상주시 적립금 대출의 이자는 대출자가 선택한 대출 금리 유형과 기한에 달려 있다. 현재 상주주택 적립금 관리센터는 다음과 같은 세 가지 대출 금리를 제공하고 있다.

1. 기준 이자율: 현재 기준 이자율은 3.25% 로 최대 대출 기간은 30 년이다.

2. 변동금리: 시장금리에 따라 구체적인 변동비율은 은행에 의해 결정되며 대출 기간은 최대 30 년이다.

3. 고정금리: 고정금리시장금리에 따라 대출 기간은 최대 20 년까지 정해진다.

기준 금리를 예로 들다. 대출이 654.38+0 만원인 경우 상환연한 30 년에 따라 총 대출 이자는 654.38+0 만원 x3.25%x30 년 = 97 만 5 천 위안이다. 월 상환액은 약 2708 위안이다.

대출 이자는 대출 원금에 따라 계산되며 대출 비용, 상환 보험 등 다른 비용은 포함되지 않는다는 점에 유의해야 한다. 구체적인 대출 금리와 상환 계획은 은행의 실제 운영을 기준으로 한다.

상주시 선순위 기금 대출 조건 및 요구 사항

법적 주관성:

상주시 현행 적립금 대출 금리는 20 12 년 7 월 6 일 조정 시행됐다. 5 년 이상 적립금 대출 이율은 4.50%, 월 이율은 4.50%, 5 년 이하 적립금 대출 이율은 연간 이율 4.0% 이다. 중앙은행은 이미 대출 기준 금리를 두 번 인하했다. 5 년 이하 (5 년 포함) 적립금 대출 이율은 4% 로, 5 년 이상 적립금 대출 이율은 4.5% 로 떨어졌다. 적립금 대출의 계산은 상환 능력, 집값 비율, 주택 적립금 계좌 잔액, 최대 대출 한도 4 가지 조건에 따라 결정되어야 하는데, 이 중 4 가지 조건이 계산되는 최소값은 대출자의 최대 대출액이다.

법적 객관성:

"주택 적립금 관리 규정" 제 24 조 근로자는 (1) 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택 정비와 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 주택 적립금 계좌의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다. (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.

상주시 선순위 기금 대출 신청 조건?

주택 적립금 대출 대상은 1 돌이상, 18 세 이상, 완전 민사행위 능력을 가진 자연인 등의 조건을 동시에 충족해야 합니다. 대출 신청 시 주택 적립금이 정상적으로 송금됩니다. 개인이 주택 적립금을 6 개월 연속 납부해 첫 송금 시간이 6 개월인 것으로 추산된다. 첫 번째 송금은 자금 일일 보고서의 날짜를 기준으로 한다. 우리 시에서 도입한 리더 혁신 창업 인재 (주식개혁 상장회사 이사회 비서, 재무감독, 증권사무대표 등 전문가 포함) 는 적립금 연속 납부 요구를 적절히 완화할 수 있다. 3. 본인은 구매, 건설, 자택 정비 등 유효한 증명 자료를 제공할 수 있습니다. 4. 안정적인 수입, 좋은 신용, 제때에 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 5. 보증은 적립금 센터에서 인정한 보증방식에 따라 처리됩니다. 정산되지 않은 주택 선불 기금 대출은 없습니다.

법적 근거:

주택 적립금 관리 조례

제 1 조 주택 적립금 관리를 강화하기 위해 주택 적립금 소유자의 합법적 권익을 보호하고, 도시 주택 건설을 촉진하고, 도시 주민의 생활수준을 높이고, 본 조례를 제정한다.

제 2 조 본 조례는 중화인민공화국 내 주택 적립금의 예탁, 추출, 사용, 관리 및 감독에 적용된다. 본 조례에서 말하는 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 (이하 총칭 단위) 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 가리킨다.

제 3 조 종업원이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은 직공 개인의 소유이다.

상주시 선순위 기금 대출의 새로운 정책 2022

상주주택적립금 신정이 한 달여 동안 시행되면서 이미 초보적인 효과를 보았다. 시 전체가 총 대출 6 억 6200 만원, 평균 대출액 38.46% 증가, 이미 15 명의 석사, 박사 등 고급 인재 가정이 주택 대출을 신청했다.

