임대인 (이하 갑이라고 함):

주소:

전화:

임차인 (이하 을측):

주소:

전화:

평등, 자발적, 호혜, 호혜의 기초 위에서 협상을 거쳐 갑은 사용권과 경영권을 가진 주택을 을측에 임대할 의향이 있으며, 쌍방은 국가 관련 규정에 따라 다음과 같은 협의를 달성했다.

제 1 조 갑은 이 집 (본 계약의 표지물) 을 운영, 관리 및 전세할 권리가 있다. 방번호 * * 본 계약에서 약속한 세트 내 건축 면적이 인 주택을 을측에 임대해 사업장으로 삼았다.

규칙 2. 임대료와 보증금의 지불 날짜와 방법

1, 임대 기간, 시작? 년, 월, 일, 날짜? 연월일.

2. 첫해 사용료 인민폐? 위안, (대문자:) 2 년차 사용료는 위안화 (대문자:) 3 년차 사용료는 위안화 (대문자:) 이다.

3. 본 계약서에 서명한 날 을측의 일회성 지불은 얼마입니까? 달? 해가 갈수록? 달? * * *? 월세는 인민폐 (대문자:) 이고 나머지는 어떻게 지불합니까? 。

제 3 조: 유틸리티, 청소 비용, 전화 요금, 유지 보수 비용 지불 방법:

1. 청소비, 유틸리티, 전화비, 광대역비: 을측은 스스로 관련 부서에 납부합니다.

2. 수리비: 임대기간, 을측이 임대부동산 관련 시설 손상을 초래한다면 을측은 수리비용을 책임져야 합니다.

제 4 조: 임대인과 임차인의 변경

임대 기간 동안 을측은 이 집을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑의 동의를 얻어 전액을 지불하고 관련 수속을 처리한 후에야 사용권을 취득한 제 3 자가 본 계약의 자연 을측이 될 수 있고, 서면 계약을 체결할 때 원래 을측의 권리를 누리며 을측의 의무를 져야 한다.

제 5 조: 파티 b 의 책임

1. 을측은 반드시 약속대로 임대료와 기타 비용을 지불해야 한다. 위약이 있을 경우, 갑측은 을측에 연체료를 받을 권리가 있으며, 연체료는 매일 실제 임대료와 비용의 3% 를 지불해야 한다. 임대료가 15 일 지연되면 위약으로 간주되고 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있으며 을측에 보증금을 환불할 필요가 없다 .....

2. 임대 기간 동안 을측은 임대 기간의 설비시설을 양호한 상태 (자연감가 제외) 로 보호해야 하며, 임대주택의 구조와 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다. 만약 확실히 용도를 바꿔야 한다면, 반드시 갑의 동의를 받아야 한다 .. 을측이 임대주택과 설비손상을 초래한다면, 원상회복에 대한 책임을 져야 한다.

3. 을측이 임대주택에 전자부하를 초과하는 기기나 기계 및 특수설비를 설치하는 경우 반드시 갑측의 동의를 얻어야 한다. 을측은 갑이 관련 수속을 하지 않아 발생하는 사고나 벌금을 책임지고 주택, 안전시설 및 소방시설의 손실을 배상해야 한다.

4. 임대기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을측은 임대주택 내 모든 손상되지 않은 설비와 시설을 제때에 청결하고 양호한 상태 (자연감가 제외) 로 갑측에 납품해야 한다.

5. 을측은 국가 관련 안전법규를 준수해야 하며, 임대 기간 을측 시공으로 인한 모든 인신안전피해와 재산피해는 을측이 부담한다 .....

6. 을측은 갑의 집을 임대해 합법적인 목적을 위해 중화인민공화국 법률과 정부 관련 규정을 준수하고 합법적으로 경영할 것을 보증한다. 을측의 불법 조작으로 인한 모든 법적 책임과 재산 손실은 을측이 스스로 부담한다.

