1, 건설 단위 (프로젝트 건설 투자자)
(1) 프로젝트 설립 및 승인 절차를 담당합니다.
(2) 프로젝트 건설 단위의 설계, 감독 및 입찰을 책임진다.
(3) 프로젝트의 품질, 진행 및 비용 관리를 담당합니다.
(4) 공사의 공정 검수와 준공 검수를 책임진다.
(5) 프로젝트 지불, 프로젝트 회계 및 감사를 담당합니다.
(6) 도면 회의를 조직 할 책임이있다. 설계원 및 시공 단위를 조율하여 설계 변경을 진행하다.
(7) 공사 건설 프로젝트의 각종 서류의 수집, 정리 및 보관을 감독하고, 준공 검수 자료의 보관을 담당하고, 규정에 따라 시성건기록실에 보내 각종 주택권증을 처리한다.
2, 감독 단위
(1) 건설 기관이 의뢰하여 건설 단위가 프로젝트 관리 목표를 달성할 수 있도록 지원합니다.
건설 기관에 관리 및 기술 서비스를 제공하다.
(2) 건설기관의 위탁에 따라 객관적이고 공정하게 감리 임무를 집행한다.
(3) 업주와 감리기관이 체결한 감리서비스 계약에 의해 부여된 권한과 업주가 청부업자와 체결한 계약 문서에 명시된 내용에 따라' 공사 품질, 진도, 투자, 시공안전관리, 계약관리, 정보관리' 를 엄격하게 통제한다.
3, 건설 단위 (프로젝트 구현 단계)
공사 전 준비
(1) 시공 관리자, 재료 및 시공 기계를 조직하여 입장합니다.
시공 조직 설계, 시공 방안, 시공 예산, 시공 일정, 재료, 설비, 완제품, 반제품 등 입장 계획 (월계획 포함) 을 편성하다.
(2) 시공 도면, 문서 및 국가 규범, 규정, 표준에 따라 엄격하게 시공하고 업주가 현장에 주재하는 대표의 감독을 받는다.
4, 설계 단위 (프로젝트 설계)
(1) 건설 단위에 도면을 제공하고, 시공 단위에 도면을 제출하고, 건설 단위 조직의 도면 회심에 참여하고, 건설 과정 중 변경 통지, 설계 보충 및 주요 재료 대체를 건설 단위에 제공하여 준공도 작성의 근거로 삼는다.
5. 조사 부서
(1) 조사 부지의 지리 및 수문 조건은 설계 단위에 설계 기준으로 제공됩니다.
기초와 기초부문의 검수에 참여하다.
엔지니어링 품질 감독 스테이션 (정부 기능 부서)
(1) 5 책임측이 국가 요구에 따라 시공을 실시할지 여부를 감독한다.
(2) 감독 및 검사 설계, 감독 및 건설 단위.
(3) 기술 규정, 규범 및 품질 기준의 시행을 감독하고, 건설 단위와 시공, 감독 단위의 엔지니어링 품질 검사 및 엔지니어링 품질 등급 평가 결과를 점검한다.
(4) 각 지부의 검수 작업에 참여하고, 검수 자료를 품질감독부에 보내 지부 기록을 진행한다.
법적 근거
건설 공사 5 자 책임 프로젝트 책임자 품질 평생 책임 추궁을 위한 잠행 방법.
첫째, 주택 건설과 시정 인프라 공사 (이하 건설공사) 의 품질 관리를 강화하고, 품질 책임 의식을 높이고, 품질 책임 추궁을 강화하고, 공사 건설 품질을 확보하기 위해' 중화인민공화국 건축법' 과' 건설공사 품질 관리 조례' 에 따라 이 방법을 제정한다.
제 2 조 건설공사 5 자 책임주체 프로젝트 책임자는 건설공사 시공을 담당하는 시공단위 책임자, 조사단위 책임자, 설계단위 책임자, 시공단위 프로젝트 관리자, 감독단위 총감리엔지니어를 가리킨다.
건설 공사가 시작되기 전에 건설, 조사, 설계, 시공, 감독 단위의 법정 대리인은 위임서에 서명하고 공사 책임자를 지정해야 한다.
제 3 조 건설공사 5 자 책임주체의 품질평생 책임은 공사 설계 수명 동안 신축, 확장, 개조에 참여한 건설공사 책임자가 국가법, 법규 및 관련 규정에 따라 공사 품질에 대한 책임을 지는 것을 말한다.
