房屋租賃合同是指出租人和承租人就出租房屋的占有和使用權的轉移所簽訂的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並在約定期限屆滿或租賃終止時將房屋完好返還出租人。
壹、房屋租賃合同
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
該房屋的位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議:
第壹條租賃期限
(1)該房屋的租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按約定條件向乙方交付該房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _自甲、乙雙方交房簽字蓋章並交出房門鑰匙後，視為房屋交付完成。
(2)租賃期滿或合同終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣返還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬設施、設備設施、水電使用情況進行驗收，結算各自費用。
(3)乙方繼續租賃的，應提前向甲方提出續租要求，雙方協商後重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金和押金
(1)租金標準及支付方式:(每月？:_ _ _ _ _ _ _元/月？)，住房押金？(?合同期滿或因特殊情況合同終止後，乙方退租後將返還租金。
(2)付款方式:現金(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月？前幾天發工資
第三條房屋的維護和修繕
(1)甲方應確保該房屋的建築結構、設備設施符合建築、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家和地方的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。
(2)在租賃期內，甲方和乙方應* *確保該房屋及其附件、設備和設施處於適宜和安全的狀態:
1.因自然屬性或合理使用造成房屋及其附件、設備、設施的損失，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知後進行維修..
2.如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附件、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(1)除非雙方另有約定，乙方轉租給他人前應取得甲方的書面同意，並就轉租行為向甲方承擔責任。
第五條合同終止
(1)甲乙雙方協商壹致，可以解除本合同..
(2)如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同自雙方簽字後生效。這份合同是壹式兩份嗎？份，甲方持有份。收到，乙方持有？分享壹下。
本合同生效後，雙方應以書面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
第七條違約金及違約責任
1.出租人在承租人不違反本合同的情況下解除合同或提前出租給他人的，視為出租人違約，應負責賠償_ _ _ _ _ _ _的違約金。
2.在出租人不違反本合同的情況下，承租人提前解除合同的，視為承租人違約，承租人應負責賠償違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
第八條補充協議:
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽字:？承租方(乙方)簽字蓋章:
年份？月份？太陽
二、店鋪租賃合同
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _？承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _？證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _？聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _？電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲、乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第壹條房屋地址
出租人出租的商鋪位於。_ _ _ _ _ _ _ _，建築面積_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _年開始計算
第三條租金和押金
1，年租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.租金必須按約定支付給出租人。不無故拖欠租金。
第四條房屋在租賃期間應當維修
出租人將房屋交給承租人後，承租人不負責裝修和修繕。承租人不再使用出租人店鋪的，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
第五條各種費用的支付
1.水電費:由承租方支付(水表基數為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
2.維修費:租賃期間，因承租人原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門、窗、水、電等，由承租人負責維修費用。
3.因房屋商業活動而產生的其他壹切費用均由承租人支付，包括承租人安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第六條違約金及違約責任
1.出租人在承租人不違反本合同的情況下解除合同或提前出租給他人的，視為出租人違約，應負責賠償_ _ _ _ _ _ _的違約金。
2.在出租人不違反本合同的情況下，承租人提前解除合同的，視為承租人違約，承租人應負責賠償違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
第七條續租。
1.租賃期滿後承租人要求繼續承租該商鋪的，應當在租賃期滿前_ _ _ _ _ _ _天書面通知出租人，出租人應當在租賃期滿前書面答復是否同意續租。出租人同意續租的，雙方應當簽訂新的租賃合同。租賃期滿前，出租人未給予書面答復的，視為出租人同意無限期續租，租金與本合同相同。
2.租賃期滿無違約行為的，同等條件下承租人有優先承租權。
第八條合同的終止
1.本合同期滿，雙方不再續簽合同；
2.雙方通過書面協議終止本合同；
3.因不可抗力導致合同目的無法實現；
4.委托期限屆滿前，當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的主要義務；
5.壹方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為，致使合同目的不能實現的；
第九條豁免條件
因不可抗力的自然災害造成租賃物損壞或給承租人造成損失的，雙方互不承擔責任。在租賃期間，如果承租人因不可抗力自然災害而無法使用租賃場地，承租人應立即書面通知出租人。
第十條爭議處理方式
1.本合同受中華人民共和國法律管轄，並按其解釋。
2.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向_ _ _ _ _ _ _人民法院提起訴訟。
第十壹條解釋
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原意為基礎。本合同的標題僅為閱讀方便而設，不應影響對本合同的解釋。
第12條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條合同的效力
本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字並加蓋公章或合同專用章之日起生效。有效期為_ _ _ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _年起。
原合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日_ _月_ _日_ _月_ _日_ _月_ _日
出租人(蓋章):_ _ _ _ _ _ _承租人(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _
房屋租賃合同按用途分為兩類，住宅租賃和商業租賃。以上是這兩類合同的範本，希望能幫到妳。感謝您關註土巴兔裝修網。
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