이혼 부동산은 어떻게 나누나요? 2022 년 새 결혼법

2022 년 새 결혼법 부동산 분할에 관한 규정

새 결혼법 2022 는 부동산 분할에 관한 것이다. 부동산 분할은 이혼 후 모두가 관심을 갖는 문제이다. 사실 이혼 후 부동산 분할도 여러분을 괴롭히는 문제입니다. 2022 년 새 결혼법 중 부동산의 분할을 알아보자.

새 결혼법 2022 부동산 부문 1

(a) 새 결혼법은 한쪽이 다른 쪽의 재산을 증여하도록 규정하고, 이혼재산은 어떻게 나누는가?

결혼 가족법 사법 해석

(1) 제 32 조 혼전 또는 혼인관계 존속 기간 동안 당사자는 한 쪽의 모든 재산을 다른 사람에게 증여하거나 * * *, 증여인은 증여재산 변경 등록 전에 증여를 철회하고, 다른 쪽은 판결령을 계속 이행할 것을 요구하며 인민법원은' 민법전' 제 658 조의 규정에 따라 처리할 수 있다.

민법전 제 658 조: 증여인의 임의 취소권과 그 제한. 증여인은 재산을 증여할 권리가 이전되기 전에 증여를 취소할 수 있다.

공증을 거친 증여계약이나 재해 구제 빈곤 구제 등 공익적 성격과 도덕적 의무를 가지고 법에 따라 취소할 수 없는 증여계약은 전항의 규정에 적용되지 않는다.

이때, 만약 한쪽이 다른 쪽 부동산을 증여한다면, 결혼한 지 여러 해가 되어도, 부동산이 양도되지 않는 한 증여인은 증여를 취소할 수 있고, 부동산은 이혼할 때 여전히 증여인에게 귀속되어 분할되지 않는다.

(b) 새 결혼법은 부모 측이 출자하여 집을 매입하도록 규정하고, 이혼재산은 어떻게 나누는가?

결혼 가족법 사법 해석

(a) "제 29 조 당사자가 결혼하기 전에 부모가 출자하여 쌍방을 위해 집을 구매하는 경우, 이 출자는 자녀에 대한 개인 증여로 인정되어야 한다. 단, 부모가 쌍방에 대한 증여를 분명히 밝힌 경우는 제외된다.

당사자가 결혼한 후, 부모가 출자하여 쌍방의 집을 매입하는 것은 약속대로 처리한다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 민법전 제 1062 조 제 1 항 제 4 항의 원칙에 따라 처리한다.

이때 결혼 후 부모 한쪽이 집을 사는 데 투자하면 자녀 명의의 재산권 등록은 자녀에 대한 증여로, 결혼 관계 보관 기간 중 상대방과는 무관하다. 이혼할 때 부부 개인 재산으로 나누지 않는다.

(3) 새 결혼법에 따르면, 부모 쌍방이 집을 사는데, 이혼재산은 어떻게 나누는가?

결혼 가족법 사법 해석

결혼 후 양가 부모가 매입한 집은 어느 쪽 명의로 등록해도 이혼할 때 출자 점유율에 따라 분할된다.

(4) 새 결혼법은 한쪽이 혼전 집을 사고 이혼재산은 어떻게 나누도록 규정하고 있습니까?

중화인민공화국 민법전에서 결혼가족에 대한 사법해석.

(1) 제 78 조 부부가 혼전 부동산 매매 계약을 체결하고, 개인 재산으로 계약금을 지불하고, 은행에서 돈을 빌리고, 결혼 후 부부 공동재산으로 대출금을 상환하고, 부동산은 계약금 지급자의 이름으로 등록하고, 이혼할 때 부동산은 쌍방이 협의하여 처리한다.

전항의 규정에 따라 합의에 이르지 못할 경우 인민법원은 이 부동산이 등록자가 소유하고, 청산되지 않은 대출은 등록자의 개인 채무라고 판결할 수 있다. 이혼할 때 부동산 등록 당사자는 민법전 제 1 조 1087 조 제 1 항에 규정된 원칙에 따라 상대방에 대한 보상을 해야 한다.

(5) 새 결혼법은 부모의 이름으로 집을 살 때 이혼 재산을 어떻게 나누도록 규정하고 있습니까?

중화인민공화국 민법전에서 결혼가족에 대한 사법해석.

(a) 제 79 조 결혼 관계 존속 기간 동안 쌍방은 부부 공동재산을 사용하여 한 부모의 이름으로 주택 개조에 참가하는 집을 매입하고 한 부모의 이름으로 등록한 반면, 다른 쪽은 이혼할 때 부부 공동재산에 따라 집을 나누는 것을 주장하며 인민법원은 지지하지 않는다. 집을 살 때의 출자는 채권으로 처리할 수 있다.

이때 쌍방은 같은 부동산을 사용하여 부모의 이름으로 집을 산다. 재산권은 부모 측 명의로 등록되어 있으며, 주택 재산권은 부모의 소유이다. 이혼할 때 부부 재산에 속하지 않아 분할할 수 없다. 출자액에 근거해야만 출자액을 상환하는 채권으로 간주될 수 있다.

(6) 새 결혼법은 주택담보대출로 산 집을 어떻게 분할하도록 규정하고 있습니까?

주택담보대출로 구매한 주택권은 특별합니다. 결혼 관계 존속 기간 동안 쌍방은 같은 수입으로 은행 대출 원금이자를 갚기 때문에 집의 기존 가치는 부부 쌍방이 소유한다고 가정할 수밖에 없다. 주택 재산권 분할에 대하여 실천 중에 부부 재산 분할은 원칙적으로 동등하게 나누어야 한다.