제 4 조 국무원 주택 도시 및 농촌 건설 주관부는 전국 건설 프로젝트 책임자의 평생 책임성 업무를 지도, 감독 및 관리한다.
현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부는 본 행정구역 내 건설사업 책임자의 평생 책임성의 감독 관리를 담당하고 있다.
제 5 조 건설 단위 프로젝트 책임자는 공사 품질에 대한 전적인 책임을 져야 하며, 법을 위반하거나 공사를 해체해서는 안 되며, 어떠한 이유로도 조사, 설계, 시공, 감리 단위가 법률, 규정 및 공사 건설 기준을 위반하여 공사 품질을 떨어뜨려서는 안 되며, 위법 또는 위법 행위로 인한 공사 품질 사고 또는 품질 문제에 대해 책임을 져야 한다.
조사 설계 단위의 프로젝트 책임자는 조사 설계 문서가 법률, 규정 및 엔지니어링 건설 의무 표준의 요구 사항을 준수하고 조사 설계로 인한 엔지니어링 품질 사고 또는 품질 문제에 대한 책임을 져야 합니다.
시공 단위의 프로젝트 관리자는 심사를 거친 시공 도면 설계 문서 및 시공 기술 표준에 따라 시공하고 시공으로 인한 공사 품질 사고 또는 품질 문제에 대해 책임을 져야 합니다.
감독 단위 총감독 엔지니어는 법률 규정, 관련 기술 표준, 설계 문서 및 엔지니어링 계약에 따라 감독하고 엔지니어링 품질에 대한 감독 책임을 져야 합니다.
제 6 조 다음 상황 중 하나인 현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부는 법에 따라 프로젝트 책임자의 평생책임을 추궁해야 한다.
(a) 프로젝트 품질 사고가 발생했습니다.
(b) 불만, 신고, 대량 사건, 언론 보도 및 나쁜 사회적 영향을 미치는 심각한 엔지니어링 품질 문제
(3) 조사, 설계 또는 시공 사유로 아직 설계 수명 내에 있는 건설 공사는 정상적으로 사용할 수 없습니다.
(4) 책임을 물어야 할 다른 위법 행위가 있다.
제 7 조 공사의 품질 평생 책임은 서면 약속과 준공 후 영구 표시를 근거로 한다.
제 8 조 프로젝트 책임자는 공사 품질 감독 수속을 처리하기 전에 법정 대리인의 위임서와 공사 품질 평생 책임 약정서에 서명하고 공사 품질 감독 기관에 신고해야 한다. 프로젝트 책임자를 교체하는 것은 규정에 따라 변경 수속을 처리하고, 공사 품질 평생 책임 약정서를 재체결하고, 법정 대리인의 위임서와 함께 공사 품질 감독 기관에 신고해야 한다.
제 9 조 건설공사가 준공된 후 건설기관은 건물의 뚜렷한 부위에 건설, 조사, 설계, 시공, 감리단위 이름 및 프로젝트 책임자의 이름을 명시하는 영구 표지를 세워야 한다.
제 10 조 건설 단위는 건설 프로젝트 주체 공사 책임자의 평생 책임 정보 파일을 건립하고 공사가 완공된 후 도시 건설 기록 관리 부서로 이관해야 한다. 프로젝트 책임자 품질 평생 책임 정보 파일에는 다음이 포함됩니다.
(a) 이름, 주민등록번호, 자격, 단위, 변경 등. 건설, 조사, 설계, 건설, 감독 단위 프로젝트 책임자
(b) 건설, 조사, 설계, 건설, 감독 단위 책임자가 서명한 공사 품질 약정서
(3) 법정 대리인은 위임장을 허가한다.
제 11 조는 본 방법 제 6 조에 열거된 상황 중 하나를 가지고 있으며, 건설단위의 프로젝트 책임자에 대해 다음과 같이 책임을 추궁한다.
(1) 프로젝트 책임자는 국가 공직자로서 상급 주관부와 기검 감찰부에 위법행위를 통보하고 프로젝트 책임자에게 상응하는 행정과 규율처분을 건의합니다.
(2) 범죄를 구성하는 경우 사법기관에 이송해 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
(3) 단위에 5% 이상 00% 이하의 벌금을 부과한다.
(4) 사회에 노출을 발표하다.