7. 을측이 임대기간이 만료되거나 본 계약이 종료된 후에도 아직 이전하지 않은 경우, 갑측은 을측 물품을 이 집 밖으로 옮길 권리가 있으며, 보관의무를 지지 않을 경우 을측은 갑측에 손해배상을 요구할 권리가 없다.

8. 임대 기간에 발생하는 모든 세금은 을측이 부담합니다 .....

제 6 조 당사자 a 의 책임

1. 갑은 을측에 합격한 임대주택을 제공하고, 집 안의 수력발전을 보장해야 한다.

2. 을측의 합법적 이익과 경영권을 보호한다. 그러나 갑은 을측이 자연재해와 절도로 인한 손실에 대해 책임을 지지 않는다.

3. 을 측이 업무 성격과 업무 유형을 공개할 때까지 갑 측은 업무 정보를 마음대로 공개할 수 없습니다.

제 7 조 계약이 만료되면 갑측이 이 집을 계속 임대해야 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지며, 임대료 증가 방식은 xxxx 시장 상황에 따라 적절히 조정된다.

제 8 조 임대 기간 동안 불가항력의 자연재해로 인해 임대주택을 사용할 수 없게 되면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 책임을 지지 않고 쌍방이 협의하여 해결한다. 갑의 주관적인 이유로 임대주택을 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 보증금과 선불임대료를 을측에 무이자로 돌려주어야 한다.

제 9 조 본 계약에 미완이 있을 경우, 쌍방은' 중화인민공화국 계약법' 의 관련 규정에 따라 보충해야 하며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.

제 10 조 본 계약 집행 과정에서 발생한 어떠한 논란도 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 하며 협상이 이루어지지 않아 제출할 수 있다.

공상행정관리부 또는 인민법원에 의해 판결하다.

제 11 조이 계약은 양 당사자가 서명 (도장) 한 후에 효력을 발생한다. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.

제 12 조 본 계약서에 서명한 금액은 임대세를 징수하지 않는다. 집세를 내야 한다면 을측은 임대료세를 지불해야 한다.

임대인:? 임차인:

갑측 대리인:? 을측 대리인:

연월일? 날짜 연월

주택 임대 계약 고려 사항:

1. 주택 용도

2. 임대 기간

3. 주택 임대 회사 및 임차인의 의무

4. 임대료 금액 및 지불 방법

5. 전세 관련 사항

6. 위약 책임

공식 공고, 참고용

계약 템플리트의 내용을 입력합니다

1. 본 계약은 시범문으로서 후베이 () 성 주택과 도심건설청 (), 후베이 () 성 공상행정관리국이 공동으로 제정하여 본 성 행정 구역 내 주택 임대 계약 당사자가 참고할 수 있도록 한다. 각지에서는 실제 상황에 따라 관련 법률, 규정 및 규정 범위 내에서 계약의 해당 내용을 조정할 수 있습니다.

2. 본 계약서에 서명하기 전에 임대인은 유효한 신분증을 제시해야 하며, 임대인은 임차인에게 주택 소유권 증명서 원본이나 기타 집의 적법한 출처를 증명하는 증명서를 제시해야 한다. 집은 * * * 에 속하며 * * * 모든 사람이 임대에 동의하는 증명서를 제공해야 합니다. 주택 전세는 원래 임대인 (주택 소유자) 이 전셋에 동의한 증명서를 제공해야 한다. 증명서류는 본 계약 뒤에 첨부해야 한다.

셋. 다른 사람이 임대주택을 위탁한 것을 받는 사람은 본 계약서에 서명하기 전에 의뢰인이 발행한 위탁서나 임대대리계약을 제시하고 임차인에게 대리권한을 명시해야 한다. 부동산 중개기관을 통해 거래된' 위임서',' 대리계약',' 중개서비스계약' 은 본 계약의 첨부물로 쓰인다.

