건에 부합하지 않습니다.
(2) 부적절한 수단을 통해 인터넷 사법경매 보조기구 명단 데이터베이스에 진입한다.
(3) 정당한 이유없이 집행 법원의 위임을 받아들이기를 거부한다.
(4) 하도급 또는 하도급을 위임 할 것이다.
(5) 제공된 보조 작업이 요구 사항을 충족하지 못하고 시정을 거부한다.
(6) 날조하거나 날조한 방식으로 경매 재산의 흠집을 과장하거나 축소하여 경매인의 공정한 입찰을 방해한다.
(7) 경매 재산에 대한 정보를 충분히 공개하지 않고 이해관계가 있는 경매인이 조사 서비스를 구매하도록 유도한다.
(8) 경매 재산과 관련된 경매인에게 온라인 사법경매 지원을 제공한다.
(9) 위탁 계약 범위 내의 업무에 대해 입찰자에게 비용을 부과한다.
(10) 입찰자가 세금, 대출, 양도 등 중개 서비스를 구입하고 납부하도록 강요하거나 위장한 것이다.
(11) 인민 법원의 감독 및 관리에 불복종한다.
(12) 기밀 유지 규정을 위반하여 인민법원의 재판과 집행 업무의 비밀을 누설한다.
(13) 인터넷 사법경매 보조기구의 주주, 직원 및 그 근친이 다른 사람에게 인터넷 사법경매 보조업무와 관련된 경매 재물을 경매하거나 위탁하는 것.
(14) 인터넷 사법경매 보조자는 위탁을 받는 과정에서 당사자, 경매인의 재물을 받거나 한턱 낸다.
(15) 목록에서 제거해야 할 기타 상황.
제 18 조 온라인 사법경매 보조기구에서 제명된 사람은 3 년 이내에 우리 성 인민법원이 세운 명단고에 다시 등재할 수 없다. 선출된 기관의 법정 대표인, 주요 책임자, 지주주주가 단독으로 설립했거나 원래 선별기관에 의해 이름이 바뀐 법인 또는 불법인 조직은 3 년 이내에 우리 성 인민법원이 설립한 명부에 등재해서는 안 된다.
제 19 조 인터넷 사법경매 보조기구가 제공한 검사 자료에는 문자 자료, 동영상, 사진 등을 포함한 오류가 있을 경우. , 집행법원, 경매인, 구매자 또는 기타 주체에게 손해를 입히는 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 인터넷 사법경매 보조기관은 경매인이 견본을 보는 과정에서 허위, 중대한 누락 또는 기한이 지난 정보를 제공하도록 안내한다. 집행 법원은 즉시 시정을 요구할 권리가 있으며, 줄거리가 심각하여 위탁 계약을 해지할 수 있다. 집행법원이나 경매인에게 손해를 입히는 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.
제 20 조 이 방법은 쓰촨 성 고등인민법원이 해석한다. 이 방법은 발행일로부터 시행된다.
2020-202 1 쓰촨 3 급 법원이 부동산 경매 요금 기준을 위탁했습니다.