이탈리아 이민 부동산세 소개
판매 계약상 부동산의' 지적 신고 가치' 는 우리가 방금 언급한 처음 세 가지 세금의 기초를 대표한다. 이탈리아에서 주인집을 사면 최종 계약 체결 후 18 개월 이내에 개인 판매자나 부가가치세를 부과하지 않는 회사에서 구매한 부동산을 구매하면 이 주소에서 1 년 6 개월 이상 거주하면 도장세는 부동산 가치의 2% (최소 지불 1000 유로) 에 해당한다 토지등록세와 지적세는 각각 50 유로이다. 조심해! 만약 당신이 VAT 회사에서 당신의 이상적인 집을 구입한다면, 당신은 좀 더 지불할 것입니다. 이 경우 부가가치세 안정은 부동산 가격의 4% 를 신고하고, 위에서 언급한 기타 세금은 각각 200 유로이다.
이탈리아에서 부동산을 두 번째 주택으로 구매하면 9% 에 해당하는 인화세 (최소 지불 1000 유로) 를 납부해야 합니다. 토지등록과 지적세는 각각 50 유로이다. 부가가치세가 적용되는 회사에서 구매하면 부가가치세도 납부해야 하고, 부동산 가격 신고의 10% 를 안정시키고, 기타 세 가지 세금은 각각 200 유로를 내야 한다.
바이어가 구입한 후 이탈리아의 부동산, 즉 IUC 와 TARI, IMU 와 TASI 는 모두 세금을 내야 한다.
IMU (부동산 소유권세): 저택이 없는 한, 원래 주택 소유자는 IMU 를 면제합니다. 하지만 두 번째 집이 있다면 IMU 를 지불해야 합니다. 부동산의 지적 가치에 5% 를 더하면 마을에 따라 달라질 수 있는 계수를 곱해야 합니다.
TASI: 부동산이 있는 읍공이 제공하는 서비스 (예: 가로등세, 유지비 등) 를 포함합니다. 마찬가지로 이 경우 TASI 의 계산은 도시마다 다를 수 있습니다. 트렌토와 보르자노 자치주에는 TASI 가 없고, 대신 IMI 와 IMIS 가 있다.
TARI: 여기에는 평방 미터를 기준으로 한 고정 세율과 그곳에 거주하는 가족 구성원 수를 기준으로 한 변동 세율이 포함된 폐기물 수집세가 포함됩니다.
제 2 장 이탈리아 이민자의 네 가지 장점
1. 경제적 이점
유럽의 4 대 경제국으로서 이탈리아는 북경대학교 서양협약기구와 유럽연합의 창립 회원국일 뿐만 아니라 8 개국, 20 개국, 경제협력개발기구, 세계무역기구, 유럽의회 등 중요한 국제기구의 회원으로 경제력이 풍부하다. 경제 위기가 발발한 이래 이탈리아 경제는 빠르게 반등하여 비교적 강한 위기 방지 능력을 갖추고 있다.
수출입 무역은 이탈리아의 중요한 경제 기둥이다. 만약 네가 이탈리아에서 창업을 선택한다면, 독특한 세계 시장이 너에게 열릴 것이다.
2. 비즈니스 이점
이탈리아의 사경제는 주체로 GDP 의 80% 이상을 차지한다. 중소기업이 기업 총수의 98% 이상을 차지하는 것은' 중소기업 왕국' 이라고 할 수 있다.
관광업은 세계에서 두 번째로 큰 산업으로 국민총생산의 10% 를 차지한다. 이탈리아는 상인에게 온상을 제공했다. 우리 중국인들은 특히 자신의 사업을 경영하는 것을 좋아한다. 이탈리아 창업 이민자들은 당신이 이탈리아에 와서 창업을 하고 자신의 회사의 유럽 업무를 발전시키도록 독려하기 때문에 성공률도 높다.
3. 교육의 이점
세계 최초의 대학인 볼로냐 대학은 이탈리아에 위치해 있다. 이탈리아는 세계 대학 교육의 발원지라고 할 수 있다.
그리고 이탈리아도 높은 수준의 예술학원이 많은데, 예술의 나라인 이탈리아는 예술에 조예가 있는 세계 1 위다. 이탈리아가 교육 1 위가 된 것도 이유가 있다. 이탈리아는 이민 아동에게 무료 공교육을 제공한다. 중국의 88 개 대학 중 55 곳이 공립대학이며 이민 자녀는 세계 최고의 교육 수준을 무료로 수강할 수 있다.
4. 의료 이점
세계에서 두 번째로 큰 의료체계 서비스 이민자들은 이탈리아에 오면 즐길 수 있다. 이탈리아는 세계에서 두 번째로 큰 의료 체계를 가지고 있으며, 각종 의료기관이 완벽하다. 공립병원, 사립병원, 건강클리닉, 전문병원 등 다양한 병원이 이탈리아에 널리 퍼져 있다.
각 방면의 조건을 종합해 보면 이탈리아는 국가 종합력과 국민복지 방면에서 종합 수준이 높다. 이탈리아에 가면 더 편안한 근무 환경을 바꿔 회사와 업무에 더 큰 플랫폼과 더 넓은 발전 공간을 가져다 줄 것이다.
독서 확대: 이탈리아 이민자 주택 구입 문제
첫째, 집값이 허위인가요?
이탈리아에서 집을 사는 것과 체류신분에 연계된 이민 정책이 출범하면서 이탈리아 이민의 대문이 열리면서 세계 각지의 투자자들이 대거 몰리면서 집값이 높은 현상이 발생할 수 있다. 투자자들은 경각심을 높이고 그 나라 부동산의 합리적인 가격을 여러 채널을 통해 조사해야 한다.
둘째, 집의 질에 문제가 있습니까?
투자자는 집을 사기로 결정하기 전에, 주택에 대한 현장 품질 조사를 실시하여 균열, 탈락 등의 품질 문제가 있는지 확인해야 한다.
셋째, 집의 미래 감사 전망은 어떻습니까?
밀라노 엑스포의 영향으로 밀라노 부동산 시장의 거래량은 7 분기 연속 증가 (연간 5% 증가) 했고 밀라노 주변의 주택 거래량도 증가하기 시작했다 (+2. 1%).
넷째, 집을 사는 이민자들에게 충분한 법적 보장이 있습니까?
이탈리아 부동산을 구입하는 데는 두 가지 유형의 비자가 있습니다. 하나는 유효 기간이 1 년인 선택적 체류 비자이고, 다른 하나는 유효 기간이 5 년인 투자 부동산 장기 여행 비자입니다.