4. 본 계약서에 서명하기 전에 임대 쌍방은 계약 조항, 특히 선택성, 보완성, 수정성의 내용을 자세히 읽어야 합니다. 계약 텍스트 □ 에서 선택한 내용 및 빈 부분의 작성은 쌍방의 협의에 의해 결정된다. -선택 내용에서 선택을 통해; 실제로 발생하지 않았거나 쌍방이 합의하지 않은 경우 X 를 쳐서 삭제해야 합니다.

5. 임대 쌍방은 실제 상황에 따라 본 계약의 정본 매수를 결정하고, 계약서에 서명할 때 꼼꼼히 검토하여 각 계약과 그 첨부 파일의 내용이 일치하는지 확인할 수 있습니다. 어떠한 경우에도 임대 쌍방은 최소한 하나의 계약 원본과 그 첨부 파일을 보유해야 한다.

물동사 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 본문 공백에 합의를 보충하거나 별도로 보충 협의를 체결할 수 있습니다. 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일환으로 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.

호북성 주택 임대 계약

임대인 (당사자 a):

법정 대리인 (책임자):

□ 국적? □ 호적:

증명서 유형: □ 주민등록증 □ 사회통일신용코드 □ 기타

인증서 번호:

전화: 이메일:

우편 번호: 우편 주소:

(임대인이 두 명 이상인 경우 그에 따라 늘려야 함)

대리인:

□ 국적? □ 호적:

증명서 유형: □ 주민등록증 □ 사회통일신용코드 □ 기타

인증서 번호:

전화: 이메일:

우편 번호: 우편 주소:

임차인 (을):

□ 국적? □ 호적:

증명서 유형: □ 주민등록증 □ 사회통일신용코드 □ 기타

인증서 번호:

전화: 이메일:

우편 번호: 우편 주소:

(임차인이 한 명 이상인 경우 그에 따라 인원수를 늘린다. 임차인이 외국인이라면 중화인민공화국 법률법규의 관련 규정에 따라 관련 자료를 제출해야 한다.)

중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국물권법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규와 주택지 관련 규정에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용의 원칙에 따라 주택 임대에 대해 합의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.

첫 번째 집의 기본 상황

(1) 주택 위치: (주택 소유권 증명서에 기재된 주소와 일치; 주택 전세는 전셋방 번호를 표시해야 한다), 거리사무소 (향진) 에 속합니까? 주민위원회 (촌민위원회) 관할 구역.

(2) 건물 상태: 지상 1 층과 지하 1 층을 포함한 건물의 총 층수? 건물, 집은 어디에 있습니까? 레이어; 건축 면적 평방 미터, 임대 건축 면적 평방 미터 (주택 전세, 전세방 사용 면적 채우기); 건축 구조 주택 증명의 용도. 주택 인도확인서의 보조시설, 설비, 보조가구, 가전제품, 장식 등은 액세서리 1 을 참조하십시오.

(3) 방 유형: □ 스위트룸, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ * * * 다음을 포함한 공간을 즐기십시오. 주택 계획은 부속서 ii 에 나와있다.

(4) 임대 방법: □ 주택 소유자 임대 □ 구매자 임대 □ 재임대 □ 기타? 。

(e) 주택 소유권 및 대리인: □ 주택 소유권 증명서 □ 주택 소유권 증명서 □ 주택 매매 계약, 번호? 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 □ 국유지 사용증 □ 집단토지사용증, 번호? 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 □ 소유자 □ 구매자 □ 기타? 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 집은 저당 잡히지 않았고 집은 봉인되지 않았습니다. □ 아니 * * * 누군가 □ * * 임대에 동의했다. 주택 소유권 영장은 부속서 ii 에 나와있다. 제 3 자는 집의 대리 임대를 담당하고, 제 3 자는 대리 임대를 책임지지 않는다. 대리 임대 증명서는 부속서 2 에 나와있다.

제 2 조 거래 방법

주택 임대는 다음 당사자가 서명합니다.