뉴딜 시행 첫 달, 시 전체가 12 19 가구, 6 억 6200 만 원으로 뉴딜 조정 전달의 2.4 배에 달했다. 이 가운데 두 번째로 주택적립금 대출을 사용한 가구는 187 가구로 15.34% 를 차지하며 뉴딜 시행 전제보다 4.27% 포인트 높았다. 뉴딜 출범은 주택 구입 문턱을 낮추고, 지나치게 높은 계약금 비율의 직원 자택에 대한 압력을 완화하고, 주택 구입자에게 더 많은 지지와 격려를 주었다.

주택 적립금은 대중의 주택 수요를 보장하는 민심 공사이다. 우리 시의 주택 적립금 대출은 막 필요한 집단의 안주를 보장하는 기초 위에서 개선성 주택 수요를 강력하게 지지하였다. 뉴딜 도입 이후 주택적립금 대출 평균 신청액은 39 만원에서 54 만원으로 38.46% 증가한 것으로 집계됐다. 주택 적립금 대출은 거래 평균 가격의 33% 를 차지하며 뉴딜 시행 전달보다 7.7% 포인트 상승했다. 제 2 차 주택 적립금 대출 신청 평균 한도는 44 만원에서 64 만원으로 45% 증가했다.

새로운 대출 정책은 싱글과 가족 (두 명 이상) 을 위해 30 만 위안의 주택 적립금 대출 한도를 늘렸다. 금리가 더 높은 상품주택 대출에 비해 30 만원 더 많은 것은 대출 연율 4.45%, 대출 기한 30 년, 등액 원이자 상환 계산으로 직원 이자 지출 7 만 4000 원을 직접 줄였다. 우리 시의 주택 적립금이' 주거' 목표를 달성하고 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진하는 데 적극적인 역할을 충분히 발휘하다.

35 세 이하 박사 석사 등 고급 인재에 대한 지지력을 높인 뒤 첫 달에는 15 가구 석사, 박사 인재 가족이 주택 적립금 대출을 신청해 총 1320 만원을 신청했다. 이 조치는 우리 시의 인재 안거공사 건설 과정을 가속화하고,' 청년 상주시' 안거계획과 주택적립금 혜민 정책의 효과적인 연계를 촉진하고, 더 많은 청년 인재의 주택 수요를 해결하고, 청년 인재가 상주에 오게 하고, 상주에 머물게 하여, 그들이 안거낙업하고, 행복하고 평안하게 할 수 있도록 하였다.

상주시 주택 적립금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까?

법률 분석: 1. 대출자가 대출을 신청할 때 주택 적립금이 정상적으로 송금된다. 신청일로부터 개인이 누적 주택적립금 납부 기간을 6 개월로 추산하고 있다.

2. 본인은 상품주택, 중고 주택, 경제적용 주택, 자택 건설 또는 정비와 같은 유효한 증명 자료를 제공할 수 있습니다.

3. 안정적인 수입이 있고 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다.

4. 센터가 승인한 보증방식에 따라 보증을 합니다.

5. 신청자가 없거나 단 한 번의 주택 적립금 오프사이트 대출 기록을 가지고 갚았다.

센터가 규정 한 기타 조건을 충족하십시오.

법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 26 조, 주택적립금을 납부한 직공들이 주택 구매, 건설, 개조, 개축, 자기 주택을 정비하면 주택적립금 관리센터에 주택적립금 대출을 신청할 수 있다.

주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.

주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.

상주시 선순위 기금 대출 새로운 정책 202 1

상주시 주택 적립금 관리센터에 따르면 직원들이 주택 대출을 지불하는 주택 적립금 수요를 더 잘 충족하기 위해 202 1 년 3 월 22 일부터 상주시 시내와 무진구 (상주시 경제개발구 포함) 에' 혁명상대출' 이자대출 (이하' 혁명상대출') 을 개설했다. 공전주의 대출이란 무엇입니까? 공전주상' 대출은 적립금 센터와 청부은행과 합작하고, 청부은행은 적립금 센터와 청부은행 쌍방의 비준을 거쳐 주택적립금 개인대출 조건을 충족하는 대출자에게 상업성 개인주택대출을 지급하고, 상업성 개인주택대출 금리가 주택적립금 개인대출 금리보다 높은 이자 차액은 적립금 센터에서 보조하는 대출 방식이다.

주택 적립금 관리 조례 제 26 조: 주택 적립금을 납부한 직공들이 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 보수하면 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.

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