생산생활의 실제 필요, 재산원 등에 따라 결정된다. , 쌍방이 협상하여 처리하다. "중화인민공화국 민법전" 에 따르면 결혼가족에 대한 사법해석

(1) 제 77 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

"이혼할 때 양측은 아직 소유권이나 완전한 소유권을 취득하지 않은 주택에 대해 논란이 있어 협상이 불가능하며 인민법원은 그 집의 소유권을 판결해서는 안 되며, 실제 상황에 따라 양측이 사용해야 한다. 당사자가 전항에 규정된 주택에 대해 완전한 소유권을 획득한 후 분쟁이 있을 경우 인민법원에 별도로 소송을 제기할 수 있다. "

하지만 두 가지 상황에 따라 다르게 대해야 한다. 하나는 혼전, 부부 한쪽은 혼전 집값을 이미 지불했기 때문에 그 집은 부부 혼전 개인 재산이어야 한다. 둘째, 결혼 후 집을 상환하는 담보대출은 쌍방이 공동으로 지불하고, 쌍방의 공동재산에 속해야 하며, 담보금액에 따라 나누어야 한다.

민법의 부부 재산에 관한 규정

제 1062 조 부부 * * 부부가 혼인 관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 * * 의 재산이며 부부 * * 가 소유한다.

(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;

(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;

(3) 지적 재산권 수입;

(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)

(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.

남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.

새 결혼법 2022 부동산 분할 2 새 결혼법 이혼 부동산 분할 규칙

1. 재산 문제에 대해 법적으로 부부 한쪽이 혼전 전액을 청산하고, 결혼 후 공증없이 부동산증을 취득하거나 자녀에게 증여하는 것은 개인재산에 속하며, 이혼할 때 상대방은 분할을 요구할 권리가 없다고 한다.

2. 결혼 후 부부가 부동산을 공동 매입하고 유효한 부동산증을 취득하면 부부 쌍방의 정식 재산이다. 부동산증에 쌍방의 이름이 적혀 있는지 아니면 한쪽의 이름이 적혀 있는지, 법적으로 분할되어야 한다. 집의 가치는 집을 살 때의 가격이 아니라 이혼시의 시세에 따라 추정되는 것이다. 이혼과 관련된 주택 대출이 아직 갚지 않았다면 미상환 대출을 공제해야 하고, 나머지 대출은 업주가 단독으로 상환해야 한다.

3. 중고 주택의 경우, 양도가 없으면 부부 쌍방의 재산에 속하지 않는다. 중고 주택은 가구에 불과하며, 사건 외 제 3 자를 포함하며, 이혼할 때 분할하지 않는다. 물려받은 집은 아직 양도되지 않은 것은 여전히 부모 측의 재산에 속한다. 이혼 후 양도는 개인 재산에 속한다.

나의 위의 소개를 보고 너는 재산 분할 문제에 대해 어느 정도 이해하게 되었다. 사실, 어쨌든, 원래 부부였으니, 나는 그렇게 많이 나눌 필요가 없다고 생각한다. 모두들 한 걸음 물러나는 것이 좋지만, 나도 어떤 사람들은 특별히 일을 찾아 하는 것이 두렵다. 이런 일에 대해서는 변호사를 찾아 해결하는 것이 가장 좋다. 변호사는 전공이라 많이 안다.

새 결혼법 2022 부동산 분할 3 이혼에 대해 무엇을 준비해야 합니까?

부부가 이혼을 결정했을 때 본인의 신분증, 이혼 합의서, 호적본, 결혼증명서를 민정국에 가지고 가서 이혼 수속을 밟는다.

혼인법 이혼 부동산 분할이 잘못된 쪽.

결혼법에서 이혼 부동산 분할의 잘못측은 부부가 이혼하기 전에 어떤 수단을 써서 부부 공동재산을 숨기거나, 양도하거나, 매각하거나, 훼손하거나, 채무를 위조하여 상대방의 재산을 차지하려고 하는 경우를 말한다. 이혼 후 일단 발견되면 상대방은 부부 재산의 재분할을 요청하는 소송을 법원에 제기할 권리가 있다.

이혼 부동산은 어떻게 나누나요?

이혼할 때, 이 부동산은 부부 한쪽이 혼전 혹은 결혼 후에 매입한 집의 부가 가치 부분에 속하며, 부부 한쪽의 개인 재산에 속한다. 이혼할 때 집의 부가 가치 부분은 분할되지 않는다. 그러나 때로는 부부가 두 사람이 부부가 될 때 창출한 부를 재산을 똑같이 나눠 처리하기도 한다. 다른 말로 하자면, 사실 서로 이혼할 때가 되었다는 것이다.

이혼 후 아이가 생기면 어떡하지?

만약 부부가 아이가 있다면, 이혼할 때 아이를 분배해야 한다. 만약 아이가 아직 취학 전이라면, 보통 어머니가 키운다. 아이가 선택권이 있다면 아이의 의견을 존중해야 한다.

부부가 이혼한 것은 살 수 없기 때문이다. 해결할 수 없는 일이 없다는 말이 있다. 하지만 이혼할 때 아이를 갖게 된다면, 특히 마음 속에서 엄마와 아빠의 분리가 아이에게 큰 해를 끼칠 수 있기 때문에 주의를 기울여야 합니다. 무고한 사람으로서, 엄마와 아빠는 그들을 돌봐야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 1087 조.

이혼 시 부부 공동재산 처리, 이혼 시 부부 공동재산은 쌍방이 협의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.

부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.