(1) 임대 쌍방이 스스로 거래하다.

(2) 쌍방이 위탁한 부동산 중개 기관의 명칭은 무엇입니까? , 기관 준비 번호, 연습 브로커 및 실명 등록 번호? , 주택 임대 중개 서비스 계약 번호, 주택 임대 중개 서비스 계약 번호? 。 "주택 임대 중개 서비스 계약" 과 중개 기관의 서류 증명서는 첨부 3 에 나와 있다.

(c) 임대 서비스를 제공하는 주택 임대 기업의 이름.

(4) 기타? 。

제 3 조 주택 임대 및 등록

(1) 임대 용도: □ 주택 □ 상업 □ 사무실 □ 산업 □ 문교 위생 □ 기타? 。 비주거용 주택은 거주에 사용해서는 안 된다.

(2) 임대 형태: □ 전체 임대 □ 하위 임대. 전세 → 주택 → 비주거인 경우 전세실의 구체적인 위치는 액세서리 2 주택 평면도에 표시된 면적입니다. 거실, 주방, 화장실 사용은 액세서리 1 을 참조하십시오.

(3) 임차인 수: 이 집의 집주인은 누구입니까? 사람, 아무것도? 사람 (예: 전세, 전세방 거주자 수 기입, 국가, 성, 지방 관련 규정 엄격히 시행). 집 임대 범위 내의 식당, 통로, 주방, 화장실, 발코니, 창고, 차고, 지하 저장실은 거주에 사용할 수 없습니다.

(4) 임차인: 이 집은 을측이 단독으로 사용 (거주) □ 타인이 사용 (거주) □ 타인이 사용 (거주) 한다. 을 측은 실제 이용자 (주민) 와 일치하지 않거나 이용자 (주민) 와 동일하며 을 측은 갑 측에 실제 이용자 (주민) 에 대한 모든 정보를 제공해야 한다. 다른 실제 사용자 (주민) 가 변경되면 을측은 제때에 갑측에 통지해야 한다. 기타 실제 사용자 (주민) 정보는 다음과 같습니다.

이름? 인증서 유형 및 번호 연락처

이름? 인증서 유형 및 번호 연락처

(명단은 사실대로 보충할 수 있다)

(5) 등기: 갑을 쌍방은' 중화인민공화국 도시부동산관리법',' 상품주택 임대관리법',' 후베이성 계약감독조례' 등 법률, 규정 및 규정에 따라 주택임대계약이 체결된 날부터 15 일 이내에 현지 부동산 주관부에 제출해야 한다 등록 정보가 변경되거나 계약이 종료된 경우 변경 등록을 제때에 처리하거나 등록을 취소해야 합니다.

을 측은 유동인구에 속하므로 법에 따라 현지 공안파출소에 주거등록을 신고해야 하며, 갑 측은 을 측에 주거등록을 신고하도록 독촉하고 협조해야 한다.

제 4 조 임대 기간

(1) 임대 기간 내 배송: 이 집의 임대 기간은, 시작? 연도? 달? 해가 갈수록? 달? 일。 갑은 몇 년도여야 합니까? 달? 최근 합의 조건에 따라 을측에 집을 내주었다. 임대 쌍방이 주택 인도확인서 (첨부 1) 에 서명하고 집 열쇠를 전달하면 주택 인도가 완료됩니다.

(b) 계약 해지: 임대 만료 또는 계약 해지 후, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 본 계약에서 별도로 합의한 경우를 제외하고 그 집과 부속물, 시설, 설비를 있는 그대로 반환해야 한다. 임대 쌍방은 주택 및 액세서리, 시설 설비, 수력 사용 등을 제출해야 한다. 파티 b 는 미지급금을 정산하고 체크 아웃 확인서에 서명해야합니다. 자세한 내용은 부록 4 를 참조하십시오.