제 12 조 조사 단위 프로젝트 책임자와 설계 단위 프로젝트 책임자는 본 방법 제 6 조에 열거된 상황 중 하나를 가지고 있으며, 다음과 같이 책임을 추궁한다.
(a) 프로젝트 책임자는 등록 건축가나 조사 설계 등록 엔지니어를 위해 연습 1 년을 중지하라고 명령했다. 중대한 품질 사고를 초래한 사람은 집업 자격증을 취소하고 5 년 이내에 등록하지 않는다. 줄거리가 특히 열악하여 평생 등록하지 않는다.
(2) 범죄를 구성하는 사법기관에 넘겨 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
(c) 단위에 5% 이상 00% 이하의 벌금을 부과한다.
(4) 사회에 노출을 발표하다.
제 13 조 건설 단위 프로젝트 매니저는 이 방법 제 6 조에 열거된 상황 중 하나를 가지고 있으며, 다음과 같은 방식으로 책임을 추궁한다.
(1) 프로젝트 관리자는 관련 등록 실무자를 위해 연습 중지 1 년을 명령했다. 중대한 품질 사고를 초래한 사람은 집업 자격증을 취소하고 5 년 이내에 등록하지 않는다. 줄거리가 특히 열악하여 평생 등록하지 않는다.
(2) 범죄를 구성하는 사법기관에 넘겨 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
(c) 단위에 5% 이상 00% 이하의 벌금을 부과한다.
(4) 사회에 노출을 발표하다.
제 14 조 감리단위 총감리엔지니어는 이 방법 제 6 조에 열거된 상황 중 하나를 가지고 있으며, 다음과 같이 책임을 추궁한다.
(a) 등록 감독 엔지니어 실습 중지 명령 1 년 중대한 품질 사고를 초래한 사람은 집업 자격증을 취소하고 5 년 이내에 등록하지 않는다. 줄거리가 특히 열악하여 평생 등록하지 않는다.
(2) 범죄를 구성하는 사법기관에 넘겨 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
(c) 단위에 5% 이상 00% 이하의 벌금을 부과한다.
(4) 사회에 노출을 발표하다.
제 15 조 주택 도시와 농촌 건설부 문은 제때에 프로젝트 책임자의 품질 책임을 발표하고 위법 등 불량행위와 처벌 결과를 개인 신용서류에 기록하여 신용징계를 해야 한다.
주택 도시 및 농촌 건설 주관 부서가 프로젝트 책임자의 평생 품질 책임 약속 등 품질 책임 정보를 사회에 공개하도록 독려하다.
제 16 조 프로젝트 책임자가 근무이동 등의 이유로 원래 부서를 떠난 후, 원래 직장에서 근무하는 동안 국가법규, 공사 건설 기준 및 관련 규정을 위반한 것으로 밝혀져 책임 있는 프로젝트에 공사 품질 사고나 심각한 품질 문제가 발생한 것은 본 방법 제 11 조, 제 12 조, 제 13 조, 제 14 조의 규정에 따라 책임을 추궁해야 한다.
프로젝트 책임자는 이미 퇴직했고, 근무기간 동안 국가법규, 공사건설기준 및 관련 규정을 위반한 것으로 밝혀져 책임있는 프로젝트에 공사 품질사고나 심각한 품질문제가 발생한 것은 본 방법 제 11 조, 제 12 조, 제 13 조, 제 14 조의 규정에 따라 책임을 추궁하고 관련 기술업무에 재임용해서는 안 된다. 프로젝트 책임자는 국가 공직자이며, 직무에 따라 법에 따라 강등, 면직 또는 제명 처분을 내리고, 규정에 따라 그에 따라 즐기는 대우를 낮추거나 취소한다.
제 17 조 공사 품질 사고 또는 심각한 품질 문제가 발생한 관련 책임 기관이 취소, 취소, 영업허가증 취소 또는 파산한 경우에도 본 방법 제 11 조, 제 12 조, 제 13 조, 제 14 조의 규정에 따라 공사 책임자의 책임을 추궁해야 한다.
제 18 조 법률 법규를 위반하여 공사 품질 사고나 심각한 품질 문제를 초래한 경우, 본 방법 규정에 따라 프로젝트 책임자의 종신 책임을 추궁하는 것 외에, 법에 따라 관련 책임 단위와 책임자의 책임을 추궁해야 한다.