2, 농촌 계획의 범위 밖에서 집을 짓는다. 각 지방마다 농촌 거주지의 계획 구역이 있는데, 농민들은 계획 구역 내에 집을 지어야 한다. 그렇지 않으면 정부 부처는 권력을 주지 않는다.
3. 택지 사용의 성격을 바꾸다. 농민이 신청한 주택기지는 주택 건설에만 사용할 수 있으며, 다른 용도로 사용하면 확인할 수 없다.
4. 택지 매매. 농민은 택지 사용권만 가지고 있고, 택지 매매는 법적 효력이 없어 확실한 권리가 없다.
5. 택지 소유권은 논란의 여지가 있어 수속이 완전하지 않다. 분쟁이 해결되거나 수속이 완비된 후에야 정부는 확인을 할 것이다.
6. 불법적으로 점유한 택지. 우리 나라 법률은 농촌이 한 가구, 한 가구, 한 집 이외의 잉여 농가를 실시하도록 규정하고 있으며, 인가구 분리와 합법적인 승계 조건을 충족하지 않는 한 확인하지 않을 것을 규정하고 있다. 택지 면적이 심각하게 기준을 초과했기 때문에 확인하지 않습니다.
7, 농지를 불법적으로 점유하여 집을 짓는다. 또 경작지를 불법으로 점유한 주택단지에 집을 짓는 것은 확인되지 않을 것이며, 처벌을 받아 경작지 회복을 요구할 수도 있다.
8, 농촌 주택으로 도시 계정; 지금 관련 규정에 따르면, 도시 호적은 농촌에 가서 집을 짓고 땅을 살 수 없다. 현재 농촌 농가는 이미 3 권으로 나뉘어 사용권이 이미 분리되었다. 물론, 도시 호적 자금은 자금 투입에 쓰일 수 있지만, 집을 사거나 땅을 사는 데는 쓸 수 없다. 이런 상황이 발생하면 처벌을 받거나 직접 철거될 수 있어 집을 가질 권리가 더 어려워진다.
9. 비본 마을의 단체 구성원 또는 불법 건설; 관련 규정에 따르면 농촌 택지와 주택은 비촌 집단 구성원과 매매할 수 없다. 특별한 상황이 있으면 마을 집단회원과만 교환하거나 판매할 수 있고, 또 한 가지 경우는 불법 주택을 짓는 경우가 있는데, 일반적으로 두 가지로 나뉜다. 하나는 불법 농지에 집을 짓는 것이고, 다른 하나는 어떤 승인도 없이 몰래 집을 짓는 것이다. 이상의 경우 집은 확인할 수 없다.
10, 한 계좌에 여러 채의 집; 현재 관련 규정에 따르면, 한 가구는 한 채의 집, 여러 채의 집을 소유한 가정만 확인할 수 있다. 이전에 남겨졌거나 물려받은 집, 기타 불필요한 주택과 주택지, 개인 개간 건설이라면 합법적인 수속 없이는 권리를 확인할 수 없다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 토지 관리법"
제 9 조 도시 토지는 국가 소유이다.
농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민 집단 소유의 기지, 자류지, 자류산에 속한다.
제 10 조 국유지와 농민이 단체로 소유한 토지는 법에 따라 단위나 개인에게 사용할 수 있다. 토지를 사용하는 단위와 개인은 토지를 보호, 관리 및 합리적으로 이용할 의무가 있다.
제 11 조 농민들이 집단적으로 소유한 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제조직이나 마을 위원회가 경영한다. 본 마을의 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 속한 농민들이 집단적으로 소유하고 있다. 본 마을의 각 농촌 집단경제단체나 촌민팀이 경영하여 귀향 (진) 농민이 집단적으로 소유하다. 향촌 집단경제기구가 경영하고 관리한다.
제 12 조 토지 소유권 및 사용권 등록은 부동산 등록에 관한 법률, 행정 법규에 따라 집행된다.
법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.
제 13 조 농민 집단 소유와 국가 소유법에 따라 농업에 사용되는 경작지, 삼림 지대, 초원 및 기타 토지는 농촌 집단경제조직 내에서 가계 도급을 실시하고, 가계도급을 실시해서는 안 되는 황산, 황구, 황구, 황탄은 입찰 경매, 경매, 공개 협상 등을 통해 도급할 수 있으며, 재배업, 임업, 축산, 어업에 종사할 수 있다. 가계가 도급한 경작지 도급기간은 30 년, 잔디밭은 30 ~ 50 년, 삼림지는 30 ~ 70 년이다. 청부 기간이 만료된 후 30 년을 더 연장하고, 법에 따라 초원, 임지 청부 기간을 연장하다.
법에 따라 농업에 사용되는 국유지는 단위나 개인이 도급해 재배업, 임업, 축산업, 어업 생산에 종사할 수 있다.
계약자와 청부업자는 법에 따라 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 약속해야 한다. 토지를 청부 경영하는 단위와 개인은 계약서에 규정된 용도에 따라 토지를 합리적으로 이용할 의무가 있다.
제 14 조 토지소유권과 사용권에 대한 논란은 협상이 불가능하며 인민정부가 해결한다.
단위 간의 분쟁은 현급 이상 인민정부가 처리하고, 개인과 단위 간의 분쟁은 향급 이상 인민정부가 처리한다.
당사자가 관련 인민정부의 결정에 불복하면 결정 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
토지 소유권과 사용권 분쟁이 해결될 때까지 어느 쪽도 토지 사용 현황을 바꿀 수 없다.