(3) 임대 만료: 을측이 계속 이 집을 임대하거나 갑이 더 이상 그 집을 임대하지 않는다면, 앞당겨야 합니까? 이날 상대방에게 통지하다. 을측은 더 이상 이 집을 임대하지 않거나 갑이 더 이상 그 집을 임대하지 않는 경우, 상대방이 그 집을 전대하거나 퇴출하는 데 편리함을 제공해야 한다. 만약 이 집이 계속 임대한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 이 계약을 제외하고 이 집을 우선적으로 임대할 수 있습니다.

제 5 조? 임대료 및 보증금 계약

(a) 임대료 기준: 본 계약서에 명시된 주택 임대료는 인민폐 (대문자)/□ 년 □ 반기 □ 분기 □ 월 □ 기타, 임대료는 □ 세금 포함 임대료 □ 세금 제외 임대료입니다. 주택 임대료 □ 포함 □ 주차 공간 임대료 □ 주차 공간 임대료 □, 주차 공간 (차고) 임대료는 인민폐 (소문자: 위안)/□ 년 □ 반년 □ 분기 □ 월입니다. 을측 이체방식은 □ 년 □ 반년 □ 분기 □ 월 □ 기타 □ 현금 □ 은행 이체 □ 기타? 지불 방식으로 임대료를 지불하다. 주택 임대 기간 동안 을측이 적립금을 인출하여 집세를 지불하는 것은 갑측이 사실대로 협조해야 한다.

(2) 임대료 조정: 임대 기간 동안 임대료 조정 여부. 조정이 필요하면 매? 전년도의 총 임대료에 따르면? 당년 임대료 기준을% 인상하면 을측은 본 기준에 따라 전액 약속한 시간과 방식에 따라 당년 임대료를 갑에게 지불해야 한다. 본 계약에서 임대료 조정의 빈도와 폭을 약정하지 않은 경우, 갑측은 임대 기간 내에 일방적으로 임대료를 올려서는 안 됩니다.

(3) 보증금관리: 인민폐 (대문자) 위안 (소문자: 위안). 예금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 이전에 일시불로 지불해야 한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

제 6 조 기타 관련 비용의 부담

(1) 임대 기간 동안 다음 비용 중? 주택 임대세는 갑이 부담합니까? 을측이 부담한다 .. (1) 물비 (2) 전기료 (3) 인터넷 광대역비 (4) 난방비 (5) 가스비 (6) 부동산 관리비 (7) 전세서비스료 (8) 주택 임대 기타 비용에 대한 요금은 첨부 1 에 나와 있습니다.

(b) 재임대 주택에서 발생하는 기타 비용 보충 약정은 다음과 같습니다.

(3) 본 계약서에 명시되지 않은 이 주택과 관련된 기타 비용은 갑이 부담한다 .. 을측이 갑이 지불해야 할 비용을 미리 지불하면 갑측은 을측이 제공한 관련 지급 증명서에 따라 해당 비용을 을측에 반납해야 한다 .....

(4) 을측이 지불한 이 집이 속한 부동산 관리 지역 공익이나 이웃 당사자의 합법적 권익에 손해를 끼치는 비용 또는 부적절한 주택 사용으로 인해 제 3 자가 지불한 비용은 을측이 부담한다 .....

제 7 조? 가옥 인테리어

(1) 임대 기간 동안 갑의 동의를 거쳐 을측은 집을 인테리어할 수 있지만, 집의 주체 구조를 훼손해서는 안 된다.

(2) 을측은 그 인테리어가 국가 소방안전요구 사항을 충족하는지 확인해야 한다. 2 차 소방검사가 필요하다면 을측은 반드시 소방검사를 통과한 후에야 사용할 수 있다. 갑은 을측이 소방 검수 수속을 처리하는 것을 도울 책임이 있다.

(3) 계약이 만료되거나 앞당겨 해지되는 경우, 쌍방은 약속대로 처리하고, 약속대로 처리하고, 약정하지 않고, 법률 규정에 따라 처리한다.

제 8 조 주택의 사용 및 수리는 안전하다.

(1) 갑측의 의무: 집의 건축구조와 시설설비가 건축과 소방안전조건을 준수하고, 집의 내부 계획 배치를 무단으로 변경하고 기본 사용기능을 만족시키지 않고, 인신안전을 위협하지 않고 을측에 주택과 주요 시설설비 (예: 가스, 전기 등) 의 안전사용설명을 제공한다. ) 또는 안전 주의사항에 대한 서면 설명을 통해 을 측이 주택 사용에 대한 안전 조치를 실시할 것을 촉구합니다.

(b) b 국의 의무: 국가 및 지방 법규 및 해당 주택이 속한 부동산 관리 구역의 관리 규정을 준수하고, 해당 주택의 지정된 용도에 따라 합리적으로 그 집을 사용하고, a 국이 발견한 안전위험을 스스로 제거하거나 통지한다 .....

임대 기간 동안 갑측의 서면 동의 없이는 부속시설과 설비를 개조, 추가 또는 철거할 수 없습니다. 무단으로 집의 용도를 바꾸지 않고, 집을 이용하여 위법 활동에 종사하지 않고, 공공의 이익을 해치지 않고, 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해하지 않는다.

(3) 기타 사항: 임대 기간 동안 쌍방은 이 집과 그 부속물, 시설, 설비가 적절하고 안전한 상태에 있는지 확인해야 한다.

1. 자연속성이나 합리적 사용 및 기타 을측에 귀속될 수 없는 이유로 주택과 부속시설, 설비가 파손된 경우 을측은 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 만약 갑이 약속한 시간 내에 수리하거나 교체하지 않으면 을측은 대신 수리하거나 교체할 수 있으며 비용은 갑이 부담합니다 .....

2. 을측의 원인으로 주택과 부속시설, 설비가 파손된 경우 을측은 수리, 교체 또는 배상을 책임져야 합니다 .....

3. 전셋주택 사용 과정에서 전셋업자는 주택 공유 부위와 공유 부품, 시설, 설비의 수리 및 보상 책임을 져야 한다. 구체적인 임차인을 확정할 수 없는 경우 관련 전세인이 수리와 배상 책임을 동등하게 분담한다.

제 9 조 기타 설명

(a) 우선 구매권: 임대 기간 동안 갑측이 이 집을 팔아 다음과 같이 처리한다.

1. 갑은 사전에 서면으로 을 측에 통지해야 하지만 을 측이 이 집을 정상적으로 사용하는 데 영향을 주어서는 안 된다. 을측이 통지를 받은 후 일 내에 서면으로 회답하지 않고 동등한 조건으로 이 집을 구매할 의향이 있다면 우선 구매권을 포기하는 것으로 간주된다.

2.? 。

(b) 전세: 을측은 임대기간 내에 임대주택 및 부속시설을 전셋하거나 분세하고, 임대기간 내에 임대주택의 일부 또는 전부를 제 3 자에게 전셋하기 전에 갑측의 서면 동의를 얻어 전세계약을 체결하고, 동시에 주택임대등기 신고 수속을 밟아야 한다. 제 3 자가 주택과 부속시설이 파손되는 경우 을측은 갑측에 배상 책임을 져야 한다 .....

(c) 공공 서비스 임대: 임대 기간 동안 임차인은 지방 정부의 규정 조건을 충족하며, A 국은 거주, 의무교육, 기본의료, 기본연금, 취업서비스, 사회보장, 주택보장 등 공공서비스를 신청할 때 적극적으로 협조해야 한다.

제 10 조 계약 해지

(1) 갑을 쌍방이 협의하여 본 계약을 해지할 수 있습니다 .....

(b) 다음 상황 중 하나가 있는 경우 본 계약이 종료되고 쌍방이 서로 위약 책임을 지지 않습니다.

1. 도시 건설로 인해